二零二五年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整频率5.2调整标准5.3调整通知6.租赁用途6.1允许用途6.2限制用途6.3违规用途处理7.转租规定7.1转租申请7.2转租审批7.3转租收益分配7.4转租期限7.5转租解除8.租赁保证金8.1保证金金额8.2交纳时间8.3退还条件8.4退还流程9.物业费用9.1物业费种类9.2物业费金额9.3物业费支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁物基本信息2.1门面位置：________2.2门面面积：________平方米2.3门面结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：现金支付或银行转账。5.租金调整5.1调整频率：每____年调整一次。5.2调整标准：根据市场行情、物价水平等因素，按照双方协商一致的标准进行调整。5.3调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知租赁方。6.租赁用途6.1允许用途：仅限于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。6.2限制用途：禁止用于违法活动、储存易燃易爆物品等。6.3违规用途处理：如发现租赁方违规使用门面，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应责任。7.转租规定7.1转租申请：租赁方如需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请。7.2转租审批：出租方应在收到申请后____日内予以答复，同意转租的，双方应签订书面转租协议。7.3转租收益分配：转租期间，租金收入按原合同约定比例分配。7.4转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。7.5转租解除：如转租方违反合同约定，出租方有权解除转租协议，并要求转租方承担相应责任。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整。8.2交纳时间：租赁合同签订之日起____日内。8.3退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清、物业费用结清的情况下，租赁保证金无息退还。8.4退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内将租赁物恢复原状，并结清所有费用，出租方收到租赁方提交的验收合格证明后____日内退还保证金。9.物业费用9.1物业费种类：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。9.2物业费金额：按实际使用量或约定标准计算。9.3物业费支付：由租赁方按月支付至指定账户。9.4物业费缴纳：逾期未缴纳物业费用，每逾期一日按应缴金额的____%支付滞纳金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额为____元，如违约行为造成出租方重大损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决租赁合同的履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方严重违约、双方协商一致解除等。13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲乙双方可以委托第三方中介机构提供合同签订、履行的中介服务。15.3.2评估机构：在涉及租赁物价值评估、租金确定等事宜时，可以引入第三方评估机构进行评估。15.3.3监理方：在合同履行过程中，可以引入第三方监理机构对工程质量、进度等进行监督。15.3.4担保方：在租赁方无法按时支付租金等情况下，可以引入第三方担保机构提供担保。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供中介、评估、监理、担保等服务过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3责任承担：若第三方在提供服务过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1在引入第三方中介方时，甲方应确保中介方的资质和信誉。17.1.2甲方应与第三方中介方签订中介服务协议，明确服务内容、费用、违约责任等。17.1.3甲方应在合同中明确第三方中介方的责任范围和责任限额。17.2乙方额外条款：17.2.1在引入第三方评估机构时，乙方应确保评估机构的独立性和公正性。17.2.2乙方应与第三方评估机构签订评估服务协议，明确评估内容、费用、违约责任等。17.2.3乙方应在合同中明确第三方评估机构的责任范围和责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，第三方应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2解除：如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件：在合同履行完毕或出现合同解除、终止的情形时，第三方介入合同终止。20.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.门面产权证明文件6.租赁物现状描述报告7.租赁合同8.中介服务协议（如有）9.评估服务协议（如有）10.监理服务协议（如有）11.担保服务协议（如有）12.保证金收据13.租金收据14.物业费用收据15.违约金收据16.争议解决协议（如有）17.合同解除协议（如有）18.第三方介入合同（如有）19.其他相关证明材料附件详细要求和说明：1.所有附件应真实有效，复印件需加盖公章或签字确认。2.甲方和乙方的身份证明文件应清晰完整，无损坏。3.产权证明文件应能证明出租方对租赁物的所有权。4.租赁物现状描述报告应由双方共同确认并签字。5.中介服务协议、评估服务协议、监理服务协议、担保服务协议等协议内容应明确双方的权利义务。6.保证金、租金、物业费用等收据应加盖财务专用章或签字确认。7.违约金收据应注明违约原因及金额。8.争议解决协议、合同解除协议等协议内容应明确争议解决方式及解除条件。9.第三方介入合同应明确第三方的责任范围和责任限额。10.其他相关证明材料应与合同内容相关，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。2.擅自改变租赁用途：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。3.损坏租赁物：租赁方在使用过程中，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中，将租赁物损坏，应负责修复或赔偿维修费用。4.逾期缴纳物业费用：租赁方未按时缴纳物业费用，每逾期一日，应支付相当于物业费用____%的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日前缴纳物业费用，若逾期支付，每逾期一日，应支付相当于物业费用1%的滞纳金。5.