2024版房产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产投资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称、地址、法定代表人1.2投资人名称、地址、法定代表人2.投资咨询内容2.1房产市场分析2.2房产项目选择2.3投资风险评估2.4投资方案制定3.服务期限3.1咨询服务开始时间3.2咨询服务结束时间4.服务费用4.1咨询服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用变更及调整5.保密条款5.1信息保密义务5.2保密信息范围5.3违反保密义务的责任6.知识产权归属6.1投资咨询成果归属6.2知识产权保护7.违约责任7.1投资咨询公司违约责任7.2投资人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.其他约定11.1法律适用11.2通知送达11.3合同附件12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件1：房产投资咨询报告14.2附件2：服务费用支付凭证14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称：房产投资咨询有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2投资人名称：地址：省市区路号法定代表人：第二条投资咨询内容2.1房产市场分析：包括全国及地方房地产市场概况、政策分析、市场供需分析、价格走势预测等。2.2房产项目选择：根据投资人的需求，提供符合其投资目标和风险承受能力的房产项目推荐。2.3投资风险评估：对推荐项目进行风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。2.4投资方案制定：根据投资人的风险承受能力和投资目标，制定具体的投资方案，包括投资比例、投资期限等。第三条服务期限3.1咨询服务开始时间：2024年1月1日3.2咨询服务结束时间：2024年12月31日第四条服务费用4.1咨询服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式及时间：投资人应于签订本合同之日起五个工作日内，向投资咨询公司支付全部咨询服务费用。4.3费用变更及调整：如因市场变化或政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。第五条保密条款5.1信息保密义务：双方对本合同内容、投资咨询过程中获取的信息负有保密义务。5.2保密信息范围：包括但不限于市场数据、项目信息、客户信息等。5.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条知识产权归属6.1投资咨询成果归属：本合同项下的投资咨询成果归投资人所有。6.2知识产权保护：双方应共同保护投资咨询成果的知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或用于其他用途。第七条违约责任7.1投资咨询公司违约责任：如投资咨询公司未按约定提供服务质量，或泄露保密信息，应向投资人支付违约金，并赔偿实际损失。7.2投资人违约责任：如投资人未按约定支付费用，或泄露保密信息，应向投资咨询公司支付违约金，并赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方违约，本合同即告终止。9.3合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十条合同变更及补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，自通知发出之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产投资咨询报告、服务费用支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及生效12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同签署日期为2024年1月1日。第十三条合同签署13.1合同签署人身份证明：双方签署合同前，应出示有效身份证明文件。13.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。第十四条合同附件清单14.1附件1：房产投资咨询报告14.2附件2：服务费用支付凭证14.3附件3：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、中介、担保或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2中介机构，如房地产经纪公司、投资顾问公司等。1.2.3担保机构，如担保公司、保险公司等。1.2.4其他相关协助方，如技术支持、咨询服务提供者等。第二条第三方责任与权利2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保提供的服务符合合同约定。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的服务。2.3第三方在履行职责过程中，产生的合理费用由甲乙双方按约定分担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。3.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准。3.2.3第三方的费用及支付方式。3.2.4第三方的责任范围及责任限额。3.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。3.2.6第三方介入的生效条件。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的服务费用总额。4.2如第三方因自身原因导致违约，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的实际损失。4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并修改第三方介入协议。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：5.1.1第三方应按照甲方的要求和合同约定提供专业服务。5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助。5.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照乙方的要求和合同约定提供专业服务。5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助。5.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。5.3第三方与投资咨询公司的权利义务划分：5.3.1第三方应协助投资咨询公司完成相关服务。5.3.2投资咨询公司应监督第三方的服务质量。5.3.3投资咨询公司应协调第三方与甲乙双方的关系。第六条第三方介入协议的变更与终止6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2.1第三方完成合同约定的服务内容。6.2.2甲乙双方同意终止第三方介入协议。6.2.3第三方因自身原因无法继续履行协议。第七条第三方介入协议的生效与备案7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议需报相关政府部门备案，备案手续由甲乙双方负责办理。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。8.2第三方介入协议的争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产投资咨询报告要求：详细的市场分析、项目推荐、风险评估、投资方案等内容。说明：该报告应作为投资决策的重要依据，由投资咨询公司提供。2.服务费用支付凭证要求：清晰的支付记录，包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：该凭证作为服务费用支付的证据，由投资人提供。3.第三方介入协议要求：明确第三方身份、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：该协议是第三方介入的基础文件，需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：该协议是解决合同执行过程中争议的依据。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：该协议是合同变更的法律文件。