二零二五年度合伙购置别墅协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置别墅协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名、性别、身份证号码2.2合伙人联系方式2.3合伙人地址3.购置别墅的基本信息3.1别墅的地理位置3.2别墅的建筑面积3.3别墅的产权性质3.4别墅的配套设施4.购置别墅的资金投入4.1购置别墅的总资金4.2各合伙人出资比例4.3出资方式与时间5.购置别墅的资金管理5.1资金管理方式5.2资金使用审批流程5.3资金使用监督6.购置别墅的合同签订6.1别墅购置合同的签订6.2合同主要条款6.3合同签订时间与地点7.购置别墅的税费承担7.1所得税7.2房产税7.3其他相关税费8.购置别墅的风险承担8.1自然灾害风险8.2人为破坏风险8.3法律法规变化风险9.购置别墅的运营管理9.1运营管理模式9.2运营管理费用9.3运营管理责任10.购置别墅的收益分配10.1收益分配原则10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.购置别墅的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确合伙购置别墅的相关事宜，保障各合伙人的合法权益，实现共同投资、共同经营、共享收益的目的。订立本合同遵循平等互利、诚实信用、公平公正的原则。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名、性别、身份证号码甲方：，男，身份证号码方：，男，身份证号码：1101011990040846252.2合伙人联系方式2.3合伙人地址甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：北京市海淀区YY路YY号3.购置别墅的基本信息3.1别墅的地理位置别墅位于北京市郊区，具体地址为：北京市县镇路号。3.2别墅的建筑面积别墅建筑面积为300平方米。3.3别墅的产权性质别墅为独立产权，土地使用年限为70年。3.4别墅的配套设施别墅配备有客厅、卧室、厨房、卫生间、露台等设施，并配有停车位。4.购置别墅的资金投入4.1购置别墅的总资金购置别墅的总资金为1000万元。4.2各合伙人出资比例甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%。4.3出资方式与时间各合伙人应在本合同签订之日起10日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。5.购置别墅的资金管理5.1资金管理方式资金管理采用银行账户管理，各合伙人出资款项应汇入指定的共同账户。5.2资金使用审批流程资金使用需经双方合伙人共同签字同意，方可进行。5.3资金使用监督各合伙人有权对资金使用情况进行监督，发现问题应及时沟通解决。6.购置别墅的合同签订6.1别墅购置合同的签订各合伙人与别墅开发商签订别墅购置合同，明确购置事宜。6.2合同主要条款合同主要条款包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。6.3合同签订时间与地点合同签订时间为2024年1月1日，地点为北京市朝阳区路号。7.购置别墅的税费承担7.1所得税各合伙人应按照国家相关法律法规，自行承担购置别墅过程中产生的所得税。7.2房产税购置后的别墅，各合伙人应按照国家相关法律法规，自行承担房产税。7.3其他相关税费购置别墅过程中产生的其他相关税费，由各合伙人按出资比例分担。8.购置别墅的风险承担8.1自然灾害风险如因地震、洪水等自然灾害导致别墅损坏，各合伙人应共同承担修复或重建费用，按出资比例分担。8.2人为破坏风险因第三方人为破坏导致的别墅损坏，由责任方承担修复或重建费用。8.3法律法规变化风险如国家法律法规发生变化，导致别墅产权或使用受到限制，各合伙人应共同应对，按出资比例分担可能产生的损失。9.购置别墅的运营管理9.1运营管理模式别墅的运营管理采用共同管理模式，由各合伙人共同协商确定运营策略。9.2运营管理费用运营管理费用包括日常维护、物业管理、公共设施维护等，由各合伙人按出资比例分担。9.3运营管理责任各合伙人应履行各自在运营管理中的责任，对于疏忽或过失导致的损失，应承担相应责任。10.购置别墅的收益分配10.1收益分配原则收益分配遵循按出资比例原则，每年年底进行一次收益分配。10.2收益分配比例甲方收益分配比例为50%，乙方收益分配比例为50%。10.3收益分配时间每年1月31日前完成上一年度的收益分配。11.购置别墅的变更与解除11.1合同变更条件如因不可抗力或法律法规变化等原因，需要变更合同内容，应经双方合伙人一致同意。11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为北京仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方合伙人签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，各合伙人应按照合同约定处理剩余资产和债务。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：出资证明、购置合同、税费缴纳证明等。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议的效力合同附件与补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲方、乙方在需要第三方介入时，应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2第三方选择17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务合同或因自身原因导致甲方、乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在服务合同中约定，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与别墅的关系第三方在介入别墅购置、运营管理过程中，应遵守国家法律法规，尊重别墅的产权和使用权益。18.3第三方与其他合伙人的关系第三方在介入时，应尊重其他合伙人的合法权益，不得损害其他合伙人的利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）甲方、乙方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲方、乙方签订的服务合同合法有效。