2024版全新沿街楼出租合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新沿街楼出租合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业服务费12.2水、电、煤气等费用第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金支付明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同项下的租赁物为位于____市____区____街道的沿街楼，具体房屋坐落地址为：____省____市____区____街道____号。房屋结构为____层，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的使用权出租人同意在租赁期限内将租赁物完整无缺地出租给承租人使用，承租人同意按照约定的方式使用租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，应在扣除应付款项后，自确认之日起____个工作日内退还剩余押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行大修、改造和维修，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认解除。如因出租人原因导致合同解除，出租人应承担相应的违约责任。如因承租人原因导致合同解除，承租人应支付剩余租赁期限的租金及违约金。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。7.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，或提前解除合同的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿出租人因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前解除合同时，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值并需要保密的信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业服务费承租人应按约定向物业管理公司支付物业服务费，费用标准按照物业管理公司规定执行。12.2水、电、煤气等费用租赁期间，水、电、煤气等费用由承租人承担。费用计算按照当地相关规定执行。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：____省____市____区____街道____号联系方式：____承租人：地址：____省____市____区____街道____号联系方式：____第十四条附件14.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）14.2租金支付明细表（附件二：租金支付明细表）14.3其他相关文件（附件三：其他相关文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：其他相关文件1.租赁物清单：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋的面积、楼层、家具和设备的型号、数量和状况等。清单应由双方签字确认，并作为本合同的组成部分。2.租金支付明细表：租金支付明细表应详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，包括但不限于租金的计算方式、支付日期、支付账户等信息。明细表应由双方签字确认，并作为本合同的组成部分。3.其他相关文件：其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的使用权的证明、租赁物的验收报告、租赁物的维修记录等。其他相关文件应由双方确认，并作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。例如，如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，或租赁物存在缺陷影响承租人的使用，出租人应承担相应的违约责任。2.承租人的违约行为及责任认定：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，或提前解除合同的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿出租人因此遭受的损失。例如，如果承租人未能在约定的时间内支付租金，或未按照约定的方式使用租赁物导致租赁物损坏，承租人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的沿街楼及其附属设施和设备。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指