二零二五年度住宅租赁居间合同范本：智能家居配置2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅租赁居间合同范本：智能家居配置本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及物业管理费承担5.智能家居配置5.1智能家居设备清单5.2设备安装及调试5.3设备使用及维护5.4设备故障处理6.租赁房屋的使用与维护6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的保养6.3租赁房屋的损坏责任6.4租赁房屋的装修限制7.房屋转租7.1转租申请7.2转租审批7.3转租收益分配8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：合同签订证明14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。1.2合同签订时间本合同于二零二四年三月二十日签订。1.3合同签订地点本合同在甲方住所地签订。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.租赁房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积出租房屋的建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构出租房屋为_______结构，层数为_______层。2.4房屋设施设备电器设备：_______家具：_______卫生间设备：_______其他设施：_______2.5房屋权属证明甲方已向乙方出示房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束时间本合同租赁期限为_______个月。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币_______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为：_______（如：现金支付、银行转账等）。4.3租金支付时间租金于每月_______日支付，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。4.4水电费及物业管理费承担租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方自行承担。5.智能家居配置5.1智能家居设备清单甲方提供的智能家居设备清单如下：智能门锁：_______智能照明系统：_______智能安防系统：_______智能家居控制系统：_______5.2设备安装及调试智能家居设备由甲方负责安装，并在乙方入住前完成调试。5.3设备使用及维护乙方应按照设备说明书正确使用智能家居设备，并负责日常维护。5.4设备故障处理智能家居设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应并处理。6.租赁房屋的使用与维护6.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于经营或其他非法用途。6.2租赁房屋的保养乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构和装修。6.3租赁房屋的损坏责任因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4租赁房屋的装修限制乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。7.房屋转租7.1转租申请乙方如需转租房屋，应提前_______天向甲方提出书面转租申请。7.2转租审批甲方应在收到乙方转租申请之日起_______日内予以答复。7.3转租收益分配如乙方经甲方同意转租房屋，租金差额部分由乙方与承租方协商分配。8.违约责任8.1违约行为界定乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供房屋或设施设备；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担违约金：每逾期支付一天，应支付相当于应付款项的_______%作为违约金；损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失；合同解除：严重违约的，对方有权解除合同。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.合同解除与终止9.1合同解除条件甲方出售房屋，并通知乙方；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3合同解除与终止程序双方协商一致，签订解除或终止合同协议；甲方收回房屋，乙方搬离；双方进行财产清点，办理交接手续；支付或退还剩余租金及押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.其他约定11.1不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家居设备清单、合同签订证明等。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及效力本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：协助签订合同；提供合同履行所需的条件或服务；协调解决合同履行中的争议；执行合同约定的特定任务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任遵守法律法规和合同约定；不得损害甲乙双方的合法权益；因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利收取合同约定或市场认可的合理费用；要求甲乙双方提供履行合同所需的协助；在合同约定范围内，独立处理相关事务。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方责任限额应根据其介入合同关系的性质、风险程度及合同约定进行确定。17.2责任限额具体规定对于提供中介服务的第三方，其责任限额不超过中介服务费用总额的_______倍；对于提供维修服务的第三方，其责任限额不超过维修费用总额的_______倍；对于提供其他服务的第三方，其责任限额由双方协商确定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。第三方介入需经甲乙双方书面同意。18.2第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。18.3第三方行为规范诚实守信，不得隐瞒事实；保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的隐私；及时沟通，确保合同履行顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不当，由第三方承担全部责任；第三方在执行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当，由甲乙双方承担相应责任。19.2权利划分第三方在合同履行过程中产生的权利，由第三方享有；第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因产生的权利，由甲乙双方共同享有。19.3风险划分第三方介入合同关系产生的风险，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当的风险，由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为房屋现状的记录，用于证明租赁房屋的实际情况。2.智能家居设备清单详细要求：列明智能家居设备的品牌、型号、数量、功能等信息。附件说明：作为智能家居设备的记录，用于证明设备配置情况。3.合同签订证明详细要求：证明合同签订的日期、地点、双方签字或盖章情况。附件说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同的有效性。4.房屋权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。附件说明：作为房屋权属的证明文件，用于确保甲方有权出租房屋。5.