2024年版工业用地与建筑转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工业用地与建筑转让书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律和法规2.双方基本信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.土地转让事项3.1土地位置及面积3.2土地权属证明文件3.3土地使用性质及年限3.4土地出让金及税费4.建筑转让事项4.1建筑位置及面积4.2建筑权属证明文件4.3建筑结构及用途4.4建筑维修及保养责任5.转让价格及支付方式5.1转让总价5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期付款责任6.交付及验收6.1土地交付时间6.2建筑交付时间6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同变更与补充12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2建筑权属证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“转让方”指将工业用地及建筑转让的一方；1.1.2“接受方”指接受工业用地及建筑转让的一方；1.1.3“工业用地”指根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，用于工业生产或科研的国有土地；1.1.4“建筑”指转让方所有的、位于工业用地上的建筑物；1.1.5“转让价格”指双方约定的工业用地及建筑转让的总金额；1.1.6“交付”指转让方按照合同约定将工业用地及建筑交付给接受方；1.1.7“验收”指接受方按照合同约定对工业用地及建筑进行验收；1.2相关法律和法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖；1.2.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.双方基本信息2.1转让方信息2.1.1名称：[转让方名称]；2.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]；2.1.3注册地址：[转让方注册地址]；2.1.4联系电话：[转让方联系电话]；2.1.5电子邮箱：[转让方电子邮箱]；2.2接受方信息2.2.1名称：[接受方名称]；2.2.2法定代表人：[接受方法定代表人姓名]；2.2.3注册地址：[接受方注册地址]；2.2.4联系电话：[接受方联系电话]；2.2.5电子邮箱：[接受方电子邮箱]。3.土地转让事项3.1土地位置及面积3.1.1土地位于[具体位置]；3.1.2土地总面积为[具体面积]平方米；3.2土地权属证明文件3.2.1转让方应向接受方提供有效的土地使用权证书；3.2.2土地权属证明文件应真实、合法、有效；3.3土地使用性质及年限3.3.1土地使用性质为工业用地；3.3.2土地使用年限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止；3.4土地出让金及税费3.4.1土地出让金及税费由转让方承担；3.4.2土地出让金及税费的具体数额以转让方提供的有效凭证为准。4.建筑转让事项4.1建筑位置及面积4.1.1建筑位于[具体位置]；4.1.2建筑总面积为[具体面积]平方米；4.2建筑权属证明文件4.2.1转让方应向接受方提供有效的房屋所有权证书；4.2.2建筑权属证明文件应真实、合法、有效；4.3建筑结构及用途4.3.1建筑结构为[具体结构类型]；4.3.2建筑用途为[具体用途]；4.4建筑维修及保养责任4.4.1建筑移交前，转让方应确保建筑处于良好状态；4.4.2建筑移交后，接受方负责建筑维修及保养。5.转让价格及支付方式5.1转让总价5.1.1工业用地及建筑转让总价为人民币[具体金额]元整；5.2支付期限5.2.1接受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付转让总价；5.3支付方式5.3.1支付方式为银行转账；5.3.2接受方应在支付时注明付款用途及转让方名称；5.4逾期付款责任5.4.1接受方逾期付款的，应向转让方支付每日万分之五的违约金。6.交付及验收6.1土地交付时间6.1.1转让方应在[具体日期]前将工业用地交付给接受方；6.2建筑交付时间6.2.1转让方应在[具体日期]前将建筑交付给接受方；6.3验收标准及程序6.3.1验收标准以本合同附件中约定的为准；6.3.2验收程序按照本合同附件中约定的进行；6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，转让方应在[具体日期]内进行整改；6.4.2整改后，接受方重新进行验收，如仍不合格，转让方应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1转让方未按本合同约定交付土地或建筑的，应向接受方支付每日万分之五的违约金；7.1.2转让方提供的土地或建筑权属证明文件不真实、不合法的，应承担相应的法律责任；7.2接受方违约责任7.2.1接受方未按本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付每日万分之五的违约金；7.2.2接受方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行；8.3.2法院审理争议案件，应公开、公正、公平，保障双方合法权益。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2支付转让价格；9.1.3土地及建筑交付；9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2送达方式为当面交付、邮寄或电子邮件；11.2.3通知自送达之日起生效；11.3合同变更与补充11.3.1合同的变更或补充应采用书面形式；11.3.2经双方协商一致，变更或补充的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地权属证明文件12.1.1土地使用权证书复印件；12.1.2土地出让合同复印件；12.2建筑权属证明文件12.2.1房屋所有权证书复印件；12.2.2建筑竣工验收报告复印件；12.3其他相关文件12.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同在[具体地点]签署；13.3签署代表13.3.1双方签署代表应为有权签署合同的人员。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人；1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为服务协议中约定的金额；2.2如第三方违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额；2.3第三方的责任限额在服务协议中明确约定，甲乙双方在签订服务协议时应仔细阅读并确认。