2024版场地房屋租赁合同中英对照

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版场地房屋租赁合同中英对照本合同目录一览1.租赁场地及房屋1.1租赁场地的描述1.2租赁房屋的描述1.3租赁场地及房屋的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金的支付及退还条件5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修与保养的期限6.保险6.1保险的购买及有效期限6.2保险受益人7.转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件及通知期限8.合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任处理9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律11.其他条款11.1合同的修改及补充11.2合同的生效条件11.3合同的解除或终止对其他条款的影响12.附件12.1租赁场地及房屋的图片或文件12.2其他相关文件13.签署页13.1出租人签署13.2承租人签署14.日期记录14.1合同签署日期14.2租金支付及其他重要日期记录第一部分：合同如下：1.租赁场地及房屋1.1租赁场地的描述1.1.1场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.1.2场地现有设施包括：_______（列出设施清单）。1.2租赁房屋的描述1.2.1房屋位于_______（地址），总建筑面积为_______平方米。1.2.2房屋现有设施包括：_______（列出设施清单）。1.3租赁场地及房屋的使用范围1.3.1承租人可以使用场地及房屋进行：_______（列出使用范围）。1.3.2承租人不得将场地及房屋用于：_______（列出禁止用途）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁期限的延长条件2.3.1如果承租人希望延长租赁期限，应在租赁结束日期前_______个月向出租人提出书面延长申请。2.3.2出租人应在收到延长申请后_______天内回复承租人是否同意延长租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按每月租金金额为人民币_______元向出租人支付租金。3.2租金支付频率3.2.1承租人应每月_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人提供的账户。3.4租金支付账户信息3.4.1出租人的收款账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。4.2押金的支付及退还条件4.2.1承租人在签署租赁合同后_______天内支付押金至出租人提供的账户。4.2.2租赁合同到期后，如承租人无违约行为，出租人应在_______天内退还承租人押金。5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应负责租赁场地及房屋的主要维修和保养工作。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁场地及房屋的合理使用。5.3维修与保养的期限5.3.1出租人的维修保养责任期限为租赁期限内。6.保险6.1保险的购买及有效期限6.1.1承租人应自负费用购买租赁场地及房屋的保险，保险有效期限至少覆盖租赁期限。6.2保险受益人6.2.1保险受益人应为出租人。8.合同的解除8.1解除合同的条件8.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。a)对方严重违反合同条款；b)对方破产或清算；c)法律、法规或政府命令要求解除合同。8.2解除合同的通知期限8.2.1提出解除合同的一方应至少提前_______个月以书面形式通知对方。8.2.2通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。8.3解除合同后的责任处理8.3.1合同解除后，承租人应立即搬离租赁场地及房屋，并支付至解除合同日期为止的租金及押金。8.3.2出租人应在合同解除后_______天内退还承租人押金。9.违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按合同约定提供租赁场地及房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。9.3违约责任的赔偿方式9.3.1违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律10.2.1争议解决地点为_______（城市）。10.2.2适用法律为中华人民共和国_______法。11.其他条款11.1合同的修改及补充11.1.1合同的修改或补充应由双方以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同的解除或终止对其他条款的影响11.3.1合同的解除或终止不影响合同中结算、保密等条款的效力。12.附件12.1租赁场地及房屋的图片或文件12.1.1附件中应包含租赁场地及房屋的详细图片或相关文件。12.2其他相关文件12.2.1附件中应包含与租赁相关的其他文件，如产权证明、租赁许可证等。13.签署页13.1出租人签署13.1.1出租人签署合同后，应将签署页返回给承租人留存。13.2承租人签署13.2.1承租人签署合同后，应将签署页返回给出租人留存。14.日期记录14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签署。14.2租金支付及其他重要日期记录14.2.1租金支付及其他重要日期记录应由双方共同维护，并按照合同约定进行记录和通知。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地及房屋的图片或文件附件1：租赁场地外观图片附件2：租赁场地内景图片附件3：租赁房屋外观图片附件4：租赁房屋内景图片附件5：租赁场地及房屋的平面布局图附件6：租赁场地及房屋的使用说明书2.其他相关文件附件7：产权证明附件8：租赁许可证附件9：物业管理协议附件10：公共设施使用协议附件11：消防安全管理协议附件12：租赁合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按约定时间交付租赁场地及房屋未按约定提供租赁场地及房屋的设施未履行维修保养义务未按时退还押金2.承租人的违约行为未按约定时间支付租金未合理使用租赁场地及房屋未按约定转租未按时搬离租赁场地及房屋3.违约的责任认定标准违约金：违约方应支付合同金额的_______%作为违约金。损失赔偿：违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求延长租赁期限或解除合同。若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求承租人在规定时间内补缴租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是租赁物的所有权人或者有权处分人，将租赁物交付承租人使用、收益的人。3.承租人：承租人是租赁物的使用人、收益人，按照约定支付租金的人。4.租金：租金是承租人按照约定支付给出租人的费用，用于使用、收益租赁物。5.违约金：违约金是违约方按照约定支付给对方的一定金额，作为对违约行为的赔偿。6.损失赔偿：损失赔偿是指违约方因违约行为导致对方遭受经济损失，应当承担的赔