2024版新社区建设拆迁安置房交易契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新社区建设拆迁安置房交易契约本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.拆迁安置政策及补偿标准3.1拆迁政策依据3.2补偿方式3.3补偿金额3.4补偿发放时间4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3验房时间5.4过户时间6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间6.4付款凭证7.房屋过户手续及相关费用7.1过户手续7.2相关费用7.3费用支付方8.产权转移及登记8.1产权转移8.2登记手续8.3登记费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2拆迁安置协议12.3付款凭证12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版新社区建设拆迁安置房交易契约”。1.2合同当事人甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，属于[所属区域]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[结构类型]，层数为[层数]层。2.4房屋用途房屋用途为居住。2.5房屋权属房屋权属清晰，无抵押、无查封等限制。3.拆迁安置政策及补偿标准3.1拆迁政策依据本拆迁安置政策依据《[政策名称]》。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.3补偿金额补偿金额为[具体金额]元。3.4补偿发放时间补偿将在合同签订后[具体时间]内发放。4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明。4.1.2买方应按时支付交易款项。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1买方与卖方签订本合同。5.1.2买方支付交易款项。5.1.3卖方协助买方办理房屋过户手续。5.1.4房屋过户登记完成。5.2时间安排5.2.1本合同签订后[具体时间]内，买方支付首付款。5.2.2房屋过户手续办理完成时间为[具体时间]。5.3验房时间验房时间为合同签订后的[具体时间]。5.4过户时间过户时间为验房合格后的[具体时间]。6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同交易价格为[具体金额]元。6.2支付方式支付方式为分期支付，具体如下：6.2.1首付款：合同签订后[具体时间]内支付，金额为[具体金额]元。6.2.2尾款：过户登记后[具体时间]内支付，金额为[具体金额]元。6.3付款时间6.3.1首付款支付时间为[具体时间]。6.3.2尾款支付时间为[具体时间]。6.4付款凭证付款凭证为银行转账记录或现金支付收据。7.房屋过户手续及相关费用7.1过户手续7.1.1卖方提供房屋权属证明文件。7.1.2买方提供身份证、户口簿等相关证件。7.1.3协助办理房屋过户手续。7.2相关费用7.2.1房屋过户税费：按照国家规定标准执行。7.2.2其他相关费用：如评估费、测绘费等。7.3费用支付方房屋过户税费及评估费、测绘费等由买方承担。8.产权转移及登记8.1产权转移8.1.1卖方在本合同签订后[具体时间]内，将房屋所有权转移给买方。8.1.2卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助办理过户登记。8.2登记手续8.2.1买方应在收到卖方提供的所有必要文件后[具体时间]内，向房地产登记机构申请房屋产权转移登记。8.2.2卖方和买方应共同参加产权转移登记的相关程序。8.3登记费用8.3.1房屋产权转移登记费用按照国家规定标准执行，由买方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.2.3合同因法定事由或不可抗力终止。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2拆迁安置协议12.3付款凭证12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。任何一方变更通知地址，应提前[具体时间]通知对方。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.合同签署14.1买方代表签字买方代表（签字）：[买方代表姓名]14.2卖方代表签字卖方代表（签字）：[卖方代表姓名]14.3证人签字证人（签字）：[证人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1买方或卖方要求第三方提供专业服务。15.2.2合同执行过程中出现需要第三方评估、鉴定或见证的情形。15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并应合理反映第三方服务的性质和可能产生的风险。16.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额应参照相关法律法规或行业标准确定。17.第三方责任免除17.1免责条件17.1.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，但无法预见或避免损失发生的，免除其责任。18.第三方责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务质量承担责任。18.1.2第三方应配合甲乙双方完成合同相关事宜，对因自身原因导致的服务延误或质量不合格承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.3利益划分18.3.1第三方服务产生的利益归第三方所有。18.3.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入的具体情形和目的。19.1.2第三方在收到申请后[具体时间]内，给予答复。19.2介入协议19.2.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3介入费用19.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据协议约定分担。20.第三方变更及退出20.1变更20.1.1若第三方在履行合同过程中，需要变更服务内容或方式，应提前[具体时间]通知甲乙双方。20.1.2甲乙双方有权在收到通知后[具体时间]内，对变更内容提出异议。20.2退出20.2.1第三方在履行合同过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。20.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，完成剩余的服务工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：该文件用于证明房屋的权属状况，确保交易合法有效。2.拆迁安置协议要求：提供由政府相关部门出具的拆迁安置协议，明确拆迁补偿和安置方案。说明：该协议是合同履行的基础，确保买方权益得到保障。