2024温州个人房屋买卖合同附带产权过户手续代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人房屋买卖合同附带产权过户手续代理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.产权过户手续代理4.1代理事项4.2代理费用4.3代理期限5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户手续办理7.1办理时限7.2办理费用7.3办理流程8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋坐落：温州市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权性质：个人所有3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付时间：3.2.1首付款：在合同签订后10日内支付人民币30万元整3.2.2尾款：在房屋交付后30日内支付剩余人民币70万元整3.3支付方式：3.3.1首付款支付方式：银行转账3.3.2尾款支付方式：银行转账4.产权过户手续代理4.1代理事项：4.1.1协助买受人办理房屋产权过户手续4.1.2协助买受人办理房屋所有权证书4.2代理费用：人民币1万元整4.3代理期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年5月15日5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：2024年5月16日6.交付及验收6.1房屋交付时间：2024年6月30日6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全，无安全隐患6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定6.2.3房屋外观整洁，无损坏6.3验收程序：6.3.1买受人应在房屋交付后7日内进行验收6.3.2如买受人未在规定时间内进行验收，视为房屋已符合验收标准7.产权过户手续办理7.1办理时限：自合同签订之日起90日内7.2办理费用：按照国家规定标准收取7.3办理流程：7.3.1协助买受人准备相关材料7.3.2带领买受人前往相关部门办理过户手续7.3.3办理完毕后，将产权证书交付买受人8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价的万分之五的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋产权证明文件不真实或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的全部损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之五的违约金。8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付房屋总价款的10%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至温州市区仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。10.2.2双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均可提出续签合同。11.1.2续签合同应遵循原合同的原则和条款。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前30日内协商续签事宜。11.2.2续签合同经双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同及其补充协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年5月15日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询或协助的独立个体或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。2.第三方介入的约定2.1合同任何一方在履行合同过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方的引入需经合同另一方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同交易价格的10%。3.2如第三方在履行职责过程中造成合同一方损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。4.第三方职责说明4.1第三方应根据合作协议的约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与合同一方进行沟通，应通过合同另一方进行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应协助双方协商解决。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1合同双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。6.2合同双方应在合作协议中明确第三方的职责、权利和义务。6.3合同双方应约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于：6.3.1第三方介入费用由合同一方承担；6.3.2第三方介入费用由合同双方按比例分担；6.3.3第三方介入费用由合同一方垫付，待合同履行完毕后由合同另一方支付。7.第三方介入的流程7.1合同一方提出引入第三方服务的意向，并提交第三方资质证明材料。7.2合同另一方对第三方资质进行审核，并决定是否同意引入。7.3双方同意引入第三方后，签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.4第三方按照合作协议的约定，提供专业服务或协助。8.第三方介入的终止8.1合同一方或第三方在履行职责过程中，如发现无法继续履行协议，可提出终止协议。8.2协议终止后，第三方应立即停止提供服务或协助，并协助合同双方办理相关手续。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与合同双方在履行合作协议过程中产生的争议，应按照合作协议的约定解决。10.2如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证的全部内容。说明：用于证明房屋产权归属及真实性。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告应详细说明房屋面积、结构等信息，并由具备相应资质的机构出具。说明：用于确认房屋面积及结构是否符合合同约定。3.附件三：交易双方身份证明文件复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证的全部内容。说明：用于证明交易双方的身份及真实性。4.附件四：房屋买卖合同要求：合同应完整、清晰，包含双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的法律依据。5.附件五：产权过户手续代理协议要求：协议应详细说明代理事项、费用、期限等内容，并由双方签字盖章。说明：作为产权过户手续代理的法律依据。6.附件六：付款凭证要求：凭证应清晰、完整，包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明付款行为及金额。7.附件七：第三方合作协议要求：协议应详细说明第三方的职责、权利和义务，并由双方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受人支付房屋总价的万分之五的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖人支付未付款项的万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议约定履行职责责任认定：按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方严重违约，导致合同无法履行责任认定：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金。