2025年度拆除房屋安全施工与临时安置协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全施工与临时安置协议书1合同目录第一章总则1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方第二章拆除房屋相关事宜2.1拆除房屋的合法性2.2拆除房屋的范围2.3拆除房屋的时间安排2.4拆除房屋的施工标准第三章施工安全责任3.1施工单位的安全责任3.2施工人员的安全责任3.3施工现场的安全管理3.4安全事故的处理第四章临时安置4.1临时安置地点4.2临时安置期限4.3临时安置费用4.4临时安置条件第五章施工期间的权益保障5.1拆除房屋居民的权益保障5.2临时安置居民的权益保障5.3施工期间的其他权益保障第六章工程款支付与结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付时间6.3工程款结算办法第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章协议生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件9.3协议解除程序第十章其他10.1协议的附件10.2协议的解释10.3协议的修订第十一章协议签署11.1协议签署日期11.2协议签署地点11.3协议签署人员第十二章附则12.1本协议的解释权归甲方所有12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份12.3本协议自双方签字盖章之日起生效合同编号_________第一章总则1.1协议名称本协议名称为“2025年度拆除房屋安全施工与临时安置协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确拆除房屋施工过程中的安全责任，确保施工安全，并妥善安排临时安置工作。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4协议双方甲方：_________（拆除房屋业主或其代理人）乙方：_________（拆除房屋施工单位）第二章拆除房屋相关事宜2.1拆除房屋的合法性甲方保证拆除房屋的行为合法，已取得相关政府部门批准。2.2拆除房屋的范围拆除房屋的具体范围以甲方提供的房屋拆除平面图为准。2.3拆除房屋的时间安排拆除房屋的具体时间安排由双方协商确定，并提前通知对方。2.4拆除房屋的施工标准拆除房屋的施工必须符合国家相关施工标准和规范。第三章施工安全责任3.1施工单位的安全责任乙方负责拆除房屋施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。3.2施工人员的安全责任施工人员必须遵守施工安全操作规程，确保自身和他人的安全。3.3施工现场的安全管理施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。3.4安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。第四章临时安置4.1临时安置地点临时安置地点由双方协商确定，确保居民生活便利。4.2临时安置期限临时安置期限根据拆除房屋施工进度和居民需求确定。4.3临时安置费用临时安置费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。4.4临时安置条件临时安置房应满足居民基本生活需求，包括水电供应、通风等。第五章施工期间的权益保障5.1拆除房屋居民的权益保障甲方应保障拆除房屋居民在拆除过程中的合法权益。5.2临时安置居民的权益保障甲方应保障临时安置居民在安置过程中的合法权益。5.3施工期间的其他权益保障施工期间，双方应保障居民的生活、工作等合法权益。第六章工程款支付与结算6.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例由双方协商确定。6.2工程款支付时间工程款支付时间根据施工进度和验收情况确定。6.3工程款结算办法工程款结算以实际完成工程量和合同约定为准。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：未按时完成拆除房屋施工、未按约定提供临时安置、工程质量不符合要求等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法解决。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，确保公正、公平、公开。8.3争议解决地点争议解决地点为拆除房屋所在地或双方约定的其他地点。第九章协议生效与解除9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法应予解除的其他情形。9.3协议解除程序协议解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十章其他10.1协议的附件本协议的附件包括但不限于：拆除房屋平面图、临时安置方案、工程款支付计划等。10.2协议的解释本协议的解释权归甲方所有。10.3协议的修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。第十一章协议签署11.1协议签署日期本协议签署日期为____年____月____日。11.2协议签署地点本协议签署地点为____。11.3协议签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十二章附则12.1本协议的解释权归甲方所有。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：拆除房屋平面图13.2附件二：临时安置方案13.3附件三：工程款支付计划第十四章合同签署14.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。14.2本协议的签署是甲乙双方真实意愿的表示。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责协调拆除房屋过程中的所有事宜，包括但不限于与政府部门、周边居民的沟通协调。1.2甲方应确保拆除房屋施工期间，周边居民的生活、工作不受严重影响。1.3甲方负责提供拆除房屋所需的各项手续和证明文件，确保拆除工作的合法性。1.4甲方应按照协议约定的时间节点完成拆除工作，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方应负责监督乙方施工过程中的安全措施，确保施工安全。1.6甲方负责对临时安置地点进行日常管理，确保居民生活环境的整洁和安全。1.7甲方应按照协议约定，及时支付乙方工程款，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责拆除房屋的施工工作，确保按照国家相关施工标准和规范进行。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方应确保施工过程中的安全措施，防止安全事故发生。2.4乙方应按照协议约定，提供临时安置方案，确保居民在拆除期间的生活需求。2.5乙方应配合甲方与政府部门、周边居民的沟通协调，确保拆除工作的顺利进行。2.6乙方应按照协议约定，及时向甲方提供施工进度报告和工程款结算报告。2.7乙方应保证施工质量，如因乙方施工质量问题导致损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构应具备相关资质，并确保其提供的咨询、评估、协调等服务符合法律法规和行业规范。