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：该凭证用于证明交易款项的支付情况，确保合同履行。4.房屋过户手续及相关费用要求：提供房屋过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口簿等。说明：该文件清单用于明确房屋过户所需的所有手续和费用。5.合同附件要求：提供合同中约定的其他相关文件，如评估报告、测绘报告等。说明：该文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明：该文件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：买方应于合同签订后30日内支付首付款，若逾期未支付，则应支付首付款5%的违约金。1.2卖方违约违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。示例：卖方应于合同签订后60日内办理房屋过户手续，若逾期未办理，则应支付交易价格1%的违约金。2.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，应退还已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。3.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。示例：因地震等不可抗力事件导致房屋损毁，合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024版新社区建设拆迁安置房交易契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2交易标的1.3合同术语2.交易标的描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.拆迁安置政策3.1拆迁政策依据3.2安置方式3.3安置地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格调整机制4.3支付时间4.4支付方式5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1合同附件列表13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2交易标的1.3合同术语（1）“交易价格”指本合同约定的买卖交易金额。（2）“产权转移”指甲方将交易房屋的产权依法、合规地转移给乙方。（3）“登记手续”指交易房屋产权转移过程中所需的各项登记程序。2.交易标的描述2.1房屋位置交易房屋位于[具体地址]，具体包括楼栋、单元、楼层和房号。2.2房屋面积交易房屋建筑面积为[具体面积]，其中套内面积为[具体面积]。2.3房屋结构交易房屋为[结构类型]，包括但不限于砖混结构、框架结构等。2.4房屋现状交易房屋目前处于[现状描述]，如装修情况、家具家电等。3.拆迁安置政策3.1拆迁政策依据交易房屋拆迁安置政策依据[政策文件名称]及相关法律法规。3.2安置方式交易房屋的安置方式为[安置方式]，包括但不限于原地安置、异地安置等。3.3安置地点交易房屋的安置地点为[具体地址]，具体包括楼栋、单元、楼层和房号。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为[具体金额]元。4.2价格调整机制在合同有效期内，如遇政策调整或市场波动，交易价格按照[调整机制]进行调整。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付全部交易价格。4.4支付方式乙方支付交易价格的方式为[支付方式]，如现金、银行转账等。5.产权转移及登记5.1产权转移甲方应在乙方支付全部交易价格后，依法、合规地将交易房屋的产权转移给乙方。5.2登记手续甲方应协助乙方办理交易房屋的产权登记手续。5.3登记费用交易房屋产权登记所产生的相关费用由乙方承担。6.交付与验收6.1交付条件甲方应在乙方支付全部交易价格且完成产权转移登记后，将交易房屋交付给乙方。6.2验收标准交易房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。6.3验收程序乙方应在收到交易房屋后[具体时间]内对交易房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间、方式交付交易房屋；（2）乙方未按约定时间、方式支付交易价格；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过交易价格的[具体比例]。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外（1）法律法规要求披露；（2）双方书面同意披露；（3）披露是维护自身合法权益的必要手段。11.通知与送达11.1通知方式除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达证明通知发送后，应保留发送证明，包括邮件回执或快递单据等。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为[具体法院名称]，任何一方提起诉讼，均应向该法院提起。13.合同附件13.1合同附件列表本合同附件包括：（1）交易房屋产权证明文件；（2）房屋拆迁补偿协议；（3）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定双方在本合同中约定的事项，如需变更或补充，应书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同提供专业服务的组织或个人。1.2介入条件（1）甲方或乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务的具体内容应符合本合同的要求。2.第三方责任与义务2.1责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。2.2义务（1）提供真实、准确、完整的服务；（2）保守商业秘密；（3）按照约定的方式和时间完成服务；（4）对服务过程中获取的甲方或乙方的信息保密。3.第三方与其他各方的关系3.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系基于甲方的委托，第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。3.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系基于乙方的委托，第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。3.3第三方与合同关系第三方作为独立的服务提供者，与甲方和乙方之间的关系是独立的，第三方不参与合同之外的任何责任。4.第三方介入的程序4.1引入第三方甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方的资质证明和服务内容。4.2第三方服务内容第三方服务内容应明确约定，包括服务范围、服务期限、服务质量标准等。4.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。5.第三方介入后的合同修改5.1修改内容第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.2修改程序合同修改程序应参照本合同约定的合同变更程序进行。