2025年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、土地租赁2.1土地基本情况2.2土地租赁期限2.3土地租赁面积2.4土地租赁费用2.5土地使用范围2.6土地使用条件三、房地产合作开发3.1合作开发项目概述3.2合作开发比例3.3合作开发投资3.4合作开发收益分配3.5合作开发风险承担四、合作双方的权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3合作方责任五、项目进度与验收5.1项目进度安排5.2项目验收标准5.3项目验收流程六、合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同变更流程七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止后果十一、合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：房地产合作开发协议11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解除与终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年集体土地租赁与房地产合作开发合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______二、土地租赁2.1土地基本情况：2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______2.1.3土地用途：_______2.2土地租赁期限：2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3土地租赁面积：2.3.1租赁面积：_______2.4土地租赁费用：2.4.1租金标准：_______2.4.2支付方式：_______2.4.3付款期限：_______2.5土地使用范围：2.5.1允许使用的范围：_______2.5.2限制使用的范围：_______2.6土地使用条件：2.6.1使用年限：_______2.6.2使用性质：_______三、房地产合作开发3.1合作开发项目概述：3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.2合作开发比例：3.2.1甲方比例：_______3.2.2乙方比例：_______3.3合作开发投资：3.3.1甲方投资额：_______3.3.2乙方投资额：_______3.4合作开发收益分配：3.4.1收益分配比例：_______3.4.2收益分配方式：_______3.5合作开发风险承担：3.5.1风险承担比例：_______3.5.2风险承担方式：_______四、合作双方的权利与义务4.1合作方权利：4.1.1甲方权利：_______4.1.2乙方权利：_______4.2合作方义务：4.2.1甲方义务：_______4.2.2乙方义务：_______4.3合作方责任：4.3.1甲方责任：_______4.3.2乙方责任：_______五、项目进度与验收5.1项目进度安排：5.1.1项目启动时间：_______5.1.2各阶段完成时间：_______5.2项目验收标准：5.2.1验收标准：_______5.2.2验收机构：_______5.3项目验收流程：5.3.1验收申请：_______5.3.2验收组织：_______5.3.3验收结论：_______六、合同履行与变更6.1合同履行方式：6.1.1履行主体：_______6.1.2履行内容：_______6.2合同变更条件：6.2.1变更原因：_______6.2.2变更程序：_______6.3合同变更流程：6.3.1变更申请：_______6.3.2变更审批：_______6.3.3变更通知：_______七、违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方违约情形：_______7.1.2乙方违约情形：_______7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约责任：_______7.2.2乙方违约责任：_______7.3违约赔偿标准：7.3.1赔偿标准：_______7.3.2赔偿计算方法：_______八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：8.3.1提交仲裁申请：任何一方均可向仲裁委员会提交仲裁申请。8.3.2仲裁审理：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理。8.3.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方解除条件：_______9.1.2乙方解除条件：_______9.2合同解除流程：9.2.1解除通知：一方提出解除合同时，应提前_______日向对方发出书面通知。9.2.2解除确认：收到解除通知后，另一方应在_______日内予以确认。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3.2双方应就剩余事宜进行协商，并按照协商结果处理。十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期满：合同期限届满。10.1.2双方协商一致：双方协商一致决定终止合同。10.2合同终止流程：10.2.1终止通知：一方提出终止合同时，应提前_______日向对方发出书面通知。10.2.2终止确认：收到终止通知后，另一方应在_______日内予以确认。10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。10.3.2双方应就剩余事宜进行协商，并按照协商结果处理。十一、合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：房地产合作开发协议11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署：本合同经双方签署后生效。12.1.2法律审查：本合同经法律审查无异议后生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同签署日期：_______12.3合同终止日期：12.3.1合同终止日期：_______十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并通知对方。13.2通知与送达：13.2.1通知方式：以书面形式通知对方。13.2.2送达地址：_______13.3合同解除与终止：13.3.1合同解除：如发生违约行为，任何一方有权解除合同。13.3.2合同终止：如合同期满或双方协商一致，合同终止。