二零二五年度仓储物流地产买卖与招商代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流地产买卖与招商代理合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的3.1仓储物流地产的基本情况3.2买卖双方的权利和义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.招商代理内容7.1招商代理范围7.2招商代理期限7.3招商代理费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同变更与解除14.4合同签订日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“仓储物流地产”指位于____市____区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米的仓储物流地产项目。1.1.2“甲方”指购买仓储物流地产的买方，即____有限公司。1.1.3“乙方”指代理甲方进行仓储物流地产招商的招商代理方，即____招商代理有限公司。1.1.4“合同标的”指甲方购买的仓储物流地产项目及乙方提供的招商代理服务。1.1.5“买卖价格”指甲方购买仓储物流地产项目的总金额，为人民币____元整。1.1.6“招商代理范围”指乙方为甲方提供的仓储物流地产项目的招商代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、租赁谈判、合同签订等。1.1.7“招商代理期限”指乙方提供招商代理服务的期限，自合同生效之日起____年。1.1.8“招商代理费用”指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用，按实际招商租赁面积的一定比例计算。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名称：____有限公司2.1.2法定代表人：____2.1.3注册资本：____万元2.1.4注册地址：____市____区____路____号2.1.5联系人：____2.1.6联系电话：____2.2乙方基本信息2.2.1公司名称：____招商代理有限公司2.2.2法定代表人：____2.2.3注册资本：____万元2.2.4注册地址：____市____区____路____号2.2.5联系人：____2.2.6联系电话：____3.合同标的3.1仓储物流地产的基本情况3.1.1项目名称：____仓储物流地产3.1.2项目位置：____市____区____路____号3.1.3占地面积：____平方米3.1.4建筑面积：____平方米3.1.5建筑结构：____3.1.6使用性质：____3.2买卖双方的权利和义务3.2.1甲方权利：（1）享有仓储物流地产的所有权；（2）对仓储物流地产进行合理使用；（3）享有合同约定的其他权利。3.2.2甲方义务：（1）按照合同约定支付购买价款；（2）配合乙方进行招商代理工作；（3）履行合同约定的其他义务。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1甲方购买仓储物流地产的总金额为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付购买价款。4.2.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整。4.2.3甲方应在剩余款项支付期限内分批支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1乙方应在合同约定的交付时间内，将仓储物流地产交付给甲方。5.2验收标准5.2.1仓储物流地产的交付应符合合同约定的质量标准。5.3验收程序5.3.1甲方应在收到仓储物流地产后____个工作日内进行验收。5.3.2验收不合格的，甲方应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在____个工作日内完成整改。6.产权转移登记6.1登记时间6.1.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内办理仓储物流地产的产权转移登记手续。6.2登记费用6.2.1产权转移登记费用由甲方承担。6.3登记手续6.3.1甲方应按照国家相关法律法规和规定，办理仓储物流地产的产权转移登记手续。7.招商代理内容7.1招商代理范围（1）市场调研；（2）客户开发；（3）租赁谈判；（4）合同签订；（5）协助甲方完成合同履行过程中的相关事宜。7.2招商代理期限7.2.1乙方提供招商代理服务的期限为自合同生效之日起____年。7.3招商代理费用7.3.1乙方招商代理费用按实际招商租赁面积的一定比例计算，具体比例为____%。7.3.2乙方招商代理费用在招商租赁合同签订后____个工作日内一次性支付。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付购买价款的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方未按合同约定配合乙方进行招商代理工作的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成招商代理工作的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。8.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以确认。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号13.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号14.其他14.1合同附件（1）仓储物流地产项目相关资料；（2）招商代理服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更与解除14.3.1本合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为____年____月____日。14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律、法规规定而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入符合法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的不能实现的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规规定执行。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的协议为准；（2）第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的协议为准；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款。15.5.2第三方与其他方的划分说明：（1）第三方与合同外其他方的权利义务，由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方在合同履行过程中，应确保自身行为不侵犯其他方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。16.2第三方介入后的变更与解除16.2.