2024年苏式别墅短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苏式别墅短期租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方2.1租赁方2.2承租方3.租赁房屋3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋产权4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋维护和维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用规则8.3违规使用9.家电和设施9.1家电清单9.2设施清单9.3家电和设施维护10.装修和改动10.1装修许可10.2改动许可10.3装修和改动的恢复11.保险11.1租赁房屋保险11.2人员保险11.3财产保险12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.解除合同13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方2.1租赁方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]2.2承租方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]3.租赁房屋3.1房屋描述3.1.1房屋位于[具体地址]，为独立别墅，建筑风格为苏式。3.1.2房屋面积为[具体面积]平方米，包含[具体房间数量]个房间。3.1.3房屋设施包括但不限于：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、车库等。3.2房屋地址[具体地址]3.3房屋产权3.3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.3.2乙方在使用房屋期间，不得侵犯第三方的合法权益。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长。5.租金5.1租金金额：每月[具体金额]元，人民币大写：[大写金额]。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下月租金。5.3付款日期：[具体日期]5.4逾期付款：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。6.租赁押金6.1押金金额：[具体金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且乙方已结清所有费用。6.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应在[具体日期]内将房屋及押金退还甲方。7.房屋维护和维修7.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养。7.2房屋维修责任：7.2.1乙方在使用过程中，如发现房屋存在损坏，应及时通知甲方。7.2.27.2.1.1因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2.2.2因不可抗力原因造成的房屋损坏，甲方负责维修或赔偿。7.2.3维修费用承担：除乙方原因造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。8.房屋使用限制8.1使用范围8.1.1乙方仅限于个人或家庭居住使用，不得将房屋用于商业活动。8.1.2乙方不得改变房屋的结构和用途。8.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到甲方书面同意。8.2使用规则8.2.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。8.2.2乙方应爱护房屋内的设施，不得故意损坏或滥用。8.2.3乙方不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动。8.3违规使用8.3.1如乙方违反上述使用规则，甲方有权要求乙方停止违规行为。8.3.2如因乙方违规使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.家电和设施9.1家电清单[具体家电清单，如空调、冰箱、洗衣机、电视等]9.2设施清单[具体设施清单，如家具、灯具、窗帘等]9.3家电和设施维护9.3.1家电和设施的日常维护由乙方负责。9.3.2如家电和设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。10.装修和改动10.1装修许可10.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先获得甲方书面许可。10.1.2装修或改动不得改变房屋的结构和用途。10.2改动许可10.2.1乙方进行装修或改动后，应恢复房屋原状，并承担所有相关费用。10.3装修和改动的恢复10.3.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。11.保险11.1租赁房屋保险11.1.1甲方应购买并保持房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值。11.1.2保险单副本应提交乙方。11.2人员保险11.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，保障自身安全。11.3财产保险11.3.1乙方在使用房屋期间，其个人财产的安全由乙方自行负责。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。13.解除合同13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意或根据合同约定介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介机构：提供租赁中介服务的公司或个人。1.2.2维修服务商：提供房屋维修服务的公司或个人。1.2.3保险代理人：提供房屋保险服务的公司或个人。1.2.4法律顾问：提供法律咨询服务的律师或律师事务所。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失或故意行为造成甲乙双方或房屋损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入条件3.1.1经甲乙双方一致同意。3.1.2符合本合同的约定。3.1.3第三方具备相应的资质和能力。4.第三方权利和义务4.1.1根据合同约定提供服务。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督。4.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.2.2保护甲乙双方的合法权益。4.2.3遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供租赁中介、维修服务或保险代理等服务，并接受甲方的监督。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供租赁中介、维修服务或保险代理等服务，并接受乙方的监督。5.1.3第三方与房屋的关系：第三方应保护房屋的安全和完好，确保房屋的正常使用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同。6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.1.3第三方按照服务协议提供相关服务。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的需要。7.2修改后的合同需经甲乙双方和第三方共同签署，并报相关政府部门备案。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。8.3第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助，并遵守仲裁或诉讼程序。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的资料保存10.1第三方介入期间产生的相关资料，甲乙双方应妥善保存，以备日后查阅。