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，并履行其服务协议中的义务；3.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；3.1.3第三方在履行服务协议过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方履行合同义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的资料和信息；4.1.2第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；4.1.3第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照本合同的约定，履行其服务协议中的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系；5.1.2第三方不得参与甲乙双方的合同谈判和签订；5.1.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方与合同相关方的划分说明：5.2.1第三方与合同相关方（如政府、监管机构等）的关系：5.2.1.1第三方应遵守相关法律法规，履行合同义务；5.2.1.2第三方应配合合同相关方进行监督检查；5.2.1.3第三方不得泄露合同相关方的商业秘密。6.第三方介入后的争议解决6.1.1由第三方进行调解；6.1.2如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议；7.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方服务协议的效力。8.第三方介入后的保密义务8.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。2.土地出让合同复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。3.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。4.建筑竣工验收报告复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。5.转让方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖转让方公章。6.接受方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖接受方公章。7.转让方法定代表人身份证明要求：清晰、完整，加盖转让方公章。8.接受方法定代表人身份证明要求：清晰、完整，加盖接受方公章。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方和第三方公章。10.土地及建筑交付清单要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章。11.验收报告要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章。12.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定交付土地或建筑；1.2接受方未按合同约定支付转让价格；1.3第三方未按服务协议约定提供服务；1.4甲乙双方或其他相关方泄露商业秘密；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为每日万分之五；2.3赔偿损失的标准以实际损失为准。3.示例说明：3.1转让方未按合同约定交付土地，接受方可以要求转让方支付每日万分之五的违约金，并有权解除合同；3.2接受方未按合同约定支付转让价格，转让方可以要求接受方支付每日万分之五的违约金，并有权解除合同；3.3第三方未按服务协议约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方赔偿因违约造成的损失；3.4甲乙双方或其他相关方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年版工业用地与建筑转让书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2相关法规和政策的引用2.转让双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.工业用地与建筑的基本情况3.1工业用地位置、面积、用途3.2建筑结构、面积、功能4.转让标的物的权属证明4.1土地使用权证4.2建筑物产权证5.转让价格与支付方式5.1转让价格确定依据5.2转让价格5.3支付方式及期限6.转让标的物的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.转让合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件8.交易税费承担8.1土地增值税8.2契税8.3其他税费9.交易款项的监管9.1款项监管机构9.2款项监管方式10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义（1）“转让方”指将工业用地与建筑转让的一方；（2）“受让方”指接受工业用地与建筑转让的一方；（3）“工业用地”指用于工业生产的土地；（4）“建筑”指工业用地上建造的建筑物；（5）“转让价格”指转让方与受让方协商一致的价格；（6）“交付”指转让方将工业用地与建筑及相关权属证明文件移交给受让方的行为。1.2相关法规和政策的引用本合同签订及履行过程中，应遵守中华人民共和国有关土地、房地产、建筑、税收等方面的法律法规和政策。第二条转让双方信息2.1转让方基本信息转让方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2受让方基本信息受让方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________第三条工业用地与建筑的基本情况3.1工业用地位置、面积、用途工业用地位于：________________________土地面积：________________________平方米土地用途：________________________3.2建筑结构、面积、功能建筑结构：________________________建筑面积：________________________平方米建筑功能：________________________第四条转让标的物的权属证明4.1土地使用权证转让方保证转让的工业用地具有合法的土地使用权，并提供土地使用权证。4.2建筑物产权证转让方保证转让的建筑具有合法的产权，并提供建筑物产权证。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格确定依据转让价格依据双方协商、市场价格及转让标的物的实际情况确定。