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产证、土地证、评估报告等。说明：这些文件是合同执行过程中可能涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询公司违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供投资咨询报告或提供的服务不符合约定。责任认定：投资咨询公司应赔偿由此给投资人造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：投资咨询公司未在约定时间内提供投资咨询报告，导致投资人错过投资时机，投资咨询公司应赔偿投资人的潜在收益损失。2.投资人违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用或泄露保密信息。责任认定：投资人应支付违约金，并赔偿由此给投资咨询公司造成的损失。示例：投资人未按时支付服务费用，投资咨询公司可要求投资人支付违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方商业秘密泄露，第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.争议解决机构违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间或程序进行争议解决。责任认定：争议解决机构应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：争议解决机构未在约定时间内作出裁决，导致甲乙双方利益受损，争议解决机构应赔偿损失。全文完。2024版房产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.合同主体2.1投资咨询方信息2.2投资方信息2.3第三方信息（如有）3.投资咨询内容与范围3.1投资咨询项目概述3.2投资咨询具体内容3.3投资咨询范围界定4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付方式及时间节点5.投资咨询成果交付5.1成果形式及内容5.2交付时间及地点5.3成果验收标准6.投资风险评估6.1风险评估方法6.2风险评估报告6.3风险应对措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除后的处理10.1投资咨询费用结算10.2投资咨询成果返还10.3其他应处理事项11.合同解除后的责任承担11.1投资咨询方责任11.2投资方责任11.3第三方责任（如有）12.违约责任12.1投资咨询方违约责任12.2投资方违约责任12.3第三方违约责任（如有）13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方当事人的意愿，经友好协商一致，订立本合同。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，并受其管辖。2.合同主体2.1投资咨询方信息投资咨询方名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2投资方信息投资方名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.3第三方信息（如有）第三方名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________3.投资咨询内容与范围3.1投资咨询项目概述本合同涉及的房产投资咨询项目为：__________3.2投资咨询具体内容包括但不限于：（1）对房产项目的市场调研；（2）项目可行性分析；（3）投资风险评估；（4）投资建议；（5）其他双方约定的投资咨询服务。3.3投资咨询范围界定本合同约定的投资咨询范围限于上述第3.2款所列内容。4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额本合同约定的投资咨询费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。4.2费用构成及计算方式投资咨询费用包括但不限于：（1）市场调研费；（2）可行性分析费；（3）风险评估费；（4）其他相关费用。费用计算方式为：按实际发生费用结算。4.3支付方式及时间节点投资咨询费用支付方式为：__________支付时间节点为：__________5.投资咨询成果交付5.1成果形式及内容投资咨询成果形式为：__________成果内容包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）可行性分析报告；（3）风险评估报告；（4）投资建议书；（5）其他相关文件。5.2交付时间及地点投资咨询成果交付时间为：__________交付地点为：__________5.3成果验收标准（1）内容完整、准确；（2）符合双方约定的投资咨询服务要求；（3）符合相关法律法规及政策。6.投资风险评估6.1风险评估方法采用定量与定性相结合的方法，对投资咨询项目进行全面风险评估。6.2风险评估报告投资咨询方应在合同约定的交付时间内，向投资方提供风险评估报告。6.3风险应对措施针对风险评估报告中提出的风险，双方应共同制定相应的风险应对措施。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：__________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的履行期限届满，投资咨询方未按时交付投资咨询成果；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同解除后的处理10.1投资咨询费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算投资咨询费用。10.2投资咨询成果返还投资咨询方应将已交付的投资咨询成果返还给投资方。10.3其他应处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的债权债务关系。11.违约责任11.1投资咨询方违约责任投资咨询方未按时交付投资咨询成果或交付成果不符合约定的，应向投资方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的__________%。11.2投资方违约责任投资方未按时支付投资咨询费用的，应向投资咨询方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。11.3第三方违约责任（如有）第三方违约的，按照双方与第三方签订的合同约定处理。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）可行性分析报告；（3）风险评估报告；（4）投资建议书；（5）其他相关文件。12.2合同解释本合同的解释权归投资咨询方所有。12.3合同解除本合同一经解除，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关业务的独立第三方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际需要，引入第三方参与合同相关事务。2.2引入程序引入第三方需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方在引入第三方时，应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。4.第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定，履行相关职责。（2）第三方因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行相关职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约或损害，由第三方承担相应责任。甲乙双方应承担的责任，按合同约定执行。5.2权利划分第三方在履行合同过程中，享有的权利仅限于合同约定的范围内。甲乙双方的权利，按合同约定执行。5.3利益划分第三方在履行合同过程中，产生的利益归第三方所有。甲乙双方在合同履行过程中产生的利益，按合同约定执行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）第三方同意按照合同约定履行相关职责。6.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知对方引入第三方；（2）第三方签署合同，明确其职责和权利义务；（3）第三方按照合同约定履行职责。7.第三方介入的合同变更7.1变更条件当第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2变更程序（1）甲乙双方书面通知对方变更合同内容；（2）第三方签署变更后的合同；（3）变更后的合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询项目概述详细描述项目背景、目标、规模等信息。