2024版房屋修建及保养简易协议样式

2024版房屋修建及保养简易协议样式本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋结构及面积第二条修建项目2.1修建内容2.2修建标准2.3修建时间第三条保养项目3.1保养内容3.2保养周期3.3保养费用第四条质量保证4.1修建质量4.2保养效果4.3保修期限第五条合同金额5.1修建费用5.2保养费用5.3支付方式第六条合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议管辖8.3法律适用第九条合同变更9.1变更情形9.2变更程序9.3变更生效第十条合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果第十一条权利义务转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条第三方参与12.1第三方角色12.2第三方责任12.3第三方权益第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露第十四条合同附件14.1附件内容14.2附件效力14.3附件更换第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号1.2房屋所有权人：（姓名/名称）1.3房屋结构及面积：____结构，____面积（平方米）第二条修建项目2.1修建内容：包括但不限于____、____、____等2.2修建标准：按照____等相关标准执行2.3修建时间：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条保养项目3.1保养内容：包括但不限于____、____、____等3.2保养周期：____年/次3.3保养费用：共计人民币____元（大写：____元整）第四条质量保证4.1修建质量：保证____等级标准4.2保养效果：保证____等级标准4.3保修期限：自工程验收合格之日起计算，为____年第五条合同金额5.1修建费用：共计人民币____元（大写：____元整）5.2保养费用：共计人民币____元（大写：____元整）5.3支付方式：____（现金、转账、支票等）第六条合同履行6.1履行时间：按照本合同约定的时间执行6.2履行地点：本合同约定的房屋地址6.3履行方式：____（现场履行、远程履行等）第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等7.2违约责任：违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金7.3违约赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1争议方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条合同变更9.1变更情形：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致并签订书面变更协议9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等事项，并经双方签字盖章生效9.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力第十条合同解除10.1解除情形：任何一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，对方有权解除合同10.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，如有争议，按照第八条解决第十一条权利义务转让11.1转让条件：合同履行过程中，一方将其权利义务全部或部分转让给第三方，应当取得另一方的书面同意11.2转让程序：权利义务转让应签订书面转让协议，明确转让内容、范围、时间等事项，并经另一方签字盖章生效11.3转让后果：转让生效后，第三方取代转让方成为合同的一方，享有相应权利，承担相应义务第十二条第三方参与12.1第三方角色：本合同履行过程中，可能涉及第三方提供的产品或服务12.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，如因其原因导致合同无法履行，由第三方承担责任12.3第三方权益：第三方对于本合同的履行享有权益，如合同变更、解除、转让等，应得到第三方的书面同意第十三条保密条款13.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止13.3违约披露：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十四条合同附件14.1附件内容：本合同附件包括但不限于合同图纸、技术规格书、工程量清单等14.2附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3附件更换：附件在合同履行过程中如有变更，应以书面形式签订更换协议，并经双方签字盖章生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修建图纸详细要求和说明：图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细标注房屋的结构、尺寸、材料等参数。图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过相关部门审批。附件二：房屋保养项目清单详细要求和说明：清单应详细列明保养项目的名称、内容、频率、标准等。保养项目应包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、排水系统等的基本保养内容。附件三：房屋修建及保养费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列明修建及保养费用的构成，包括材料费、人工费、设备费、税费等。费用明细表应真实、准确，不得有虚假记载。附件四：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应由施工方提供，承诺房屋修建及保养的质量符合相关标准，并承诺在保修期限内对出现的质量问题进行修复。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账凭证、现金收据、支票存根等，详细记录付款的时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按约定的时间完成工程。2.施工质量不符合约定的标准。3.施工方未按约定的地点履行合同。4.施工方未按约定的方式履行合同。5.业主未按约定的时间支付费用。6.业主未按约定的方式支付费用。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同金额5%至10%的违约金。2.因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工方未按约定的时间完成工程，则应向业主支付合同金额5%的违约金。若施工质量不符合约定的标准，则施工方应负责修复问题，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：指本合同中约定的房屋修建及保养的费用总和。2.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的个