2025年度城市核心区手房买卖定金协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心区手房买卖定金协议模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲方将其拥有的位于城市核心区的手房出售给乙方，并就买卖双方的权利、义务及定金事宜达成一致。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）手房：指甲方拥有的位于城市核心区的已取得房屋所有权证并可供交易的住宅房屋。（2）定金：指乙方为购买甲方手房而支付给甲方的一定金额，作为双方签订正式购房合同的诚意金。3.2关键词解释：（1）城市核心区：指甲方手房所在的城市中心区域，具体范围以甲方提供的房产证所载明的地址为准。（2）正式购房合同：指甲方与乙方签订的正式购房合同，具体内容包括房屋买卖价格、付款方式、交付时间等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。（2）甲方应保证所出售手房的权属清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方。（3）乙方在签订正式购房合同前，有权对甲方所出售手房进行实地查看，并有权要求甲方提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在签订正式购房合同前将手房交付给乙方。5.2合同履行地点：甲方将手房交付给乙方的地点为手房所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的定金支付后，如因甲方原因导致无法履行合同，乙方有权解除本协议，甲方应无权要求乙方支付定金。（2）本协议约定的定金支付后，如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应将已支付的定金无息退还给甲方。6.3终止程序：（1）如出现本协议约定的终止条件，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求终止本协议。（2）一方收到终止通知后，应在收到通知之日起3个工作日内，书面回复对方是否同意终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。（2）本协议终止后，如因本协议约定的原因导致的损失，应由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：本协议中涉及的费用主要包括定金、房屋买卖价格及相关税费等。7.2支付方式：（1）定金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。（2）房屋买卖价格支付：乙方应在签订正式购房合同后，按照合同约定的付款方式进行支付。（3）税费支付：乙方应在办理房产过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。7.3支付时间：（1）定金支付时间：如前所述，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金。（2）房屋买卖价格支付时间：具体支付时间及方式将在正式购房合同中约定。（3）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续时支付相关税费。7.4支付条款：（1）定金支付后，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金。（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应将已支付的定金无息退还乙方。（3）房屋买卖价格及税费支付方式将严格按照正式购房合同中的约定执行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按本协议约定时间、地点将手房交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于定金____倍的违约金。（2）如甲方所出售手房存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按本协议约定支付定金，乙方应向甲方支付相当于定金____倍的违约金。（2）如乙方在签订正式购房合同前擅自解除合同，乙方应向甲方支付相当于定金____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应一次性支付。（2）如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议。（2）如一方经对方同意转让本协议，转让方应承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对其手房的所有权，直至乙方支付全部房款并完成过户手续。（2）乙方在未支付全部房款之前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按约定支付定金或房款时，要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同完成本协议的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应积极配合乙方办理相关手续。（2）乙方应按照甲方的要求，及时支付房款及税费。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方手房所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同草案5.房产过户手续相关文件6.相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付手房：认定违约，应向乙方支付违约金。手房存在权属纠纷：认定违约，应承担相应法律责任。未配合乙方办理房产过户手续：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付定金或房款：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自转让、抵押或处分手房：认定违约，应承担相应法律责任。未按约定办理房产过户手续：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订正式购房合同前，为表达诚意而支付的一定金额。2.房产过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点交付手房。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方履行交付义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付定金或房款。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应共同协商解决权属纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，暂停履行合同义务，并尽快恢复履行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介机构，应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。第三方应协助双方办理合同签订、房产过户等相关手续，并确保手续齐全、合法。2.第三方权利：第三方有权收取约定的中介服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对双方进行监督，确保合同内容得到履行。3.第三方义务：第三方应遵守法律法规，不得泄露双方的商业秘密。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在签订正式购房合同前，对甲方手房进行实地查看，并有权要求甲方提供相关证明材料。乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付手房。乙方有权要求甲方保证手房权属清晰，无任何权属纠纷。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照约定支付房款。