不可抗力事件证明详细要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明。附件说明：作为不可抗力事件的证据，用于证明合同无法履行的情况。6.转租申请及审批文件详细要求：提供乙方转租申请及甲方审批的书面文件。附件说明：作为转租的正式文件，用于证明转租的合法性和有效性。7.违约金支付证明详细要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：作为违约金支付的证明，用于证明违约方已承担违约责任。8.损害赔偿协议详细要求：提供双方签订的损害赔偿协议，明确赔偿金额及支付方式。附件说明：作为损害赔偿的协议，用于证明赔偿责任的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供房屋或设施设备；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期支付一天，应支付相当于应付款项的_______%作为违约金；甲方未按约定提供房屋或设施设备：甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失；任何一方违反合同约定的其他条款：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例：示例1：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应支付相当于租金总额的_______%作为违约金。示例2：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因无法入住造成的实际损失。示例3：乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。全文完。二零二四年度住宅租赁居间合同范本：智能家居配置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.居住房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款时间4.智能家居配置及使用4.1智能家居设备清单4.2设备安装与调试4.3设备使用规则4.4设备维护与维修5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.居住保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.居住期间的管理与服务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3居住环境维护8.退租与续租8.1退租条件8.2退租流程8.3续租条件8.4续租流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______住所地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______住所地址：_______2.居住房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租金金额：每月_______元3.4付款方式：_______（如：银行转账、现金等）3.5付款时间：每月_______日前4.智能家居配置及使用4.1智能家居设备清单：设备名称：_______设备型号：_______设备数量：_______4.2设备安装与调试：安装时间：_______调试完成时间：_______4.3设备使用规则：使用说明：_______禁止行为：_______4.4设备维护与维修：维护责任：_______维修责任：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______6.居住保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳时间：_______6.3保证金退还条件：_______6.4保证金退还流程：_______7.居住期间的管理与服务7.1出租方责任：维护房屋及设施：_______提供必要服务：_______7.2承租方责任：保持房屋整洁：_______遵守使用规则：_______7.3居住环境维护：环境保护：_______紧急情况处理：_______8.退租与续租8.1退租条件：承租方因故需要退租时，应提前_______日书面通知出租方。退租时房屋应保持原状，无损坏、无欠费。8.2退租流程：承租方提出退租申请，并提供相关证明材料。出租方核实退租条件后，双方协商退租事宜。双方达成一致后，签署退租协议，办理退租手续。8.3续租条件：租赁期满前_______日内，承租方可向出租方提出续租意向。出租方同意续租的，双方应在租赁期满前_______日内签订续租合同。8.4续租流程：承租方提出续租意向，并提供相关证明材料。出租方同意续租后，双方协商续租事宜。签署续租合同，明确续租期限、租金等事项。9.违约责任9.1违约情形：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋或设备。出租方未按时提供必要服务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准：违约金：_______元/日。损失赔偿：实际损失金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决。提交仲裁机构仲裁。诉讼解决。10.2争议解决机构：仲裁机构：_______人民法院：_______10.3争议解决程序：双方协商：_______提交仲裁：_______诉讼：_______11.合同的生效与解除11.1合同生效条件：双方签署合同。缴纳租金及保证金。出租方交付房屋。11.2合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力。违约行为导致合同无法履行。11.3合同解除程序：提出解除通知。双方协商解除事宜。签署解除协议。12.其他约定事项12.1合同附件：房屋租赁清单。智能家居设备清单。12.2合同变更：变更事项：_______变更程序：_______12.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期：_______14.合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、租金定价、维修服务、法律咨询、保险代理等。15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务或进行相关活动。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在提供服务和执行活动时，其责任限于其服务范围和活动内容。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。若第三方因违约或过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分由第三方承担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和许可，能够合法、有效地提供所需服务。17.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.3第三方服务监督甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责仅限于其合同约定的范围，甲乙双方各自承担合同约定的责任。18.2信息保密第三方有义务对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方行为限制第三方不得干涉甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方需向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的资质证明和相关材料。19.2第三方选择双方共同选择合适的第三方，或由一方推荐，另一方同意。19.3第三方合同签订第三方与甲乙双方签订相应的服务合同或合作协议。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕。双方协商一致终止第三方介入。第三方违约或无法继续履行职责。20.2终止程序双方书面通知第三方终止介入。第三方协助完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的详细描述，包括面积、结构、装修情况