未能履行合同约定的其他义务：如双方在合同中约定的其他义务，未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门面地址及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约金5.租赁用途5.1许可租赁用途5.2禁止租赁用途6.转租规定6.1转租申请及审批6.2转租租金及费用6.3转租期限及条件7.维修与保养7.1租赁方维修责任7.2承租方保养责任8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2支付方式及时间9.保险9.1租赁物保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物信息2.1门面地址及面积地址：__________面积：__________平方米2.2门面结构及设施结构：__________设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：__________元4.2支付方式及时间每月____日前支付至租赁方指定账户4.3逾期支付违约金逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金的____%作为违约金。5.租赁用途5.1许可租赁用途租赁物仅用于__________用途。5.2禁止租赁用途6.转租规定6.1转租申请及审批承租方如需转租，应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转租。6.2转租租金及费用转租租金不得低于本合同约定的租金，转租期间产生的其他费用由转租方承担。6.3转租期限及条件转租期限不得超过原租赁期限，转租条件应符合租赁方的要求。7.维修与保养7.1租赁方维修责任租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏，租赁方负责维修。7.2承租方保养责任承租方应合理使用租赁物，并承担日常保养责任。8.物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费按每月每平方米____元计算，共计____元/月。8.2支付方式及时间物业管理费与租金同期支付，于每月____日前支付至物业管理处。9.保险9.1租赁物保险租赁物由租赁方投保财产保险，保险金额为____元，保险期限自租赁起始日起至租赁终止日止。9.2人员保险承租方应为其工作人员投保相应的人身意外伤害保险，保险金额及期限由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或物业管理费；（2）承租方未按约定用途使用租赁物；（3）承租方损坏租赁物或设施；（4）承租方违反转租规定；（5）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（2）租赁方因国家政策调整或城市规划需要收回租赁物；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定解除合同的情形。11.2解除合同程序解除合同应提前____个月通知对方，并书面确认解除事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.其他约定事项14.1合同附件（1）租赁物现状交接清单；（2）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特殊情况需要引入除甲乙双方之外的第三方参与合同履行或提供相关服务。（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息交流、促成交易的中介服务机构。（2）咨询服务方：提供专业咨询、技术支持、风险评估等服务的第三方机构。（3）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。2.第三方的责权利2.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（3）第三方有权根据合同约定获得相应的权益保障。2.3义务（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应直接向甲方提供服务，甲方应直接向第三方支付服务费用。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应直接向乙方提供服务，乙方应直接向第三方支付服务费用。3.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第三方在提供服务时，应遵循甲乙双方的要求和约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而造成的损失，由第三方承担的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定（1）根据第三方提供服务的性质、难度和风险，由甲乙双方在合同中约定具体的责任限额。（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额按照法律法规的规定执行。4.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。（2）调整后的责任限额不得低于原责任限额。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和需求。5.2第三方介入的审批（1）甲方或乙方提出第三方介入申请后，对方应在____日内予以答复。（2）如对方同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关服务或义务。5.4第三方介入的终止（1）如第三方介入无法达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入。（2）终止第三方介入应提前____日通知第三方，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细记录租赁物的现状，包括结构、设施、损坏情况等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。说明：本清单作为租赁物交接的依据，如有争议，以本清单为准。2.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、标准、费用、期限等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要文件，应明确各方的权利义务。3.物业管理费结算单要求：记录物业管理费的收取、支付情况，并由物业管理方签字确认。说明：本结算单作为物业管理费支付凭证，应确保双方权益。4.保险单要求：记录租赁物及人员的保险信息，包括保险金额、保险期限等。说明：本保险单作为保险凭证，应确保合同履行期间的风险可控。5.违约金支付凭证要求：记录违约金支付情况，并由违约方签字确认。说明：本凭证作为违约金支付依据，应确保违约责任得到履行。6.第三方介入终止协议要求：详细约定第三方介入终止的原因、程序、责任等。说明：本协议作为第三方介入终止的依据，应确保各方权益。7.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、原因、程序等。