3.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介机构应协助甲方与乙方就拆除房屋、临时安置等相关事宜进行协商，并提出合理建议。3.4第三方中介机构应负责监督拆除房屋施工过程中的安全措施，确保施工安全。3.5第三方中介机构应协助甲方与乙方就工程款支付、进度安排等进行协商，确保双方权益。3.6第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报工作进展，并及时解决双方在拆除房屋、临时安置等方面的问题。3.7第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定承担。3.8第三方中介机构在履行职责过程中，如违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。3.9第三方中介机构在协议履行期间，如因自身原因导致协议无法履行，应承担违约责任。3.10第三方中介机构应保证其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除房屋平面图2.临时安置方案3.工程款支付计划4.第三方中介机构资质证明5.安全生产许可证6.施工单位资质证书7.相关政府部门批准文件8.拆除房屋居民名单及联系方式9.临时安置居民名单及联系方式10.安全事故处理记录11.工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：甲方未在约定的时间内支付乙方工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成拆除工作。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求。违约认定：经甲方验收，乙方施工质量不符合国家相关施工标准和规范。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。违约认定：第三方中介机构未按照协议约定履行职责，或违反法律法规和行业规范。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑业的健康发展。3.安全生产许可证：由安全生产监督管理部门颁发，证明企业具备安全生产条件的证明文件。4.资质证书：证明企业具备相应资质的证明文件。5.第三方中介机构：为合同当事人提供咨询、评估、协调等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除房屋过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，采取必要的安全措施，及时处理事故，并向相关部门报告。2.问题：临时安置居民对安置条件不满。解决办法：与居民沟通，了解不满原因，调整安置方案，确保居民满意。3.问题：工程款支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求其提高服务质量，如不满意可更换中介机构。五、所有应用场景：1.拆除房屋：适用于因城市规划、房屋老化等原因需要拆除房屋的情况。2.临时安置：适用于拆除房屋施工期间，居民需要临时安置的情况。3.施工安全：适用于施工过程中，确保施工安全和居民安全的情形。4.工程款支付：适用于工程款支付过程中，确保双方权益的情况。5.争议解决：适用于合同履行过程中，出现争议需要解决的情况。全文完。2025年度拆除房屋安全施工与临时安置协议书2本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目施工方第二条施工方案2.1施工范围2.2施工内容2.3施工方法2.4施工期限2.5施工质量标准第三条施工安全措施3.1安全管理制度3.2安全技术措施3.3安全防护设施3.4施工现场安全防护第四条环境保护措施4.1施工期间环保要求4.2施工废弃物处理4.3施工现场环保设施4.4环保责任第五条临时安置方案5.1安置地点5.2安置标准5.3安置期限5.4安置费用5.5安置设施第六条工程进度与验收6.1施工进度安排6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收时间6.5验收责任第七条工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付时间7.4逾期付款责任7.5付款条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：临时安置方案12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与备案13.1合同签订主体13.2合同签订时间13.3合同备案手续13.4合同备案机构第十四条其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3不可抗力14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度拆除房屋安全施工项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：涉及拆除房屋共计10栋，总面积约5000平方米1.4项目业主：市区街道办事处1.5项目施工方：建筑工程有限公司第二条施工方案2.1施工范围：包括拆除房屋的现场清理、拆除作业、垃圾清运、场地平整等工作2.2施工内容：房屋结构拆除、拆除后的场地平整、临时设施搭建、垃圾清运等2.3施工方法：采用机械拆除、人工拆除相结合的方式进行2.4施工期限：自合同签订之日起60天内完成拆除作业2.5施工质量标准：按照国家相关拆除工程质量标准执行，确保拆除过程安全、高效、无污染第三条施工安全措施3.1安全管理制度：建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任3.2安全技术措施：制定拆除工程安全技术方案，采取有效措施防止坍塌、火灾等事故发生3.3安全防护设施：施工现场设置安全警示标志、防护栏、安全通道等3.4施工现场安全防护：加强施工现场的安全巡查，确保施工人员的安全第四条环境保护措施4.1施工期间环保要求：严格按照国家环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染4.2施工废弃物处理：对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，确保废弃物得到妥善处理4.3施工现场环保设施：设置必要的环保设施，如除尘器、防尘网等4.4环保责任：施工方承担拆除工程期间的环境保护责任第五条临时安置方案5.1安置地点：市区街道临时安置点5.2安置标准：按照国家相关标准，提供基本的生活设施，确保居民基本生活需求5.3安置期限：自拆除工程开始之日起至临时安置结束为止，预计安置期限为3个月5.4安置费用：临时安置费用由业主承担，具体金额以实际发生为准5.5安置设施：提供必要的临时住宅、生活用品等设施，确保居民生活舒适第六条工程进度与验收6.1施工进度安排：根据施工方案，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成6.2工程验收标准：按照国家相关拆除工程验收标准执行，确保工程质量符合要求6.3验收程序：由业主组织验收，施工方配合，共同对拆除工程进行验收6.4验收时间：施工期限结束后的5个工作日内进行验收6.