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。16.3第三方介入后的责任承担16.3.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同目的不能实现的，第三方应承担相应的法律责任。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同目的不能实现的责任。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。16.4.2协商不成的，可按本合同第9条“争议解决”的规定处理。16.5第三方介入后的通知与送达16.5.1第三方介入后，甲乙双方的通知和送达方式，仍按本合同第13条“通知与送达”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流地产项目资料要求：包括项目规划、设计图纸、工程进度、配套设施等详细信息。说明：附件一为项目资料，用于甲乙双方了解项目的基本情况。2.招商代理服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、费用标准等。说明：附件二为招商代理服务协议，作为本合同附件，用于明确双方在招商代理服务方面的权利义务。3.产权转移登记证明要求：提供甲方取得仓储物流地产所有权的有效证明文件。说明：附件三为产权转移登记证明，用于证明甲方已合法取得仓储物流地产的所有权。4.买卖合同要求：详细列明甲乙双方在买卖过程中的权利义务、价格、支付方式等。说明：附件四为买卖合同，作为本合同附件，用于明确双方在仓储物流地产买卖过程中的权利义务。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件发生的相关证明材料。说明：附件五为不可抗力事件证明，用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六为争议解决协议，作为本合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购买价款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付首付款金额____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成招商代理工作。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定完成招商代理工作，应向甲方支付招商代理费用____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的不能实现。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同目的不能实现。责任认定：甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致仓储物流地产项目无法交付，甲乙双方可协商免除部分或全部责任。5.合同解除违约责任认定违约行为：一方违约，致使合同目的不能实现。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方严重违约，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度仓储物流地产买卖与招商代理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方2.2卖方2.3招商代理方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.仓储物流地产买卖条款4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4交货时间4.5交货地点5.招商代理条款5.1招商范围5.2招商方式5.3招商费用5.4招商成果6.物流服务条款6.1物流服务内容6.2物流服务标准6.3物流服务费用6.4物流服务期限7.合作双方的权利与义务7.1买方的权利与义务7.2卖方的权利与义务7.3招商代理方的权利与义务8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他13.1合同附件13.2通知送达13.3合同生效13.4合同修改13.5合同解除与终止13.6合同终止后的义务14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“仓储物流地产”指买方同意购买的、卖方拥有的位于__________的仓储物流设施。（2）“招商代理方”指负责本合同项下仓储物流地产招商代理业务的第三方。（3）“招商范围”指招商代理方在本合同项下应负责的招商活动范围。（4）“物流服务”指卖方为买方提供的与仓储物流地产相关的运输、配送、仓储等服务。1.2解释（1）合同条款的含义应依照其通常含义进行解释；（2）如果合同条款有多种含义，应选择对卖方不利的解释；（3）合同条款的解释应使合同目的得以实现。2.双方基本信息2.1买方（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.2卖方（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.3招商代理方（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.仓储物流地产买卖条款4.1买卖标的买方同意购买卖方拥有的位于__________的仓储物流设施，具体包括__________。4.2买卖价格仓储物流地产的买卖价格为人民币__________元整。4.3付款方式（1）签订本合同后____日内支付总购房款的____%；（2）在交房前____日内支付剩余购房款的____%。4.4交货时间卖方应在____年____月____日前将仓储物流地产交付买方。4.5交货地点仓储物流地产的交货地点为__________。5.招商代理条款5.1招商范围（1）负责仓储物流地产的招商活动；（2）协助卖方与潜在租户进行洽谈；（3）协助卖方完成租赁合同的签订。5.2招商方式（1）通过线上线下渠道发布招商信息；（2）组织招商推介会；（3）联系潜在租户进行洽谈。5.3招商费用（1）招商代理费用为租赁收入的____%；（2）招商代理费用在招商成功后一次性支付。5.4招商成果（1）租赁面积达到仓储物流地产总面积的____%；（2）租赁期限不少于____年。6.物流服务条款6.1物流服务内容卖方为买方提供的物流服务包括：（1）运输服务；（2）配送服务；（3）仓储服务。6.2物流服务标准（1）运输服务：确保货物安全、及时送达；（2）配送服务：保证货物在规定时间内送达指定地点；（3）仓储服务：保证仓储设施清洁、安全、无损坏。6.3物流服务费用物流服务费用按照实际发生费用计算，双方另行签订物流服务协议。6.4物流服务期限物流服务期限自仓储物流地产交付买方之日起，至买方提出终止服务通知之日止。8.违约责任8.1违约定义（1）卖方未按约定时间交付仓储物流地产；（2）买方未按约定时间支付购房款；（3）招商代理方未按约定完成招商任务；（4）卖方或买方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付仓储物流地产的，应向买方支付____%的违约金；（2）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；（3）招商代理方未按约定完成招商任务的，应向卖方支付____%的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.