2024年版临街旺铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版临街旺铺租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.甲乙双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.租赁用途5.1乙方租赁房屋用途5.2甲方对乙方租赁用途的要求6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.水电费缴纳8.1水电费缴纳主体8.2水电费缴纳标准9.房屋租赁保证金9.1保证金缴纳9.2保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。第二条甲乙双方基本情况2.1甲方基本情况甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本情况乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋设施房屋设施包括：____________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为：____________________元/月。租金支付方式：____________________4.3租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或政策调整。第五条租赁用途5.1乙方租赁房屋用途乙方租赁房屋仅用于：____________________5.2甲方对乙方租赁用途的要求甲方要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。6.2房屋验收标准房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。6.3验收程序乙方应在收到房屋后____日内进行验收，并书面通知甲方。第七条房屋维修责任7.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修，以及公共设施的维修。7.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电线路、门窗、墙面、地面等。第八条水电费缴纳8.1水电费缴纳主体乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费。8.2水电费缴纳标准水电费按实际使用量，依据当地政府规定的收费标准缴纳。第九条房屋租赁保证金9.1保证金缴纳乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金，金额为：____________________元。9.2保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定结清水电费、租金及保证金等相关费用。2.乙方将房屋恢复原状，无损坏。3.乙方无违约行为。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变房屋用途。3.乙方造成房屋损坏。4.甲方未按时交付房屋。10.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________。2.乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方损失。3.乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为：____________________。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。第十三条其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋现状照片等。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同本合同中提及的第三方介入，指任何一方或双方共同邀请的第三方，在合同履行过程中提供协助或服务的情形。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方因提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务而产生的责任，由第三方自行承担。2.2责任限额1.对于第三方提供的中介服务，其责任限额为本合同租金总额的：____________________%。2.对于第三方提供的咨询服务，其责任限额为本合同租金总额的：____________________%。3.对于第三方提供的担保服务，其责任限额为本合同租金总额的：____________________%。第三条第三方权利义务3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。3.第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务。2.第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。4.3第三方与合同履行第三方介入本合同履行过程中，其行为视为甲方或乙方行为，但第三方不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的提出甲方或乙方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。5.2第三方介入的确认双方确认第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和双方签订的服务协议，履行相应的服务义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致终止第三方介入。3.第三方服务不符合合同约定或服务协议约定。6.2第三方介入的终止程序1.双方书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到终止通知后____日内完成相关服务事项的移交。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更的提出任何一方提出变更第三方介入的内容或服务协议时，应书面通知对方。8.2合同变更的确认双方确认合同变更后，应重新签订或修改相应的服务协议。8.3合同变更的生效变更后的服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。2.房屋现状照片3.服务协议双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。4.保证金收据证明乙方已向甲方缴纳保证金的凭证。5.水电费缴纳凭证证明乙方已支付水电费的凭证。6.租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证。7.违约金支付凭证证明因违约行为支付违约金的凭证。8.合同变更协议双方就合同内容变更达成的书面协议。9.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的：____________________%。示例：若租金为1000元/月，逾期1个月，则乙方应支付100元滞纳金。1.2乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、房屋修复费用等。示例：若乙方擅自将商业用途的房屋改为居住用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额。1.3甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为：____________________元。示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金1000元。1.4乙方造成房屋损坏责任认定：乙方应负责修复房屋，或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方修复费用或赔偿损失金额。1.5第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据合同约定和服务协议承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年版临街旺铺租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁用途2.1经营范围限制2.2使用规范2.3转租及转借规定3.租赁费用3.1租金计算方式3.2物业管理费3.3水电费及其他费用4.