说明：本协议作为合同变更的依据，应确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）未按约定用途使用租赁物；（3）损坏租赁物或设施；（4）违反转租规定；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，违约方应在____日内支付违约金；（2）违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（4）违约行为违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金的____%作为违约金。（2）若承租方损坏租赁物，应赔偿租赁方实际损失，包括维修费用、修复费用等。（3）若第三方提供的服务未达到合同约定标准，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整通知6.租赁用途6.1.允许的经营范围6.2.禁止的经营范围6.3.违规经营的处罚7.转租规定7.1.转租申请7.2.转租审批7.3.转租费用7.4.转租期限7.5.转租通知8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付8.3.保证金退还9.修繕责任9.1.出租方修繕责任9.2.承租方修繕责任9.3.修繕费用承担10.保险10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任10.3.保险费用承担11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任11.3.违约金计算12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.解除合同后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决期限14.其他约定14.1.不可抗力14.2.通知送达14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.租赁物信息2.1.门面位置：____________________2.2.门面面积：____________________平方米2.3.门面结构：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。4.3.支付方式：现金支付或银行转账支付，具体支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租金调整5.1.调整原因：根据市场行情及双方协商一致，租金可进行调整。5.2.调整方式：租金调整以年度为周期，调整幅度不超过____%。5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月通知承租方。6.租赁用途6.1.允许的经营范围：____________________6.2.禁止的经营范围：____________________6.3.违规经营的处罚：如有违规经营行为，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应法律责任。7.转租规定7.1.转租申请：承租方需提前____个月向出租方提出转租申请。7.2.转租审批：出租方应在____日内对转租申请进行审批。7.3.转租费用：转租过程中产生的相关费用由承租方承担。7.4.转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。7.5.转租通知：承租方需在转租事宜确定后____日内通知出租方。8.保证金8.1.保证金金额：人民币____元整。8.2.保证金支付：承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付保证金。8.3.保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还。9.修繕责任9.1.出租方修繕责任：门面主体结构、屋顶、外墙的维修责任由出租方承担。9.2.承租方修繕责任：门面内部装修、水电设施、门窗的维修责任由承租方承担。9.3.修繕费用承担：除双方另有约定外，修繕费用由责任方承担。10.保险10.1.出租方保险责任：出租方应投保火灾保险，并将承租方列为被保险人。10.2.承租方保险责任：承租方应自行投保财产保险，以保障自身利益。10.3.保险费用承担：保险费用由投保方承担。11.违约责任11.1.出租方违约责任：出租方未按时交付租赁物或未履行维修义务的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.3.违约金计算：违约金按未履行义务部分租金的____%计算。12.合同解除a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方。12.3.解除合同后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物的移交和租金结算。13.争议解决13.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构：仲裁委员会。13.3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。14.其他约定14.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。14.3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，或者为了解决合同履行过程中出现的特定问题。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其提供的担保金额或其承担的合同责任。3.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同及甲乙双方签订的协议，履行相应的权利和义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的具体职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。5.3第三方介入过程中，若出现争议，应先由第三方协调解决；若协调不成，再按本合同第13条（争议解决）执行。6.第三方协议6.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。a)第三方的名称、地址、联系人及联系电话；b)第三方的服务内容和职责；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利和义务；e)第三方介入的具体程序；f)第三方介入的费用及支付方式；g)第三方介入期限；h)甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其协议约定的范围，不涉及甲乙双方的合同责任。7.3第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。7.