2025年度带房屋权属转移手续协助手房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带房屋权属转移手续协房屋买卖合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋权属转移手续：指在房屋买卖过程中，甲乙双方按照国家法律法规和相关规定，办理房屋产权过户手续的过程。2.协续：指甲方在乙方办理房屋权属转移手续过程中，提供必要的协助和配合。3.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋。2.房屋权属：指房屋的产权归属，包括房屋的所有权、使用权、收益权等。3.房屋买卖：指甲乙双方就房屋的所有权进行转让和受让的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋的相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移手续。4.乙方应按照合同约定，妥善使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋买卖合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋买卖合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，在房屋买卖合同履行期限内，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在房屋买卖合同履行期限内，支付购房款。3.甲乙双方应按照合同约定，共同办理房屋权属转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签订书面终止协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋权属转移手续。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已发生的费用。3.合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋成交价格：人民币______元整，为本合同房屋的成交价格。2.房屋权属转移手续费：根据国家相关规定，由甲方承担房屋权属转移手续费。3.其他相关费用：包括但不限于契税、印花税、测绘费、房屋登记费等，由甲乙双方根据实际情况各自承担。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，将房屋成交价格及其他相关费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应提供收款账户信息，并确保账户信息的准确无误。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，将房屋成交价格及其他相关费用支付给甲方。2.房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关费用凭证。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的全部款项后，视为甲方已履行房屋交付义务。2.乙方支付款项时，应注明款项用途，如“房屋成交款”等。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋成交价格_____%的违约金。2.甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付房屋成交价格_____%的违约金。2.乙方未按时办理房屋权属转移手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应一次性支付，甲方应在收到违约金后____个工作日内退还乙方已支付的购房款。2.赔偿金应根据实际损失情况确定，甲方应在收到乙方赔偿请求后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.房屋权属、交易价格、支付方式等商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至房屋权属转移手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.甲乙双方应采取合理措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请第三方调解。2.调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲乙双方可转让合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.房屋权属转移手续尚未办理完毕。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋权属转移手续办理完毕前，不得擅自对房屋进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋权属转移手续办理期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在房屋权属转移手续办理期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充的内容不得违反国家法律法规和本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保房屋买卖合同顺利履行。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，积极履行各自义务。2.甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件。16.3增减条款：本合同签订后，任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）：乙方（买方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日甲方（卖方）：（签字或盖章）：乙方（买方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件复印件。2.房屋买卖合同草稿。3.房屋权属转移手续办理指南。4.房屋交易税费计算表。5.甲方收款账户信息。6.乙方付款凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.协议书、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。未保证房屋权属清晰，存在权利瑕疵。未协助乙方办理房屋权属转移手续。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按时办理房屋权属转移手续。未按合同约定妥善使用房屋。违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.房屋权属转移手续：指在房屋买卖过程中，甲乙双方按照国家法律法规和相关规定，办理房屋产权过户手续的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方按照合同约定交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按照合同约定支付购房款。3.问题：房屋权属转移手续办理过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取合理措施减轻损失，并协商解决合同终止事宜。5.问题：房屋交易税费计算有误。解决办法：甲乙双方应重新核实税费计算，并根据实际情况调整支付金额。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：中介机构：提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。担保公司：确保交易资金的合法、安全转移。律师：提供法律咨询，协助甲乙双方完成相关法律手续。3.第三方权利：第三方有权：中介机构：收取合理的佣金。担保公司：根据合同约定，收取担保费用。律师：根据合同约定，收取法律服务费用。4.第三方义务：第三方应：中介机构：保持诚信，不得隐瞒或伪造信息。担保公司：确保交易资金的合法、安全转移。律师：提供专业的法律意见，协助甲乙双方完成相关法律手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。乙方有权要求甲方确保房屋无权属纠纷。乙方有权要求甲方提供房屋现状的真实信息。2.乙方利益条款：乙方在办理房屋权属转移手续期间，甲方不得单方面解除合同。