2025版商铺转租及营销策划服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺转租及营销策划服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.营销策划服务内容4.1营销策划方案4.2营销活动策划4.3营销推广执行4.4营销效果评估5.服务费用及支付5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：商铺转租协议13.2附件二：营销策划服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：_________________1.3.2转租方法定代表人：_________________1.3.3转租方住所：_________________1.3.4转租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.商铺基本情况2.1商铺地址：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺用途：_________________2.4商铺设施：_________________，_________________，_________________3.转租期限及租金3.1转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________3.4租金调整：在合同有效期内，租金根据市场行情及双方协商可进行适当调整。4.营销策划服务内容4.1营销策划方案：包括但不限于市场分析、目标客户定位、营销策略制定等。4.2营销活动策划：包括但不限于开业活动、促销活动、节假日活动等。4.3营销推广执行：包括但不限于线上线下广告投放、宣传物料制作、活动执行等。4.4营销效果评估：定期对营销活动进行效果评估，包括但不限于销售额、客流量等。5.服务费用及支付5.1服务费用金额：人民币____元整。5.2服务费用支付方式：在合同签订之日起____个工作日内支付至转租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________5.3服务费用调整：在合同有效期内，如因市场变化或特殊情况，服务费用可经双方协商进行调整。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3保密责任：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。仲裁委员会名称：_________________仲裁规则：_________________8.3争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方单方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反商铺用途使用规定；（3）承租方造成商铺重大损失；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。9.1.2承租方单方解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供商铺或设施；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、设施归还等。9.3.2合同解除或终止后，双方应相互协助，办理相关手续。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案：本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门备案。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：本合同的修改必须经双方书面同意，并签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：_________________12.3签署人：出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________转租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________13.合同附件13.1附件一：商铺转租协议13.2附件二：营销策划服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，转租方执____份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同及其附件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、法律服务机构等非合同主体。（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行商铺转租及营销策划服务的洽谈和执行；（2）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）提供法律服务机构，协助甲乙双方处理合同履行过程中的争议和纠纷。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。（1）第三方在提供中介服务过程中，因过错导致甲乙双方利益受损；（2）第三方在提供咨询服务过程中，因提供错误信息导致甲乙双方利益受损；（3）第三方在提供法律服务机构过程中，因过错导致甲乙双方利益受损。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，收取约定的服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商；（3）在合同履行过程中，有权监督和指导甲乙双方履行合同义务。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方负责，确保合同履行顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（2）第三方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协商；（3）第三方在提供中介服务过程中，对甲方负责，确保甲方利益不受损害。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（2）第三方在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行沟通和协商；（3）第三方在提供中介服务过程中，对乙方负责，确保乙方利益不受损害。5.3第三方与转租方的划分：（1）转租方应与第三方签订合作协议，明确第三方的服务内容和责任；（2）第三方在提供中介服务过程中，对转租方负责，确保转租方利益不受损害。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，并按照第三方介入后的约定进行合作。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。8.特殊情况下的第三方介入8.1如遇不可抗力或其他特殊情况，导致第三方无法履行合作协议，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。8.2第三方介入终止或更换后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转租协议详细要求：包含商铺的基本信息、转租期限、租金金额、支付方式等。附件说明：本附件为商铺转租的主要合同文件，双方应确保其内容真实、完整、准确。2.附件二：营销策划服务方案详细要求：包括市场分析、目标客户定位、营销策略、活动策划等。附件说明：本附件为营销策划服务的详细方案，双方应按照此方案执行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权限、服务费用、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，双方应确保其内容合法、有效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息等。附件说明：本附件为租金支付的证明文件，双方应妥善保管。5.附件五：营销活动执行记录详细要求：包括活动时间、地点、参与人数、效果评估等。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本附件为争议解决的详细协议，双方应按照此协议处理争议。7.附件七：合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止的原因、处理方式、双方责任等。附件说明：本附件为合同解除或终止的详细协议，双方应按照此协议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供商铺或设施。承租方未按约定支付租金。承租方违反商铺用途使用规定。第三方未按合作协议履行职责。