2025年度带智能家居系统房屋出租协议书电子版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带智能家居系统房屋出租协议书电子版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、智能家居系统3.1系统配置3.2系统功能3.3系统维护3.4系统升级四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为6.4使用责任七、维修与保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任7.4保养费用八、合同期限8.1租赁期限8.2合同续签8.3合同解除九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除条件十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知十四、合同附件14.1房屋信息表14.2智能家居系统配置表14.3租金支付凭证14.4其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度带智能家居系统房屋出租协议书电子版”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于带智能家居系统的房屋出租事宜的权利、义务及责任。二、房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施房屋内配备有____等基本设施，具体清单见附件。三、智能家居系统3.1系统配置智能家居系统包括____等设备，具体配置清单见附件。3.2系统功能智能家居系统具备____等智能功能，具体功能说明见附件。3.3系统维护系统维护由甲方负责，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的维护规定。3.4系统升级甲方有权对智能家居系统进行升级，升级内容以甲方通知为准。四、租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，全年租金总额为____元。4.2租金支付方式租金采用____方式支付，具体支付时间及方式详见附件。4.3付款时间租金应在每月____日前支付。4.4逾期付款处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额押金金额为____元。5.2押金退还条件在合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还押金。5.3押金退还流程乙方在合同到期或提前解除合同后，向甲方提交押金退还申请，甲方在____日内退还押金。六、房屋使用规定6.1使用范围乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业、办公等用途。6.2使用限制（1）不得损坏房屋及附属设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（4）不得干扰他人正常生活。6.3禁止行为（1）非法经营活动；（2）违法活动；（3）违反社会公德的行为。6.4使用责任乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。七、维修与保养7.1维修责任房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现损坏，应及时通知甲方。7.2维修费用维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成损坏的，维修费用由乙方承担。7.3保养责任智能家居系统的保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应遵守保养规定。7.4保养费用保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成系统损坏的，保养费用由乙方承担。八、合同期限8.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同续签租赁期满前，甲乙双方可协商一致续签本合同。8.3合同解除合同解除条件如下：（1）甲方因房屋损坏无法继续出租；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。九、违约责任9.1违约情形合同双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体违约责任如下：（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；（3）乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。十、争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《____仲裁规则》执行。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括房屋信息表、智能家居系统配置表、租金支付凭证等。11.2合同变更合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件详见第八章第3.3条。十二、合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十三、合同解除13.1合同解除条件合同解除条件详见第八章第3.3条。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面申请；（2）另一方收到申请后，在____日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。十四、合同附件14.1房屋信息表14.2智能家居系统配置表14.3租金支付凭证14.4其他相关文件甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1智能家居系统操作培训条款说明：甲方应负责为乙方提供智能家居系统的操作培训，确保乙方能够熟练使用系统功能。培训内容应包括但不限于系统操作指南、故障排除等。1.2系统故障应急处理条款说明：在智能家居系统发生故障时，甲方应在____小时内响应，并在____小时内修复故障。如因甲方原因导致系统长时间无法正常使用，甲方应向乙方提供相应的补偿。1.3系统升级通知条款说明：甲方在系统升级前应提前____天通知乙方，并告知升级后的功能和可能对乙方造成的影响。1.4甲方责任赔偿条款说明：如因甲方原因导致乙方在使用智能家居系统过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择智能家居设备条款说明：乙方有权根据自身需求选择智能家居系统中的设备，并与甲方协商确定最终配置。2.2乙方使用责任条款说明：乙方在使用智能家居系统过程中，应遵守甲方制定的规章制度，并对自身行为负责。2.3乙方维修责任条款说明：乙方在未经甲方同意的情况下，不得自行对智能家居系统进行维修或改装。如因乙方原因导致系统损坏，乙方应承担维修费用。2.4乙方退租时设备处理条款说明：乙方在合同到期或提前解除合同时，应将智能家居系统恢复至原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，但乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、燃气等）由乙方承担。3.2中介责任条款说明：中介机构应协助甲乙双方履行合同，并对合同履行情况进行监督。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更通知条款说明：中介机构变更时，应提前____天通知甲乙双方，并确保合同的继续履行。3.4中介保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.5中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲乙双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居系统配置表3.租金支付凭证4.智能家居系统操作指南5.甲方制定的规章制度6.合同变更协议7.合同解除通知8.中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：甲方未在约定时间内将房屋及智能家居系统交付乙方使用，或房屋及系统不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定付款时间内支付租金，造成甲方经济损失。