二零二五年度商业综合体电梯使用安全协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体电梯使用安全协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1电梯设备清单2.2电梯使用范围3.电梯安全使用规定3.1日常使用管理3.2电梯维护保养3.3事故应急预案4.电梯维保单位责任4.1维保范围及内容4.2维保周期及质量保证4.3维保费用及支付方式5.电梯维修及更换5.1维修范围及流程5.2更换标准及流程5.3维修及更换费用承担6.电梯安全监督及检查6.1安全检查内容6.2安全检查周期6.3违规处理措施7.事故报告及处理7.1事故报告流程7.2事故调查及处理7.3事故责任划分8.合同期限及终止8.1合同期限8.2终止条件及流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改流程12.合同附件12.1电梯设备清单12.2维保合同12.3事故处理记录13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署代表14.3签署文件份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条协议标的2.1电梯设备清单本协议涉及的电梯设备清单如下：电梯型号：____________________设备数量：____________________设备位置：____________________设备编号：____________________2.2电梯使用范围本协议涉及的电梯使用范围包括：____________________第三条电梯安全使用规定3.1日常使用管理3.1.1甲方应确保电梯在正常使用状态下，不得擅自改动电梯的构造和安装。3.1.2甲方应制定并严格执行电梯使用管理制度，包括操作规程、安全操作规范等。3.2电梯维护保养3.2.1乙方应按照国家相关标准和约定，对电梯进行定期维护保养。3.2.2维护保养周期为____________________，具体保养计划由乙方制定。3.3事故应急预案3.3.1甲方应制定电梯事故应急预案，包括但不限于：电梯困人救援程序电梯故障排除流程电梯事故现场处理措施第四条电梯维保单位责任4.1维保范围及内容4.1.1乙方负责对甲方所使用的电梯进行定期检查、维修、保养。4.1.2维保内容包括但不限于：电梯机械部分检查与维修电梯电气部分检查与维修电梯控制系统检查与维修4.2维保周期及质量保证4.2.1维保周期为____________________，乙方确保维保质量符合国家标准。4.3维保费用及支付方式4.3.1维保费用按实际发生金额计算，甲方应在收到乙方开具的发票后____________________内支付。第五条电梯维修及更换5.1维修范围及流程5.1.1维修范围包括但不限于：电梯故障排除电梯零部件更换电梯系统升级5.1.2维修流程如下：甲方发现故障后，应立即通知乙方。乙方接到通知后，应在____________________内到达现场。乙方根据故障情况进行维修，并及时通知甲方维修结果。5.2更换标准及流程5.2.1更换标准应符合国家相关标准和产品说明书的要求。5.2.2更换流程如下：乙方根据维修需要，提出更换零部件的申请。甲方审批更换申请。乙方进行零部件更换。5.3维修及更换费用承担5.3.1电梯维修及更换费用由甲方承担。第六条电梯安全监督及检查6.1安全检查内容6.1.1甲方应定期对电梯进行安全检查，检查内容包括但不限于：电梯外观及结构电梯运行状态电梯安全设施6.2安全检查周期6.2.1安全检查周期为____________________。6.3违规处理措施6.3.1对于发现的安全隐患，甲方应立即采取措施消除，并向乙方报告。6.3.2乙方对甲方发现的安全隐患进行核实，并督促甲方整改。第七条事故报告及处理7.1事故报告流程7.1.1电梯发生事故后，甲方应立即向乙方报告。7.1.2乙方接到报告后，应在____________________内到达现场进行调查。7.2事故调查及处理7.2.1乙方应组织事故调查，查明事故原因。7.2.2乙方应根据事故原因，提出处理意见。7.3事故责任划分7.3.1事故责任划分依据国家相关法律法规及本合同约定。第八条合同期限及终止8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2终止条件及流程8.2.1合同期满前____________________个月，双方应协商续签事宜。8.2.2任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____________________日内未予改正的，另一方有权终止合同。8.2.3合同终止后，双方应立即采取措施，确保电梯的安全使用，并办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付____________________的违约金。9.1.2甲方未按时提交维修申请或未配合乙方进行维修的，应承担相应的延误责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定进行维保或维修的，应向甲方支付____________________的违约金。9.2.2乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关主管部门批准后生效。11.2合同修改流程任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。第十二条合同附件12.1电梯设备清单12.2维保合同12.3事故处理记录第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害政府行为社会事件13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3签署文件份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1电梯设备制造商或供应商1.1.2电梯维保单位或服务提供商1.1.3电梯安全检测机构1.1.4争议解决机构1.1.5其他与本合同执行相关的第三方服务提供者第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方无法自行完成合同约定的义务2.1.2电梯设备需要维修或更换2.1.3电梯安全检测或认证2.1.4争议解决过程中需要第三方参与第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方的赔偿责任不超过因其过错导致的直接经济损失3.1.2第三方的赔偿责任不包括因甲方或乙方的过错导致的损失3.1.3第三方的赔偿责任应扣除保险赔偿和甲方或乙方的自保金额第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需在发现需要第三方介入的情况下，立即书面通知对方。