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方；（2）第三方与甲方、乙方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同履行义务；（4）第三方完成服务后，甲方、乙方进行验收。19.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按照服务合同约定承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应由第三方提出，经甲方、乙方协商一致后，书面确认。20.2合同变更的生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件21.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，适用本合同第12条规定的争议解决方式。22.2争议解决机构争议解决机构为北京仲裁委员会。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止的条件合同终止的条件，适用本合同第13条规定的合同终止条件。23.2合同终止后的处理合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余资产和债务，并解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证明文件详细要求：提供甲方、乙方及所有合伙人的身份证复印件，以证明其身份真实有效。说明：附件中应包含所有合伙人的身份证复印件，确保身份信息准确无误。2.购置别墅合同详细要求：提供与别墅开发商签订的购置合同，包括合同主要内容、签订日期、地点等。说明：购置合同应清晰明确，附件中应包含合同全文，以便各方查阅。3.资金缴纳证明详细要求：提供各合伙人出资款项的银行转账记录或汇款凭证，以证明资金已实际到位。说明：附件中应包含所有出资款项的转账记录或汇款凭证，确保资金到位。4.税费缴纳证明详细要求：提供购置别墅过程中产生的各项税费缴纳凭证，以证明已履行纳税义务。说明：附件中应包含所有税费的缴纳凭证，确保各方已履行纳税责任。5.运营管理费用凭证详细要求：提供运营管理过程中产生的各项费用凭证，以证明费用已实际发生。说明：附件中应包含所有运营管理费用的凭证，确保费用合理合法。6.收益分配凭证详细要求：提供收益分配过程中产生的各项凭证，以证明收益已实际分配。说明：附件中应包含所有收益分配的凭证，确保收益分配公平合理。7.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，包括合同主要内容、签订日期、地点等。说明：第三方服务合同应清晰明确，附件中应包含合同全文，以便各方查阅。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更过程中产生的协议文件，包括变更内容、签订日期、地点等。说明：合同变更协议应明确变更内容，附件中应包含协议全文，确保变更合法有效。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除过程中产生的协议文件，包括解除原因、签订日期、地点等。说明：合同解除协议应明确解除原因，附件中应包含协议全文，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方未按约定时间缴纳出资款项。责任认定标准：根据未缴纳出资款项的金额，按每日万分之五计算违约金。示例说明：若甲方未按约定缴纳50万元出资款项，则每日应向乙方支付2500元违约金。2.违约行为：第三方未按约定履行服务合同义务。责任认定标准：根据第三方未履行义务的程度，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，则第三方应承担由此产生的损失。3.违约行为：甲方、乙方未按约定时间分配收益。责任认定标准：根据未分配收益的金额，按每日万分之五计算违约金。示例说明：若甲方未按约定时间分配10万元收益，则每日应向乙方支付500元违约金。4.违约行为：第三方提供虚假信息或评估结果。责任认定标准：根据虚假信息或评估结果对合同履行造成的影响，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供虚假评估结果，导致甲方、乙方遭受损失，则第三方应承担相应损失。5.违约行为：甲方、乙方未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：根据未履行程序的程度，由违约方承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定程序提出合同变更请求，则甲方应承担由此产生的后果。全文完。二零二四年度合伙购置别墅协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合伙购置别墅的详细信息3.1楼盘名称及地址3.2楼盘性质及面积3.3购置总价及付款方式3.4购置日期4.合伙份额及出资4.1合伙份额比例4.2各方出资额及出资方式4.3出资时间及进度安排5.权利与义务5.1合伙人权利5.2合伙人义务5.3违约责任6.管理与维护6.1楼盘日常管理6.2维护责任及费用承担6.3报修及应急处理7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3分配时间及方式8.财务管理8.1财务制度及账目管理8.2财务报告及审计8.3财务结算及费用报销9.决策机制9.1决策事项9.2决策程序9.3决策执行10.解散与清算10.1解散条件10.2清算程序10.3清算后的财产分配11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：楼盘相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：自然人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方有购置别墅的需求，双方经友好协商，达成合作意向。2.2合作目的为了实现甲方房地产开发项目的顺利进行，同时满足乙方购置别墅的需求，双方决定共同购置一栋别墅。3.合伙购置别墅的详细信息3.1楼盘名称及地址楼盘名称：别墅地址：市区路号3.2楼盘性质及面积楼盘性质：住宅面积：300平方米3.3购置总价及付款方式购置总价：人民币500万元付款方式：首付30%，余款在合同签订后60天内付清3.4购置日期购置日期：2024年3月1日4.