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式。6.2争议解决机构如第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构不同，应按双方协商确定的新机构进行。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件第三方介入后的合同终止条件应参照本合同约定的合同终止条件。7.2终止程序第三方介入后的合同终止程序应参照本合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易房屋产权证明文件要求：提供交易房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此文件用于证明交易房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋拆迁补偿协议要求：提供房屋拆迁补偿协议，包括补偿金额、安置方式、补偿方式等详细信息。说明：此协议是交易房屋拆迁安置的法律文件，对交易价格和条件有直接影响。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的交易房屋价值评估报告。4.验收报告要求：交易房屋交付后的验收报告，包括房屋质量、装修情况等。说明：验收报告用于确认交易房屋是否符合合同约定的交付条件。5.支付凭证要求：乙方支付交易价格的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明乙方已支付交易价格的依据。6.交易房屋买卖合同要求：双方签订的正式交易房屋买卖合同。说明：此合同为本合同的基础文件，详细约定了交易双方的权利和义务。7.交易房屋权属转移登记申请书要求：交易房屋权属转移登记申请书及相关材料。说明：此申请书用于申请办理交易房屋产权转移登记手续。8.交易房屋交接清单要求：交易房屋交接清单，详细记录交易房屋的交接情况。说明：交接清单用于确认交易房屋的交接状态，防止后续纠纷。9.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议。说明：此协议明确了第三方在交易过程中的职责和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付交易房屋。责任认定：甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付乙方违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房屋款项，应支付甲方违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因资金周转困难造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格不公，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版新社区建设拆迁安置房交易契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房基本信息2.1拆迁安置房位置2.2拆迁安置房面积2.3拆迁安置房性质3.拆迁安置房交易价格3.1交易价格确定方式3.2交易价格支付方式4.拆迁安置房交付条件4.1交付时间4.2交付方式4.3交付标准5.拆迁安置房权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2权属变更手续费用6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算6.2费用承担方式7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房产权证明11.2附件二：交易合同附件12.合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________2.拆迁安置房基本信息2.1拆迁安置房位置拆迁安置房所在区域：__________拆迁安置房具体地址：__________2.2拆迁安置房面积拆迁安置房建筑面积：__________平方米拆迁安置房使用面积：__________平方米2.3拆迁安置房性质拆迁安置房产权性质：__________拆迁安置房用途：__________3.拆迁安置房交易价格3.1交易价格确定方式交易价格以双方协商一致为准。3.2交易价格支付方式交易价格以人民币计价，支付方式为一次性现金支付。4.拆迁安置房交付条件4.1交付时间拆迁安置房交付时间为合同签订之日起__________日内。4.2交付方式拆迁安置房交付方式为甲方将房屋钥匙交付乙方。4.3交付标准房屋结构安全、符合国家建筑标准；房屋内部设施齐全，符合使用要求；房屋外观整洁，无明显损坏。5.拆迁安置房权属变更手续5.1权属变更手续办理甲方应协助乙方办理拆迁安置房权属变更手续。5.2权属变更手续费用权属变更手续费用由乙方承担。6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算交易税费按照国家相关规定计算。6.2费用承担方式交易税费及其他相关费用由乙方承担。7.交易违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间交付拆迁安置房；乙方未按约定支付交易价格；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格_________%的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格_________%的违约金；任何一方违约，还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除情形任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房产权证明11.2附件二：交易合同附件12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除程序合同的解除应按照第九条规定的合同解除程序进行。14.合同其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，其参与合同履行是基于甲乙双方的共同委托或法律规定。15.2第三方介入方式1.协助甲乙双方进行交易谈判和合同起草；2.对拆迁安置房进行评估，提供评估报告；3.提供法律咨询，确保合同合法性；4.监督合同履行过程，确保工程质量；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。如无约定，第三方对甲乙双方承担的责任不得超过其提供的服务的直接费用。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第三方承担责任后，有权向有过错的雇员或代理人追偿。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，并在合同中予以约定。第三方应在职责范围内履行职责，不得超越其权限。15.4.2责任划分第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内，对甲乙双方之间因合同履行产生的责任，由甲乙双方自行承担。15.5第三