2.市场调研报告包括市场分析、竞争态势、目标客户群体等。3.可行性分析报告包括项目可行性分析、财务预测、风险评估等。4.投资风险评估报告包括风险评估方法、风险等级、风险应对措施等。5.投资建议书包括投资建议、投资策略、预期收益等。6.合同附件包括合同变更协议、补充协议、保密协议等。7.第三方资质证明包括第三方营业执照、专业资格证书等。8.第三方服务协议包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。9.付款凭证包括发票、收据等证明已支付投资咨询费用的文件。10.争议解决文件包括仲裁裁决书、调解协议等。11.合同解除协议包括合同解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询方违约行为及责任认定1.1未按时交付投资咨询成果责任认定：向投资方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的__________%。示例：投资咨询方未在约定时间内交付市场调研报告，应向投资方支付违约金。1.2交付成果不符合约定责任认定：重新提供符合约定的成果，或按实际损失赔偿投资方。示例：投资咨询方交付的市场调研报告不符合要求，需重新提供或赔偿损失。2.投资方违约行为及责任认定2.1未按时支付投资咨询费用责任认定：向投资咨询方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例：投资方未在约定时间内支付投资咨询费用，应向投资咨询方支付违约金。2.2明知投资咨询方提供的成果存在重大缺陷仍使用责任认定：投资方自行承担由此产生的风险和损失。示例：投资方明知市场调研报告存在缺陷，仍继续使用，导致投资决策失误。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供所需服务责任认定：第三方承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供评估服务，需赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方承担违约责任，重新提供符合约定服务或赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告不符合要求，需重新提供或赔偿损失。全文完。2024版房产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方信息1.2房产投资方信息2.合同签订目的和依据3.投资咨询内容与范围3.1投资咨询项目概述3.2投资咨询具体内容3.3投资咨询成果形式4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.投资咨询期限5.1投资咨询起始时间5.2投资咨询结束时间6.投资咨询成果交付与验收6.1成果交付方式6.2成果验收标准6.3成果验收时间7.投资咨询成果保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1投资咨询方违约责任9.2房产投资方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附加条款13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方信息投资咨询方名称：房产投资咨询有限公司注册地址：市区路号法定代表人：注册资本：1000万元统一社会信用代码：91440100MA5X3Y291.2房产投资方信息房产投资方名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：注册资本：5000万元统一社会信用代码：91440100MA5X3Y302.合同签订目的和依据3.投资咨询内容与范围3.1投资咨询项目概述投资咨询项目：市区楼盘投资可行性分析3.2投资咨询具体内容市场调研：对市区房地产市场进行调研，包括供需状况、价格走势、政策法规等。竞品分析：对同类项目进行竞争分析，包括项目定位、产品特性、营销策略等。投资回报分析：对项目的投资回报率、盈利能力进行预测分析。风险评估：对项目可能面临的市场风险、政策风险、财务风险等进行分析。3.3投资咨询成果形式投资咨询报告：以书面形式提交，包括市场调研报告、竞品分析报告、投资回报分析报告、风险评估报告等。4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式投资方应在合同签订之日起5个工作日内，向咨询方支付首期费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。咨询方完成投资咨询报告并经投资方确认后，投资方应在收到咨询方提交的报告之日起5个工作日内支付剩余费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.3费用支付时间首期费用支付时间：合同签订后5个工作日内剩余费用支付时间：咨询报告提交并确认后5个工作日内5.投资咨询期限5.1投资咨询起始时间：自合同签订之日起5.2投资咨询结束时间：自合同签订之日起60个工作日6.投资咨询成果交付与验收6.1成果交付方式咨询方将投资咨询成果以电子文档形式提交给投资方。6.2成果验收标准投资方应在收到咨询方提交的投资咨询成果后5个工作日内进行验收。验收合格标准：投资咨询成果符合合同约定内容，数据准确，分析合理。6.3成果验收时间投资咨询成果提交后5个工作日内7.投资咨询成果保密7.1保密内容投资咨询报告中的市场调研数据、竞品分析数据、投资回报分析数据、风险评估数据等。7.2保密期限自合同签订之日起至本合同终止后3年内。7.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除；法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.2合同终止条件投资咨询期限届满；合同解除；合同履行完毕。8.3解除或终止程序双方应提前30日以书面形式通知对方；在解除或终止合同前，应确保已完成的工作和费用结算。9.违约责任9.1投资咨询方违约责任未按约定时间完成投资咨询报告的，应支付违约金，每逾期一日，支付相当于合同金额的1%。投资咨询成果不符合约定的，应重新提供或赔偿损失。9.2房产投资方违约责任未按约定支付费用的，应支付违约金，每逾期一日，支付相当于未支付金额的1%。未按约定时间验收成果的，应承担相应的责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方应友好协商解决；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构市区仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；法律法规规定的其他生效条件。11.2合同修改程序双方协商一致，签订书面修改协议；修改协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附加条款本合同附件作为本合同不可分割的组成部分。13.合同附件投资咨询委托书投资咨询报告其他相关文件14.合同签署日期本合同于2024年4月1日签订，合同双方签字盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和预期效果。2.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起5个工作日内，就第三方介入事项达成一致意见。2.3第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助；参与合同履行的监督和协调；保障甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利收取合理的报酬；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；在必要时，有权向甲乙双方提出整改建议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方共同要求的服务负责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。5.2超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。5.3责任限额的调整若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改合作协议。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请第三方介入的变更需由甲乙双方共同提出申请，并说明变更原因。6.2合同变更的批准甲乙双方应在收到变更申请之日起5个工作日内，就合同变更事项达成一致意见。6.3合同变更的执行合同变更后，