4.2.1第三方的类型4.2.2第三方的职责4.2.3第三方的资质证明4.2.4第三方介入的原因4.3对方在收到通知后____________________日内，应书面同意或提出异议。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权根据本合同约定，独立行使职责。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责。5.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。5.2.3第三方应保守商业秘密和甲方或乙方的隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方承担直接责任。6.1.2甲方对第三方在执行合同过程中的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方承担直接责任。6.2.2乙方对第三方在执行合同过程中的行为不承担责任。6.3第三方与合同其他各方的关系：6.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系。6.3.2合同其他各方应遵守本合同约定，与第三方进行必要的合作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定的责任方承担。7.2甲方或乙方应在本合同中明确约定第三方介入费用的具体承担方式。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，本合同中相关条款可能需要进行变更。8.2任何合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，双方应协商终止合同。10.2合同终止后，双方应根据本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列明电梯的型号、数量、位置、编号等信息。说明：作为本合同附件，用于明确双方认可的电梯设备范围和数量。2.维保合同要求：包括维保内容、周期、费用、责任等内容。说明：作为本合同附件，用于明确双方认可的维保服务内容和标准。3.事故处理记录要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程等信息。说明：作为本合同附件，用于记录和追溯事故处理情况。4.电梯安全检测报告要求：由专业机构出具，包括检测时间、检测内容、检测结果等信息。说明：作为本合同附件，用于证明电梯安全状况符合国家标准。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：作为本合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：作为本合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。7.合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效时间、双方签字等信息。说明：作为本合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付维保费用。责任认定：甲方应向乙方支付____________________的违约金。示例：若甲方未在规定时间内支付维保费用，则应向乙方支付合同金额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成电梯维保或维修。责任认定：乙方应向甲方支付____________________的违约金。示例：若乙方未在规定时间内完成电梯维保或维修，则应向甲方支付合同金额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的直接经济损失，并扣除保险赔偿和自保金额。示例：若第三方在维保过程中造成甲方损失，则应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按合同约定提供必要的信息和协助，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商业综合体电梯使用安全协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.电梯使用范围及场所3.1使用范围3.2使用场所4.电梯安全管理责任4.1使用方责任4.2维护方责任4.3监督检查责任5.电梯维护保养5.1维护保养频率5.2维护保养内容5.3维护保养记录6.电梯定期检验6.1检验周期6.2检验机构6.3检验报告7.电梯故障处理7.1故障报告7.2故障排除7.3故障赔偿8.电梯事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故责任认定8.4事故处理9.电梯使用培训9.1培训内容9.2培训对象9.3培训时间10.电梯安全标识10.1标识设置10.2标识内容10.3标识更换11.合同履行及变更11.1合同履行11.2合同变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同终止及解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：商业综合体乙方：电梯有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确甲方、乙方在商业综合体电梯使用过程中的权利、义务和责任，确保电梯安全、可靠地运行。第三条电梯使用范围及场所3.1使用范围本协议涉及的电梯使用范围包括甲方商业综合体内的所有电梯。3.2使用场所电梯使用场所为甲方商业综合体内的所有区域，包括但不限于商场、写字楼、停车场等。第四条电梯安全管理责任4.1使用方责任（1）制定电梯使用管理制度；（2）对电梯使用人员进行安全培训；（3）对电梯使用情况进行监督检查；（4）发现电梯安全隐患，及时通知乙方进行维修。4.2维护方责任（1）按照国家规定进行定期维护保养；（2）及时响应甲方对电梯的维修需求；（3）对电梯进行安全检查，确保电梯安全运行；（4）对电梯维修保养情况进行记录。4.3监督检查责任（1）电梯的运行状态；（2）电梯的维护保养记录；（3）电梯的安全标识设置。