租赁物维护4.1租赁物的维护责任4.2维修费用承担4.3故障及紧急情况处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约金及赔偿5.3违约解除合同6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.租赁期满7.1租赁期满后的续租7.2租赁期满后的退租7.3租赁期满后的费用结算8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效后的通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2合同标的物描述1.2.1标的物名称：临街旺铺1.2.2标的物地址：________1.2.3标的物面积：________平方米1.2.4标的物用途：________1.2.5标的物权属证明：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限共计：____年____月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）1.4.2支付方式：每月____日前支付，付款方式为____1.4.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）1.5.2押金支付时间：签订合同之日起____日内1.5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金2.租赁用途2.1经营范围限制2.1.1乙方仅可在标的物内从事____业务，不得从事任何违法、违规经营活动2.2使用规范2.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物使用安全2.2.2乙方应保持租赁物内环境卫生，不得损坏租赁物及公共设施2.3转租及转借规定2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按每月____元/平方米计算，每月租金总额为____元3.2物业管理费3.2.1物业管理费按每月____元/平方米计算，每月物业管理费总额为____元3.3水电费及其他费用3.3.1水电费按实际使用量结算，由乙方自行承担3.3.2其他费用如网络费、垃圾清运费等，由乙方自行承担4.租赁物维护4.1租赁物的维护责任4.1.1租赁物在租赁期间由乙方负责维护4.1.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任4.2维修费用承担4.2.1一般性维修费用由乙方承担4.2.2大修费用由甲方承担，但乙方应承担一定比例的费用4.3故障及紧急情况处理4.3.1乙方应及时报告甲方租赁物存在的故障及紧急情况4.3.2甲方应及时处理租赁物故障及紧急情况5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方逾期支付租金5.1.2乙方未按约定使用租赁物5.1.3乙方损坏租赁物或公共设施5.1.4乙方违反租赁用途5.1.5乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用5.2违约金及赔偿5.2.1乙方逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金5.2.2乙方损坏租赁物或公共设施，应承担维修费用5.2.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失5.3违约解除合同5.3.1甲方有权在乙方违约时解除合同5.3.2乙方违约解除合同，应承担相应损失6.合同解除6.1解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同6.2解除程序6.2.1双方书面通知对方解除合同6.2.2甲方在解除合同后，应退还乙方已支付的租金及押金6.3解除后的处理6.3.1解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方6.3.2甲方在解除合同后，应承担租赁物维护责任8.租赁期满8.1租赁期满后的续租8.1.1租赁期满前____日内，乙方应向甲方提出续租意向8.1.2双方就续租事宜协商一致后，应在____日内签订续租合同8.1.3续租期限及租金标准由双方协商确定8.2租赁期满后的退租8.2.1租赁期满后，乙方应在____日内将租赁物交还甲方8.2.2乙方应保持租赁物原状，不得损坏或擅自改动8.3租赁期满后的费用结算8.3.1租赁期满后，双方应进行费用结算8.3.2乙方应结清所有欠付的租金、物业管理费、水电费等费用9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序9.2.1双方书面通知对方合同终止9.2.2合同终止后，双方应进行财产清算9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方9.3.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方已支付的押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付计划表等11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并交付押金12.3合同生效后的通知12.3.1甲方应在合同生效后____日内向乙方发出书面通知13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更不影响合同目的的实现13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序14.2.1双方书面通知对方合同解除14.2.2合同解除后，双方应进行财产清算14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方14.3.2甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的押金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。1.2第三方介入合同的依据为甲乙双方书面同意，并签署相关协议。2.第三方责任限额2.1第三方介入合同中，第三方的责任限额由甲乙双方在协议中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、损失赔偿等。3.第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，对租赁物的使用情况进行监督。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.2.2第三方的职责和义务。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方介入的期限。4.2.5第三方介入的费用及支付方式。4.2.6第三方介入的成果及交付方式。4.2.7甲乙双方的违约责任。4.3第三方介入协议的签署4.3.1甲乙双方应仔细阅读第三方介入协议，并在充分了解协议内容后签署。4.3.2第三方介入协议签署后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。5.2第三方介入协议的变更程序与原协议相同。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入期间，如遇合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理。6.2第三方介入协议的解除程序与原协议相同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同中的争议解决方式与原合同相同。7.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同终止条件与原合同相同。8.2第三方介入合同终止程序与原合同相同。9.第三方介入后的费用结算9.1第三方介入期间产生的费用，按合同约定或协议约定结算。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行费用结算。10.第三方介入后的资料归档10.1第三方介入合同及相关资料应由甲乙双方共同归档保存。10.2第三方介入合同及相关资料的保存期限按国家有关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由甲乙双方共同确认签字。说明：作为合同附件，租赁物清单是双方确认租赁物状况的依据。2.租金支付计划表要求：列明租金支付的具体月份、金额、支付方式等信息。说明：支付计划表是双方约定租金支付时间和方式的附件。