2024版天津建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版天津建设工程施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程质量监督机构第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程地点2.4工程工期第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条：施工进度与质量4.1施工进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收4.4工程保修第五条：合同的履行与变更5.1合同的履行5.2合同的变更5.3合同的解除第六条：合同的转让与分包6.1合同的转让6.2分包管理第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3监理方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止第十条：合同的附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3技术规范第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3保险责任第十四条：合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设项目施工任务的法人或其他组织，即乙方。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的法人或其他组织，即丙方。1.4工程质量监督机构工程质量监督机构是指依法对工程建设项目的质量进行监督检查的行政机关，负责对工程质量进行监督管理。第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述本合同项下的工程是一个住宅小区建设项目，位于天津市区路号，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.2施工内容施工内容包括住宅楼的建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等，具体详见施工图纸和技术规范。2.3工程地点工程地点位于天津市区路号，具体施工地点以甲方提供的施工场地为准。2.4工程工期工程工期为个月，自乙方收到甲方发出的开工通知书之日起计算。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价人民币元（大写：人民币元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。3.3预付款甲方在合同签订后支付乙方预付款人民币元（大写：人民币元整），预付款用于乙方的施工准备。3.4进度付款甲方按照乙方完成的工程进度支付进度付款，具体支付比例和时间按照双方约定的进度付款条款执行。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照约定的结算方式进行竣工结算。3.6违约金任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的1%至5%。第四条：施工进度与质量4.1施工进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工。4.2工程质量标准本工程的施工质量应符合国家现行有关法律法规、行业标准和技术规范的要求，并达到甲方要求的标准。4.3工程验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准提供相关资料，并协助甲方进行验收。4.4工程保修乙方应按照国家规定和甲方要求，对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条：合同的履行与变更5.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。5.2合同的变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行变更。5.3合同的解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条：合同的转让与分包6.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。6.2分包管理乙方应按照本合同的约定进行分包管理，分包工程的质量、安全、进度等应符合甲方要求。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为天津市。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方协商决定仲裁费用的承担方式。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。9.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的终止（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条：合同的附件10.1工程设计文件本合同附件中包含的工程设计文件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2施工图纸施工图纸是本合同附件的重要组成部分，乙方应按照施工图纸进行施工。10.3技术规范技术规范是本合同附件的重要组成部分，乙方应严格按照技术规范进行施工。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条：法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突的处理如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2税收政策本合同履行过程中涉及的税收政策，按照国家和地方税收法律、法规执行。13.3保险责任乙方应按照甲方要求，为工程购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。第十四条：合同的签订与备案14.1合同签订本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同备案双方应按照地方政府要求，将本合同提交相关主管部门备案。14.3合同副本本合同的副本及附件，应妥善保管，如有遗失，应及时补办。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的总体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，应有完整的设计说明和设计计算书。附件说明：工程设计文件是工程实施的依据，乙方应仔细研究并按照设计文件要求进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含各专业详细的施工图纸，如建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，应有详细的施工说明和施工要求。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：包含工程质量标准、材料要求、施工工艺要求、验收标准等，应具有可操作性。附件说明：技术规范是保证工程质量的重要文件，乙方应认真遵守技术规范的要求。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、工程造价等。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，乙方应按照工程量清单进行施工。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要管理文件，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件六：合同补充协议详细要求：包含双方在合同履行过程中达成的补充协议和变更内容。附件说明：合同补充协议是合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间完成工程进度，或工程质量不符合约定的标准；2.乙方使用不合格的材料或工艺，导致工程质量问题；3.乙方未按照约定购买相关保险，或保险无效；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等；5.甲方未按照约定支付进度款，或支付的款项不符合约定；6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。责任认定：1.乙方应按照约定的时间完成工程进度，如未能按时完成，应按照约定的违约金比例支付违约金；2.乙方应保证工程质量符合约定的标准，如工程质量不符合标准，乙方应承担修复费用或重新施工的费用；3.乙方应按照约定购买相关保险，如未购买或保险无效，乙方应承担因此导致的所有损失；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应承担相应的违约金或损害赔偿责任；5.甲方未按照约定支付进度款，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的进度款及违约金；6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担违约责任，支付乙方因此导致的损失。示例说明：如乙方未按照约定的时间完成工程进度，甲方可以根据合同约定的违约金比例计算违约金，向乙方追讨。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，完成合同约定的内容。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。法律名词：工程质量解释：工程质量是指工程项目的施工