二零二五年度农村房屋买卖及农业休闲旅游合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖及农业休闲旅游合作合同2本合同目录一览1.合同签订背景与目的2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.农业休闲旅游合作内容5.1合作项目5.2合作期限5.3合作模式6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2合作项目规划书11.其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.2甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并在该房屋周边开展农业休闲旅游项目，双方同意签订本合同，以明确双方的权利义务。2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市县镇村号。2.2房屋面积：共计X平方米，其中建筑面积X平方米，占地面积X平方米。2.3房屋结构：砖混结构，房屋主体结构完好，无安全隐患。2.4房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋买卖总价为人民币万元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元；3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币万元；3.2.3付款方式为银行转账或现金支付。4.交付与验收4.1交付时间：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。4.2验收标准：4.2.1房屋交付时，乙方应进行现场验收，确认房屋结构、设施设备等符合合同约定；4.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项；4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付时进行验收，并签署验收报告；4.3.2如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在规定时间内进行修复。5.农业休闲旅游合作内容5.1合作项目：乙方将在甲方房屋周边开展农业休闲旅游项目，包括但不限于农家乐、采摘园、垂钓、观光等。5.2合作期限：合作期限为年，自合同签订之日起计算。5.3合作模式：5.3.1甲方提供房屋及土地使用权；5.3.2乙方负责项目的投资、运营及管理；5.3.3双方按照约定比例分享收益。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行农业休闲旅游项目的投资、运营及管理；6.1.2甲方应配合乙方进行项目运营，并确保房屋及土地使用权的稳定。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权使用甲方提供的房屋及土地使用权；6.2.2乙方应按照约定进行项目投资、运营及管理，确保项目合法合规；6.2.3乙方应定期向甲方汇报项目运营情况。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的情形包括：9.2.1合作期限届满，双方无续约意愿；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2合作项目规划书10.3其他与本合同相关的文件和资料。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同于二零二五年月日签订。13.合同份数13.1本合同共份，甲乙双方各执份。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2合作项目规划书14.3房屋买卖合同14.4合作项目合作协议14.5其他相关文件和资料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中涉及的第三方是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、中介、监理、管理、技术支持等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.2双方同意由第三方进行合同履行过程中的监督和管理；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额为：16.1.1对于提供咨询、评估、中介等服务的第三方，其责任限额为人民币万元；16.1.2对于提供监理、管理、技术支持等服务的第三方，其责任限额为人民币万元。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，不受甲方和乙方干预；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务；17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间不存在直接的合同关系；18.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的工作成果有最终审核权。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，与乙方之间不存在直接的合同关系；18.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的工作成果有最终审核权。18.3第三方与双方的关系：18.3.1第三方作为双方共同委托的服务提供者，对双方均负责；18.3.2第三方的工作成果需经双方共同认可。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的原因和需求；19.2双方应共同与第三方协商，确定合作的具体条款；19.3双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。20.第三方变更20.1若第三方因故无法继续履行合同，甲方或乙方有权选择新的第三方，并提前通知对方；20.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出，并办理相关手续；21.2第三方退出后，其工作成果的交接由甲方和乙方负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保信息完整无误。说明：作为房屋权属证明，用于确认甲方对房屋的合法产权。2.合作项目规划书要求：详细描述农业休闲旅游项目的规划，包括项目内容、实施步骤、预期效果等。说明：规划书是项目实施的重要依据，有助于双方明确合作目标和实施路径。3.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的条款，包括价格、交付时间、付款方式等。说明：作为房屋买卖的法律文件，确保双方权益得到保障。4.合作项目合作协议要求：明确合作项目的具体内容、双方的权利义务、收益分配等。说明：合作协议是双方合作的基础，有助于确保项目顺利实施。5.第三方评估报告要求：第三方对房屋价值、项目可行性等进行评估，并提供书面报告。说明：评估报告为双方决策提供依据，有助于降低合作风险。6.第三方监理报告要求：第三方对项目施工、运营过程进行监理，并提供书面报告。说明：监理报告有助于确保项目质量，降低违约风险。7.第三方管理报告要求：第三方对项目运营情况进行管理，并提供书面报告。说明：管理报告有助于双方了解项目运营状况，及时发现问题。8.第三方技术支持报告要求：第三方提供技术支持，并对技术问题进行解答，提供书面报告。说明：技术支持报告有助于解决项目实施过程中的技术难题。9.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，并提供书面协议。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付乙方违约金人民币元；1.2房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分款项；1.3甲方未按约定配合乙方进行项目运营，每延迟一日，应支付乙方违约金人民币元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付房屋款项，每延迟一日，应支付甲方违约金人民币元；2.2乙方未按约定进行项目投资、运营及管理，每延迟一日，应支付甲方违约金人民币元；2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提