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照约定办理房产过户手续。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间、地点交付手房，甲方应向乙方支付违约金。如甲方所出售手房存在权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付定金和房款。甲方有权要求乙方按照约定时间、地点办理房产过户手续。甲方有权要求乙方在签订正式购房合同前支付定金。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的协助。甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照约定支付房款。甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照约定办理房产过户手续。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付定金或房款，乙方应向甲方支付违约金。如乙方擅自转让、抵押或处分手房，乙方应承担相应法律责任。如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市核心区手房买卖定金协议模板1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息二、房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况三、定金及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件四、买卖双方义务4.1买方义务4.2卖方义务五、违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3第三方违约责任六、房产过户及税费承担6.1过户时间6.2过户手续6.3税费承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件九、合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：定金收据10、其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用条款10.3通知方式10.4合同份数11、合同签订日期12、双方签字盖章13、附件清单14、本合同一式几份合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（买方）_________，乙方（卖方）_________1.2协议双方地址：甲方地址：_________，乙方地址：_________1.3协议双方联系方式：甲方联系方式：_________，乙方联系方式：_________1.4法定代表人或授权代表信息：甲方代表：_________，乙方代表：_________二、房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产产权证号：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________2.5房产权属情况：_________三、定金及支付方式3.1定金金额：人民币_________元3.2定金支付时间：_________3.3定金支付方式：_________3.4定金退还条件：_________四、买卖双方义务4.1买方义务：4.1.1按约定支付定金；4.1.2按约定完成购房款项支付；4.1.3按约定办理房产过户手续；4.1.4遵守合同约定及法律法规。4.2卖方义务：4.2.1按约定交付房产；4.2.2按约定办理房产过户手续；4.2.3遵守合同约定及法律法规。五、违约责任5.1买方违约责任：5.1.1未能按约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金；5.1.2未能按约定办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金。5.2卖方违约责任：5.2.1未能按约定交付房产的，应向买方支付违约金；5.2.2未能按约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金。5.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，按相关法律规定处理。六、房产过户及税费承担6.1过户时间：_________6.2过户手续：_________6.3税费承担：_________七、争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：_________八、合同生效及终止8.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2.1双方完成房产过户手续；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。九、合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：定金收据十、其他约定事项10.1不可抗力条款：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律。10.3通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式以双方约定的地址为准。10.4合同份数：本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十一、合同签订日期____年____月____日十二、双方签字盖章甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________甲方（买方）代表签字：_________乙方（卖方）代表签字：_________十三、附件清单1.房产信息表2.定金收据十四、本合同一式几份本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（买方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若在合同履行期间，乙方同意将房产出售给第三方，甲方有权以同等条件优先购买该房产。1.2甲方购房款支付安排条款说明：甲方应按照合同约定，分阶段支付购房款，每阶段支付的比例和时限应明确约定。1.3甲方对房产质量的要求条款说明：甲方有权要求乙方提供房产的质量保证，包括但不限于房屋结构、设施设备等。1.4甲方对房产权属的审查条款说明：甲方应有权要求乙方提供房产权属证明文件，并对房产权属进行审查。1.5甲方对房产用途的限制条款说明：甲方有权限制房产的用途，如不得改变房产的居住性质等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方房产交付期限条款说明：乙方应按照合同约定，在约定的期限内将房产交付给甲方。2.2乙方对房产维护的责任条款说明：乙方在合同履行期间，应对房产进行必要的维护和保养。2.3乙方对房产装修的限制条款说明：乙方不得擅自对房产进行装修或改动，如需改动，应事先征得甲方的同意。2.4乙方对房产租赁的限制条款说明：乙方不得将房产出租给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.5乙方对房产权属的保证条款说明：乙方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例分担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应对买卖双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经授权不得向第三方泄露。3.3中介佣金支付条款说明：中介佣金应在房产过户手续办理完毕后支付，具体支付时间和方式应在合同中明确。3.4中介责任条款说明：中介机构应承担因其过失导致买卖双方权益受损的责任，包括但不限于合同违约、误导信息等。3.5中介纠纷解决条款说明：中介机构与买卖双方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.