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的终止8.1若第三方介入未能达到预期目的，或甲乙双方同意终止第三方介入，应提前____个月书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的补充9.1本合同对第三方介入的修正，不影响甲乙双方的其他权利和义务。9.2本合同对第三方介入的修正，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份的合法性。3.门面租赁合同：本合同正本，用于证明租赁关系的成立和租赁条款的约定。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。5.保证金收据：用于证明保证金已支付。6.修繕记录：包括但不限于维修清单、维修费用发票等，用于证明修繕费用的发生和支付。7.保险单：包括但不限于火灾保险单、财产保险单等，用于证明保险责任的成立。8.第三方协议：包括但不限于中介协议、担保协议、评估协议等，用于证明第三方介入的合法性。9.争议解决协议：包括但不限于仲裁协议、调解协议等，用于证明争议解决方式的约定。10.其他相关文件：包括但不限于租赁用途证明、转租协议等，根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。示例说明：若甲方未在约定日期前交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方未在约定日期前支付租金，逾期支付一个月，乙方应支付一个月租金的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经出租方同意擅自将门面用于非法经营，乙方应赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损坏的租赁物。示例说明：若乙方在租赁期间损坏门面设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.违约行为：第三方未履行协议约定的责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未履行担保责任，导致甲方无法收回租金，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途及转租规定6.1租赁用途6.2转租规定6.3违约责任7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用规范8.1使用限制8.2禁止行为8.3安全责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，本合同租赁期限可续约一次，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户/收款人。4.4租金调整：租赁期内，如遇政府相关政策调整租金，双方应按调整后的租金标准执行。5.租金押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无违约行为。5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.租赁用途及转租规定6.1租赁用途：本房屋仅用于___________。6.2转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借他人使用。6.3违约责任：如承租方违反租赁用途或未经同意转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电设施的维修责任由承租方承担。7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。8.房屋使用规范8.1使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、地方政策和社区管理规定，不得从事违法活动。8.2.1产生噪音、污染环境；8.2.2私自改变房屋结构；8.2.3私自拆改水、电、暖、气等设施；8.2.4储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；8.2.5其他违反法律法规和社区管理规定的行为。8.3安全责任：承租方应确保在房屋内使用电气、燃气等设施的安全，防止火灾、爆炸等事故发生。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方违约，如未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；9.1.2承租方违约，如未按时支付租金或严重违反房屋使用规范；9.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同解除。9.3解除合同程序：9.3.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；9.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；10.1.2严重违反房屋使用规范，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的____%；10.2.2房屋存在严重质量问题，应负责维修或退还租金。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；10.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：无。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自签署之日起至租赁期满之日止，为有效期限。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息对接服务，协助双方达成交易。16.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。16.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.5监管方：对合同履行过程进行监管，确保双方遵守合同约定。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方同意第三方介入，并签订《第三方介入协议》。17.2第三方根据《第三方介入协议》的约定，履行相应职责。17.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额：根据《第三方介入协议》的约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过人民币____元。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，向第三方支付服务费用。19.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方提出警告，并要求其改正。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以《第三方介入协议》的约定为准。20.2第三方与出租方、承租方之间的责任划分，根据合同履行情况确定。20.