第五条电梯维护保养5.1维护保养频率乙方应按照国家规定和电梯使用情况，制定合理的维护保养计划，确保电梯每月至少进行一次全面维护保养。5.2维护保养内容（1）检查电梯的电气系统、机械系统、控制系统等；（2）清洗电梯内部；（3）润滑电梯的机械部件；（4）检查电梯的安全设施。5.3维护保养记录乙方应建立电梯维护保养记录，记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息。第六条电梯定期检验6.1检验周期电梯应按照国家规定进行定期检验，检验周期为每年一次。6.2检验机构检验机构应由甲方委托，经双方协商确定。6.3检验报告检验机构完成检验后，应向甲方提供检验报告，甲方应将检验报告报送相关部门备案。第一部分：合同如下：第七条电梯故障处理7.1故障报告当电梯发生故障时，使用方应立即向乙方报告，报告内容包括故障现象、发生时间、故障位置等。7.2故障排除乙方应在接到故障报告后，及时派专业人员前往现场进行故障排除。排除故障的时间应尽量缩短，不影响电梯的正常使用。7.3故障赔偿因乙方维修保养不当导致的故障，乙方应承担维修责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。因使用方不当操作导致的故障，由使用方自行负责。第八条电梯事故处理8.1事故报告发生电梯事故时，使用方应立即向当地安全生产监督管理部门报告，并通知乙方。8.2事故调查乙方应积极配合相关部门进行事故调查，提供必要的技术资料和证据。8.3事故责任认定根据事故调查结果，由相关部门对事故责任进行认定。8.4事故处理事故责任方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。第九条电梯使用培训9.1培训内容培训内容包括电梯安全知识、操作规程、紧急情况处理等。9.2培训对象培训对象为甲方商业综合体内的电梯使用人员。9.3培训时间培训时间应在不影响电梯正常使用的前提下，由双方协商确定。第十条电梯安全标识10.1标识设置乙方应根据国家规定和实际情况，在电梯内设置必要的安全标识。10.2标识内容标识内容应包括但不限于电梯使用注意事项、紧急呼叫按钮、逃生指示等。10.3标识更换标识如有损坏或过时，乙方应及时更换。第十一条合同履行及变更11.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务。11.2合同变更任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构由双方协商确定。第十四条合同终止及解除14.1合同终止本合同有效期内，如遇下列情况之一，合同终止：（1）电梯报废；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。14.2合同解除（1）对方严重违约；（2）法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督检验或咨询意见的独立第三方机构、个人或其他组织。（1）甲乙双方的关联方；（2）甲乙双方各自的员工或代理人；（3）因合同履行产生的争议仲裁机构。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供的专业服务、技术支持、监督检验或咨询意见的性质和范围；（2）第三方在合同中的承诺和保证；（3）第三方自身的能力和条件。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方的责任和权利；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方的责任限额；（6）甲乙双方对第三方的授权和监督。4.第三方责任划分（1）第三方自身的原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据不可抗力条款处理。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的资料和信息；（2）根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（4）根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业服务、技术支持、监督检验或咨询意见；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，按时完成工作；（4）遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。（1）变更的内容；（2）变更的原因；（3）变更后的合同条款；（4）变更后的责任和权利。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如遇合同终止情形，应按照合同约定处理。9.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。10.第三方介入后的其他事项10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同协议书详细要求：合同协议书应包含甲乙双方的基本信息、电梯使用范围及场所、安全管理责任、维护保养、定期检验、故障处理、事故处理、使用培训、安全标识、合同履行及变更、违约责任、争议解决、合同终止及解除等条款的详细内容。2.附件二：电梯使用管理制度详细要求：制度应包括电梯使用规则、操作流程、安全注意事项、应急预案等。3.附件三：电梯维护保养记录详细要求：记录应包括每次维护保养的时间、内容、结果、维修人员等信息。4.附件四：电梯定期检验报告详细要求：报告应包含检验日期、检验机构、检验结果、检验结论等。5.附件五：电梯故障报告及处理记录详细要求：报告应包括故障时间、地点、原因、处理过程、处理结果等。6.附件六：电梯事故报告及处理记录详细要求：报告应包括事故时间、地点、原因、处理过程、处理结果等。7.附件七：电梯使用培训记录详细要求：记录应包括培训时间、地点、培训内容、培训对象、培训效果评估等。8.