二零二五年度二手房买卖合同中房产交易全程法律咨询协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同中房产交易全程法律咨询协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2二手房1.3买卖双方1.4法律咨询2.协议双方信息2.1买卖双方基本信息2.2法律咨询机构基本信息3.服务内容3.1法律咨询范围3.2交易流程指导3.3法律文件审核3.4争议解决建议4.服务期限4.1协议生效日期4.2服务期限起止时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.信息保密6.1保密义务6.2保密信息的范围7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属7.2买卖双方知识产权的约定8.违约责任8.1买卖双方违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指买卖双方在合同中约定的位于中国境内的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。1.2二手房：指已依法取得产权，由出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款后取得的房屋。1.3买卖双方：指在本合同中，一方为出售二手房的出卖人，另一方为购买二手房的买受人。1.4法律咨询：指本合同项下，出卖人或买受人就房产交易过程中涉及的法律问题向法律咨询机构咨询，并获得相应的法律意见或建议。2.协议双方信息2.1买卖双方基本信息：出卖人姓名/名称：_______买受人姓名/名称：_______出卖人身份证号码/营业执照号码：_______买受人身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______2.2法律咨询机构基本信息：机构名称：_______法定代表人/负责人姓名：_______法定代表人/负责人身份证号码：_______联系电话：_______3.服务内容3.1法律咨询范围：房产交易合法性审核房产交易税费计算与缴纳房产交易合同条款审查房产过户手续办理房产交易中可能出现的问题及解决方案3.2交易流程指导：房产交易流程概述各个环节所需文件及材料各个环节的时间节点及注意事项3.3法律文件审核：房产交易合同文本审查房产过户相关法律文件审查3.4争议解决建议：房产交易过程中可能出现的争议类型争议解决途径及建议4.服务期限4.1协议生效日期：_______4.2服务期限起止时间：_______至_______5.服务费用5.1服务费用总额：_______元5.2费用支付方式：预付_______元，余款_______元在_______时支付5.3付款时间节点：预付款在协议生效后_______日内支付余款在_______完成后_______日内支付6.信息保密6.1保密义务：双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务6.2保密信息的范围：房产交易相关文件、资料交易过程中的价格、谈判策略等7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属：法律咨询机构提供的服务成果归买受人所有，出卖人不得侵犯买受人知识产权7.2买卖双方知识产权的约定：出卖人保证其提供的房产信息真实、合法，不侵犯他人知识产权买受人保证其购买房产的行为不侵犯他人知识产权8.违约责任8.1买卖双方违约情形：出卖人未按约定时间办理房产过户手续买受人未按约定时间支付购房款出卖人提供的房产信息虚假，导致买受人遭受损失买受人拒绝履行合同约定的义务8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算违约方赔偿守约方因此遭受的损失违约方应承担因违约而产生的其他费用9.争议解决9.1争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序：双方在争议发生后_______日内提交仲裁申请仲裁委员会在收到仲裁申请后_______日内组织仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素，导致合同无法履行一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同解除程序：双方协商一致解除合同，签订合同解除协议因不可抗力因素导致合同无法履行，提供相关证明材料一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规付款义务已履行11.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起12.其他约定12.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2通知方式：书面通知电子邮件12.3合同附件：房产交易合同房产过户相关文件13.合同变更13.1变更条件：双方协商一致变更内容符合法律法规13.2变更程序：双方签订合同变更协议变更内容经双方签字盖章后生效14.合同终止14.1终止条件：合同履行完毕合同解除合同期限届满14.2终止程序：合同履行完毕，双方签订合同终止协议合同解除，双方签订合同解除协议合同期限届满，合同自然终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方及法律咨询机构外的任何参与房产交易过程中的个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1买卖双方可自愿选择引入第三方参与房产交易过程。15.2.2第三方介入需经买卖双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或信息导致合同无法履行或买受人遭受损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任承担：第三方在其职责范围内提供的服务或信息如有错误或遗漏，应承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规，维护买卖双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行其职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：第三方介入需向买卖双方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。18.2第三方介入审批：买卖双方应在收到第三方介入申请后_______日内，书面同意或拒绝第三方的介入申请。18.3第三方介入合同签订：第三方介入后，买卖双方与第三方应签订补充协议，明确各方权利义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间的关系为独立合同关系，第三方对买卖双方的权利义务由其与买卖双方签订的补充协议约定。19.2第三方与法律咨询机构的关系：第三方与法律咨询机构之间的关系由其与法律咨询机构签订的合同约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：第三方介入合同可根据买卖双方协商一致或法律规定进行变更。20.2解除：20.2.1买卖双方协商一致20.2.2第三方无法履行合同义务20.2.3第三方违反合同约定20.2.4出现不可抗力因素21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式参照本合同第九条约定。