5.2转让价格转让价格为人民币________________________元。5.3支付方式及期限受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第六条转让标的物的交付6.1交付时间转让方应在受让方支付转让价格后____个工作日内，将工业用地与建筑及相关权属证明文件交付给受让方。6.2交付地点交付地点为：________________________6.3交付条件交付时，转让方应确保工业用地与建筑及相关权属证明文件真实、合法、有效。第七条转让合同生效条件7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效条件本合同生效条件如下：（1）转让方与受让方已签署本合同；（2）受让方已支付全部转让价格；（3）转让方已将工业用地与建筑及相关权属证明文件交付给受让方。第八条交易税费承担8.1土地增值税受让方在取得工业用地使用权时，应依法缴纳土地增值税。转让方应提供相关税收政策及计算方法，受让方在支付转让价格时，应将土地增值税计算在内。8.2契税受让方在签订本合同时，应依法缴纳契税。契税的计算及缴纳方式按国家相关政策执行。8.3其他税费除上述税费外，双方应依法承担因转让工业用地与建筑而产生的其他税费。具体税费项目及缴纳方式，双方应按照国家相关法律法规和政策执行。第九条交易款项的监管9.1款项监管机构本合同的交易款项监管由________________________（监管机构名称）负责。9.2款项监管方式交易款项监管机构应按照国家相关法律法规和政策，对交易款项进行监管，确保交易安全。第十条违约责任10.1转让方违约责任若转让方未按约定时间交付工业用地与建筑，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。10.2受让方违约责任若受让方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________（仲裁委员会名称）仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）法律法规变化，导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并在收到对方书面确认后解除合同。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）工业用地土地使用权证复印件；（2）建筑物产权证复印件；（3）双方协商达成的其他协议或文件。13.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自转让方与受让方完成交付手续之日起正式生效。14.3合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权对本合同条款的解释权归转让方与受让方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在工业用地与建筑转让过程中，为促成交易而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、合法、有效。2.2第三方在介入过程中，应保持独立、公正、客观的原则，不得偏袒任何一方。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求转让方和受让方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。4.第三方介入的条件4.1转让方和受让方一致同意第三方介入。4.2第三方具备相应的资质和能力，能够完成约定的服务。5.第三方介入的程序5.1转让方和受让方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.2第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并向转让方和受让方提交服务报告。6.第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致转让方或受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过服务费用的_____%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与转让方、受让方之间的关系，应基于服务协议进行界定。7.2第三方对转让方和受让方的责任，仅限于服务协议约定的范围。7.3第三方不参与转让方与受让方之间的交易协商和决策过程。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，转让方和受让方应确保第三方在服务过程中能够充分了解双方的需求和期望。8.2第三方在介入过程中，应保持与转让方和受让方的沟通，及时反馈服务进展情况。8.3转让方和受让方应配合第三方完成服务，并提供必要的信息和资料。8.4第三方在服务过程中，如发现转让方或受让方存在欺诈、隐瞒等行为，应立即通知双方。8.5第三方在服务结束后，应向转让方和受让方提交服务报告，并留存相关资料。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，转让方和受让方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，转让方和受让方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________（仲裁委员会名称）仲裁。10.3第三方介入后的争议解决，应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地土地使用权证复印件要求：提供完整的土地使用权证复印件，并加盖转让方公章。说明：该证证明转让方对工业用地的合法使用权。2.建筑物产权证复印件要求：提供完整的建筑物产权证复印件，并加盖转让方公章。说明：该证证明转让方对建筑物的合法所有权。3.土地增值税计算明细要求：提供土地增值税计算明细，包括税率、税额等。说明：该明细用于受让方计算并缴纳土地增值税。4.契税缴纳凭证要求：提供契税缴纳凭证，证明已缴纳契税。说明：该凭证作为受让方已履行纳税义务的证明。5.土地增值税缴纳凭证要求：提供土地增值税缴纳凭证，证明已缴纳土地增值税。说明：该凭证作为受让方已履行纳税义务的证明。6.交易款项监管协议要求：提供交易款项监管协议，明确监管机构及监管方式。说明：该协议确保交易款项的安全。7.交易款项监管账户信息要求：提供监管账户名称、账号、开户行等信息。说明：该信息用于受让方支付交易款项。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：该协议明确第三方在介入过程中的权利义务。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容。说明：该协议作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付工业用地与建筑责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例：若转让方未在约定时间内交付工业用地与建筑，应向受让方支付人民币____万元作为违约金。