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家电、家具、灯具等设施清单。说明：作为房屋交付和退租时核对设施状况的依据。3.家电使用说明书要求：提供房屋内家电的使用说明书。说明：帮助乙方正确使用家电，避免操作不当导致损坏。4.租赁押金收据要求：提供乙方支付押金的收据。说明：作为乙方支付押金的有效凭证。5.保险单要求：提供房屋财产保险的保险单。说明：证明甲方已为房屋购买财产保险。6.维修费用清单要求：详细列出房屋维修项目的费用清单。说明：作为房屋维修费用结算的依据。7.装修许可文件要求：提供乙方进行装修或改动所需的许可文件。说明：证明乙方有权进行装修或改动。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方选择的争议解决方式及程序。说明：明确争议解决的具体流程。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求赔偿损失。1.2故意隐瞒房屋存在缺陷，乙方有权解除合同并要求赔偿。1.3违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权要求退还多收租金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金，应支付逾期付款违约金。2.2故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。2.3违反合同约定，擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，甲方有权要求赔偿损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在约定日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。全文完。2024年苏式别墅短期租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1苏式别墅基本信息3.2租赁物配套设施4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3水电费用4.4物业管理费5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3报修及维修6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.保险条款7.1保险范围7.2保险费用及支付8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“苏式别墅”指位于_________的具有苏式建筑风格的独立别墅，具体地址为：_________。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用苏式别墅的时间范围，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁苏式别墅的费用。1.1.4“物业管理费”指租赁方按照物业管理规定支付的费用。1.1.5“水电费”指租赁方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量结算。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语或缩写，均按照行业惯例或本合同附件中的解释进行理解。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3联系方式：电话_________，邮箱_________。2.2出租方信息2.2.1名称：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3联系方式：电话_________，邮箱_________。3.租赁物信息3.1苏式别墅基本信息3.1.1面积：____平方米3.1.2结构：____层____室3.1.3配套设施：____3.2租赁物配套设施3.2.1厨房：____3.2.2卫生间：____3.2.3供电：____3.2.4供水：____3.2.5燃气：____4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金及支付方式4.2.1租金为每月____元，租赁方应在每月____日前支付当月租金。4.2.2支付方式：____4.3水电费用4.3.1水电费用按实际使用量结算，每月____日前由租赁方支付。4.4物业管理费4.4.1物业管理费为每月____元，租赁方应在每月____日前支付。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1租赁方仅限于在苏式别墅内居住、生活，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2维护责任5.2.1租赁方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其配套设施的完好状态。5.2.2因租赁方使用不当或故意造成的租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。5.3报修及维修5.3.1租赁方发现租赁物或配套设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元的违约金。6.1.2租赁方擅自改变租赁物结构、用途的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。6.2出租方违约责任6.2.1出租方未按时提供租赁物的，每逾期一日应向租赁方支付____元的违约金。6.2.2出租方未履行维修义务的，租赁方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由出租方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。8.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同内容。8.2合同解除8.2.1.1租赁方未按时支付租金累计超过____日；8.2.1.2出租方未按时提供租赁物，且未在____日内修复；8.2.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.2.1.4因不可抗力导致本合同无法履行。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理租赁物的移交。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.法律适用和管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知与送达11.2.1除非本合同另有约定，任何通知或文件均应以书面形式送达。11.2.2通知或文件送达地址为：出租方：_________租赁方：_________11.3合同附件11.3.1.1苏式别墅租赁清单11.3.1.2甲方承诺书11.3.1.3乙方承诺书12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因租赁期限届满、解除或双方协商一致终止。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日____时____分签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_________。14.合同附件14.1租赁物清单14.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。14.2其他相关文件14.2.1.1租赁物验收报告14.2.1.2双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2“中介方”指为促成租赁关系的成立而提供服务的第三方机构或个人。15.1.3“评估机构”指为租赁物价值评估提供服务的第三方机构。15.1.4“维修服务提供者”指为租赁物的维修服务提供服务的第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守法律法规、行业规范和本合同的相关约定。