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人签字：14.2.1甲方代表签字：_________________14.2.2乙方代表签字：_________________14.3盖章：14.3.1甲方公章：_________________14.3.2乙方公章：_________________14.4附件：14.4.1甲方身份证复印件：_________________14.4.2乙方身份证复印件：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合作开发过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、融资等关键事项的决策。条款：1.1.1甲方对合作开发项目拥有最终决策权。1.1.2乙方应遵守甲方的决策，并配合甲方实施决策。1.1.3甲方决策的变更需书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内予以确认。1.2甲方资金投入保障条款说明：本条款确保甲方在项目开发过程中，能够及时提供必要的资金支持，以保障项目顺利进行。条款：1.2.1甲方应按照合同约定，在项目开发的不同阶段，向乙方提供相应的资金支持。1.2.2甲方未按期提供资金支持，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停项目施工。1.3甲方信息保密条款说明：本条款规定，甲方对项目开发过程中的商业秘密负有保密义务。条款：1.3.1甲方对项目开发过程中的商业秘密负有保密义务。1.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露项目开发过程中的商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合作开发过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、融资等关键事项的决策。条款：2.1.1乙方对合作开发项目拥有最终决策权。2.1.2甲方应遵守乙方的决策，并配合乙方实施决策。2.1.3乙方决策的变更需书面通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以确认。2.2乙方市场推广责任条款说明：本条款规定，乙方负责项目的市场推广工作，并承担相应的市场风险。条款：2.2.1乙方负责项目的市场推广工作，包括但不限于广告、宣传、销售等。2.2.2乙方应确保市场推广活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。2.3乙方项目运营管理条款说明：本条款规定，乙方负责项目的运营管理工作，确保项目按照预定计划进行。条款：2.3.1乙方负责项目的运营管理工作，包括但不限于工程管理、物业管理、客户服务等。2.3.2乙方应确保项目运营管理的规范性，并承担由此产生的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选聘条款说明：本条款规定，合作双方应共同选聘具有资质的第三方中介机构，以协助双方进行项目开发。条款：3.1.1合作双方应共同选聘具有资质的第三方中介机构。3.1.2中介机构选聘程序：由合作双方共同协商确定。3.2中介机构费用承担条款说明：本条款规定，中介机构的费用由合作双方按照约定的比例分担。条款：3.2.1中介机构费用由合作双方按照约定的比例分担。3.2.2费用支付方式：_______3.3中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构在项目开发过程中的职责和义务。条款：3.3.1中介机构应协助合作双方进行项目开发，包括但不限于项目策划、融资、设计、施工等。3.3.2中介机构应保证其提供的服务的质量和时效性。3.3.3中介机构应遵守国家法律法规和合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地租赁合同4.房地产合作开发协议5.第三方中介机构资质证明6.项目设计图纸7.施工合同8.融资协议9.市场推广方案10.项目运营管理方案11.合同变更文件12.争议解决裁决书13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期支付租金或投资款项。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付租金或投资款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成项目进度或未达到验收标准。认定：乙方未在约定的时间内完成项目进度或未达到验收标准，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方泄露项目商业秘密。认定：甲方或乙方未经对方同意，泄露项目商业秘密，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务。认定：甲方或乙方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.合同解除：指合同当事人一方或者双方终止合同的法律行为。5.合同终止：指合同因一定法律事实的出现而失去效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，分析延误原因，制定解决方案，并调整项目进度计划。2.问题：资金链断裂。解决办法：双方应积极寻求融资渠道，确保项目资金充足。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：重新审视市场推广方案，调整推广策略，提高市场推广效果。4.问题：项目管理不善。解决办法：加强项目管理，明确各环节责任，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.集体土地租赁与房地产合作开发项目。2.第三方中介机构参与的项目合作。3.需要明确双方权利义务的房地产合作项目。4.需要规范项目进度、资金使用和风险控制的合作项目。全文完。2024年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方集体土地租赁给乙方进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）集体土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。2）房地产合作开发：指甲方将集体土地出租给乙方，乙方在土地上从事房地产开发活动，双方按约定比例分享开发收益。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方将集体土地出租给乙方的期限。2）土地用途：指乙方在租赁土地上从事房地产开发活动的用途。3）开发收益：指乙方在房地产开发过程中所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方在租赁土地上从事房地产开发活动进行监督和管理。