2025年度都市公寓短期租赁定金合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度都市公寓短期租赁定金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现租赁物的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）短期租赁：指乙方租赁甲方租赁物的时间不超过一年的租赁方式。（2）定金：指乙方为确保履行租赁合同，向甲方支付的一定数额的金钱。3.2关键词解释（1）都市公寓：指甲方所有的位于都市区域的公寓，具备独立居住功能。（2）租赁物：指甲方提供给乙方的都市公寓及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和定金。（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内对租赁物进行维修、保养或更换。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁物。（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和定金。（3）乙方有义务遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。（4）乙方有义务在合同约定的租赁期限内合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点租赁物的交付地点为甲方提供的都市公寓。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应及时办理入住手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）甲方或乙方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止合同；（2）一方提前终止合同，应提前______天通知对方；（3）因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和定金；（3）双方因合同终止产生的纠纷，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的定金。（3）其他费用：包括物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和定金通过银行转账支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可向甲方现金支付租金和定金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）定金支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定账户。7.4支付条款乙方支付租金和定金时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和定金；（2）按照乙方实际损失的一定比例赔偿乙方。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：______元/天，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为______年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）政府发布禁令，禁止租赁物使用；（3）社会骚乱导致租赁物无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，积极履行各自的义务，共同维护租赁物的安全与完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.租赁物的权属证明文件。3.租赁物的现状描述及照片。4.租赁物配套设施清单。5.甲方提供的物业费、水电费等费用清单。6.乙方支付的租金和定金收据。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合约定的租赁物，认定为违约。未按时交付租赁物，认定为违约。未经乙方同意，擅自进入租赁物，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金和定金，认定为违约。擅自改变租赁物的结构、设施和用途，认定为违约。未合理使用租赁物，造成不必要的损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.完整性：合同内容的完整性，指合同条款全面、明确地规定了甲乙双方的权利和义务。5.独立性：合同作为独立法律文件，具有独立约束力，不因其他合同的存在而受影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和定金。解决办法：甲方应催告乙方，若乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现损坏时立即通知甲方，甲方应尽快维修或更换，若乙方故意隐瞒，应承担赔偿责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并协商解决合同终止或变更事宜。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指提供担保、中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供担保、协助履行合同等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并在必要时采取法律手段维护自身权益。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务符合法律规定和合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方费用第三方提供的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变其结构或用途。乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出续租申请。2.乙方利益条款甲方应保证租赁物的安全，乙方有权要求甲方及时修复租赁物中的安全隐患。乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合标准的租赁物，应退还乙方已支付的租金和定金。甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和定金。甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好地返还。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。甲方有权要求乙方在租赁期满前，提前通知甲方。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金和定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。乙方在租赁期满或合同解除时，未将租赁物完好地返还，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度都市公寓短期租赁定金合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修流程8.装修与改动8.1装修许可8.2改动许可8.3装修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用支付方式10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋信息2.1房屋地址：市区路号单元2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日支付当月租金4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%收取违约金5.保证金5.1保证金金额：人民币元5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁双方无争议5.3保证金退还流程：租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏，承租方在收到出租方退还保证金通知后，七个工作日内将保证金退还至承租方指定账户6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于任何非法活动6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施，不得影响其他业主的正常生活7.维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养7.2保养责任7.2.1出租方负责公共区域的清洁及绿化7.2.2承租方负责承租房屋内的清洁及维护7.3报修流程7.3.1承租方发现房屋及设施损坏，应及时向出租方报修7.3.2出租方在接到报修后，应及时处理，并告知承租方处理结果8.装修与改动8.1装修许可8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，须提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.1.2装修或改动不得影响房屋的结构安全、消防设施、公共安全及相邻业主的正常使用。8.2改动许可8.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改动房屋的结构和设施。8.2.2如需进行改动，承租方应承担因改动引起的所有费用。8.3装修费用承担8.3.1装修费用由承租方自行承担。8.3.2租赁期满或合同解除时，如装修或改动使房屋增值，出租方有权要求承租方承担相应的增值部分。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.1.1承租方应按时支付水、电、燃气等费用。9.1.2水电费按实际使用量结算，每月由承租方自行缴纳至供水、供电、燃气等相关服务单位。9.2其他费用支付方式9.2.1房屋物业费、供暖费等费用，按物业管理规定及实际使用情况缴纳。9.2.2其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应为其房屋购买相应的财产保险，并在保险单中注明承租方为被保险人。10.2承租方保险10.2.1承租方应为其个人财产购买相应的财产保险。10.2.2承租方应购买意外伤害保险，以保障其在租赁期间的人身安全。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付相应的违约金。11.2.2承租方违反使用范围及限制条款，造成损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方有正当理由且提前一个月通知承租方，可以解除合同。13.1.2承租方有正当理由且提前一个月通知出租方，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施归还、租金结算等事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止程序14.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好归还出租方。14.3.2双方应按照合同约定办理结算手续，结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、律师等，以及任何被双方一致认可的第三方服务提供者。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和双方协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。3.第三方介入条件3.1.1双方一致同意第三方介入；3.1.2合同约定需要第三方介入；3.1.3法律法规或政策要求第三方介入。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方书面通知第三方介入；4.1.2第三方在收到通知后，应在规定时间内确认介入；4.1.3第三方介入后，应按照双方约定或法律法规的规定履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权：5.1.1根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的合同履行信息；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3在必要时提出建议或解决方案。6.第三方义务6.1第三方应：6.1.1按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；6.1.2保证其提供的服务质量，避免因服务问题导致合同无法履行；6.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任；7.1.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；8.1.2第三方的介入不增加甲乙双方的责任；8.1.3第三方的介入不改变甲乙双方约定的违约责任。9.第三方责任限额的界定9.1.1第三方服务的性质和范围；9.1.2第三方服务可能产生的风险；9.1.3双方协商确定的合理范围。10.第三方责任的具体内容10.1第三方的责任包括但不限于：10.1.1对其提供的服务质量负责；10.1.2对其服务过程中产生的错误或疏忽负责；10.1.3对其违反法律法规或合同约定造成损失负责。11.第三方责任的承担方式11.1第三方责任的承担方式包括但不限于：11.1.1赔偿损失；11.1.2支付违约金；11.1.3承担其他法律责任。12.第三方责任限额的调整12.1.1第三方服务内容或范围发生变化；12.1.2双方协商一致；12.1.3法律法规或政策调整。13.第三方责任的争议解决13.1第三方责任的争议解决应按照合同约定或法律法规的规定进行。14.第三方介入的合同终止14.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同；14.2合同解除后，双方应根据合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁登记备案证明4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁押金退还清单6.房屋设施清单及照片7.房屋维修费用清单8.水电费结算单9.物业管理费结算单10.保险单11.第三方服务协议12.争议解决协议13.合同解除协议14.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：应清晰、完整地反映双