2024年首次出租房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年首次出租房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转让或转租7.1房屋转让条件7.2转租规定第八条乙方义务8.1乙方使用房屋规定8.2乙方配合甲方管理第九条甲方权利与义务9.1甲方提供房屋及附属设施9.2甲方保障乙方隐私及安全第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式13.2房屋验收标准第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于____街道____号的房屋（房屋面积为____平方米）出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准甲乙双方约定，该房屋每月的租金为人民币____元整。2.2租金支付方式乙方同意通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。3.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或添加设施。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，包括水、电、煤气的正常使用及故障修复，甲方负责大修及公共部位的维护。第五条房屋维修及保养5.1维修责任在租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，属于甲方维修范围。甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修。5.2维修保养周期甲方至少每年对房屋进行一次全面的检查和保养。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同被保险人，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条乙方义务8.1乙方使用房屋规定乙方须合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。8.2乙方配合甲方管理乙方应配合甲方的管理工作，包括但不限于接受甲方定期对房屋的检查。第九条甲方权利与义务9.1甲方提供房屋及附属设施甲方保证所提供的房屋及附属设施符合约定的使用条件，并负责对其进行维护和保养。9.2甲方保障乙方隐私及安全甲方应保障乙方的隐私和安全，不得随意进入租赁房屋，除非有乙方同意或特殊情况下的紧急维修。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则一方可以向法院提起诉讼。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件合同解除必须符合法律规定的条件，双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及方式甲方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施按照约定条件交付给乙方。13.2房屋验收标准房屋验收标准按照双方约定的条件进行，双方应在租赁开始前共同进行验收。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方（签名）：14.2乙方签字乙方（签名）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本租赁合同履行过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供租赁信息、维修服务方进行房屋维护、保险公司提供房屋保险等服务。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件和方式，包括但不限于第三方服务的范围、期限、费用等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方明示其身份和职责，并提供相应的服务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务质量和效果负责。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知乙方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。5.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方服务费用的支付6.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方服务费用的支付方式、时间等，应在本合同中进行明确。第七条第三方服务期限的变更7.1甲乙方如需变更第三方服务期限，应与第三方协商一致，并书面确认。7.2第三方服务期限的变更，应在本合同中进行明确。第八条第三方服务范围的变更8.1甲乙方如需变更第三方服务范围，应与第三方协商一致，并书面确认。8.2第三方服务范围的变更，应在本合同中进行明确。第九条第三方退出9.1甲乙方如需终止第三方的服务，应与第三方协商一致，并书面确认。9.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还相关资料、设备等。9.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方与租赁合同的关系10.1第三方仅为提供服务的一方，不改变甲乙方之间的租赁合同关系。10.2甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。10.3第三方如因履行合同导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给其他方。11.2第三方如因泄露甲乙方信息导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的书面确认12.1甲乙方与第三方达成一致的第三方介入事项，应书面确认。12.2书面确认应包括第三方介入的条件、方式、责任等。第十三条第三方介入的变更和解除13.1甲乙方与第三方达成一致的第三方介入事项的变更或解除，应书面确认。13.2书面确认应包括变更或解除的条件、方式、责任等。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决过程中，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：家具和电器清单附件三：房屋维修记录附件四：租赁合同副本附件五：房屋保险单附件六：中介服务协议附件七：维修服务协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋平面图本附件应详细标注房屋的布局、面积、房间名称等信息，以便乙方了解房屋的结构和功能。附件二：家具和电器清单本附件应详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态，以便乙方了解并使用。附件三：房屋维修记录本附件应记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息，以便乙方了解房屋的维护状况。附件四：租赁合同副本本附件是租赁合同的副本，供乙方留存备份。附件五：房屋保险单本附件是房屋保险单的副本，供乙方了解保险覆盖范围和内容。附件六：中介服务协议本附件是中介服务协议的副本，明确中介方的服务内容和费用。附件七：维修服务协议本附件是维修服务协议的副本，明确维修服务方的服务内容和费用。附件八：第三方服务协议本附件是第三方服务协议的副本，明确第三方的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及其附属设施。5.乙方未按照约定配合甲方管理。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的__%。3.违约方造成的损失，对方有权要求违约方予以赔偿。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应