5验收责任：施工方负责组织验收，业主负责验收结果的确认第七条工程款支付7.1工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点为工程进度达到合同约定的比例7.2工程款支付比例：首付款为合同总额的20%，其余款项根据工程进度分阶段支付7.3工程款支付时间：每个支付节点后的5个工作日内支付7.4逾期付款责任：逾期付款需按日支付合同总额的千分之五作为违约金7.5付款条件：验收合格后，业主按照合同约定支付工程款第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1施工方未按合同约定的时间完成拆除工程；8.1.2施工方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；8.1.3施工方违反环保规定，造成环境污染；8.1.4业主未按合同约定支付工程款；8.1.5双方协商一致认为的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1施工方未按期完成工程，每逾期一天，应向业主支付合同总额的千分之二的违约金；8.2.2施工方发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失；8.2.3施工方违反环保规定，应承担相应的环保责任，并赔偿业主因此遭受的损失；8.2.4业主未按期支付工程款，每逾期一天，应向施工方支付应付款项的千分之二的违约金；8.2.5双方协商一致的其他违约责任，按协商结果执行。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；8.3.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.4违约处理程序：8.4.1双方应友好协商解决违约问题；8.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁；8.4.3仲裁机构应依法作出裁决，双方应遵守裁决结果。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3争议解决过程中，双方应保持合作，不得影响合同的履行。9.2争议解决机构：9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后的60日内作出裁决。9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后及时发出；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的款项；10.3.3合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经有关部门备案；11.1.3合同约定的其他生效条件。11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同经有关部门备案之日起生效；11.2.3合同约定的生效日期。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的终止条件成就；11.3.2双方协商一致终止合同；11.3.3法律法规规定的其他终止合同的情形。11.4合同终止日期：11.4.1合同约定的终止日期；11.4.2双方协商一致终止合同之日；11.4.3法律法规规定的终止日期。第十二条附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：临时安置方案12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与备案13.1合同签订主体：13.1.1业主：市区街道办事处13.1.2施工方：建筑工程有限公司13.2合同签订时间：13.2.12025年4月1日13.3合同备案手续：13.3.1合同签订后15日内向相关部门备案；13.3.2备案机构：市区建设局13.4合同备案机构：13.4.1市区建设局第十四条其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。14.2争议解决：14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决；14.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.3.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、中介机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和效率，确保合同条款的准确执行。第十六条第三方介入的条款和条件16.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其介入的职责。16.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方介入的具体条款17.1监理单位介入：17.1.1监理单位负责监督施工过程，确保施工质量符合合同要求。17.1.2监理单位有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。17.1.3监理单位应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。17.2检测机构介入：17.2.1检测机构负责对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合国家标准。17.2.2检测机构应出具检测报告，甲乙双方应予以认可。17.2.3检测费用由甲乙双方承担。17.3评估机构介入：17.3.1评估机构负责对拆除房屋的价值进行评估。17.3.2评估报告应作为合同履行的重要依据。17.3.3评估费用由甲乙双方承担。17.4保险公司介入：17.4.1保险公司负责在合同约定的范围内，对施工过程中可能发生的意外事故进行赔偿。17.4.2保险费用由甲乙双方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.2超过责任限额的损失：超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和结果。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关报告和证明材料。19.1.3甲方对第三方的监督和指导不应影响第三方独立履行职责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方报告工作进展和结果。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关报告和证明材料。19.2.3乙方对第三方的监督和指导不应影响第三方独立履行职责。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。20.2第三方介入的解除：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同，并追究其责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含房屋拆除工程的整体设计图纸、局部施工图纸、设备布置图等，需符合国家相关设计规范。附件说明：施工图纸是施工方进行施工的重要依据，业主和施