3.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是双方认定不可抗力事件的重要依据。4.维修记录要求：详细记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录是双方确认维修责任和费用的依据。5.违约金支付凭证要求：在发生违约行为时，乙方需提供支付违约金的凭证。说明：违约金支付凭证是双方确认违约金已支付的证据。6.费用结算凭证要求：在租赁期满或合同解除时，双方需提供费用结算凭证。说明：费用结算凭证是双方确认费用已结算的证据。7.合同变更协议要求：在合同变更时，双方需签署变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是双方确认合同变更的依据。8.第三方介入协议要求：在第三方介入时，双方需签署第三方介入协议，明确第三方责任和权利。说明：第三方介入协议是双方确认第三方介入的依据。9.争议解决协议要求：在发生争议时，双方需签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是双方确认争议解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方未按约定使用租赁物乙方损坏租赁物或公共设施乙方违反租赁用途乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用2.违约责任认定标准：乙方逾期支付租金：每日按租金总额的____%支付违约金乙方未按约定使用租赁物：承担维修费用，并赔偿因此造成的损失乙方损坏租赁物或公共设施：承担维修费用，并赔偿因此造成的损失乙方违反租赁用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用：每日按未支付费用总额的____%支付滞纳金3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：假设租金为每月10,000元，逾期10天，则乙方应支付违约金____元。乙方损坏租赁物：假设维修费用为5,000元，乙方应承担此费用。乙方违反租赁用途：假设乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失____元。全文完。2024年版临街旺铺租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租赁物使用4.1租赁物用途4.2不得改变租赁物结构4.3不得转租4.4不得擅自改变租赁物用途5.租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物日常维护5.3租赁物损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施使用范围6.2附属设施使用费用6.3附属设施维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1租赁物现状描述10.2租赁物平面图10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同解释权12.2合同附件效力12.3合同变更13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.3合同双方信息1.3.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：，联系电话：。1.3.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：，联系电话：。1.4租赁物基本信息1.4.1租赁物地址：省市区路号。1.4.2租赁物类型：临街旺铺。1.4.3租赁物面积：平方米。1.4.4租赁物附属设施：。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2029年1月1日止。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动终止。2.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长期限不超过三年。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。3.2租金支付方式：承租方应于每月的日前向出租方支付当月租金。3.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准。3.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。4.租赁物使用4.1租赁物用途：承租方仅限于在租赁物内从事商业经营活动。4.2不得改变租赁物结构：承租方不得擅自改变租赁物结构或用途。4.3不得转租：承租方不得将租赁物转租给他人。4.4不得擅自改变租赁物用途：承租方不得擅自改变租赁物的用途。5.租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的维修责任由出租方承担。5.2租赁物日常维护：承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。6.附属设施使用6.1附属设施使用范围：租赁物内的附属设施由承租方免费使用。6.2附属设施使用费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，无需另行支付。6.3附属设施维护责任：附属设施的维护责任由出租方承担。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构或用途、违反租赁物使用规定等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约赔偿方式可根据违约情形协商确定，但不得违反法律法规。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：包括但不限于承租方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、严重违约等情况。8.1.2承租方解除合同的条件：包括但不限于出租方未履行合同义务、租赁物存在安全隐患等情况。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：经双方协商一致解除合同。8.2.3法定终止：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：解除或终止合同应提前天书面通知对方。8.3.2清理移交：合同解除或终止后，双方应在日内完成租赁物的清理和移交工作。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1租赁物现状描述：详见附件一。10.2租赁物平面图：详见附件二。10.3其他相关文件：详见附件三。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同于2024年1月1日生效。12.其他约定事项12.1合同解释权：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.合同附件清单13.1附件一：租赁物现状描述。13.2附件二：租赁物平面图。13.3附件三：其他相关文件。14.合同签署人信息14.1出租方签署人：姓名：X，职务：X，签字日期：2024年1月1日。14.2承租方签署人：姓名：X，职务：X，签字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方等。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同规定。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲、乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方协议：第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲、乙方与第三方之间的权利义务关系。17.3第三方介入通知：甲、乙方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲、乙方在第三方协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙方与第三方之间的责任划分：第三方协议应明确甲、乙方与第三方之间的责任划分，包括但不限于：19.1.1第三方在履行合同过程中产生的直接费用；19.1.2第三方在履行合同过程中产生的间接费用；19.1.3第三方在履行合同过程中产生的法律责任。19.2甲、乙方之间的责