乙方在支付购房款后，甲方应立即办理房屋交付手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未保证房屋权属清晰，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋现状，影响乙方的使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定的时间内支付购房款。甲方可要求乙方在办理房屋权属转移手续期间，不得单方面解除合同。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，支付剩余的购房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方在办理房屋权属转移手续期间，若擅自解除合同，应承担相应的违约责任。乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋现状，影响甲方的权益。全文完。2025年度带房屋权属转移手续协房屋买卖合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3双方的共同权利与义务第四章房屋权属转移手续4.1房屋权属转移手续办理流程4.2权属转移手续办理所需材料4.3权属转移手续办理费用4.4权属转移手续办理时间第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式5.3支付时间5.4付款违约责任第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同变更第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件第十三章合同签订人13.1买方代表13.2卖方代表13.3证人第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号2025A第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度带房屋权属转移手续协助房屋买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于_________。2.2房屋产权证号房屋产权证号为_________。2.3房屋面积房屋建筑面积为_________平方米。2.4房屋结构房屋为_________结构。2.5房屋用途房屋用途为_________。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明文件。3.1.2买方有权要求卖方协助办理房屋权属转移手续。3.1.3买方应在合同约定的时间内支付房屋款项。3.1.4买方应在房屋交付后进行验收，如发现质量问题有权要求修复或退货。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何争议。3.2.2卖方应协助买方办理房屋权属转移手续。3.2.3卖方应在合同约定的时间内交付房屋。3.2.4卖方应保证房屋质量，如因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。3.3双方的共同权利与义务3.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。3.3.2双方应保持合同内容的机密性，未经对方同意不得向第三方泄露。3.3.3双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第四章房屋权属转移手续4.1房屋权属转移手续办理流程4.1.1卖方应提供房屋产权证等相关文件。4.1.2买方应支付房屋款项。4.1.3卖方应协助买方办理房屋权属转移手续。4.1.4房屋权属转移手续办理完毕后，买方取得房屋产权。4.2权属转移手续办理所需材料4.2.1房屋产权证复印件。4.2.2房屋买卖合同复印件。4.2.3双方身份证复印件。4.2.4房屋交易税费缴纳凭证。4.3权属转移手续办理费用4.3.1房屋权属转移手续费。4.3.2房屋交易税费。4.4权属转移手续办理时间4.4.1房屋权属转移手续应在合同签订后_________日内完成。第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币_________元。5.2支付方式5.2.1买方应按合同约定分阶段支付房屋款项。5.2.2首付款支付时间及金额。5.2.3尾款支付时间及金额。5.3支付时间5.3.1首付款支付时间为合同签订后_________日内。5.3.2尾款支付时间为房屋交付后_________日内。5.4付款违约责任5.4.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金。5.4.2违约金金额为未付款项的_________%。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订后_________日内。6.2房屋交付条件6.2.1房屋权属转移手续办理完毕。6.2.2房屋内部设施设备齐全。6.2.3房屋无任何债务和争议。6.3房屋验收标准6.3.1房屋应满足合同约定的交付条件。6.3.2房屋内部设施设备应与合同约定相符。6.3.3房屋质量应符合国家相关标准。6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，买方有权要求卖方在_________日内进行修复或退货。6.4.2如卖方未在规定时间内修复或退货，买方有权要求解除合同并追究卖方违约责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付款项。7.1.2卖方未按约定交付房屋。7.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋存在重大瑕疵。7.1.4双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额根据违约情节和合同约定确定。7.2.3违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金计算方法。7.3.2违约金支付方式及时间。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_________。8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在_________日内回复是否同意解除。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。9.3.2双方应相互返还已经提供或收到的财产。9.3.3解除合同后，双方应按照法律规定处理剩余的合同事项。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件。10.2.2合同履行完毕。10.2.3合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同事项。10.3.2双方应相互返还已经提供或收到的财产。第十一章其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件、其他相关文件。11.4合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签订人13.1买方代表（此处填写买方代表姓名、职务等信息）13.2卖方代表（此处填写卖方代表姓名、职务等信息）13.3证人（此处填写证人姓名、职务等信息）第十四章合同签署14.1合同签署日期（此处填写合同签署日期）14.2合同签署地点（此处填写合同签署地点）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（买多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供房屋信息真实性的承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋产权、结构、面积、用途等。若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。1.2甲方负责办理房屋权属转移手续甲方负责办理房屋权属转移手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。甲方应确保办理过程中所需材料齐全，并承担相关费用。1.3甲方配合乙方进行房屋验收甲方应配合乙方进行房屋验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。若验收不合格，甲方应在乙方提出后_________日内进行修复或退货。1.4甲方承担房屋维修责任在合同履行期间，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，包括但不限于修复费用、停工损失等。