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋或附属设施的损坏，经甲方核实确认。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或擅自改装智能家居系统。认定：乙方未经过甲方同意，对房屋结构或智能家居系统进行改动。5.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围和限制。认定：乙方在使用房屋或智能家居系统时，违反了合同约定的使用范围和限制。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。4.损失赔偿：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障。2.问题：乙方对租金支付方式有异议。解决办法：甲乙双方可协商调整租金支付方式，并签署书面变更协议。3.问题：中介机构未能履行职责，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人房屋出租，带有智能家居系统。2.企业或机构对外出租带有智能家居系统的办公或居住空间。3.房地产开发商将带有智能家居系统的房屋出租给客户。4.通过中介机构进行带有智能家居系统的房屋出租业务。全文完。2025年度带智能家居系统房屋出租协议书电子版2本合同目录一览1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.智能家居系统介绍3.1系统功能3.2系统操作方式3.3系统维护责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规范7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋损坏责任8.附属设施及设备使用8.1附属设施使用规范8.2设备使用规范8.3设备维修责任9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险赔偿范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同生效13.合同签订日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方住所：市区路号出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名称：科技有限公司承租方法定代表人：承租方住所：市区路号承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等2.5房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶、宽带网络、智能家居系统等3.智能家居系统介绍3.1系统功能智能安防：门禁、监控、报警系统智能照明：自动调节亮度、定时开关智能温控：自动调节室内温度智能家电控制：远程控制家电开关3.2系统操作方式通过手机APP进行远程控制通过智能家居系统控制面板进行本地操作3.3系统维护责任出租方负责智能家居系统的安装、调试和维护4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更双方协商一致，可提前一个月书面通知对方，对租赁期限进行变更5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2支付方式每月租金于每月5日前支付通过银行转账方式支付5.3付款时间每月租金支付截止时间为每月5日24:00前6.房屋押金6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏租赁期满前一个月，承租方需书面通知出租方6.3押金退还时间租赁期满后五个工作日内，出租方退还押金7.房屋使用规范7.1房屋使用范围承租方仅限自用，不得转租、转借或用于其他商业用途7.2房屋使用限制不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施不得在房屋内进行违法活动7.3房屋损坏责任因正常使用造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿因人为故意损坏或不当使用造成的房屋及设施损坏，由承租方承担全部责任8.附属设施及设备使用8.1附属设施使用规范中央空调使用时间：冬季每日8:0022:00，夏季每日6:0022:00热水器使用时间：每日6:0023:00洗衣机使用：请勿长时间连续使用，以免损坏燃气灶使用：使用后请及时关闭阀门，确保安全8.2设备使用规范家电设备使用前请详细阅读说明书请勿使用非原厂配件或非标准电压电器8.3设备维修责任因设备自身故障导致的损坏，由出租方负责维修或更换因使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿9.保险责任9.1房屋保险出租方已对房屋及其附属设施购买了财产保险保险范围包括火灾、盗窃等意外事故9.2人员保险承租方需自行购买意外伤害保险9.3保险赔偿范围保险赔偿范围按保险合同约定执行10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决程序争议发生后，双方应立即通知对方双方应在收到争议通知后十五日内提出解决方案11.合同解除及终止11.1合同解除条件承租方违约，出租方有权解除合同出租方违约，承租方有权解除合同11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止双方协商一致，提前终止合同11.3解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应尽快清理现场，返还房屋未支付租金及其他费用的，应立即支付12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括房屋清单、智能家居系统使用手册等12.2合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同解释权归出租方所有12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签订日期及地点合同签订日期：2024年12月1日合同签订地点：市区路号14.合同附件房屋清单智能家居系统使用手册附属设施清单保险合同复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主动邀请第三方参与合同执行过程中的特定环节；2.在合同执行过程中，甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供专业服务；3.法院或仲裁机构根据案件需要，指定第三方介入。15.3第三方介入的授权甲方或乙方在引入第三方时，应向第三方明确授权范围，包括但不限于合同解释、纠纷调解、风险评估等。15.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。若第三方介入导致合同费用增加，增加部分由责任方承担。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方责任与义务甲方应确保第三方介入不会影响合同的有效性和履行；甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任与义务乙方应配合甲方引入第三方，并按照第三方的要求提供相关资料；乙方应接受第三方的评估和调解，并按照其建议采取相应措施；乙方应承担因其不配合第三方工作而导致的额外费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，若第三方服务内容或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方的权利18.1第三方的权利包括但不限于：获取履行职责所需的必要信息；要求甲乙双方提供必要的协助；在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议或意见。19.第三方的义务19.1第三方的义务包括但不限于：在其职责范围内，以专业、勤勉的态度履行职责；对甲乙双方的信息保密；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲方自行承担。20.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由乙方自行承担。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分若第三方在履行职责过程中与甲乙双方共同造成损失，责任按照各自过错比例分担。21.合同变更与终止21.1合同变更若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签