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应终止介入。21.2第三方介入期间，如甲乙双方同意，可延长介入期限。22.第三方介入的记录与归档22.1第三方在介入过程中，应做好记录，包括会议纪要、书面报告等。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的类型、服务内容、费用、责任范围等。2.《房屋租赁合同》：本合同的正本，双方签字或盖章后生效。3.《房屋设施清单》：详细列明房屋内的设施情况，包括数量、型号、新旧程度等。4.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额、方式等。5.《房屋使用规范》：详细规定房屋使用过程中的禁止行为、安全责任等。6.《房屋维修记录》：记录房屋维修的时间、原因、维修情况等。7.《争议解决记录》：记录双方解决争议的过程、结果等。8.《合同续约协议》：如双方续约，则需签订本协议，明确续约期限、租金等。9.《押金退还凭证》：记录押金退还的时间、金额、方式等。10.《其他相关文件》：包括但不限于政府文件、法律文件、相关证明等。附件详细要求和说明：《第三方介入协议》：应由第三方提供，明确其权利义务，并经甲乙双方同意。《房屋租赁合同》：作为本合同附件，应与本合同内容一致。《房屋设施清单》：应由双方共同确认，并作为房屋交付和接收的依据。《租金支付凭证》：作为支付租金的证明，应由双方妥善保管。《房屋使用规范》：应由双方共同制定，并作为房屋使用的基本准则。《房屋维修记录》：应由双方共同记录，作为房屋维修责任的依据。《合同续约协议》：如双方续约，则需签订本协议，明确续约条款。《押金退还凭证》：作为退还押金的依据，应由双方妥善保管。《其他相关文件》：根据具体情况提供，作为合同履行的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金；甲乙双方未按时交付房屋；承租方未按约定使用房屋；出租方未按约定维护房屋；第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。若承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。若出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。若第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租赁用途5.1许可用途5.2禁止用途6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.转租规定7.1转租的许可7.2转租的禁止7.3转租的程序7.4转租的告知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序8.4解除或终止的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金10.3损害赔偿11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同解除或终止通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：个体工商户1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：门面2.2租赁物地址：市区街道号2.3租赁物面积：50平方米2.4租赁物结构：单层2.5租赁物附属设施：水、电、燃气、宽带网络3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.租赁用途5.1许可用途：仅限于经营餐饮业5.2禁止用途：禁止用于任何非法活动或与许可用途不符的用途6.租赁物维护及保养6.1出租方责任：保持租赁物及其附属设施的良好状态，确保承租方正常使用6.2承租方责任：合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损坏责任7.转租规定7.1转租的许可：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方7.2转租的禁止：禁止任何形式的转租、转借或以其他方式擅自改变租赁物的用途7.3转租的程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行7.4转租的告知：承租方应将转租情况及时告知出租方，并承担因转租产生的所有法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金超过两次；8.1.1.2承租方违反合同约定的用途使用租赁物；8.1.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或转借租赁物；8.1.1.4承租方未按合同约定进行租赁物的维护和保养，造成租赁物重大损坏；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.1.2.2出租方未按合同约定履行维修义务，影响承租方正常使用；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2合同因不可抗力无法履行；8.3解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前三十日书面通知对方；8.3.2双方应协商解决解除或终止合同的事宜；8.3.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；8.4解除或终止的后果8.4.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退租赁物；8.4.2出租方应退还承租方已支付的租金；8.4.3因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，当事人应提交书面诉状，并附相关证据；9.3.2法院受理后，依法进行审理；9.3.3法院判决生效后，当事人应依法履行判决。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1承租方违约，出租方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.1.2出租方违约，承租方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2违约金10.2.1违约金金额：按实际损失的一定比例计算；10.2.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起十五日内支付；10.3损害赔偿10.3.1损害赔偿金额：按实际损失计算；10.3.2损害赔偿支付时间：自确定损失之日起十五日内支付。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；11.3合同附件11.3.1.1租赁物清单；11.3.1.2租赁物现状描述；11.3.1.3其他双方认为必要的文件。12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：2024年1月1日；12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：市区街道号。