附件八：电梯安全标识设置及更换记录详细要求：记录应包括标识设置时间、地点、标识内容、更换原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付电梯维护保养费用；（2）乙方未按约定进行电梯维护保养；（3）甲方未按照使用管理制度使用电梯；（4）乙方未按照规定进行电梯定期检验；（5）发生电梯事故，甲方未及时报告；（6）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付电梯维护保养费用，应按照合同约定的违约金标准支付；（2）乙方未按约定进行电梯维护保养，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按照使用管理制度使用电梯，造成电梯损坏或安全事故，应承担相应责任；（4）乙方未按照规定进行电梯定期检验，造成电梯安全隐患，应承担相应责任；（5）发生电梯事故，甲方未及时报告，应承担相应责任；（6）第三方未按照合同约定履行职责，造成损失，应承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付电梯维护保养费用，逾期未支付部分按照每日千分之五支付违约金；（2）乙方未按约定进行电梯维护保养，导致电梯停运，应赔偿甲方因此遭受的停运损失；（3）甲方违反使用管理制度，造成电梯损坏，应赔偿乙方维修费用；（4）乙方未按期进行电梯定期检验，导致电梯安全隐患，应承担相关赔偿责任；（5）发生电梯事故，甲方未及时报告，造成事故扩大，应承担相应责任；（6）第三方未按照合同约定履行职责，造成损失，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。二零二四年度商业综合体电梯使用安全协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1电梯设备型号及数量2.2电梯设备使用范围3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.电梯使用安全管理4.1甲方安全管理责任4.2乙方安全管理责任5.电梯维修保养5.1甲方维修保养责任5.2乙方维修保养责任6.电梯维修保养费用6.1维修保养费用计算方式6.2费用支付方式7.电梯事故处理7.1事故报告程序7.2事故责任认定7.3事故赔偿8.电梯安全检查8.1安全检查频率8.2安全检查内容8.3安全检查报告9.协议变更与解除9.1协议变更程序9.2协议解除条件9.3协议解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.协议标的2.1电梯设备型号及数量2.1.1电梯型号：___________2.1.2电梯数量：___________2.2电梯设备使用范围2.2.1使用地点：___________2.2.2使用对象：___________3.协议期限3.1协议起始日期：___________3.2协议终止日期：___________4.电梯使用安全管理4.1甲方安全管理责任4.1.1负责电梯设备的日常使用安全管理4.1.2确保电梯设备符合国家相关安全标准4.1.3定期对电梯设备进行检查和维护4.2乙方安全管理责任4.2.1负责电梯设备的定期检查和保养4.2.2及时发现并报告电梯设备的安全隐患4.2.3配合甲方进行电梯设备的安全管理工作5.电梯维修保养5.1甲方维修保养责任5.1.1负责电梯设备的日常维护保养5.1.2确保电梯设备的正常运行5.1.3在设备出现故障时及时进行维修5.2乙方维修保养责任5.2.1负责电梯设备的定期检查和保养5.2.2提供合格的维修保养服务5.2.3确保维修保养质量符合国家标准6.电梯维修保养费用6.1维修保养费用计算方式6.1.1按照电梯设备型号及数量计算6.1.2按照国家规定的收费标准执行6.2费用支付方式6.2.1甲方按月支付维修保养费用6.2.2乙方在提供维修保养服务后开具发票7.电梯事故处理7.1事故报告程序7.1.1事故发生后，立即向甲方和乙方报告7.1.2甲方和乙方共同进行调查和处理7.2事故责任认定7.2.1根据事故原因和责任认定结果，确定责任方7.2.2责任方按照法律规定承担相应的责任7.3事故赔偿7.3.1甲方和乙方按照事故责任认定结果进行赔偿7.3.2赔偿金额由双方协商确定8.电梯安全检查8.1安全检查频率8.1.1每月至少进行一次全面安全检查8.1.2在重大节假日和恶劣天气前进行专项安全检查8.2安全检查内容8.2.1电梯外观检查，包括门系统、轿厢等8.2.2电梯运行检查，包括制动系统、控制系统等8.2.3安全保护装置检查，如紧急停止装置、限速器等8.3安全检查报告8.3.1检查完成后，出具安全检查报告8.3.2报告内容包括检查结果、存在问题及改进措施9.协议变更与解除9.1协议变更程序9.1.1双方协商一致后，以书面形式进行变更9.1.2变更内容需符合法律法规及本合同约定9.2协议解除条件9.2.1任何一方严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3协议解除程序9.3.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方9.3.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按约定进行安全检查和维修保养10.1.2故意隐瞒电梯设备安全隐患10.2乙方违约责任10.2.1未按约定提供维修保养服务10.2.2故意拖延或拒绝处理电梯事故11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1电梯设备清单13.1.2电梯安全检查记录13.1.3电梯维修保养记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、维修保养服务提供方、法律顾问、仲裁机构等。15.1.2范围15.1.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题，包括但不限于安全检查、维修保养、事故处理、法律咨询等。16.第三方介入的启动条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如遇到超出自身能力范围的问题，可向双方协商一致指定的第三方寻求介入。16.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关情况说明。17.2双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。17.3第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的要求，独立、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合作协议中约定。18.2若第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.1第三方服务的性质和难度18.3.2第三方服务的市场价格18.3.3甲方或乙方的合理预期损失19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应按照本合同及相关法律法规，独立履行职责，对甲方负责。