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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐饮业标准饭店资产转让合同版B版本合同目录一览第一条资产转让1.1资产范围1.2资产评估1.3转让价格第二条转让条件2.1受让方资格2.2支付方式2.3转让时间第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件3.3违约责任第四条保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决第六条合同的修改与补充6.1修改条件6.2补充内容第七条通知与送达7.1通知方式7.2送达地址第八条适用法律8.1法律适用8.2诉讼管辖第九条合同的份数9.1合同份数9.2各方的保存份数第十条合同的签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人第十一条附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条附则12.1解释权12.2合同的变更第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的生效第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分:合同如下:第一条资产转让1.1资产范围1.1.1本合同所述资产包括但不限于饭店的土地使用权、建筑物、装修、设备、家具、无形资产等。1.1.2转让方应保证所述资产的合法性,无任何权利纠纷。1.1.3资产范围的具体清单详见附件一。1.2资产评估1.2.1转让方应委托具有资质的中介机构对资产进行评估,并出具评估报告。1.2.2评估报告中应包括但不限于资产的原值、累计折旧、净值、市场价值等。1.2.3受让方对评估报告有异议的,有权要求转让方重新评估。1.3转让价格1.3.1转让价格为本合同附件二中的价格。1.3.2转让价格支付方式如下:1.3.2.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内,向转让方支付人民币【】万元作为定金。1.3.2.2受让方应于资产转让完成之日起【】日内,向转让方支付剩余款项。1.3.3受让方未按约定时间支付定金或剩余款项的,转让方有权解除本合同,并有权要求受让方支付违约金。第二条转让条件2.1受让方资格2.1.1受让方应具备合法的餐饮业经营资格。2.1.3受让方应同意本合同的条款,并承诺履行合同约定的义务。2.2支付方式2.2.1受让方应按照本合同约定时间向转让方支付转让价格。2.2.2转让方应按照本合同约定时间向受让方交付资产。2.3转让时间2.3.1本合同签订后,受让方应自合同签订之日起【】日内完成资产的转让手续。2.3.2转让方应自受让方支付完毕全部转让价格之日起【】日内,将资产交付给受让方。第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.1.2受让方按约定支付定金后,本合同即视为生效。3.2合同终止条件3.2.1在本合同有效期内,如受让方未按约定支付转让价格的,转让方有权解除本合同。3.2.2在本合同有效期内,如转让方未按约定交付资产的,受让方有权解除本合同。3.3违约责任3.3.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第四条保密条款4.1保密内容4.1.1双方在合同谈判和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.2保密期限4.2.1本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效,至本合同终止或履行完毕之日终止。4.3违约责任4.3.1任何一方违反本条保密义务的,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。5.2调解解决5.2.1如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3仲裁解决5.3.1如协商和调解均无法解决争议,任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第六条合同的修改与补充6.1修改条件6.1.1如双方同意对本合同进行修改或补充,应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。6.2补充内容6.2.1补充内容应视为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条适用法律8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2诉讼管辖8.2.1任何一方就本合同有关的诉讼应向合同签订地人民法院提起。第九条合同的份数9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2各方的保存份数为本合同正本一份,副本【】份。第十条合同的签署10.1签署时间为本合同第一条至第九条规定的条款经双方确认无异议后,双方代表签字(或盖章)的时间。10.2签署地点为合同签订地的地点。10.3签署人为双方授权的代表。第十一条附件11.1附件一为本合同所述资产的具体清单,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等。11.2附件二为本合同约定的转让价格。11.3附件三为本合同的评估报告。11.4附件四为本合同的支付方式说明。11.5附件五为本合同的违约金计算方式说明。第十二条附则12.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的变更本合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式作出,经双方签字(或盖章)后生效。第十三条附加条款13.1附加内容本合同的附加条款如需添加,须经双方协商一致,并以书面形式作出,经双方签字(或盖章)后生效。13.2附加条款的生效附加条款的生效以不影响本合同其他条款的为准。第十四条完整协议14.1本合同及附件为本合同的全部内容,取代先前所有的谈判、协商和书面协议。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出,经双方签字(或盖章)后生效,成为本合同的一部分。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:资产清单详细列出饭店的土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等所有资产的具体信息。附件二:转让价格详细列出本合同约定的转让价格,包括定金和剩余款项的金额。附件三:评估报告包含资产的原值、累计折旧、净值、市场价值等详细信息的评估报告。附件四:支付方式说明详细说明转让价格的支付方式,包括定金和剩余款项的支付时间和方式。附件五:违约金计算方式说明详细说明违约金的计算方式,包括计算公式和违约金的上限等。说明二:违约行为及责任认定:1.受让方未按约定时间支付定金或剩余款项的,转让方有权解除本合同,并有权要求受让方支付违约金。示例:如果受让方在五个工作日内未支付定金,转让方可以解除合同并要求受让方支付违约金。2.转让方未按约定时间交付资产的,受让方有权解除本合同,并要求转让方支付违约金。示例:如果转让方在约定的时间内未能交付资产,受让方可以解除合同并要求转让方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。示例:如果双方在合同履行过程中有任何一方违反了合同约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.资产:指饭店的土地使用权、建筑物、装修、设备、家具、无形资产等。2.定金:指受让方在本合同签订之日起五个工作日内向转让方支付的人民币【】万元。3.剩余款项:指受让方在本合同约定的时间内向转让方支付的转让价格减去定金后的金额。4.
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