2024年版港式建筑协议范本细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版港式建筑协议范本细则版本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的2.建筑项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.双方责任与义务3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资料3.1.2甲方支付款项3.1.3甲方其他责任3.2乙方责任3.2.1乙方设计责任3.2.2乙方施工责任3.2.3乙方交付责任3.2.4乙方其他责任4.项目进度与时间表4.1设计阶段4.2施工阶段4.3验收阶段4.4交付阶段5.费用与支付5.1合同价格5.2付款方式5.3进度付款5.4变更付款5.5付款凭证6.质量与标准6.1设计质量6.2施工质量6.3材料标准6.4验收标准7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同转让13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同主体甲方：指具有合法资格的委托人或其合法继承人。乙方：指具有合法资格的承包人或其合法继承人。1.3合同目的本合同的目的是明确双方在港式建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利完成，并按照约定时间和质量要求交付合格的建筑工程。第二条建筑项目描述2.1项目名称本项目名称为：“港式建筑项目”。2.2项目地点本项目位于：“市区街道号”。2.3项目规模本项目占地面积为：“平方米”，总建筑面积为：“平方米”。2.4项目预算本项目的预算总金额为：“万元”，其中包括设计费、施工费、材料费等。第三条双方责任与义务3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资料甲方应按照乙方的要求，及时提供与项目有关的设计图纸、技术要求、施工标准等资料。3.1.2甲方支付款项甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同款项。3.1.3甲方其他责任甲方应协助乙方办理项目所需的各种手续，并确保项目的顺利进行。3.2乙方责任3.2.1乙方设计责任乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计工作，并确保设计质量。3.2.2乙方施工责任乙方应按照设计图纸和施工标准，完成施工工作，并确保施工质量。3.2.3乙方交付责任乙方应按照本合同约定的时间，完成施工并交付项目。3.2.4乙方其他责任乙方应协助甲方办理项目所需的各种手续，并按照甲方的要求提供相关资料。第四条项目进度与时间表4.1设计阶段乙方应在合同签订后的“”工作日内完成项目的设计工作。4.2施工阶段乙方应在设计阶段完成后，“”工作日内完成施工工作。4.3验收阶段甲方应在施工完成后，“”工作日内进行验收。4.4交付阶段乙方应在验收合格后的“”工作日内交付项目。第五条费用与支付5.1合同价格本合同的总价为：“万元”，其中包括设计费、施工费、材料费等。5.2付款方式本合同的付款方式为：“分期付款”。5.3进度付款乙方完成设计阶段后，甲方支付设计费的“%”；乙方完成施工阶段后，甲方支付施工费的“%”。5.4变更付款如发生合同约定的变更，双方应协商确定变更费用，并在变更完成后进行支付。5.5付款凭证双方应按照本合同约定的付款方式，提供相应的付款凭证。第六条质量与标准6.1设计质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成项目的设计工作，并确保设计质量。6.2施工质量乙方应按照设计图纸和施工标准，完成施工工作，并确保施工质量。6.3材料标准乙方应使用符合国家相关标准和合同约定的材料，确保项目质量。6.4验收标准双方应按照本合同约定的验收标准进行验收，确保项目符合合同要求。第八条变更与调整8.1变更范围除非双方另有约定，任何一方提出变更本合同的任何条款，均应视为对本合同的变更。变更的范围包括但不限于工程规模、设计要求、施工标准、工程量等。8.2变更程序任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知，并说明变更的具体内容和理由。对方应在收到变更通知后的“”工作日内回复，同意或不同意变更要求，并说明理由。8.3变更费用如双方同意变更，应按照本合同约定的费用支付方式，调整相关费用。如变更导致合同总价增加，甲方应按照约定的付款时间支付增加部分的费用。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。9.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。9.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向“”调解委员会申请调解。调解不成的，双方再行协商或采取其他争议解决方式。10.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向“”仲裁委员会提交仲裁申请。10.4法律途径如仲裁也无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止（1）工程交付且甲方已支付完毕全部款项；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的通信和资料等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限本合同的保密期限为“”年，自本合同终止之日起计算。12.3泄露后果如任何一方违反保密义务，应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同的附件包括但不限于设计图纸、施工方案、材料规格等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签字）：______________日期：________________14.2乙方签字乙方代表（签字）：______________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：材料规格书附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：变更通知附件八：违约金计算公式附件九：赔偿计算公式附件十：不可抗力证明文件1.设计图纸：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及甲乙双方约定的其他相关图纸。2.施工方案：应详细说明施工工艺、施工步骤、施工要求等，包括甲乙双方约定的施工方法、施工技术等。3.材料规格书：应包括所有使用的材料的名称、规格、型号、性能参数等，以及甲乙双方约定的其他相关要求。4.工程量清单：应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。5.付款凭证：应包括付款申请、付款确认等相关凭证，以及甲乙双方约定的付款方式和付款时间等。6.验收报告：应详细记录验收过程、验收结果和验收意见等。7.变更通知：应详细说明变更的内容、原因、影响和甲乙双方的协商结果等。8.违约金计算公式：应详细说明违约金的计算方法和计算公式。9.赔偿计算公式：应详细说明赔偿金的计算方法和计算公式。10.不可抗力证明文件：应包括不可抗力的情况、影响、证明和相关法律法规的规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付款项，乙方未按照本合同约定完成设计或施工工作。2.甲方未按照本合同约定提供资料或场地，乙方未按照本合同约定进行设计或施工。3.甲方未按照本合同约定进行验收或提出变更要求，乙方未按照本合同约定交付工程或进行变更。4.甲方未按照本合同约定履行其他义务，乙方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.按照本合同约定的违约金计算公式和赔偿计算公式计算违约金和赔偿金。2.根据违约行为的性质和影响，认定违约方的责任大小，并据此确定违约方应承担的责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定支付设计费，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。如甲方未按照本合同约定提供设计资料，乙方可以要求甲方支付赔偿金，并根据赔偿计算公式计算赔偿金金额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法