双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为严重程度和实际损失确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：若出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因未提供商铺造成的损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。若第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版商铺转租及营销策划服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的6.合同期限二、商铺转租条款1.商铺基本信息2.转租价格及支付方式3.转租期限4.转租手续及费用5.商铺现状及权利义务6.商铺使用范围三、营销策划服务条款1.营销策划服务内容2.营销策划服务期限3.营销策划服务费用及支付方式4.营销策划成果交付方式5.营销策划效果评估6.营销策划服务调整及补充四、双方权利义务1.商户权利2.商户义务3.服务方权利4.服务方义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约金4.损害赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.商铺转租协议2.营销策划方案3.其他相关文件十二、其他约定1.法律适用2.合同变更3.合同份数4.合同签署十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同附件清单1.商铺转租协议2.营销策划方案3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商铺转租及营销策划服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：5.合同目的：甲方将位于_________________________的商铺出租给乙方，乙方接受租赁并委托甲方提供营销策划服务。6.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、商铺转租条款1.商铺基本信息：a.商铺地址：_________________________b.商铺面积：_________________________平方米c.商铺用途：_________________________2.转租价格及支付方式：a.转租价格：人民币_________________________元/月b.支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。3.转租期限：_______年。4.转租手续及费用：a.乙方需按照相关规定办理转租手续。b.转租手续费用由乙方承担。5.商铺现状及权利义务：a.商铺现状：_________________________b.甲方权利义务：_________________________c.乙方权利义务：_________________________6.商铺使用范围：_________________________三、营销策划服务条款1.营销策划服务内容：a.市场调研b.营销方案制定c.广告宣传d.活动策划2.营销策划服务期限：自合同签订之日起_______个月。3.营销策划服务费用及支付方式：a.营销策划服务费用：人民币_________________________元。b.支付方式：按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。4.营销策划成果交付方式：a.以电子文档形式交付。b.乙方需在收到成果后_______日内确认无误。5.营销策划效果评估：a.评估指标：_________________________b.评估时间：_________________________6.营销策划服务调整及补充：a.乙方有权根据实际情况提出调整或补充要求。b.甲方需在_______日内对乙方的要求进行回复。四、双方权利义务1.商户权利：a.享有商铺的租赁权。b.享有营销策划服务的权利。2.商户义务：a.按时支付租金及营销策划服务费用。b.遵守合同约定使用商铺。3.服务方权利：a.按合同约定提供营销策划服务。b.收取营销策划服务费用。4.服务方义务：a.按时交付营销策划成果。b.对乙方提供的服务保密。五、保密条款1.保密内容：合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。六、知识产权1.知识产权归属：甲方或乙方拥有各自提供的服务内容的相关知识产权。2.知识产权保护：双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。3.违约责任：侵权方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务等。2.违约责任承担方式：违约方需支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约金：人民币_________________________元。4.损害赔偿：违约方需赔偿因此给对方造成的直接和间接损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_________________________3.争议解决程序：_________________________九、合同解除1.合同解除条件：_________________________2.合同解除程序：_________________________3.合同解除后的处理：_________________________十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同终止条件：_________________________4.合同终止日期：_________________________十一、合同附件1.商铺转租协议2.营销策划方案3.其他相关文件十二、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。4.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.双方代表签字：a.甲方代表（签字）：_________________________b.乙方代表（签字）：_________________________2.双方盖章：a.甲方盖章：_________________________b.乙方盖章：_________________________3.签署日期：_______年_______月_______日十四、合同附件清单1.商铺转租协议2.营销策划方案3.其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权根据市场情况和自身需求，对商铺的转租和使用进行决策。b.乙方需接受甲方的合理调整，包括但不限于租金调整、使用范围变更等。2.商铺维护条款：b.乙方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏，需负责修复或赔偿。3.营销策划方案审批条款：a.甲方对营销策划方案有最终审批权，乙方需在提交方案后_______日内获得甲方的反馈。b.若甲方对方案不满意，乙方需根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。4.营销策划效果跟踪条款：a.甲方有权要求乙方定期提供营销策划效果跟踪报告，包括但不限于销售数据、客户反馈等。b.乙方需配合甲方进行效果跟踪，确保营销策划目标的实现。5.商铺转租收益分配条款：a.甲方在商铺转租过程中，如产生额外收益，乙方有权按比例分享。b.收益分配比例及方式由双方在合同中约定。6.甲方决策权条款：a.甲方有权决定商铺转租的具体事宜，包括但不限于租金、租赁期限等。b.乙方需配合甲方完成相关手续，确保转租顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权根据自身经营需求，对商铺的转租和使用进行决策。b.甲方需接受乙方的合理调整，包括但不限于租金调整、使用范围变更等。2.商铺维护责任条款：b.甲方需在乙方提出维修请求后_______日内进行维修或提供必要的维修材料。3.营销策划方案执行条款：a.乙方有权执行已批准的营销策划方案，甲方需提供必要的支持和协助。b.若营销策划方案执行过程中遇到问题，乙方有权提出调整建议。4.营销策划效果评估条款：a.乙方有权根据营销策划效果，对方案进行调整和优化。b.甲方需在收到乙方评估报告后_______日内进行审核，并提出改进意见。5.商铺转租收益条款：a.乙方在商铺转租过程中，如产生额外收益，甲方有权按比例分享。b.收益分配比例及方式由双方在合同中约定。6.乙方决策权条款：a.乙方有权决定商铺转租的具体事宜，包括但不限于租金、租赁期限等。b.甲方需配合乙方完成相关手续，确保转租顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.若中介服务由甲方支付，乙方需在合同约定的期限内支付甲方相应的费用。2.中介责任条款：a.中介机构需遵守合同约定，协助双方完成转租及营销策划服务。b.若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构需承担相应的责任。3.