如房屋总价为100万元，则出卖人需支付5000元违约金。买受人未在合同约定的时间内支付购房款，出卖人可要求买受人支付违约金。如房屋总价为100万元，则买受人需支付5000元违约金。全文完。2024温州个人房屋买卖合同附带产权过户手续代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语的定义2.房屋基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的产权证号2.3房屋的用途2.4房屋的面积3.买卖双方的基本信息3.1买方的个人信息3.2卖方的个人信息4.买卖合同的标的物4.1房屋的具体描述4.2房屋的附属设施5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋产权过户手续6.1产权过户的基本流程6.2产权过户所需文件6.3产权过户的税费承担7.代理协议7.1代理人的定义与职责7.2代理费用的计算与支付7.3代理期限8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知的形式11.2送达的方式12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同的适用法律与管辖法院第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义本合同中，“甲方”指房屋卖方，“乙方”指房屋买方。1.2术语的定义“房屋”指甲方拥有的位于______的房屋，产权证号为______。2.房屋基本情况2.1房屋的地址房屋位于______市______区______路______号。2.2房屋的产权证号房屋的产权证号为______。2.3房屋的用途房屋用途为______。2.4房屋的面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.买卖双方的基本信息3.1买方的个人信息买方姓名：______，身份证号：______。3.2卖方的个人信息卖方姓名：______，身份证号：______。4.买卖合同的标的物4.1房屋的具体描述房屋具体描述见附件一。4.2房屋的附属设施房屋附属设施包括但不限于：______。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格房屋买卖价格为人民币______元整。5.2付款方式（1）签订本合同时支付人民币______元整作为定金；（2）在合同签订后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整；（3）房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币______元整。5.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订当日；（2）剩余房款支付时间：合同签订后______个工作日内；（3）过户手续办理完毕后支付时间：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。6.房屋产权过户手续6.1产权过户的基本流程（1）甲方提供房屋产权证及有关文件；（2）乙方办理购房贷款手续（如有）；（3）双方共同办理房屋产权过户手续；（4）房屋产权过户登记完成。6.2产权过户所需文件办理房屋产权过户手续所需文件如下：（1）房屋产权证；（2）买卖双方的身份证明；（3）房屋买卖合同；（4）购房款支付凭证；（5）其他相关文件。6.3产权过户的税费承担房屋产权过户涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.违约责任9.1违约行为的定义（1）未按合同约定支付购房款；（2）未按合同约定办理房屋产权过户手续；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）温州仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.通知与送达11.1通知的形式通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达的方式（1）直接送达；（2）留置送达；（3）邮寄送达；（4）公告送达。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要；（3）不可抗力等因素影响。12.2合同补充的内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理（1）结清剩余款项；（2）办理房屋产权过户手续；（3）其他合同终止后的必要处理。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同的适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲方或乙方办理房屋产权过户手续；（2）提供房屋评估、法律咨询等服务；（3）协助进行合同履行过程中的协调与监督；（4）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的协议与授权16.1第三方介入协议若需第三方介入，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2第三方授权甲方或乙方应向第三方授权，授权内容包括但不限于：（1）代表甲方或乙方与相关方进行沟通；（2）代表甲方或乙方签署相关文件；（3）代表甲方或乙方收取或支付款项。17.第三方责任的界定与承担17.1第三方责任的界定第三方的责任应限于其服务范围内，具体责任如下：（1）第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任的承担第三方责任的承担方式包括但不限于：（1）退还服务费用；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，具体限额为人民币______元整。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的全部责任，包括但不限于违约责任和赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）甲方有权要求第三方赔偿因其服务瑕疵造成的损失。19.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其服务瑕疵造成的损失。19.3第三方与其他各方的权利与义务第三方与其他各方（如政府部门、法院等）的权利与义务应遵循相关法律法规的规定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务协议终止；（4）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理（1）结清与第三方之间的所有款项；（2）办理相关手续，如解除授权、终止服务协议等；（3）其他终止介入后的必要处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正、副本，确保所有信息完整、可辨。说明：附件一用于证明房屋的产权归属和合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、买卖双方信息、买卖价格、付款方式等。说明：附件二为双方签订的正式房屋买卖合同，作为合同附件。3.付款凭证要求：提供支付定金和剩余房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三用于证明买方已按合同约定支付购房款。4.房屋产权过户手续文件要求：包括房屋产权过户申请表、申请人身份证明、房屋买卖合同等。说明：附件四用于证明房屋产权过户手续的办理情况。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、权利义务、责任限额等。