2024版工业园商铺招商承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工业园商铺招商承包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工业园商铺的定义第二条：商铺招商承包范围2.1商铺的种类2.2商铺的分布2.3商铺的面积第三条：承包期限3.1商铺承包的开始日期3.2商铺承包的结束日期第四条：租金及支付方式4.1商铺的月租金4.2租金支付的周期4.3租金支付的方式第五条：招商条件及要求5.1乙方招商的范围5.2乙方招商的要求第六条：合同的履行与维护6.1甲乙双方的义务6.2合同的变更6.3合同的终止第七条：违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的方式第十二条：合同的附件12.1附件的名称12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1甲方和乙方其他约定事项第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：工业园发展有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：商业管理有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3工业园商铺：指位于工业园内的各类商业用房，包括独立店铺、联排店铺、商场等，具体商铺位置、面积等详见附件一。第二条：商铺招商承包范围2.1商铺的种类：包括但不限于餐饮、零售、休闲娱乐、服务等各类商业业态。2.2商铺的分布：商铺分布于工业园内各个区域，具体位置和分布情况详见附件二。2.3商铺的面积：具体商铺的面积以附件一中的数据为准。第三条：承包期限3.1商铺承包的开始日期：本合同签订之日起。3.2商铺承包的结束日期：承包期限为十年，自合同签订之日起计算。第四条：租金及支付方式4.1商铺的月租金：根据商铺的面积、位置、业态等因素，经双方协商确定每平方米的月租金为人民币元，具体租金金额详见附件三。4.2租金支付的周期：乙方应在每个租赁周期结束后的十日内，支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付的方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式详见附件四。第五条：招商条件及要求5.1乙方招商的范围：乙方应在工业园内进行商铺的招商工作，引进符合甲方要求的商户入驻。5.2乙方招商的要求：乙方应确保引进的商户符合国家法律法规，不得经营违法乱纪的业务，同时应确保商户的经营活动不影响工业园的整体形象和利益。第六条：合同的履行与维护6.1甲乙双方的义务：甲方应提供符合合同约定的商铺给乙方使用，乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的招商职责。6.2合同的变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同的终止：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并办理相关手续。第八条：违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未能按照合同约定提供商铺，或者提供的商铺不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约的责任：如乙方未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的招商职责，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条：争议解决9.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方相互提供的技术资料、商业秘密、经营计划等未公开的信息均属于保密信息。10.2保密信息的披露限制：甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律的确定：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如本合同的任何条款被认定为无效或者不可执行，该条款应被视为可变更的，甲乙双方应通过协商予以变更，以使本合同得以继续履行。第十二条：合同的附件12.1附件的名称：本合同的附件包括但不限于附件一：商铺分布图、附件二：商铺面积明细表、附件三：租金支付明细表、附件四：租金支付方式说明。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方其他约定事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺分布图详细描述商铺在工业园内的具体分布位置，包括店铺的编号、面积、所在楼层等信息。商铺分布图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：商铺面积明细表列明每个商铺的具体面积，包括店铺的编号、面积、所在楼层等信息。商铺面积明细表应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件三：租金支付明细表列明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。租金支付明细表应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件四：租金支付方式说明详细描述租金支付的具体方式，包括银行转账、现金支付等。租金支付方式说明应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供商铺。2.甲方提供的商铺不符合合同约定的条件。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能履行合同约定的招商职责。违约责任认定标准：1.违约金金额为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约行为导致的对方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未能按照合同约定提供商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指工业园发展有限公司，具有合同签订及履行能力的法人主体。2.乙方：指商业管理有限公司，具有合同签订及履行能力的法人主体。3.商铺：指位于工业园内的各类商业用房，包括独立店铺、联排店铺、商场等。4.承包期限：指本合同签订之日起至