2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3）甲方应按照合同约定提供租赁土地。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁土地上从事房地产开发活动。2）乙方应按照合同约定支付租金。3）乙方应按照合同约定完成房地产开发项目。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的集体土地所在地。5.3合同履行方式1）乙方应在租赁期限内按照合同约定完成房地产开发项目。2）乙方应按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，合同自动终止。2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1）终止合同前，双方应协商一致，达成书面协议。2）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。2）合同终止后，双方应按照合同约定处理开发收益。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用包括土地租金和开发过程中产生的相关费用。2）开发成本：包括但不限于土地平整、基础设施建设、规划设计、施工建设、物业管理等费用。3）收益分成：双方按照约定比例分享开发收益。7.2支付方式1）租赁费用：乙方应按季度支付租赁费用，每个季度支付一次。2）开发成本：根据实际发生情况，双方协商确定支付时间和金额。3）收益分成：根据项目开发完成情况和实际收益，双方按约定比例分成。7.3支付时间1）租赁费用：每个季度第一个月的15日前支付。2）开发成本：根据实际发生情况，在相关费用发生后30日内支付。3）收益分成：项目开发完成后，在收益确认后的60日内支付。7.4支付章件1）支付凭证：乙方支付费用时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。2）发票开具：甲方收到乙方支付凭证后，应及时开具相应金额的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。2）甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，应承担相应责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的____%。2）乙方未按合同约定完成房地产开发项目，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在合同中明确约定。2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1）双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2）双方在合作过程中所获得的对方信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争等。3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失。3）因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.4不可抗力实例1）地震导致项目停工。2）政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，可向双方所在地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益或公共利益。2）法律法规禁止转让。3）合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。2）甲方保留对租赁土地的监管权，确保乙方按照合同约定进行开发。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，有权单方面解除合同的权利。2）乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容，应以书面形式作为合同的附件。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容，与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同推进项目开发。2）甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应配合甲方进行土地监管。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目开发过程中的问题。2）双方应保持沟通畅通，及时解决项目开发过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.合同附件一2.合同附件二附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：关于土地租赁的具体条款2.合同附件二：关于房地产合作开发的具体条款3.合同附件三：关于保密条款的具体内容4.合同附件四：关于不可抗力条款的具体内容5.合同附件五：关于争议解决的具体程序6.合同附件六：关于合同修改和补充的具体规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁土地：认定标准为甲方未能按照合同约定的时间、地点提供符合要求的土地。未按合同约定协助乙方办理相关手续：认定标准为甲方未在约定时间内协助乙方完成必要的审批和登记手续。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用：认定标准为乙方未在约定的时间内支付租赁费用。未按合同约定完成房地产开发项目：认定标准为乙方未能按照合同约定的期限和质量标准完成项目开发。三、法律名词及解释：1.集体土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。2.房地产合作开发：指甲方将集体土地出租给乙方，乙方在土地上从事房地产开发活动，双方按约定比例分享开发收益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密内容：指甲乙双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地不符合开发要求。解决办法：甲方应提供符合开发要求的土地，或双方协商调整土地使用条件。2.问题：开发成本超支。解决办法：甲乙双方应定期沟通成本控制情况，必要时调整开发计划和预算。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可申请调节或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，若合同无约定，双方应协商解决。5.问题：乙方未按约定完成项目。