1.2未按约定时间支付转让价格责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例：若转让方未在约定时间内支付转让价格，应向受让方支付人民币____万元作为违约金。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让价格责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例：若受让方未在约定时间内支付转让价格，应向转让方支付人民币____万元作为违约金。2.2未按约定时间完成土地增值税、契税等税费缴纳责任认定：受让方应向相关税务部门缴纳相应的税费，并承担相应的滞纳金。示例：若受让方未在规定时间内缴纳土地增值税、契税等税费，应向税务部门缴纳人民币____万元，并承担滞纳金。全文完。2024年版工业用地与建筑转让书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.工业用地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属证明4.建筑物概况4.1建筑物位置4.2建筑物面积4.3建筑物结构4.4建筑物权属证明5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同生效条件与时间6.1生效条件6.2生效时间7.交付与验收7.1土地交付7.2建筑物交付7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户手续8.1过户手续8.2办理时限8.3办理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力条款10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同续订13.1续订条件13.2续订程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出让方”指拥有工业用地及建筑物产权，同意将工业用地及建筑物转让给受让方的当事人。（2）本合同中，“受让方”指愿意购买工业用地及建筑物，并同意按照本合同约定支付转让款的当事人。（3）本合同中，“工业用地”指出让方拥有的，用于工业生产或相关活动的土地。（4）本合同中，“建筑物”指出让方拥有的，位于工业用地上的建筑物。1.2解释（1）本合同中的“转让价格”指受让方购买工业用地及建筑物所应支付的金额。（2）本合同中的“支付方式”指受让方支付转让款的途径和方法。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息（1）名称：[出让方名称]（2）地址：[出让方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受让方基本信息（1）名称：[受让方名称]（2）地址：[受让方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.工业用地概况3.1土地位置[具体位置描述，如：位于省市区街道号]3.2土地面积[具体面积，如：占地面积为5000平方米]3.3土地性质[具体性质，如：工业用地]3.4土地权属证明[提供土地权属证明文件名称及编号]4.建筑物概况4.1建筑物位置[具体位置描述，与土地位置相同]4.2建筑物面积[具体面积，如：建筑面积为3000平方米]4.3建筑物结构[具体结构描述，如：框架结构]4.4建筑物权属证明[提供建筑物权属证明文件名称及编号]5.转让价格与支付方式5.1转让价格[具体金额，如：转让价格为1000万元]5.2支付方式[具体支付方式，如：分期支付，首付款为转让价格的30%，剩余款项在合同生效后一年内付清]5.3付款时间[具体付款时间，如：首付款在合同生效后10日内支付，剩余款项在合同生效后一年内分四次支付]6.合同生效条件与时间6.1生效条件（1）本合同双方签字盖章。（2）受让方支付首付款。6.2生效时间[合同签订日期]7.交付与验收7.1土地交付[具体交付时间，如：合同生效后30日内]7.2建筑物交付[具体交付时间，与土地交付时间相同]7.3验收标准[具体验收标准，如：按照国家标准及行业标准进行验收]7.4验收程序[具体验收程序，如：双方共同组织验收，验收合格后，出具验收报告]8.产权过户手续8.1过户手续（1）出让方应协助受让方办理工业用地及建筑物的产权过户手续。（2）受让方应在收到土地及建筑物后30日内，向相关部门提交过户申请。8.2办理时限（1）出让方应在受让方提交过户申请后30日内，完成过户手续的准备工作。（2）受让方应在出让方完成准备工作后15日内，完成产权过户手续。8.3办理费用（1）过户手续所需费用由受让方承担。（2）双方应在办理费用清单上签字确认，费用包括但不限于税费、手续费等。9.违约责任9.1违约情形（1）出让方未按约定时间交付土地或建筑物。（2）受让方未按约定时间支付转让款。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3违约赔偿（1）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、火灾等。（2）政府行为，如征收、征用、政策变动等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称及地址]12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方严重违约。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.合同续订13.1续订条件（1）双方同意续订合同。（2）续订内容符合法律法规及双方利益。13.2续订程序（1）双方协商确定续订合同的具体条款。（2）续订合同经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）第三方指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，可能介入合同履行、提供专业服务或作为中介的任何个人或法人。（2）第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1合同签订前（1）甲乙双方在签订合同时，可邀请第三方参与，如中介方协助交易。（2）第三方应具备相关资质和条件，甲乙双方有权对第三方进行审查。16.2合同履行过程中（1）如需第三方提供专业服务，甲乙双方应共同确定第三方，并签订服务协议。（2）第三方应按照服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其职责。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。17.2义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额。（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因