2024年装饰工程分包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装饰工程分包合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2总承包单位名称1.3甲方单位名称1.4乙方单位名称1.5合同签订日期1.6合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5设计要求3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程进度4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分包单价4.3支付方式4.4付款进度4.5逾期付款违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收时间5.5验收不合格处理6.材料供应及管理6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料供应进度6.4材料保管及使用6.5材料价格调整7.施工安全与环境保护7.1安全责任7.2安全管理制度7.3环境保护要求7.4安全事故处理8.保修期及保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3材料清单13.4其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：装饰工程有限公司1.2总承包单位名称：建筑工程有限公司1.3甲方单位名称：房地产开发有限公司1.4乙方单位名称：装饰工程有限公司1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区装饰工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，涉及800套住宅2.4工程内容：包括室内装修、水电安装、墙面处理、地板铺设等2.5设计要求：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围：室内装修工程3.2分包工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电安装，门窗安装等3.3分包工程量：共计10万平方米装饰面积3.4分包工程进度：根据甲方提供的工程进度计划，分阶段完成4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2分包单价：按实际完成工程量及材料价格计算4.3支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，甲方支付该阶段工程款的50%，剩余50%在工程验收合格后支付4.4付款进度：按照工程进度计划，每月支付一次4.5逾期付款违约责任：逾期付款超过30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日5.工程进度及验收5.1工程进度计划：根据甲方提供的工程进度计划，分阶段完成5.2工程验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收5.3验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收5.4验收时间：每个阶段工程完成后5个工作日内进行验收5.5验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后3个工作日内进行整改，直至合格6.材料供应及管理6.1材料供应方式：乙方自行负责材料的采购、运输及保管6.2材料质量要求：材料质量必须符合国家相关标准及甲方要求6.3材料供应进度：按照工程进度计划，确保材料及时供应6.4材料保管及使用：乙方负责材料的保管，确保材料安全，合理使用6.5材料价格调整：如材料价格发生变动，双方协商确定调整后的价格8.保修期及保修责任8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为两年8.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，水电安装，门窗安装等8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用8.4保修费用：保修期内产生的保修费用，由乙方承担9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、材料供应不及时、逾期付款等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程、支付款项、赔偿损失等事宜12.合同生效及其他12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，不得违反公序良俗13.合同附件13.1设计图纸：包括室内装修设计图纸、水电设计图纸等13.2工程量清单：详细列明工程量及单价13.3材料清单：包括材料名称、规格、数量、单价等13.4其他相关文件：包括合同变更、补充协议等14.合同签署及生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：14.4合同生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等，根据合同执行的需要，经甲乙双方协商一致后邀请的第三方。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同执行的咨询服务，协助解决合同执行中的争议。15.2.2监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量和安全，提出监理报告。15.2.3检测方：负责对施工材料、施工过程进行检测，确保材料质量和施工质量符合标准。15.2.4评估方：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，提供评估报告。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.3.3第三方有权在合同执行过程中提出意见和建议。15.4第三方义务：15.4.1第三方应保持中立，公正执行职责。15.4.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业服务。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额应包括但不限于：16.2.1第三方因违反合同约定造成的直接经济损失。16.2.2第三方因疏忽或过失导致的人身伤害或财产损失。16.2.3第三方因违反法律法规导致的罚款、赔偿等。17.第三方介入程序17.1邀请第三方：甲乙双方协商一致后，由一方提出邀请第三方介入的书面申请。17.2签订协议：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入：第三方按照协议约定开始执行职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在协议中约定。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在协议中约定。18.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方与甲乙双方共同承担责任，则按照合同约定及协议约定进行责任划分。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的终止20.1若第三方因故退出合同执行，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方、终止合同等。20.2第三方退出合同执行后，其责任限额按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含室内装修设计图纸、水电设计图纸、立面图、平面图、剖面图等，图纸需符合国家相关标准和甲方要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.工程量清单要求：详细列明各项工程量，包括墙面、地面、天花板装饰装修面积，水电安装长度，门窗数量等，并附单价。说明：工程量清单是计算工程总价和支付进度的重要依据。3.材料清单要求：包括材料名称、规格、数量、单价等信息，材料需符合国家相关标准和甲方要求。说明：材料清单是材料采购、供应和验收的依据。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。5.工程验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明文件。6.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账记录等，证明已支付款项。说明：付款凭证是甲乙双方确认付款的依据。7.保修记录要求：记录保修期内发生的维修、更换等情况。说明：保修记录是乙方履行保修责任的证明。