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。15.2.3第三方的服务费用应由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并承担相应的法律责任。16.1.2中介方的服务费用应在合同签订前支付，或按中介方与甲乙双方协商的方式支付。16.2评估机构16.2.1评估机构应在甲乙双方约定的时间内完成租赁物的价值评估，并向双方提供评估报告。16.2.2评估报告作为租赁物租赁价格确定的依据，未经双方同意，评估机构不得对外披露。16.3维修服务提供者16.3.1维修服务提供者应在接到甲乙双方的通知后，尽快到达现场进行维修。16.3.2维修完成后，维修服务提供者应向甲乙双方提供维修报告，说明维修情况及费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，不超过其服务费用的一倍。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。18.1.2第三方仅对其自身的服务内容承担责任，不涉及甲乙双方之间的合同履行。18.2第三方与租赁物的关系18.2.1第三方在提供评估、维修等服务时，应确保租赁物的安全和完好，不得损坏租赁物。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.苏式别墅租赁清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态、使用说明等。2.甲方承诺书要求：甲方承诺租赁物在租赁期间符合合同约定的使用要求，并承担租赁物的维修责任。说明：甲方承诺书是甲方履行合同义务的书面证明，有助于明确甲方的责任。3.乙方承诺书要求：乙方承诺按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物。说明：乙方承诺书是乙方履行合同义务的书面证明，有助于明确乙方的责任。4.租赁物验收报告要求：详细记录租赁物交付时的状态，包括外观、功能、损坏情况等。说明：验收报告是租赁物交付和接收的凭证，有助于解决后续的纠纷。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是甲乙双方在不可抗力情况下免除责任的重要依据。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入服务时的合同基础，有助于保障各方权益。7.维修报告要求：详细记录维修情况、维修费用、维修后的状态等。说明：维修报告是维修服务完成后的重要记录，有助于后续的维修责任认定。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付逾期违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未妥善使用租赁物责任认定：租赁方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，租赁方需承担维修或赔偿责任。4.未按时支付物业管理费责任认定：租赁方未按时支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理方支付____元的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付物业管理费，若逾期至6日，则需支付逾期违约金。5.未按时支付水电费责任认定：租赁方未按时支付水电费，每逾期一日应向供水供电部门支付____元的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付水电费，若逾期至6日，则需支付逾期违约金。全文完。2024年苏式别墅短期租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规则6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.房屋损坏赔偿7.1.损坏赔偿原则7.2.损坏赔偿方式7.3.损坏赔偿时间8.装修及改动8.1.装修及改动限制8.2.装修及改动审批8.3.装修及改动费用9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任9.3.保险合同10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______、_______、_______等3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋维护责任：_______7.房屋损坏赔偿7.1损坏赔偿原则：_______7.2损坏赔偿方式：_______7.3损坏赔偿时间：_______8.装修及改动8.1装修及改动限制8.1.1承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.1.2禁止任何破坏房屋结构、改变房屋用途或影响房屋安全的行为。8.2装修及改动审批8.2.1如承租方需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并提交详细的装修或改动方案。8.2.2出租方应在收到申请后的____个工作日内给予书面答复。8.3装修及改动费用8.3.1承租方进行装修或改动所产生的所有费用由承租方承担。8.3.2装修或改动完成后，承租方应将房屋恢复至原有状态。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方负责购买并维持房屋的财产保险，保险金额不低于房屋价值的_____%。9.1.2保险合同由出租方负责办理，并将承租方列为附加被保险人。9.2承租方保险责任9.2.1承租方负责购买并维持个人财产保险，以保障其在租赁期间的个人财产安全。9.2.2承租方应将房屋内的家具、电器等物品投保，保险金额不低于物品价值的_____%。9.3保险合同9.3.1出租方和承租方应确保各自持有的保险合同有效，并在保险期间内及时缴纳保险费。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承租方未按时支付租金或押金，视为违约行为。10.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用，视为违约行为。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复等。10.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由第三方机构评估。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章后，合同即生效。12.1.2合同生效日期为双方签字盖章日期。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除条件。12.3合同解除条件12.3.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.3.2出租方出售房屋，合同自动解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房屋清单14.2合同附件二：租赁押金收据14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务商等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决争议而被甲乙双方共同认可或指定的机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应遵循甲乙双方的要求和本合同的约定，公正、客观地履行其职责。15.2.2第三方应保持独立性和中立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的条件16.1.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务；16.1.2需要第三方协助解决合同履行中的争议；16.1.3需要第三方提供相关技术支持或专业建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责范围和介入方式确定。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的权利义