解决办法：甲方有权要求乙方完成项目，若乙方，甲方有权解除合同并追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供必要的资金支持或专业服务。第三方应保证其提供的服务或资金支持符合合同要求。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。3.利益：第三方有权分享开发收益的一定比例。第三方有权在合同履行过程中获得相应的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合开发要求的土地。乙方有权要求甲方协助办理土地使用等相关手续。2.乙方的利益条款：乙方有权在项目开发过程中获得优先选择合作伙伴的权利。乙方有权在项目完成后获得优先选择合作伙伴的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定协助乙方办理手续，应承担相应责任。甲方不得在项目开发过程中干预乙方的经营管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在项目开发过程中的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成项目开发。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目开发收益的一定比例。甲方可获得乙方在项目开发过程中的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得在项目开发过程中擅自变更土地用途。全文完。2024年集体土地租赁与房地产合作开发合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.土地租赁及房地产合作开发的基本情况3.土地租赁及房地产合作开发的主体及权利义务4.土地租赁期限、租金及支付方式5.土地使用权及规划条件6.房地产合作开发范围及建设内容7.房地产合作开发的投资比例及收益分配8.房地产合作开发的工程进度及质量要求9.土地租赁及房地产合作开发的风险承担及责任10.土地租赁及房地产合作开发的变更及解除11.合同履行及违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方在集体土地租赁及房地产合作开发过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。2.土地租赁及房地产合作开发的基本情况2.2土地租赁及房地产合作开发项目位于_________，土地总面积为_________平方米。3.土地租赁及房地产合作开发的主体及权利义务3.1甲方作为土地租赁方，享有土地使用权，并负责土地的租赁、出租及维护等工作。3.2乙方作为房地产合作开发方，负责房地产项目的开发建设、销售及管理等。4.土地租赁期限、租金及支付方式4.1土地租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2土地租金为每平方米_________元，总计_________元。4.3土地租金支付方式：乙方应于每年_________月_________日前支付甲方当年土地租金的_________%，剩余_________%于每年_________月_________日前支付。5.土地使用权及规划条件5.1甲方将依法取得的土地使用权出租给乙方，乙方在租赁期间内享有土地使用权。5.2土地规划条件如下：5.2.1土地用途：_________；5.2.2建设规模：_________；5.2.3建设标准：_________；5.2.4建设工期：_________。6.房地产合作开发范围及建设内容6.1房地产合作开发范围包括：_________；6.2房地产建设内容如下：6.2.1项目名称：_________；6.2.2项目类型：_________；6.2.3建设规模：_________；6.2.4建设标准：_________。7.房地产合作开发的投资比例及收益分配7.1房地产合作开发投资比例：甲方_________%，乙方_________%。7.2房地产合作开发收益分配：7.2.1项目开发完成后，甲方、乙方按投资比例分享项目收益；7.2.2项目收益分配方式：_________。8.房地产合作开发的工程进度及质量要求8.1房地产合作开发项目的工程进度安排如下：8.1.1土地平整及基础设施建设：_________年_________月前完成；8.1.2框架结构施工：_________年_________月前完成；8.1.3装修装饰工程：_________年_________月前完成；8.1.4验收交付：_________年_________月前完成。8.2房地产合作开发项目质量要求应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量合格。9.土地租赁及房地产合作开发的风险承担及责任9.1甲方应承担因土地权属、规划条件等原因导致的项目无法实施的风险。9.2乙方应承担因开发建设、销售等环节导致的项目风险。9.3双方应共同承担不可抗力因素导致的项目风险，如自然灾害、政策调整等。10.土地租赁及房地产合作开发的变更及解除10.1合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更合同内容。10.2在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，双方可协商变更合同内容。10.3合同解除条件：10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同履行及违约责任11.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人或机构。15.2.1土地评估及规划咨询；15.2.2工程设计、施工监理；15.2.3房地产销售代理；15.2.4法律、财务咨询；15.2.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的引入及程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2引入第三方的程序如下：16.2.1双方共同确定第三方介入的事项；16.2.2双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议；16.2.3第三方应在服务协议中明确其权利义务，并保证其服务的独立性。17.第三方的责任及权利17.1第三方应根据服务协议履行其职责，并对自己的服务承担相应责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1获得合理的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.2.3依据服务协议享有其他合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务协议及甲乙双方协商确定。18.2第三方的责任限额包括：18.2.1