二零二五年度古建筑修缮工程承包施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮工程承包施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人1.2甲方名称、地址、联系人1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程期限3.工程设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计变更程序4.工程施工要求4.1施工规范4.2施工材料4.3施工工艺4.4施工安全4.5施工验收5.工程款项5.1工程总价5.2款项支付方式5.3款项支付时间5.4拖欠款项的罚则6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期6.3质量责任7.安全生产责任7.1安全生产责任主体7.2安全生产管理制度7.3安全生产责任追究8.环境保护8.1环保要求8.2环保设施8.3环保责任9.合同变更和解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同附件14.1工程图纸14.2设计变更文件14.3施工组织设计14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：古建筑修缮有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.4联系电话：138xxxx56781.5甲方名称：古建筑保护管理所1.6甲方地址：省市区路号1.7甲方联系人：1.8联系电话：139xxxx87651.9合同签订日期：2024年3月1日2.工程概况2.1工程名称：古建筑群修缮工程2.2工程地点：省市区古建筑群2.3工程内容：包括古建筑群主体结构加固、维修、装饰、防水等工程2.4工程规模：涉及古建筑群共计20座，总面积5000平方米2.5工程期限：自合同签订之日起6个月3.工程设计要求3.1设计原则：遵循古建筑修缮原则，保持原建筑风貌，确保结构安全3.2设计标准：按照《古建筑修缮技术规范》执行3.3设计变更程序：设计变更需经甲方同意，并由双方共同确认变更内容4.工程施工要求4.1施工规范：严格按照国家相关施工规范和行业标准执行4.2施工材料：选用优质建筑材料，符合国家环保要求4.3施工工艺：采用传统工艺与现代技术相结合的方式4.4施工安全：严格执行安全生产管理制度，确保施工安全4.5施工验收：工程完成后，经甲方组织验收合格后方可交付使用5.工程款项5.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2款项支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%2.进度款：工程完成50%后支付总额的40%3.竣工款：工程验收合格后支付总额的20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还5.3款项支付时间：按实际完成进度及合同约定时间支付5.4拖欠款项的罚则：甲方拖欠款项，每日应向承包方支付万分之五的滞纳金6.质量保证6.1质量标准：达到国家一级古建筑修缮质量标准6.2质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年6.3质量责任：在质量保证期内，若出现质量问题，由承包方负责无偿修复或赔偿损失7.安全生产责任7.1安全生产责任主体：承包方为安全生产责任主体，负责施工现场的安全生产工作7.2安全生产管理制度：建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制7.3安全生产责任追究：对违反安全生产规定的行为，将依法追究相关责任人的责任8.环境保护8.1环保要求：施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘、废水等污染，符合国家环保标准8.2环保设施：配备必要的环保设施，如沉淀池、隔音屏障等8.3环保责任：若因施工造成环境污染，承包方应承担相应的环保责任，并赔偿由此造成的损失9.合同变更和解除9.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知，合同可解除9.3合同解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决11.违约责任11.1违约行为界定：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、拖欠工程款等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准：根据实际情况，按照合同约定或法律规定确定赔偿金额12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工程完成，或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照合同约定处理剩余事宜13.其他约定13.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件：包括工程图纸、设计变更文件、施工组织设计等13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理14.合同附件14.1工程图纸：包含古建筑群平面图、立面图、剖面图等14.2设计变更文件：包含设计变更通知单、变更图纸等14.3施工组织设计：包含施工方案、进度计划、安全措施等14.4其他相关文件：包括合同签订证明、验收报告、支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、纠纷调解等服务的第三方。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议和技术支持的第三方。2.3监督方：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全等符合合同约定的第三方。2.4其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他必要服务的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额不超过其合作协议约定的金额。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素造成的损失，不承担责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，不承担责任。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。5.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并享有合作协议约定的其他权利。5.3利益：第三方在履行职责过程中，可能获得的经验、声誉等无形利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供所需的专业服务，甲方应按合同约定支付报酬。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务，乙方应按合同约定支付报酬。6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，确保第三方在合同中的地位、责任、权利和利益得到充分保障。7.2修改后的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含古建筑群平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、水暖图等，应清晰、准确、完整。说明：工程图纸是施工的重要依据，需经甲方和设计方共同审核确认。2.设计变更文件详细要求：包括设计变更通知单、变更图纸、变更说明等，需明确变更内容、原因、影响及处理措施。说明：设计变更文件是工程实施过程中可能产生的文件，需及时更新并通知相关方。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等，需确保施工过程有序、安全、高效。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经甲方和承包方共同审核确认。4.合同签订证明详细要求：包括合同副本、签字盖章证明等，需证明合同已经签订并生效。说明：合同签订证明是合同有效性的证明文件。5.验收报告详细要求：包括工程质量验收报告、进度验收报告、安全验收报告等，需明确验收结果和结论。说明：验收报告是工程完工后，甲方对工程质量、进度和安全进行验收的文件。6.支付凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等，需证明款项已经支付。说明：支付凭证是甲乙双方进行财务结算的依据。7.安全生产记录详细要求：包括安全事故记录、安全隐患排查记录等，需确保施工过程中的安全生产。说明：安全生产记录是施工安全管理的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时完成工程1.2工程质量不合格1.3拖欠工程款1.4违反安全生产规定1.5未经甲方同意擅自变更设计2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付