定金收据3.房产权属证明文件4.房产维修保养记录5.房产装修改动记录6.房产租赁合同（如有）7.中介服务协议8.买卖双方身份证明文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款认定：甲方未在约定的付款时间内向乙方支付购房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定交付房产认定：乙方未在约定的交付时间内将房产交付给甲方，经甲方催告后仍未交付。3.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续认定：甲方未在约定的过户时间内办理房产过户手续，经乙方催告后仍未办理。4.违约行为：乙方未按约定提供房产质量保证认定：乙方提供的房产质量不符合合同约定的标准，经甲方提出后乙方未予以修复或赔偿。5.违约行为：中介机构泄露买卖双方商业秘密认定：中介机构未经授权向第三方泄露买卖双方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房产权属：指房产所有权、使用权、收益权等权利的归属情况。3.房产过户：指房产权利的转移，即卖方将房产所有权转移给买方的法律行为。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。5.仲裁：当事人之间发生合同纠纷时，请求第三方机构居中调解，作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍解决办法：及时沟通，协助办理相关手续，必要时寻求法律援助。2.问题：房产质量不符合约定解决办法：要求乙方修复或赔偿损失，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不达标解决办法：向中介机构提出投诉，要求其承担责任或更换中介服务。五、所有应用场景：1.适用于城市核心区二手房买卖2.适用于买卖双方均为自然人或法人3.适用于有第三方中介参与的中介服务4.适用于房产过户、定金支付等环节的约定5.适用于违约责任及争议解决机制的明确全文完。2025年度城市核心区手房买卖定金协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费7.房产交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.定金退还8.1退还条件8.2退还时间8.3退还方式9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出卖方”指拥有并愿意出售位于城市核心区的手房的自然人或法人。1.1.2本合同中，“买受方”指愿意购买上述手房的买受人。1.1.3本合同中，“房产”指出卖方愿意出售的位于城市核心区的手房。1.1.4本合同中，“定金”指买受方为证明其购买意愿而支付给出卖方的保证金。1.1.5本合同中，“合同”指本《2025年度城市核心区手房买卖定金协议》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语或缩写，除非有特殊说明，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方联系方式：3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：3.1.2房产所在区域：3.1.3房产具体地址：3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：3.2.2房产使用面积：3.3房产结构3.3.1房产建筑年代：3.3.2房产建筑类型：3.3.3房产建筑结构：3.4房产权属3.4.1房产权证号：3.4.2房产产权人：3.4.3房产产权状况：4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金总额为人民币_____元。4.2定金支付时间4.2.1买受方应在本合同签订之日起_____日内支付定金。4.3定金支付方式4.3.1买受方应通过银行转账方式支付定金至出卖方指定的账户。5.合同签订5.1合同签订时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同签订地点5.2.1本合同签订地点为_____。5.3合同签订方式5.3.1本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。6.房产过户6.1过户时间6.1.1出卖方应在合同生效后_____日内将房产过户至买受方名下。6.2过户手续6.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。6.2.2买受方应按照相关法律法规和办理流程，配合出卖方办理房产过户手续。6.3过户税费6.3.1房产过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买受方承担。8.定金退还8.1退还条件8.1.1买受方在合同生效后，因出卖方原因导致房产无法过户的，出卖方应无息退还买受方已支付的定金。8.1.2买受方在合同生效后，因自身原因解除合同的，出卖方有权扣除已支付的定金，剩余部分退还买受方。8.2退还时间8.2.1出卖方应在买受方提出退还定金请求之日起_____日内退还定金。8.3退还方式8.3.1出卖方应将定金退还至买受方在合同中指定的账户。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付_____%的定金作为违约金。9.1.2出卖方未按合同约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买受方支付_____%的定金作为违约金。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付定金的，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的定金作为违约金。9.2.2买受方在合同生效后，因自身原因解除合同的，应向出卖方支付_____%的定金作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付房产或办理过户手续的，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定支付定金的，出卖方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，已支付的定金不予退还，双方应按照合同约定承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同中的其他约定，如有歧义，双方应协商解决，协商不成的，按本合同签订地法律法规解释。14.合同附件14.1附件一：房产信息表14.2附件二：定金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在房产买卖过程中提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署第三方介入协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，提供真实、准确、完整的信息和服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和解决方案。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.5.2第三方与出卖方、买受方之间的责任划分应参照相关法律法规和第三方介入协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入协议17.1.1第三方介入的目的和范围；17.1.2第三方提供服务的具体内容和要求；17.1.3第三方收取服务费用的标准和支付方式；17.1.4第三方在介入过程中的权利和义务；17.1.5第三方责任限额和免责条款；17.1.6第三方介入协议的生效时间和终止条件；17.1.7违约责任。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并签署新的第三方介入协议。19.第三方介入终止19.1第三方介入协议终止的条件：19.1.1第三方完成服务内容，甲乙双方无异议；19.1.2