中介保密条款：a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。b.中介机构需确保合同履行过程中，双方信息的安全。4.中介变更条款：a.若双方同意更换中介机构，需提前_______日通知对方，并签订书面协议。b.新中介机构需在合同约定的期限内完成交接工作。5.中介费用支付方式条款：a.中介服务费用支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。b.甲方或乙方支付中介费用，需在合同约定的期限内支付。6.中介服务评价条款：b.中介机构需根据评价结果，不断改进服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺转租协议2.营销策划方案3.中介服务协议（如有）4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证或营业执照副本复印件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或营销策划服务费用。b.甲方未按时交付商铺或提供营销策划服务。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.双方未按合同约定进行知识产权保护。e.中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人根据租赁合同约定，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。2.营销策划：指为实现特定营销目标，通过市场调研、方案制定、广告宣传等方式进行的一系列营销活动。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密责任，不得向第三方泄露。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。5.中介服务：指中介机构在合同约定范围内，为双方提供信息、协调沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或营销策划服务费用支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付期限，并明确违约责任。2.问题：商铺或营销策划服务未按时交付。解决办法：明确交付期限，并约定违约责任，如赔偿损失。3.问题：信息泄露或知识产权侵权。解决办法：加强保密意识，明确违约责任，如赔偿损失。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：更换中介机构或追究中介机构违约责任。五、所有应用场景：1.商铺转租及营销策划服务合同适用于商铺租赁市场。2.合同适用于各类商铺的转租及营销策划服务，如零售、餐饮、娱乐等。3.合同适用于有第三方中介参与的商业交易。4.合同适用于各类商业项目的策划与执行。全文完。2025版商铺转租及营销策划服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（转租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，商铺租赁市场日益繁荣。为满足商铺转租及营销策划服务的需求，甲方将位于___________________的商铺出租给乙方，乙方同意转租该商铺，并委托甲方进行营销策划服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在转租商铺过程中，对商铺的经营管理、市场营销等方面的专业知识和技能。3.2关键词解释1.转租：指乙方将甲方出租的商铺再次出租给第三方；2.营销策划：指甲方根据乙方需求，对商铺进行市场调研、品牌定位、推广方案制定等一整套营销活动；3.合同期限：指本合同约定的甲乙双方权利、义务、责任有效期限；4.合同保证金：指乙方支付给甲方，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方转租商铺的合法性进行审查，确保乙方符合相关法律法规的要求；2.甲方有权对乙方转租商铺的经营管理、市场营销等方面进行指导、监督，并提出合理化建议；3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、合同保证金等费用；4.甲方应按时提供乙方转租商铺的相关资料，协助乙方办理转租手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供转租商铺的相关资料，并配合甲方办理转租手续；2.乙方应按照合同约定支付租金、合同保证金等费用；3.乙方应保证转租商铺的合法性，不得违反相关法律法规；4.乙方应按照甲方的要求，对转租商铺进行经营管理、市场营销等工作；5.乙方应按时向甲方报告转租商铺的经营情况，包括但不限于租金收入、客户反馈等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租的商铺所在地，具体地址为：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付合同保证金；2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金；3.乙方应按照合同约定，按时支付租金及合同保证金；4.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜；2.合同终止后，甲方应将合同保证金无息退还乙方；3.合同终止后，乙方应将转租商铺交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.合同终止后，因合同终止而产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付商铺的租金。租金金额为每月人民币____元，支付方式如下：首付款：合同签订之日起____个工作日内支付租金总额的____%；逐月租金：每月____日前支付下一个月的租金。预付款：合同签订之日起____个工作日内支付服务费总额的____%；服务过程中根据实际完成情况支付，具体支付比例和金额另行约定。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。2.服务费支付时间：根据合同约定或双方协商确定的具体时间。7.4支付章件1.乙方支付租金和服务费时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供商铺或服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。2.乙方擅自转租商铺，或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，应按照合同约定或双方协商确定。2.约定的赔偿金额不足以弥补损失的，甲方或乙方有权要求对方赔偿差额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的商铺信息和营销策划方案；2.乙方在转租过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等政府行为；3.社会异常事件，如传染病爆发、交通中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据合同约定终止合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁令，导致商铺无法正常经营；3.交通中断，影响商铺的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议，双方应友好协商解决；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交第三方调解；2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；3.仲裁或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可以转让合同或合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方在转租期间仅获得使用权。2.甲方保留对营销策划方案的知识产权，乙方在转租期间不得擅自复制、传播或用于其他商业用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对商铺进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间对营销策划方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款的修改或补充，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺转租及营销策划服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（转租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.营销策划方案2.其他相关协议或文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.营销策