13.合同解除或终止通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；13.2通知内容13.2.1通知内容应包括解除或终止合同的原因、日期等；13.3通知期限13.3.1通知期限：自合同解除或终止之日起十五日内。14.合同附件清单14.1租赁物清单；14.2租赁物现状描述；14.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其参与本合同的目的在于协助合同双方履行合同义务、解决合同争议或提供专业服务。15.2.1双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方职责与权利16.1职责：16.1.1中介方：负责协助双方签订本合同，提供合同相关的咨询和服务；16.1.2评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；16.1.3维修服务提供商：负责租赁物的维修工作，确保租赁物处于良好状态；16.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同争议。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权根据合同约定获得合同相关信息的查阅权；16.2.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均以第三方收取的服务费用为限。17.2免责条款：17.2.1第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任；17.2.2第三方在提供专业服务过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整，导致服务结果与预期不符，不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：18.1.1第三方作为中介方，其职责仅限于协助双方签订合同，不承担租赁物本身的任何责任；18.1.3第三方作为维修服务提供商，其维修服务范围仅限于合同约定的租赁物；18.2第三方与承租方：18.2.1第三方作为中介方，其职责仅限于协助双方签订合同，不承担租赁物本身的任何责任；18.2.3第三方作为维修服务提供商，其维修服务范围仅限于合同约定的租赁物；19.第三方介入的合同条款修改19.2双方应在合同中明确第三方的介入方式、职责、权利和责任限额等内容；19.3双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和流程，确保合同履行过程中第三方的作用得到充分发挥。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、数量、规格、品牌、型号等信息，并附上租赁物的照片或图纸。2.租赁物现状描述详细要求和说明：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备完好程度、是否存在损坏或缺陷等。3.租赁合同签订证明详细要求和说明：提供双方签订合同的有效证明文件，如合同扫描件、合同复印件等。4.支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、支票存根等。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.第三方评估报告详细要求和说明：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括评估方法、评估结果等。7.维修记录详细要求和说明：记录租赁物维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议详细要求和说明：提供双方协商解决的争议协议，包括争议内容、解决方案等。9.合同解除或终止证明详细要求和说明：提供合同解除或终止的有效证明文件，如解除或终止通知书、法院判决书等。10.其他双方认为必要的文件详细要求和说明：根据实际情况，提供其他双方认为有助于合同履行和争议解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月1日前支付租金，若未在规定时间内支付，则构成违约。2.出租方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定提供符合约定的租赁物，视为违约。示例说明：出租方应保证租赁物符合合同约定，若提供不符合约定的租赁物，则构成违约。3.承租方未按合同约定使用租赁物责任认定标准：承租方未按合同约定用途使用租赁物，视为违约。示例说明：承租方仅限于经营餐饮业，若用于其他用途，则构成违约。4.承租方未按合同约定进行租赁物维护和保养责任认定标准：承租方未按合同约定进行租赁物的维护和保养，造成租赁物损坏，视为违约。示例说明：承租方应保持租赁物良好状态，若因不当使用造成损坏，则构成违约。5.出租方未按合同约定履行维修义务责任认定标准：出租方未按合同约定履行维修义务，影响承租方正常使用，视为违约。示例说明：租赁物出现故障，出租方应在合理时间内进行维修，若未履行维修义务，则构成违约。6.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：第三方作为维修服务提供商，若未按约定时间完成维修工作，则构成违约。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1允许使用的行业5.2禁止使用的行业5.3使用范围6.转租规定6.1转租申请6.2转租条件6.3转租手续6.4转租收益分配7.设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维护责任8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任9.税费承担9.1租金税费9.2其他税费10.保险10.1物业保险10.2人身意外保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2承租方信息承租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.租赁标的物信息2.1门面位置地址：__________邻近地标：__________2.2面积总面积：__________平方米租赁面积：__________平方米2.3结构建筑结构：__________门窗状况：__________2.4使用性质允许使用的行业：__________禁止使用的行业：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期______年____月____日3.2租赁终止日期______年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：__________元4.2支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间支付时间为每月____日。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁用途5.1允许使用的行业5.2禁止使用的行业5.3使用范围承租方应在门面内经营合法、合规的业务，不得损害他人合法权益。