2024年阁楼租赁协议（市区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年阁楼租赁协议（市区）本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.转租6.1转租条件6.2转租通知7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.其他条款11.1租赁物的交付时间11.2租赁物的退还条件12.出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人联系方式13.承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人联系方式14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁物照片第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：阁楼位于市区，具体位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。阁楼内设施包括（设施列表），包括但不限于（具体设施）。1.2租赁期限：本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（租赁月数）个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元整。租金共计（租金总额）元整。2.2租金支付方式：承租人应每月（支付日期）前将租金支付至出租人指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人仅限于（使用目的）使用租赁物。不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人应负责对租赁物进行定期检查和必要的维修。4.维修责任4.2承租人的维修责任：承租人应负责对租赁物进行日常的清洁和保养。如因承租人的不当使用或疏忽导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.保险5.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。如因火灾等原因导致租赁物损坏，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。5.2保险费用：保险费用由出租人承担。6.转租6.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前（转租通知期限）书面通知出租人，并征得出租人的书面同意。6.2转租通知：承租人应在转租前（通知时间）内向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。8.违约责任8.1出租人的违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时修复租赁物，出租人应承担相应的违约责任。违约金为租金的（百分比）%。8.2承租人的违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或未能按时履行合同约定的其他义务，承租人应承担相应的违约责任。违约金为租金的（百分比）%。9.争议解决9.1争议解决方式：任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为（法院名称）。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更：任何一方如需变更合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。10.3合同的解除：在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.其他条款11.1租赁物的交付时间：租赁物应于（交付日期）交付给承租人。12.出租人信息12.1出租人姓名：（出租人姓名）12.2出租人联系方式：（出租人电话号码）13.承租人信息13.1承租人姓名：（承租人姓名）13.2承租人联系方式：（承租人电话号码）14.附件14.1租赁物品清单：详见附件一，列明租赁物品的名称、数量和规格。14.2租赁物照片：详见附件二，提供租赁物的照片以确认租赁物品的状况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入条件：如甲乙方根据本合同需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方与甲乙方签订的具体服务协议确定。除非第三方服务协议中有其他规定，第三方对甲乙方的责任限额不应超过甲乙方支付给第三方的服务费用。16.2第三方责任范围：第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量、产品缺陷等原因导致的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间建立的是服务提供关系。第三方并不成为甲乙方的合同当事人，不承担合同义务，也不享有合同权利。18.第三方介入的额外条款18.1第三方选择：甲乙方应有权选择第三方服务提供商，并有权根据服务质量和服务态度更换第三方。18.2第三方服务费用：甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。第三方服务费用不包括在租赁费用内。18.3第三方服务期限：第三方服务期限应与本合同租赁期限相同，除非甲乙方提前终止服务协议。19.第三方责任划分19.1第三方责任划分原则：第三方应对其提供服务过程中产生的责任承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。19.2甲乙方责任划分：甲乙方应对其自身行为产生的责任承担责任。如甲乙方违反本合同约定导致第三方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如因第三方介入产生的争议，甲乙方应与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点：本合同争议解决地点为（法院名称）。21.附件21.1第三方服务协议：详见附件三，列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。21.2第三方服务提供商信息：详见附件四，提供第三方服务提供商的名称、联系方式、服务资质等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物照片提供租赁物品的照片，以确认租赁物品的状况。附件三：第三方服务协议列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。附件四：第三方服务提供商信息提供第三方服务提供商的名称、联系方式、服务资质等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时修复租赁物。2.承租人未能按照约定支付租金或未能按时履行合同约定的其他义务。3.第三方服务提供商未能按照服务协议提供服务或提供服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为租金的（百分比）%。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付租赁物，构成违约。根据合同约定，出租人应支付承租人违约金，同时赔偿承租人因等待租赁物所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物品的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物品的一方。3.第三方：指本合同中提供服务或产品的