合伙份额及出资4.1合伙份额比例甲方占股60%，乙方占股40%4.2各方出资额及出资方式甲方出资：人民币300万元，以银行转账方式支付乙方出资：人民币200万元，以银行转账方式支付4.3出资时间及进度安排甲方出资时间：合同签订后10个工作日内乙方出资时间：合同签订后30个工作日内5.权利与义务5.1合伙人权利1.合伙人有权参与别墅的日常管理及重大决策；2.合伙人有权分享别墅的收益；3.合伙人有权要求其他合伙人履行合同义务。5.2合伙人义务1.合伙人应按照合同约定出资；2.合伙人应承担别墅的日常维护及费用；3.合伙人应遵守合同约定，不得擅自转让或抵押别墅。5.3违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.管理与维护6.1楼盘日常管理甲方负责别墅的日常管理，包括物业、水电、安保等；6.2维护责任及费用承担别墅的维修及保养费用由甲方承担，乙方享有相应的权益；6.3报修及应急处理甲方应设立报修电话，及时处理别墅的维修及应急情况。8.财务管理8.1财务制度及账目管理双方应设立专门的财务账户，用于别墅购置及运营过程中的资金往来。财务账目应真实、完整、准确，双方应定期进行对账。8.2财务报告及审计每年应编制财务报告，包括收入、支出、利润分配等，并提交给合伙人审阅。财务报告应经具有资质的会计师事务所审计。8.3财务结算及费用报销所有费用报销需提供正规发票，经双方签字确认后，由财务人员办理报销手续。9.决策机制9.1决策事项涉及别墅购置、维修、重大费用支出等事项，需经合伙人共同决策。9.2决策程序1.提出决策事项；2.召开合伙人会议，讨论决策事项；3.形成决议；4.执行决议。9.3决策执行决议形成后，各方应按照决议执行，如有异议，可在决议执行前提出。10.解散与清算10.1解散条件1.合伙人共同决定解散；2.出现法律规定的解散情形。10.2清算程序1.设立清算组；2.清算组负责清理别墅财产，偿还债务；3.清算后的剩余财产按照合伙份额比例分配。10.3清算后的财产分配清算后的剩余财产，甲方得60%，乙方得40%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.2争议解决机构双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的终止条件出现；2.合伙人共同决定终止；3.法律规定的终止条件出现。12.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：楼盘相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。如需续签，双方应提前3个月协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理、审计、评估、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介机构：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务；2.顾问：为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同执行中的问题；3.监理：对别墅购置及施工过程进行监督，确保工程质量和进度；4.审计：对财务账目进行审计，确保财务报告的真实性；5.评估：对别墅进行评估，确定其价值；6.法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方责任第三方在履行服务协议过程中，应遵守法律法规、合同约定及行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。16.3第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%；2.第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险；3.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自承担的比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责；2.甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责；2.乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应在服务协议中明确约定，包括但不限于：1.第三方服务的具体内容；2.第三方服务的期限；3.第三方服务的费用及支付方式；4.第三方责任的承担；5.第三方介入的终止条件。18.2服务协议的生效服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，其效力等同于本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明详细要求：证明甲方和乙方按照合同约定出资的银行转账凭证、汇款单等。说明：此附件用于核实甲乙双方的出资情况，确保出资的真实性和及时性。2.附件二：楼盘相关资料详细要求：包括楼盘的规划许可证、土地使用权证、房产证、建筑设计图纸、预售许可证等。说明：此附件用于确认楼盘的合法性、合规性以及甲乙双方购置的房产信息。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订过程中的谈判记录、会议纪要、变更协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项和变更情况，确保合同的完整性。4.附件四：财务报告详细要求：包括年度财务报表、审计报告、税务申报表等。说明：此附件用于展示别墅购置及运营过程中的财务状况，确保财务报告的真实性和透明度。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。7.附件七：合同终止证明详细要求：包括合同终止的原因、时间、财产分配情况等。说明：此附件用于证明合同已终止，并明确相关财产的分配情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的出资额。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按未支付出资额的5%计算。示例说明：若甲方应于合同签订后10个工作日内支付人民币300万元，但未按时支付，则应向乙方支付人民币15万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付约定的出资额。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按未支付出资额的5%计算。