农村房屋买卖版合同（二零二五）标准文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋买卖版合同（二零二五）标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备权属6.3附属设施及设备交付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方身份证号码：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋权属证明：___________2.3房屋结构及面积：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋现状描述：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起___________日内支付交易价格的___________%作为定金；3.2.2剩余交易价格在房屋交付时一次性支付；3.3付款时间：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、完好；4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋附属设施及设备正常使用；4.3验收程序：4.3.1乙方应在房屋交付时间前___________日内通知甲方；4.3.2乙方应在房屋交付时间后___________日内对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；4.3.4验收不合格，乙方应在验收合格证明上注明不合格项，并要求甲方在___________日内整改；5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续；5.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；5.2过户费用：5.2.1房屋产权过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担；5.2.2乙方应向甲方支付房屋产权过户产生的税费；5.3过户时间：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同；6.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；6.3违约金：___________7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：___________7.3争议解决程序：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同；8.1.2乙方支付定金；8.1.3房屋产权过户手续完成；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的交易目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3依法或依本合同约定解除合同；8.3合同终止程序：8.3.1双方签署合同终止协议；8.3.2完成房屋交付及验收；8.3.3结清剩余款项；8.3.4解除房屋产权过户手续；9.其他约定事项9.1不可抗力：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；9.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题；9.2合同附件：9.2.1本合同附件为房屋产权证复印件、房屋买卖协议、其他相关文件；9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力；9.3合同解释：9.3.1本合同条款的解释以中文为准，双方对本合同条款有争议的，应友好协商解决；9.3.2若本合同条款存在歧义，以有利于保护非过错方利益的原则进行解释；10.合同附件10.1房屋产权证复印件：___________10.2房屋买卖协议：___________10.3其他相关文件：___________11.合同签署11.1签署时间：___________11.2签署地点：___________11.3签署人员：11.3.1甲方（盖章）：___________11.3.2乙方（盖章）：___________12.合同备案12.1备案机关：___________12.2备案程序：___________12.3备案费用：___________13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件：13.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同；13.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；13.2违约责任：13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；13.3违约金：___________14.争议解决方式14.1争议解决途径：14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；14.2争议解决机构：___________14.3争议解决程序：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请的第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定等。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入合同的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。15.7.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.1.2第三方介入事务的处理，甲乙双方应共同协商，并按照第三方的专业意见执行。16.1.3第三方介入事务的后果，由甲乙双方共同承担。16.2甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.2.1甲乙双方应确保第三方介入事务的合法性、合规性。16.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.3甲乙双方应承担第三方介入事务产生的合理费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间，应当建立明确的合同关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。16.3.2第三方在介入事务中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.3第三方在介入事务中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或产权人印章。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋买卖协议要求：协议内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：作为买卖双方签订的正式协议，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋价值、市场行情等。说明：用于确定房屋交易价格，作为交易依据。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、结构等。说明：用于确认房屋实际面积，作为交易依据。5.房屋验收合格证明要求：由买卖双方共同签署，证明房屋交付符合约定标准。说明：作为房屋交付的依据。6.房屋产权过户手续要求：包括房屋产权证、身份证、户口本等，用于办理房屋产权过户。说明：办理房屋产权过户的必备材料。7.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已缴纳，作为交易完成的依据。8.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的有关材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除责任。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关文件。说明：包括但不限于贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付交易价格；1.1.2未按时交付房屋；1.1.3提供虚假房屋信息；1.1.4未配合办理房屋产权过户手续。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付定金或剩余款项；1.2.2未按时验收房屋；1.2.3提供虚假身份信息；1.2.4未配合办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。2.1.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的___________%。2.2乙方违约责任：