2024年酒店管理权转让合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理权转让合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的其他相关方定义第二条：酒店管理权转让2.1转让的酒店管理权范围2.2转让的时间节点2.3转让的管理权内容第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条：合同的履行及期限4.1甲乙双方的履行责任4.2合同的有效期限4.3合同的续约条款第五条：酒店管理权转让前的准备工作5.1甲方应提供的资料和文件5.2乙方应进行的调查和评估5.3双方的共同准备工作第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的具体计算方式第八条：争议解决8.1双方争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行9.3保密信息的例外情况第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效、修订和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修订方式11.3合同的终止条件第十二条：其他条款12.1双方的其他约定12.2附加条款的说明12.3对附件的说明和认可第十三条：合同的签署和份数13.1合同签署的时间和地点13.2合同的份数及每方保留的副本数量第十四条：合同的完整性和解释权14.1合同的完整性声明14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的其他相关方定义第二条：酒店管理权转让2.1转让的酒店管理权范围乙方同意将其所拥有的酒店管理权转让给甲方，包括但不限于酒店的经营权、决策权、收益权等。2.2转让的时间节点本合同自签署之日起生效，酒店管理权转让将于合同签署后三个月内完成。2.3转让的管理权内容乙方转让给甲方的酒店管理权包括但不限于：酒店品牌的使用权、管理团队的留用、运营模式的继续执行、客户资源的共同利用等。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付转让价格。3.3支付时间节点甲方应于本合同签署后七个工作日内，将转让价格支付给乙方。第四条：合同的履行及期限4.1甲乙双方的履行责任甲方应按照本合同的约定，支付转让价格，并履行其他合同义务。乙方应将酒店管理权顺利转让给甲方，并协助甲方尽快熟悉酒店的运营情况。4.2合同的有效期限本合同自签署之日起生效，有效期为十年。4.3合同的续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并经双方协商确定续约条款。第五条：酒店管理权转让前的准备工作5.1甲方应提供的资料和文件甲方应向乙方提供酒店的详细经营状况、财务报表、管理团队的资料、客户资源等相关资料和文件。5.2乙方应进行的调查和评估乙方应对甲方提供的资料进行详细的调查和评估，以了解酒店的经营状况和潜在风险。5.3双方的共同准备工作双方应共同确定酒店管理权转让的具体方案，包括人员安置、运营计划的调整等，并制定详细的转让流程。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件任何一方如需要变更合同内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致。6.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，一方可以解除合同，但应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。8.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定转让酒店管理权，或提供的资料和文件不真实、不完整，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。8.3违约赔偿的具体计算方式违约金计算方式为：违约金金额=转让价格×违约金比例。第九条：争议解决9.1双方争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律本合同的仲裁或诉讼地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方和乙方在商务洽谈、合同履行等环节中相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）因法院、仲裁机构等有权机关的要求而披露的信息。第十一条：合同的生效、修订和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修订方式合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条：其他条款12.1双方的其他约定本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。12.2附加条款的说明如本合同附件中包含附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。12.3对附件的说明和认可本合同附件包括酒店管理权转让的具体方案、财务报表等，甲乙双方均认可附件的真实性和完整性。第十三条：合同的签署和份数13.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。13.2合同的份数及每方保留的副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的完整性和解释权14.1合同的完整性声明本合同及其附件构成甲乙双方就酒店管理权转让事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个体或实体。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性负责。2.3第三方权利第三方在其职责范围内，享有获取与合同有关的信息、资料的权利。第三条：第三方介入的费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。3.2支付方式甲乙双方可以书面约定向第三方支付费用的方式、时间等。第四条：第三方介入的期限及延长4.1期限第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2延长如第三方介入期限需延长，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方进行工作，不对甲方产生任何合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方进行工作，不对乙方产生任何合同义务。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因疏忽、过失或故意行为导致合同一方损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应书面协商一致，并通知第三方。第七条：第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责时，应明确其工作范围，避免涉及甲乙方的合同义务。7.2第三方与合同其他方的划分第三方在履行其职责时，应尊重其他合同方的权益，避免损害其他方的利益。第八条：第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定。8.2终止通知甲乙双方应在第三方介入终止后，书面通知第三方。第九条：第三方介入后的合同修订9.1合同修订如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面修订相关条款，并经双方签字（或盖章）确认。9.2修订后的合同生效修订后的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条：第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及适用法律诉讼地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：第三方介入后的保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方及第三方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任履行甲乙双方及第三方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）甲乙双方及第三方事先书面同意披露的信息；（3）因法院、仲裁机构等有权机关的要求而披露的信息。第十二条：第三方介入后的合同解除12.1解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第十三条：第三方介入后的其他条款13.1其他约定本合同及其附件以外的其他事项，甲乙双方及第三方另有约定的，从其约定。13.2附加条款说明如本合同及其附件中包含附加条款，附件与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理权转让的具体方案本附件详细描述了酒店管理权转让的范围、内容、程序以及双方的权利和义务。附件二：财务报表附件三：酒店运营计划本附件详细描述了酒店的运营计划，包括酒店的服务项目、运营策略、市场推广计划等。附件四：酒店管理团队资料本附件提供了酒店管理团队的详细资料，包括管理人员的教育背景、工作经历和业绩等。附件五：客户资源列表本附件列出了酒店的客户资源，包括客户名称、联系方式、交易历史等。附件六：第三方评估报告本附件包括了第三方对酒店管理权转让的评估报告，包括酒店的市场价值、管理状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付转让价格。2.乙方未按照约定转让酒店管理权。3.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为违约行为涉及的金额的10%。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的间接损失赔偿：根据实际损失金额的10%进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。如果甲方未支付违约金，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.合同解除