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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村住房建设施工监理合同范本合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的二、合同双方基本信息2.1监理方基本信息2.2施工方基本信息三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容四、监理范围与职责4.1监理范围4.2监理职责五、监理工作内容5.1施工准备阶段5.2施工过程控制5.3施工验收阶段5.4竣工结算阶段六、监理工作程序与方法6.1工作程序6.2监理方法七、监理人员配备与要求7.1监理人员配备7.2监理人员要求八、工程质量控制8.1工程质量标准8.2质量检验与验收8.3质量事故处理九、工程造价控制9.1工程造价管理9.2工程造价审核9.3工程造价变更十、合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更十一、违约责任11.1监理方违约责任11.2施工方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序十四、其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同生效与终止日期合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规签订。1.2合同签订目的本合同旨在明确监理方与施工方在农村住房建设施工过程中的权利、义务和责任,确保工程质量,保证工程进度,降低施工风险。二、合同双方基本信息2.1监理方基本信息监理方名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________2.2施工方基本信息施工方名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________三、工程概况3.1工程名称2025年度农村住房建设施工监理工程3.2工程地点____________________3.3工程规模____________________3.4工程内容____________________四、监理范围与职责4.1监理范围监理方对施工方在农村住房建设施工过程中的工程质量、进度、安全、造价等方面进行全过程监理。4.2监理职责(1)按照国家相关法律法规和行业标准,对施工方进行监督管理;(2)对施工过程中的设计变更、材料代用、工程量增减等进行审核;(3)对施工过程中的质量问题、安全事故进行查处;(4)对施工过程中的进度、造价进行监控;(5)参与工程验收,对工程质量进行评估;五、监理工作内容5.1施工准备阶段(1)审查施工图纸、施工方案;(2)审核施工单位的施工组织设计和施工技术措施;(3)审查施工单位的质量保证体系;(4)审查施工单位的安全生产保证体系。5.2施工过程控制(1)对施工过程中的关键工序进行监督检查;(2)对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验;(3)对施工过程中的质量问题进行跟踪、调查、处理;(4)对施工过程中的进度、造价进行监控。5.3施工验收阶段(1)参与工程验收,对工程质量进行评估;(2)对验收过程中发现的问题提出整改意见;(3)对验收合格的工程出具验收报告。5.4竣工结算阶段(1)对竣工工程量进行审核;(2)对竣工结算资料进行审核;(3)对竣工结算结果进行确认。六、监理工作程序与方法6.1工作程序(1)监理方根据合同要求制定监理工作计划;(2)施工方按照监理工作计划进行施工;(3)监理方对施工过程进行监督检查;(4)监理方对施工过程中的问题进行处理;(5)监理方参与工程验收。6.2监理方法(1)现场巡查;(2)资料审查;(3)质量检验;(4)进度监控;(5)造价审核。七、监理人员配备与要求7.1监理人员配备监理方应配备具有相应资质的监理人员,包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。7.2监理人员要求(1)具有相应的监理资格证书;(2)熟悉相关法律法规和行业标准;(3)具备丰富的监理经验;八、工程质量控制8.1工程质量标准本合同工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准、设计文件及合同约定。8.2质量检验与验收(1)监理方应按照合同约定和工程质量标准,对施工过程中的材料、构配件、设备等进行检验;(2)施工方应按要求进行自检,并做好记录;(3)监理方应组织验收,对验收不合格的工程提出整改要求。8.3质量事故处理(1)发生质量事故时,监理方应立即组织调查,查明原因;(2)施工方应按照监理方的要求采取整改措施,并及时报告整改情况;(3)监理方应监督整改措施的落实,确保问题得到有效解决。九、工程造价控制9.1工程造价管理监理方应按照合同约定,对工程造价进行全过程管理,确保工程造价合理。9.2工程造价审核监理方应定期对施工方的工程量、工程款进行审核,确保工程款支付合理。9.3工程造价变更(1)工程量、工程造价发生变更时,监理方应与施工方协商确定;(2)变更内容应纳入合同附件,作为合同组成部分。十、合同履行与变更10.1合同履行双方应按照合同约定履行各自义务,确保合同目标的实现。10.2合同变更(1)合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确认;(2)合同变更不影响合同其他条款的效力。十一、违约责任11.1监理方违约责任(1)监理方未按合同约定履行监理职责的,应承担相应的违约责任;(2)监理方因故意或重大过失导致工程质量问题的,应承担相应的赔偿责任。