说明：附件五为第三方介入合同的附件，用于证明第三方介入的合法性。6.买卖双方身份证复印件要求：清晰复印买卖双方身份证正、副本，确保所有信息完整、可辨。说明：附件六用于证明买卖双方的身份信息。7.房屋评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容包括房屋价值评估结果等。说明：附件七用于证明房屋价值的评估情况。8.法律意见书要求：由具有相应资质的律师事务所出具，内容包括合同合法性、风险提示等。说明：附件八用于证明合同合法性及风险提示。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如政府部门出具的相关证明等。说明：附件九用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续；（3）第三方未按服务协议提供合格服务；（4）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付购房款：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未支付定金，应支付定金金额的______倍作为违约金。（2）乙方未办理房屋产权过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，应支付______元作为违约金。（3）第三方未提供合格服务：第三方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿______元。（4）双方未履行其他义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方未按合同约定支付税费，违约方应支付______元作为违约金。全文完。2024温州个人房屋买卖合同附带产权过户手续代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.代理服务6.1代理范围6.2代理费用6.3代理期限7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：产权过户手续代理协议12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“甲方”指卖方，即房屋所有权人；“乙方”指买方，即购买房屋的个人；“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一；“产权过户手续”指包括但不限于房屋产权转移登记、抵押权注销、土地使用权变更等手续。1.2解释“本合同”指本合同及所有附件；“交易价格”指甲方同意出售房屋的金额；“付款方式”指乙方支付交易价格的具体方式；“代理服务”指乙方为甲方提供的相关法律、行政事务及手续办理服务。2.合同双方2.1甲方信息甲方（卖方）名称：____________________甲方（卖方）地址：____________________甲方（卖方）联系方式：____________________2.2乙方信息乙方（买方）名称：____________________乙方（买方）地址：____________________乙方（买方）联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋权属房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方有权出售房屋。4.交易价格4.1交易总价交易总价为人民币____________________元整。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易总价一次性支付至甲方指定账户。4.3付款时间付款时间为：____________________5.产权过户手续5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、抵押权注销、土地使用权变更等。5.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。5.3过户时间过户手续应在乙方支付交易总价后____个工作日内完成。6.代理服务6.1代理范围代表乙方与相关部门沟通协调；提供必要的法律文件和证明材料；协助乙方办理过户手续。6.2代理费用代理费用为人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。6.3代理期限代理期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；出现不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；任何一方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任违约方应在本合同约定的履行期限内履行相关义务，否则应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________10.合同变更10.1变更条件本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的基本情况、交易价格、付款方式等内容。11.2附件二：产权过户手续代理协议附件二详细列明了乙方委托甲方办理产权过户手续的具体事项、代理费用等内容。12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的一切通知、通讯或其它文件，除本合同另有规定外，均应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.3合同解除本合同在履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。14.4合同的终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、房地产管理部门等。15.2第三方介入情形乙方需要第三方提供房屋评估、贷款等服务；甲方需要第三方协助办理产权过户手续；甲、乙双方认为有必要引入第三方进行专业意见的提供或协助。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额为人民币____________________元整。若第三方因自身过错导致甲、乙双方权益受损，第三方应在本限额内承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任承担第三方因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。若第三方拒绝承担责任，甲、乙双方可共同追究其法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容收取约定的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的文件和证明材料；根据自身专业判断，提出合理建议或要求。15.4.2第三方权利限制第三方的权利应在法律允许的范围内行使，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入事项、责任限额等。16.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在____个工作日内予以确认，并告知甲、乙双方。16.3第三方介入执行第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，及时、高效地完成介入事项。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.2第三方与乙方的关系17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同事项时，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方合法权益。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件第三方完成介入事