21.2争议解决机构：第三方介入合同争议解决机构参照本合同第九条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细列明买卖双方的权利义务，包括房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。2.房产过户相关文件：房产证房产登记申请书房产交易税费缴纳凭证房产交易合同备案证明3.法律咨询机构出具的法律意见书：包括对房产交易合法性的审核、交易合同条款的审查等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、方式、权利义务等。5.合同变更协议：双方就合同内容进行变更时签订的协议。6.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见时签订的协议。7.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经买卖双方认可的复印件。附件内容需完整、清晰、真实，与合同内容相符。附件应由买卖双方、法律咨询机构及第三方（如有）签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间办理房产过户手续。买受人未按约定时间支付购房款。出卖人提供的房产信息虚假，导致买受人遭受损失。买受人拒绝履行合同约定的义务。第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或买受人遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。违约方赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约而产生的其他费用。违约责任示例说明：出卖人未按约定时间办理房产过户手续，导致买受人遭受损失。根据合同约定，出卖人应向买受人支付违约金_______元，并赔偿买受人因此遭受的其他损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房产交易全程法律咨询协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证书编号2.5房产现状及配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.房产交接及验收6.1房产交接时间6.2房产验收标准6.3验收过程中产生的问题处理7.法律咨询及服务内容7.1法律咨询范围7.2服务内容7.3服务期限8.服务费用及支付方式8.1服务费用8.2支付方式9.法律咨询及服务保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：法律咨询服务协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权性质：_______2.4房产权属证书编号：_______2.5房产现状及配套设施：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付；3.3付款时间节点：_______4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续：_______4.2税费承担：4.2.1卖方承担：_______4.2.2买方承担：_______5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1卖方或买方提供虚假信息；5.1.2房产存在权属纠纷；5.1.3买方未按时支付房款；5.2违约责任：5.2.1卖方违约：_______5.2.2买方违约：_______5.3争议解决方式：双方协商；协商不成，提交仲裁或诉讼。6.房产交接及验收6.1房产交接时间：_______6.2房产验收标准：_______6.3验收过程中产生的问题处理：_______7.法律咨询及服务内容7.1法律咨询范围：7.1.1房产交易过程中的法律问题；7.1.2房产过户手续办理；7.1.3税费缴纳；7.2服务内容：7.2.1提供法律咨询；7.2.2协助办理过户手续；7.2.3提供相关法律文件；7.3服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止。8.服务费用及支付方式8.1服务费用：人民币_______元整，一次性支付。8.2支付方式：买方于合同签订之日向卖方指定的账户支付。9.法律咨询及服务保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2合同约定的解除条件成就；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2房产过户手续办理完毕；10.2.3双方约定的其他终止条件。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同自生效之日起_______日内向相关政府部门备案。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产基本信息：_______13.1.2房产产权情况：_______13.1.3房产配套设施：_______13.2附件二：付款凭证13.2.1首付款支付凭证：_______13.2.2尾款支付凭证：_______13.3附件三：法律咨询服务协议13.3.1服务内容：_______13.3.2服务期限：_______13.3.3服务费用：_______14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入应事先经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定及法律法规收取合理的服务费用。4.2第三方应严格按照合同约定及法律法规履行服务义务，确保服务质量。4.3第三方在履行服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的房产交易过程。5.2第三方在履行服务过程中，应协助甲乙双方办理相关手续，但第三方不对甲乙双方的房产交易结果承担责任。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息为自己谋取不正当利益。6.第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项及服务内容。6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务费用、服务期限、服务标准等。6.3第三方在甲乙双方的监督下，按照合同约定及法律法规履行服务义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务合同约定履行义务。7.2如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入争议处理8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明。10.第三方介入合同效力10.1第三方介入合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2如第三方介入合同与本合同内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权性质、权属证书编号、现状及配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易双方对房产信息有清晰的认识。