保密条款9.1保密信息定义（1）仓储物流地产的地理位置、规模、设施等信息；（2）招商代理方的招商策略、客户信息等；（3）物流服务的价格、质量、服务标准等。9.2保密义务（1）任何一方不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后____年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他13.1合同附件（1）仓储物流地产买卖合同；（2）招商代理协议；（3）物流服务协议。13.2通知送达（1）任何一方发出的通知应以书面形式送达；（2）通知送达地址为本合同双方约定的地址。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.5合同解除与终止合同解除与终止的任何事项，均应以书面形式通知对方，并经双方确认。13.6合同终止后的义务合同终止后，双方应继续履行合同终止前已发生的义务，直至义务履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同项下的交易或合作；（2）提供专业顾问服务，对合同相关事项提供专业意见；（3）进行资产评估、工程监理等第三方服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同或与本合同相关事项产生的违约责任，其赔偿责任的上限。2.2责任限额设定（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因过失导致违约的，其赔偿责任不超过其服务费用的____%；（3）第三方在提供第三方服务过程中，因不可抗力导致违约的，其不承担赔偿责任。3.第三方责任划分3.1责任划分原则（1）明确各方的权利义务；（2）合理界定第三方责任；（3）确保合同目的得以实现。3.2责任划分具体条款（1）中介方责任：中介方应确保其提供的服务真实、准确、合法，并承担因服务不当导致违约的责任；（2）顾问责任：顾问应提供专业、独立的意见，并承担因意见错误导致违约的责任；（3）评估机构责任：评估机构应按照行业标准进行评估，并承担因评估结果错误导致违约的责任；（4）监理方责任：监理方应按照合同约定进行监理，并承担因监理不当导致违约的责任。4.第三方介入流程4.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；（2）申请应包括第三方介入的原因、目的、服务内容等信息。4.2第三方介入审批（1）甲乙双方应共同决定是否接受第三方介入；（2）决定接受第三方介入的，应签订相关协议。4.3第三方介入实施（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求履行职责；（2）甲乙双方应协助第三方完成相关工作。5.第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。5.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。6.第三方介入终止6.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止流程（1）甲乙双方应提前____日通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后____日内完成相关工作的移交。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式，应遵循本合同第11.1条规定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应为本合同第11.2条规定的争议解决机构。8.第三方介入保密8.1保密信息第三方介入过程中知悉的保密信息，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务第三方应遵守本合同第9.2条规定的保密义务，确保保密信息的安全。8.3保密期限第三方介入保密期限自介入开始之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流地产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、仓储物流地产的详细信息、买卖价格、付款方式、交货时间、交货地点等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.招商代理协议详细要求：包括招商代理方的信息、招商范围、招商方式、招商费用、招商成果等。说明：本附件是合同中关于招商代理服务的内容，明确了招商代理方的职责和权益。3.物流服务协议详细要求：包括物流服务的内容、标准、费用、期限等。说明：本附件是合同中关于物流服务的内容，明确了物流服务的具体条款。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：本附件是合同中关于第三方介入服务的内容，明确了第三方服务的具体条款。5.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：本附件是合同中关于保密条款的内容，明确了双方在保密方面的责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是合同中关于争议解决的内容，明确了争议解决的具体流程。7.附件一：仓储物流地产相关资料详细要求：包括仓储物流地产的地理位置、规模、设施等信息。8.附件二：招商代理方资质证明详细要求：包括招商代理方的营业执照、相关资质证书等。说明：本附件提供了招商代理方的资质证明，确保其具备招商代理能力。9.附件三：物流服务资质证明详细要求：包括物流服务提供方的营业执照、相关资质证书等。说明：本附件提供了物流服务提供方的资质证明，确保其具备物流服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付仓储物流地产；买方未按约定时间支付购房款；招商代理方未按约定完成招商任务；物流服务提供方未按约定提供物流服务；第三方未按约定提供第三方服务；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付仓储物流地产的，应向买方支付____%的违约金；买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；招商代理方未按约定完成招商任务的，应向卖方支付____%的违约金；物流服务提供方未按约定提供物流服务的，应向买方支付____%的违约金；第三方未按约定提供第三方服务的，应向甲乙双方支付____%的违约金；泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：卖方未按约定时间交付仓储物流地产，导致买方无法按计划开展业务，卖方应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按计划进行后续工作，买方应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。全文完。二零二四年度仓储物流地产买卖与招商代理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体2.仓储物流地产买卖2.1仓储物流地产概述2.2买卖双方的权利与义务2.3买卖标的物及交付2.4交易价格及支付方式2.5产权过户及登记3.招商代理3.1招商代理概述3.2招商代理服务内容3.3招商代理费用及支付方式3.4招商代理期限3.5招商代理成果及考核4.合作双方的权利与义务4.1仓储物流地产买卖双方的权利与义务4.2招商代理双方的权利与义务4.3合作双方的保密义务4.4合作双方的纠纷解决机制5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同的生效、变更、解除与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件8.