1.5甲方提供房屋交易税费缴纳凭证甲方应在合同签订后_________日内向乙方提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明已履行相关义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择房屋权属转移手续办理方式乙方有权选择自行办理或委托第三方办理房屋权属转移手续。若选择委托第三方办理，乙方应承担相应费用。2.2乙方有权要求甲方提供房屋维修记录乙方有权要求甲方提供房屋维修记录，以了解房屋历史维修情况，确保房屋质量。2.3乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息，包括但不限于交通、学校、医院、购物等设施。2.4乙方有权要求甲方提供房屋配套设施使用说明乙方有权要求甲方提供房屋配套设施使用说明，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等设施的使用方法和注意事项。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况，包括但不限于租客信息、租赁期限等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息本合同涉及的第三方中介机构为_________，其基本信息如下：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2中介机构的服务内容中介机构在本合同中提供的服务内容包括但不限于：3.2.1提供房屋信息查询、评估等服务。3.2.2协助双方进行合同谈判、签订合同。3.2.3协助办理房屋权属转移手续。3.2.4提供合同履行过程中的咨询服务。3.3中介机构的服务费用中介机构的服务费用为人民币_________元，由乙方支付。3.4中介机构的保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构的违约责任若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构的免责条款中介机构在履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，中介机构不承担任何责任。3.7中介机构的变更和解除中介机构如需变更或解除本合同，应提前_________日通知双方，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋维修记录5.房屋周边环境信息6.房屋配套设施使用说明7.房屋租赁情况8.第三方中介机构的基本信息9.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项。认定：买方超过合同约定的付款时间未支付款项，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方超过合同约定的交付时间未交付房屋，视为违约。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋存在重大瑕疵。认定：卖方在合同履行过程中，提供虚假信息或未告知房屋存在重大瑕疵，视为违约。4.违约行为：中介机构违反合同约定。认定：中介机构在履行合同过程中，未按约定提供服务或违反保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房屋权属转移：指房屋所有权从卖方转移到买方的法律行为。3.产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属转移手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协助办理相关手续，确保尽快完成。2.问题：房屋交付后，发现质量问题。解决办法：及时通知卖方，要求修复或退货，并保留相关证据。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行合同义务，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.企业间房屋买卖。4.房屋租赁转售。5.房屋权属转移手续办理。全文完。2025年度带房屋权属转移手续协房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构及装修情况2.5房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋权属转移手续4.1权属转移手续办理4.2权属转移手续费用4.3权属转移手续办理时间5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及期限5.3首付款及尾款支付6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间及方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订证明10.3附件三：其他相关证明文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签名12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，地址。1.3合同签订日期与地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置本房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋产权证号本房屋产权证号为____。2.3房屋面积本房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房屋结构及装修情况本房屋为____结构，装修情况为____。2.5房屋配套设施本房屋配套设施包括____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获取房屋所有权；3.1.2要求卖方办理房屋权属转移手续；3.1.3在房屋交付前对房屋进行查验；3.2买方义务3.2.1按照约定支付购房款；3.2.2配合卖方办理房屋权属转移手续；3.2.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途；3.3卖方权利3.3.1获取购房款；3.3.2要求买方办理房屋权属转移手续；3.3.3保留对房屋的占有权；3.4卖方义务3.4.1将房屋及附属设施完好无损地交付给买方；3.4.2配合买方办理房屋权属转移手续；3.4.3不得隐瞒房屋的瑕疵或权利瑕疵；4.房屋权属转移手续4.1权属转移手续办理买方与卖方应共同办理房屋权属转移手续，包括但不限于房屋产权证过户、税费缴纳等。4.2权属转移手续费用房屋权属转移手续费用由双方按实分担。4.3权属转移手续办理时间房屋权属转移手续应在合同签订后____日内完成。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格本房屋成交价格为____元。5.2支付方式及期限5.2.1首付款：____元，于合同签订后____日内支付；5.2.2尾款：____元，于房屋权属转移手续办理完毕后____日内支付。5.3首付款及尾款支付买方应按照合同约定的支付方式及期限支付首付款及尾款，支付方式包括但不限于银行转账、现金等。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；8.1.2若买方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，应向卖方支付____%的违约金；8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金；8.2.2若卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或权利瑕疵，应向买方支付____%的违约金；8.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的付款期限届满后____日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.2合同终止条件10.2.1房屋权属转移手续办理完毕；10.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务；10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同签订证明11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人签名买方代表签名：____卖方代表签名：____13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。13.2合同保管责任合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、代理等服务的机构或个