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同执行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程工程质量不合格材料供应不及时逾期付款未按合同约定进行验收未履行保修义务2.责任认定标准：违约行为发生，经核实后，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失继续履行合同恢复原状支付律师费、仲裁费等3.违约示例说明：违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付每日合同总价1%的违约金，并承担由此造成的损失。违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付每日逾期付款金额1%的违约金。全文完。2024年装饰工程分包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程标准4.分包工程款项4.1分包工程总价4.2分包工程付款方式4.3分包工程付款进度4.4分包工程结算5.工程进度与质量要求5.1工程进度安排5.2工程质量标准5.3工程验收标准5.4工程保修期限6.工程资料与图纸6.1工程资料提供6.2工程图纸提供6.3工程变更通知7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料质量保证8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环境8.3施工现场协调9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程图纸13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：装饰工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方住所：市区路号1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方住所：市区路号1.2.4总包方联系电话：139xxxx2.工程概况2.1工程名称：小区住宅楼装饰工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：建筑面积10000平方米2.4工程类型：住宅楼内部装饰2.5工程建设工期：自合同生效之日起6个月3.工程分包范围3.1分包工程内容：室内墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、石材等装饰材料施工；室内门、窗、柜等木制品安装；室内照明、插座、开关等电气安装；室内洁具、热水器等卫浴设备安装。3.2分包工程量：根据工程量清单，具体工程量见附件二。3.3分包工程标准：按照国家及地方相关装饰工程规范执行，具体标准见附件三。4.分包工程款项4.1分包工程总价：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2分包工程付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%；2.进度款：每完成工程总量的20%，支付相应工程款；3.验收合格后支付合同总价50%；4.保修期满无质量问题后支付合同总价30%。4.3分包工程结算：结算依据工程量清单、实际完成工程量和合同约定的标准进行。5.工程进度与质量要求5.1工程进度安排：按照合同约定的工期进行，具体进度计划见附件二。5.2工程质量标准：符合国家及地方相关装饰工程规范和质量标准。5.3工程验收标准：按照国家及地方相关装饰工程验收规范执行，具体验收标准见附件三。5.4工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供两年质保服务。6.工程资料与图纸6.1工程资料提供：分包方应按照总包方要求，提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。6.2工程图纸提供：总包方应向分包方提供完整的工程图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。6.3工程变更通知：工程发生变更时，总包方应及时通知分包方，并按照变更后的工程量进行相应的调整。7.材料供应与验收7.1材料供应责任：分包方负责工程所需的全部装饰材料、设备的采购、运输和安装。7.2材料验收标准：所有材料必须符合国家及地方相关标准，并经总包方验收合格后方可使用。7.3材料质量保证：分包方应保证所供材料的质量，如因材料质量问题导致工程损失，分包方应承担相应责任。8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1分包方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。8.1.2分包方应制定安全生产规章制度，定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。8.1.3施工现场应设置安全警示标志，定期检查维护安全设施。8.2施工现场环境8.2.1分包方应保持施工现场整洁，及时清理垃圾，防止环境污染。8.2.2施工现场应合理规划，确保交通顺畅，避免影响周边环境。8.2.3分包方应采取措施减少施工噪音，降低对周边居民的影响。8.3施工现场协调8.3.1分包方应与总包方保持良好沟通，及时报告施工进度和质量情况。8.3.2分包方应协调施工现场各相关单位，确保工程顺利进行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内达成和解协议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。9.3.2如双方均无过错，争议解决费用由双方分担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除与终止后的责任10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.3.2分包方应完成已交付工程的保修义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定完成工程进度。11.1.2分包方提供的材料不符合质量标准。11.1.3分包方未按合同约定进行施工现场管理。11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按合同总价的一定比例计算。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和违约金计算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格。12.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项。12.3.2分包方应完成已交付工程的保修义务。13.合同附件13.1附件一：工程分包合同13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程图纸13.4附件四：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起14.3合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或进行监管的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方进行监管或检测；2.1.3工程质量、安全或进度出现重大问题，需要第三方进行评估或处理。3.第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担；3.1.2第三方因执行甲乙双方委托事项导致的损失，由甲乙双方共同承担；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方原因导致的损失，由不可抗力或甲方原因承担。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方；4.1.2第三方提交相关资质证明文件和履约能力证明；4.1.3甲乙双方与第三方签订服务合同或监管协议；4.1.4第三方按照合同或协议约定履行职责。5.第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.1.1第三方对甲方负责，对乙方负责，对工程负责；5.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与工程其他参与方的划分说明：5.2.1第三方与施工队伍的划分：第三方对施工队伍的资质、施工质量、安全等进行监管，施工队伍对甲方和乙方负责；5.2.2第三方与材料供应商的划分：第三方对材料供应商的材料质量进行检测，材料供应商对甲方和乙方负责；5.2.3第三方与设计单位的划分：第三方对设计单位的图纸质量、设计变更等进行监管，设计单位对甲方和乙方负责。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；6.2如无特殊约定，第三方介入费用按实际发生额计算。7.第三方变更与终止7.1第三方变更：7.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定新的第三方。