11.2施工方违约责任(1)施工方未按合同约定施工的,应承担相应的违约责任;(2)施工方因故意或重大过失导致工程质量问题的,应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时,应通过协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序(1)争议发生后,双方应在30日内提交书面争议报告;(2)争议解决过程中,双方应保持沟通,积极配合。十三、合同终止13.1合同终止条件(1)合同约定的监理期限届满;(2)合同约定的监理任务完成;(3)因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序(1)合同终止前,双方应进行工程结算;(2)合同终止后,双方应办理合同终止手续。十四、其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及工程施工过程中的商业秘密负有保密义务。14.2不可抗力条款(1)不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况;(2)发生不可抗力时,双方应及时通知对方,并采取必要措施减轻损失;(3)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。合同附件:________________________________________(监理方签字)____________________日期:________________________________________(施工方签字)____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方决策权(1)甲方对本合同工程的设计、施工、监理等重大决策具有最终决定权;(2)甲方有权根据项目实际情况调整施工方案、设计变更等,并及时通知乙方。1.2甲方监督权(1)甲方有权对施工方进行监督检查,确保施工过程符合合同约定和工程质量标准;(2)甲方有权要求监理方对施工方进行专项检查,并对检查结果进行审核。1.3甲方付款责任(1)甲方应按照合同约定及时支付工程款项;(2)甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付违约金。1.4甲方协调责任(1)甲方应协调施工方、监理方及相关部门之间的关系,确保工程顺利进行;(2)甲方应及时解决施工过程中出现的矛盾和问题。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导权(1)乙方对本合同工程的施工、监理等重大决策具有最终决定权;(2)乙方有权根据项目实际情况调整施工方案、设计变更等,并及时通知甲方。2.2乙方施工责任(1)乙方应严格按照合同约定和工程质量标准进行施工;(2)乙方应确保施工过程中的安全、环保和文明施工。2.3乙方进度责任(1)乙方应按照合同约定完成施工任务,确保工程进度;(2)乙方未按时完成施工任务的,应向甲方支付违约金。2.4乙方材料供应责任(1)乙方应按照合同约定提供施工所需材料,确保材料质量;(2)乙方提供的材料不符合合同约定或质量标准的,应承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介方职责(1)中介方负责协调甲方、乙方及监理方之间的关系,确保工程顺利进行;(2)中介方应监督监理方的工作,确保监理质量。3.2中介方费用(1)中介方费用由甲方、乙方按比例分担;(2)中介方费用应在合同签订前明确。3.3中介方责任(1)中介方应保证其提供的咨询服务符合相关法律法规和行业标准;(2)中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的,应承担相应责任。3.4中介方保密(1)中介方对本合同内容以及工程施工过程中的商业秘密负有保密义务;(2)中介方违反保密义务的,应承担相应责任。3.5中介方变更(1)中介方变更需经甲方、乙方及监理方协商一致;(2)中介方变更内容应纳入合同附件,作为合同组成部分。3.6中介方解除(1)中介方在合同履行过程中,如出现严重违约行为,甲方、乙方及监理方有权解除合同;(2)中介方解除合同后,应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同附件合同双方基本信息工程概况监理人员配备与要求合同附件合同终止手续其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:监理方未按时履行监理职责,影响工程质量;施工方未按合同约定施工,导致工程进度延误;甲方未按时支付工程款项;乙方提供的材料不符合合同约定或质量标准;中介方违反保密义务,泄露商业秘密。2.违约行为认定:违约行为的认定依据合同条款及实际情况;双方应就违约行为进行协商,协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、终止和违约责任等。2.建设工程质量管理条例:规范建设工程质量管理活动的行政法规,包括工程质量标准、监理职责等。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。4.违约金:合同当事人一方违约时,应向对方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密:不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:监理方未能及时发现施工质量问题。解决办法:加强监理人员培训,提高监理人员专业素养;设立质量巡查小组,定期进行质量检查。2.问题:施工方未按进度完成施工任务。解决办法:制定详

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