示例说明：若乙方应于合同签订后30个工作日内支付人民币200万元，但未按时支付，则应向甲方支付人民币10万元的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行服务内容价值的5%计算。示例说明：若第三方未按约定完成监理工作，则应向甲乙双方支付相当于监理服务价值5%的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行决策程序。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按未履行决策程序价值的5%计算。示例说明：若甲乙双方未按约定召开合伙人会议，则应向对方支付相当于会议价值5%的违约金。全文完。二零二四年度合伙购置别墅协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同目的及别墅基本信息2.1合同目的2.2楼盘名称2.3楼盘地址2.4楼盘性质2.5楼盘面积2.6楼盘楼层2.7楼盘朝向2.8楼盘户型3.合伙购置比例及出资方式3.1合伙购置比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资金额3.5付款方式3.6付款时间4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.权利义务5.1合伙人权利5.2合伙人义务5.3产权归属5.4维修保养责任5.5违约责任6.税费承担6.1所得税6.2房产税6.3土地增值税6.4其他税费7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：自然人1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.合同目的及别墅基本信息2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就共同购置位于市区路号的别墅的相关事宜，共同承担购置责任和享有产权。2.2楼盘名称别墅2.3楼盘地址市区路号2.4楼盘性质住宅2.5楼盘面积400平方米2.6楼盘楼层7层2.7楼盘朝向南北通透2.8楼盘户型四室两厅两卫3.合伙购置比例及出资方式3.1合伙购置比例甲乙双方各出资50%3.2出资方式以货币形式出资3.3出资时间自合同生效之日起30日内3.4出资金额甲方出资200万元乙方出资200万元3.5付款方式银行转账3.6付款时间每个出资方应于出资时间前将款项汇入约定的账户4.合同履行期限4.1合同生效日期自双方签字盖章之日起4.2合同履行期限自合同生效之日起至别墅产权证办理完毕之日止4.3合同终止条件1.合伙人任何一方违约；2.楼盘项目被依法撤销或终止；3.其他导致合同无法继续履行的情形。5.权利义务5.1合伙人权利1.共同享有别墅的占有、使用、收益和处分权；2.参与别墅的经营管理；3.在合同终止时，按出资比例分割别墅产权。5.2合伙人义务1.按约定出资购置别墅；2.履行合同约定的各项义务；3.维护别墅的合法权益。5.3产权归属别墅产权归甲乙双方共同所有。5.4维修保养责任甲乙双方共同承担别墅的维修保养责任。5.5违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.任何一方违约，其他方有权解除合同。6.税费承担6.1所得税增值税、个人所得税等税费由各自承担。6.2房产税房产税由甲乙双方按出资比例承担。6.3土地增值税土地增值税由甲乙双方按出资比例承担。6.4其他税费其他税费由各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同附件9.1合同附件清单1.楼盘购买合同2.房屋买卖合同3.房屋所有权证4.其他相关证明文件9.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为甲乙双方签字盖章之日。11.合同变更11.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序1.双方协商达成一致意见；2.双方签署书面变更协议；3.将变更后的合同作为原合同的附件。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于出资比例、权利义务、违约责任等。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方协商达成一致，签署解除合同协议；3.将解除合同协议作为原合同的附件。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜；2.合同解除不影响已发生的违约责任的承担。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序1.双方协商达成一致，签署终止合同协议；2.将终止合同协议作为原合同的附件。13.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜；2.合同终止不影响已发生的违约责任的承担。14.其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款的解释，应遵循公平、诚实信用的原则，以合同条款的含义为准。14.3合同附件合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，邀请第三方介入合同关系；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在合同关系中的责任限于其提供的服务或协助，不包括因甲乙双方违约或自身过错导致的损失。15.3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。16.第三方责任承担16.1第三方责任承担原则第三方在合同关系中的责任承担，应遵循过错责任原则，即第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责；2.因甲乙双方违约导致第三方无法履行职责；3.第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失发生的。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同关系中的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同维护合同履行的关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，监督合同履行情况。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体