2024深圳住宅租赁协议法律模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳住宅租赁协议法律模板版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期和时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用和维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3变更条款13.附件13.1物业清单13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：深圳市X房地产开发有限公司1.1.2地址：深圳市南山区X路X号1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2地址：X1.2.3法定代表人：X2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X住宅小区2.1.2物业位置：深圳市南山区X路X号2.1.3物业类型：住宅2.2物业面积2.2.1建筑面积：X平方米2.3物业位置2.3.1物业所在楼层：X层2.3.2物业具体地址：X3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月X元4.2租金支付频率4.2.1租金支付频率：每月一次4.3租金支付日期和时间4.3.1租金支付日期：每月日4.3.2租金支付时间：上午9:00至下午5:005.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，个工作日内退还押金。6.使用和维护6.1物业使用规定6.1.1承租方须按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2物业维护责任6.2.1出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维护，承租方负责日常使用过程中的小修小补。7.维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责对物业共用部位共用设施设备进行定期维修、养护、检查，确保物业正常使用。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责对自用部位及设施设备进行维修、养护，并承担相应费用。（因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照要求，严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条。如需更多条款，请按照上述格式继续添加。）8.保险8.1承租方保险责任8.1.1承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保物业保险，并将保险单复印件交出租方备案。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应购买物业保险，并将保险单复印件交承租方备案。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按照约定提供物业，或未能按时支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未能按照约定支付租金，或提前终止合同，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.1.1任何一方提前终止合同，需提前个月书面通知对方。10.2提前终止合同的后果10.2.1提前终止合同的违约金为剩余租金的20%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1宠物政策12.1.1承租方不得饲养宠物。12.2访客政策12.2.1承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。12.3变更条款12.3.1合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。13.附件13.1物业清单13.1.1附件中列明物业的家具、家电等设施设备清单。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含租赁押金收据。14.签字页14.1出租方签字14.1.114.2承租方签字14.2.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求：列出物业内的所有家具、家电及设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。示例说明：附件一：家具：床×1，沙发×1，餐桌×1，椅子×4家电：空调×2，电视×1，冰箱×1，洗衣机×1设施设备：热水器×1，抽油烟机×1，燃气灶×12.附件二：租赁押金收据详细要求：注明押金的金额、支付时间、支付方式及收款方信息。示例说明：附件二：押金金额：人民币X元支付时间：年月日支付方式：银行转账收款方信息：深圳市X房地产开发有限公司说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定提供物业或未能按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：出租方未能在租赁开始日期前提供物业，承租方因此遭受损失，出租方需支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定支付租金或提前终止合同。责任认定：支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方因此遭受损失，承租方需支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指深圳市X房地产开发有限公司，本合同的出租方。2.承租方：指签署本合同的租赁个人或单位，本合同的承租方。3.物业：指位于深圳市南山区X路X号的X住宅小区。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的物业使