6.转租规定6.1转租申请承租方如需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请。6.2转租条件转租对象应为具有合法经营资格的单位或个人，并经出租方同意。6.3转租手续转租双方应签订书面转租协议，并将协议副本提交出租方备案。6.4转租收益分配8.设施及设备8.1设施清单建筑内部装修：__________供水设施：__________供电设施：__________排水设施：__________燃气设施：__________通风设施：__________8.2设备清单照明设备：__________电器设备：__________卫生设备：__________通讯设备：__________安全设施：__________8.3维护责任出租方负责提供上述设施和设备的基本维护，保证其正常运行。承租方在使用过程中应对设施和设备进行合理使用，并承担日常维护责任。9.修缮责任9.1出租方修缮责任出租方负责门面主体结构的修缮，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。出租方负责公共设施的修缮，如供水、供电、排水、燃气等。9.2承租方修缮责任承租方负责对门面内部进行装修和维护，包括但不限于门窗、墙面、地板等。承租方负责对使用的设施和设备进行定期检查和维护。10.税费承担10.1租金税费租金中的税费由承租方承担，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。10.2其他税费除租金税费外，其他与门面使用相关的税费由双方按法律规定各自承担。11.保险11.1物业保险出租方应办理门面财产保险，并将承租方列为保险受益人。11.2人身意外保险承租方应自行购买人身意外保险，以保障其在经营过程中的安全。12.违约责任12.1出租方违约责任出租方如未按时交付门面或提供必要的设施，应向承租方支付____%的违约金。12.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。承租方如未经出租方同意擅自转租，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、租赁面积图等。14.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同约定的通讯地址。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围门面租赁的中介服务；门面价值的评估；租赁合同的担保；法律、法规规定的其他服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方提供的服务存在重大过失或故意欺诈；第三方未按照合同约定履行服务义务；第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失。17.2第三方责任免除不可抗力因素导致的服务中断；因甲乙双方原因导致的服务中断；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务失误。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应根据合同约定，向甲方提供优质、高效的服务。甲方有权要求第三方提供相关服务证明和报告。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应根据合同约定，向乙方提供优质、高效的服务。乙方有权要求第三方提供相关服务证明和报告。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方不承担甲乙双方的劳动关系责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款甲乙双方同意，在门面租赁过程中，可引入第三方中介机构提供中介服务。中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。19.2评估服务条款甲乙双方同意，在门面租赁过程中，可引入第三方评估机构进行门面价值评估。评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。19.3担保服务条款甲乙双方同意，在门面租赁过程中，可引入第三方担保机构提供担保服务。担保费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方在履行服务过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、转租规定、设施及设备、修缮责任、税费承担、保险、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：门面位置图详细要求：清晰展示门面位置、周边环境、交通状况等。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体位置。3.附件三：设施设备清单详细要求：详细列出门面内的设施和设备，包括型号、数量、状态等。说明：本附件用于明确门面内的设施和设备情况。4.附件四：租赁面积图详细要求：展示门面租赁的具体面积，包括室内外面积。说明：本附件用于明确租赁面积。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、争议解决等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。6.附件六：租金收据详细要求：包含租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金支付情况。7.附件七：维修费用清单详细要求：详细列出维修项目、费用、维修时间等。说明：本附件用于证明维修费用支付情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时交付门面责任认定标准：出租方未按合同约定时间交付门面，构成违约。示例说明：出租方应在____年____月____日交付门面，如逾期未交付，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变租赁用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将门面用于违法经营，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务义务，构成违约。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，构成违约。示例说明：出租方未按约定提供必要的设施，导致承租方无法正常经营，则构成违约。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）6本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1允许使用的经营范围2.2禁止使用的经营范围2.3违规经营的处罚3.租赁费用3.1租金金额3.2物业管理费3.3其他相关费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金扣除规定5.门面设施及维护5.1门面设