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款，保障卖方的权益。3.附件三：法律咨询服务协议要求：明确法律咨询服务的内容、期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于约定甲乙双方与第三方法律服务机构之间的服务合同，确保法律服务的质量和效率。4.附件四：房产过户手续清单要求：列出办理房产过户所需的所有手续和文件。说明：此附件作为合同附件，用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。5.附件五：税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中所需缴纳的税费缴纳凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按照合同约定履行保密义务；1.4第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付_______元的违约金；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元的违约金；2.3双方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.4第三方未按约定提供或完成服务，应退还已收取的服务费用，并支付_______元的违约金。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付_______元的违约金；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房产交易全程法律咨询协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3预付款项3.4付款节点及款项4.房产过户及登记手续4.1过户时间4.2登记手续4.3产权过户费用5.房产质量及瑕疵5.1房产质量保证5.2房产瑕疵说明6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知及送达8.3合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同签署及日期11.附件一：房产信息表12.附件二：付款计划表13.附件三：房产过户登记手续清单14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：_____________________1.2协议乙方信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________________2.2房产产权：________________________2.3房产面积：________________________2.4房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2支付时间及方式：________________________3.3预付款项：人民币________________________元整，支付时间：________________________3.4付款节点及款项：________________________4.房产过户及登记手续4.1过户时间：________________________4.2登记手续：________________________4.3产权过户费用：人民币________________________元整5.房产质量及瑕疵5.1房产质量保证：________________________5.2房产瑕疵说明：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：________________________6.2违约责任：________________________7.争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2仲裁机构：________________________7.3诉讼管辖：________________________8.其他约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本保密义务自合同签订之日起至交易完成且无争议后两年止。8.2通知及送达8.2.1任何一方给予对方的任何通知，均应以书面形式发送至对方提供的地址。8.2.2通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表、房产过户登记手续清单及其他相关文件。8.3.2所有附件与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章，且预付款项已支付。9.1.2房产过户手续完成。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同。9.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。10.合同签署及日期10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署日期：________________________11.附件一：房产信息表11.1房产基本信息11.2房产产权证明11.3房产交易税费12.附件二：付款计划表12.1预付款项12.2各付款节点及款项12.3付款方式13.附件三：房产过户登记手续清单13.1过户申请13.2权属证书13.3需提交的其他文件14.附件四：其他相关文件14.1房产评估报告14.2房产维修保养记录14.3房产交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易，确保交易的安全、合法和顺利进行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。16.第三方职责16.1中介机构16.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成交易等。16.1.2中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的责任。16.2评估机构16.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应保证评估报告的独立性和客观性，并对评估结果承担相应的责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所负责提供法律咨询和代理服务，确保交易符合法律规定。16.3.2律师事务所应保证其提供的法律意见准确、合法，并对服务过程中的过错承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2甲方对第三方的选择和更换享有决定权，第三方应接受甲方的指导和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2乙方对第三方的选择和更换享有决定权，第三方应接受乙方的指导和监督。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。17.3.2第三方