合同附件8.1附件一：仓储物流地产买卖合同8.2附件二：招商代理服务协议8.3附件三：合作双方保密协议9.其他约定9.1法律适用9.2合同语言9.3合同份数9.4合同生效日期10.合作双方签字盖章10.1买卖双方签字盖章10.2招商代理方签字盖章11.合同附件清单11.1附件一清单11.2附件二清单11.3附件三清单12.合同签署地点13.合同签署日期14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物的相关事宜，并约定双方的权利、义务及违约责任。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至标的物产权过户登记完毕之日止。1.4合同主体甲方：市区仓储物流地产所有权人乙方：市区仓储物流地产买受人2.仓储物流地产买卖2.1仓储物流地产概述标的物位于市区，占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，土地性质为工业用地，土地使用年限为年。2.2买卖双方的权利与义务甲方权利与义务：（1）保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定履行交付标的物的义务；（3）协助乙方办理标的物产权过户登记手续。乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付交易价款；（2）接收并使用标的物；（3）配合甲方办理标的物产权过户登记手续。2.3买卖标的物及交付标的物为甲方拥有的位于市区的仓储物流地产，乙方在合同签订后个工作日内支付首付款，甲方在收到首付款后个工作日内将标的物交付乙方使用。2.4交易价格及支付方式交易价格为人民币万元整。乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元，剩余款项在标的物产权过户登记完毕后一次性支付。2.5产权过户及登记甲方应在乙方支付全部款项后个工作日内协助乙方办理标的物产权过户登记手续，乙方应在甲方协助下配合办理相关手续。3.招商代理3.1招商代理概述乙方同意委托甲方作为其招商代理，负责标的物的招商工作。3.2招商代理服务内容甲方应负责标的物的招商宣传、客户接待、租赁洽谈、合同签订等工作。3.3招商代理费用及支付方式招商代理费用为标的物租赁收入的%，乙方应在合同签订后个工作日内支付首期招商代理费用人民币万元。3.4招商代理期限招商代理期限自合同签订之日起至标的物租赁期满之日止。3.5招商代理成果及考核甲方应在招商代理期限内完成标的物的租赁工作，租赁收入达到合同约定的金额。4.合作双方的权利与义务4.1仓储物流地产买卖双方的权利与义务详见第二条。4.2招商代理双方的权利与义务详见第三条。4.3合作双方的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4合作双方的纠纷解决机制如合作过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约责任5.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交付标的物或提供招商代理服务的义务；（3）一方泄露合同内容或违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。5.3违约金及赔偿违约金为人民币万元，守约方有权要求违约方支付违约金。违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。6.争议解决6.1争议解决方式如合作过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构合同签订地人民法院。6.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.合同的生效、变更、解除与终止7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4合同终止条件（1）合同期限届满；（2）标的物产权过户登记完毕；（3）双方协商一致终止合同。8.合同附件8.1附件一：仓储物流地产买卖合同（1）标的物详细描述；（2）交易价格及支付方式；（3）产权过户及登记事宜；（4）违约责任及争议解决；（5）合同生效条件及期限。8.2附件二：招商代理服务协议（1）招商代理服务内容；（2）招商代理费用及支付方式；（3）招商代理期限；（4）招商代理成果及考核；（5）违约责任及争议解决。8.3附件三：合作双方保密协议（1）保密内容；（2）保密期限；（3）违约责任；（4）争议解决。9.其他约定9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同语言本合同使用中文书写。9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合作双方签字盖章10.1买卖双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________10.2招商代理方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________11.合同附件清单11.1附件一清单1.标的物详细描述；2.交易价格及支付方式；3.产权过户及登记事宜；4.违约责任及争议解决；5.合同生效条件及期限。11.2附件二清单1.招商代理服务内容；2.招商代理费用及支付方式；3.招商代理期限；4.招商代理成果及考核；5.违约责任及争议解决。11.3附件三清单1.保密内容；2.保密期限；3.违约责任；4.争议解决。12.合同签署地点合同签署地点为市区。13.合同签署日期合同签署日期为二零二四年月日。14.合同附件内容14.1附件一内容详见第八条附件一。14.2附件二内容详见第八条附件二。14.3附件三内容详见第八条附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供仓储物流地产的招商代理服务；（2）为乙方提供仓储物流地产的购买咨询或融资服务；（3）为双方提供合同履行过程中的技术服务；（4）其他经双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，对甲方和乙方的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为人民币万元；（2）第三方因履行本合同过程中违反法律法规或违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为人民币万元；（3）第三方介入事项中，如涉及多个第三方，其责任限额按各自履行职责的范围分别计算。17.第三方责任承担17.1责任承担原则（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因违反法律法规或违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方介入事项中，如涉及多个第三方，各方应按照各自履行职责的范围承担相应责任。17.2责任承担方式（1）第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方支付赔偿金；（2）第三方应承担因违约行为产生的其他法律责任；（3）第三方应承担因违约行为导致的甲方或乙方的间接损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用