2024年精装房屋装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房屋装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修风格第三条装修材料及质量3.1材料供应商3.2材料质量标准3.3材料验收程序第四条装修费用及支付方式4.1装修费用4.2支付方式4.3支付时间第五条装修工期5.1工期起始时间5.2工期终止时间5.3工期延期第六条装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量问题处理第七条变更与解除合同7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件7.3变更与解除合同的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）是指具有合法房屋所有权的中国公民或企事业单位，房屋地址为【房屋地址】。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，营业执照编号为【营业执照编号】，负责人为【负责人姓名】的装修公司。1.3丙方（供应商）是指具有合法经营资格，营业执照编号为【营业执照编号】，负责人为【负责人姓名】的材料供应商。第二条装修范围与内容2.1装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内空间。2.2装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修风格为【装修风格】，具体设计方案由乙方提供，甲方审批。第三条装修材料及质量3.1材料供应商为丙方，丙方应提供符合国家标准的装修材料。3.2材料质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3材料验收程序：甲方或甲方指定的代表对丙方提供的材料进行验收，确认材料符合合同约定标准后签字认可。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详细费用明细见附件一。4.2支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修费用的50%。4.3支付时间：装修完成后，甲方对装修质量无异议后，支付乙方剩余的50%装修费用。第五条装修工期5.1工期起始时间为【起始日期】，工期终止时间为【终止日期】。5.2如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方协商解决。5.3工期延期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条装修质量保证6.1质量保证期限为装修完成后两年。6.2质量保证范围包括装修过程中出现的质量问题。6.3质量问题处理：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。如乙方未能按约定时间修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。第七条变更与解除合同7.1变更合同的条件：合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，需双方协商一致并书面确认。7.2解除合同的条件：7.2.1甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常施工的。7.2.2乙方违反合同规定，严重影响到甲方利益的。7.2.3不可抗力因素导致合同无法履行的。7.3变更与解除合同的程序：甲乙双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付装修费用的，每延迟一天，应支付乙方延迟付款金额的1%作为违约金。8.1.2甲方未按约定提供装修场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成装修的，每延迟一天，应支付甲方延迟付款金额的1%作为违约金。8.2.2乙方装修质量不符合约定的，应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方提供的材料不符合约定的，应承担更换材料费用并支付甲方因此造成的损失。8.3.2丙方未按约定时间提供材料的，应支付乙方延迟付款金额的1%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时效：自争议发生之日起六个月内解决。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任：泄露方应承担因此给对方造成的损失的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2不可抗力导致的后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。11.3不可抗力事件的处理：双方应及时通知对方发生不可抗力事件的情况，并提交相关证明文件。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：双方协商一致并书面确认。12.3合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方办理了验收手续。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：按照约定支付装修费用，提供装修场地，对乙方施工进行监督。13.2乙方权利与义务：按照约定完成装修工程，保证装修质量，对丙方提供的材料进行验收。13.3丙方权利与义务：按照约定提供材料，保证材料质量，对乙方施工进行配合。第十四条附则14.1合同附件：包括设计方案、材料清单、施工计划等。14.2合同修改：合同执行过程中，如需修改，必须双方协商一致并书面确认。14.3合同解除：合同解除应按照第七条的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能会涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入后的相关事宜达成如下协议：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同执行过程有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、协调关系、提供材料、施工等。2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行施工或提供服务，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方同意在其与甲方、乙方签订的协议中明确责任限额，以降低甲乙双方的风险。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3第三方责任限额的约定应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。6.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并确保合同的顺利执行。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同执行，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应就合同的后续履行进行协商，并签订书面补充协议。7.3第三方退出不得影响甲乙双方合同的履行，且应承担因此产生的损失。第八条第三方与合同的变更、解除8.1第三方同意在合同执行过程中，如发生变更或解除合同的情形，应按照甲乙双方的要求进行协商。8.2第三方同意在合同变更或解除后，继续履行与甲乙双方的约定，并承担相应责任。第九条第三方与争议解决9.1第三方同意在合同执行过程中发生的争议，应提交至甲乙双方约定的争议解决机构进行解决。9.2第三方同意遵守甲乙双方约定的争议解决方式和地点，并承担相关费用。第十条其他条款10.1第三方同意本附加条款与合同具有同等法律效力。10.2第三方同意本附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第十一条附则11.1本附加条款与合同附件一起构成完整的合同文件。11.2本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本附加条款的失效、变更和终止，应按照合同的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：材料清单附件三：施工计划附件四：装修费用明细表附件五：质量保证协议附件六：工期计划表附件七：变更协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式选择协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括装修风格、空间布局、颜色搭配、材料选择等内容，并由乙方提供。甲方应在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见，否则视为认可设计方案。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出装修所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息，并由丙方提供。甲方应在收到材料清单后七个工作日内提出异议，否则视为认可材料清单。附件三：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括施工进度、施工队伍、施工工艺等内容，并由乙方提供。甲方应在收到施工计划后七个工作日内提出修改意见，否则视为认可施工计划。附件四：装修费用明细表详细要求和说明：装修费用明细表应详细列出各项费用的名称、数量、单价和总价等信息，并由乙方提供。甲方应在收到装修费用明细表后七个工作日内提出异议，否则视为认可装修费用明细表。附件五：质量保证协议详细要求和说明：质量保证协议应包括质量保证期限、质量保证范围、质量问题处理等内容，并由乙方提供。甲方应在收到质量保证协议后七个工作日内提出异议，否则视为认可质量保证协议。附件六：工期计划表详细要求和说明：工期计划表应包括工期起始时间、工期终止时间、工期延期处理等内容，并由乙方提供。甲方应在收到工期计划表后七个工作日内提出异议，否则视为认可工期计划表。附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更事项、变更原因、变更后的内容等内容，并由甲乙双方签署。甲方和乙方应在变更事项发生后的七个工作日内签署变更协议。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括延迟付款违约金、质量问题违约金等。违约金计算公式应由甲乙双方共同制定。附件九：争议解决方式选择协议详细要求和说明：争议解决方式选择协议应明确甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决方式选择协议应由甲乙双方签署。附件十：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方对合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的内容、保密期限和泄露责任等。保密协议应由甲乙双方签署。附件十一：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等证明文件，并由甲方提供。乙方应在收到不可抗力事件证明文件后七个工作日内提出异议，否则视为认可不可抗力事件证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以要求甲方支付延迟付款违约金，具体金额按照附件八中的违约金计算公式进行计算。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成装修，甲方可以要求乙方支付延迟完工违约金，具体金额按照附件八中的违约金计算公式进行计算。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方提供的材料不符合约定，甲方可以要求丙