2025年度民间借贷合同范例：房产抵押贷款专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借贷合同范例：房产抵押贷款专项协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1借贷双方基本信息1.2借贷金额及利率1.3借贷期限及还款方式2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押物价值及评估2.3抵押登记手续3.抵押物使用及管理3.1抵押物使用限制3.2抵押物维护责任3.3抵押物保险4.借贷资金用途4.1资金用途约定4.2资金使用监督5.还款计划5.1还款计划及分期安排5.2逾期还款处理5.3提前还款条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿6.3争议解决7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件11.1房产抵押合同11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及登记14.1备案机关14.2登记程序14.3登记费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借贷双方基本信息甲方（出借方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地乙方（借款方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地1.2借贷金额及利率借款金额：人民币______元整年利率：_____%（本利率为本合同签订之日的中国人民银行公布的同期贷款基准利率，如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行）1.3借贷期限及还款方式借贷期限：自______年______月______日起至______年______月______日止还款方式：分期还款，具体还款计划如下：（1）______年______月______日偿还人民币______元；（2）______年______月______日偿还人民币______元；（3）以此类推。第二条房产抵押信息2.1抵押房产基本情况抵押房产位于：______省______市______区______路______号______室房产证号：______建筑面积：______平方米2.2抵押物价值及评估抵押物价值：人民币______元整评估机构：______评估日期：______年______月______日2.3抵押登记手续抵押登记机关：______抵押登记日期：______年______月______日第三条抵押物使用及管理3.1抵押物使用限制乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置、出租、抵押、转让、赠与抵押物。3.2抵押物维护责任乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。3.3抵押物保险乙方应自借款之日起，对抵押物投保财产险，并将保险单交甲方保管。第四条借贷资金用途4.1资金用途约定乙方应将借款资金用于______用途。4.2资金使用监督甲方有权对乙方使用借款资金的情况进行监督，乙方应予以配合。第五条还款计划5.1还款计划及分期安排具体还款计划如下：（1）______年______月______日偿还人民币______元；（2）______年______月______日偿还人民币______元；（3）以此类推。5.2逾期还款处理如乙方逾期偿还借款本金或利息，应向甲方支付_____%的逾期罚息。5.3提前还款条款乙方有权在合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分借款本金，甲方应予以配合。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定还款；（2）乙方未按约定使用借款资金；（3）乙方未按约定维护抵押物；（4）乙方擅自处置抵押物；（5）乙方提供虚假信息；（6）其他违约情形。6.2违约责任及赔偿对于违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期罚息；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用；（4）其他违约责任。6.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行或需调整的，双方可协商变更合同条款。7.2合同解除条件（1）借款期限届满，乙方未偿还全部借款本金及利息；（2）乙方违反合同约定，甲方书面通知后仍不改正；（3）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（4）其他合同解除条件。7.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿完毕；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序合同终止后，双方应相互提供相应的证明文件，办理合同终止手续。第十条其他约定事项10.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件（1）房产抵押合同；（2）房产评估报告；（3）借款凭证；（4）其他相关文件。第十一条合同附件11.1房产抵押合同房产抵押合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2房产评估报告房产评估报告为本合同附件之一，由具有相应资质的评估机构出具。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）借款凭证；（2）借款申请书；（3）还款计划表；（4）其他双方认为必要的文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______市______区______路______号。12.3签署人甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________第十三条合同附件签署13.1签署日期本合同附件自本合同生效之日起生效。13.2签署地点本合同附件签署地点与本合同签署地点相同。13.3签署人甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________第十四条合同备案及登记14.1备案机关本合同需报送______市______区______市场监督管理局备案。14.2登记程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同需进行登记。14.3登记费用本合同登记费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方职责（1）提供专业咨询和建议；（2）协助办理相关手续；（3）对合同履行情况进行监督；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议；（5）法律法规及合同约定的其他职责。第三条第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方进行必要的监督和指导；（4）法律法规及合同约定的其他权利。第四条第三方义务（1）按照合同约定和法律规定，履行其职责；（2）保守商业秘密和甲方、乙方的个人信息；（3）在合同履行过程中，保持独立、客观、公正；（4）法律法规及合同约定的其他义务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担相应责任。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方之间的借贷关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通知另一方，并取得其同意。6.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。（1）第三方的职责、权利和义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方与其他方的划分；（4）合作协议的生效、变更和解除；（5）争议解决方式；（6）法律法规及合同约定的其他内容。7.3第三方介入后的合作协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同仍由甲方和乙方履行，第三方仅作为协助方参与其中。8.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方，确保合同顺利履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。9.2第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任仍按照本合同第九条的规定执行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方介入合作协议的效力。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，本合同其他条款的效力不受影响。11.2第三方介入后的其他事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包括房产抵押的详细信息，如房产基本情况、抵押物价值、抵押登记手续等。说明：本附件是合同不可分割的部分，明确了房产抵押的相关事宜。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的价值评估、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于证明抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款日期、还款日期、利率等信息。说明：本附件作为借款的证明，用于记录借款的实际情况。4.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款金额、借款用途、还款计划、借款人基本信息等。说明：本附件用于申请借款，是合同签订的前提条件。5.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期、逾期罚息等信息。说明：本附件用于指导借款人按时还款，确保合同履行。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人的身份证明、营业执照、财务报表等。说明：本附件根据实际需要提供，用于证明借款人的还款能力及借款用途的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。违规使用借款资金：借款人未按约定用途使用借款资金。擅自处置抵押物：借款人未经出借方同意，擅自处置抵押物。提供虚假信息：借款人或出借方提供虚假的文件或信息。其他违约行为：法律法规或合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：逾期还款：借款人应支付逾期罚息，具体比例根据合同约定执行。违规使用借款资金：借款人应退还违规使用的资金，并支付相应的利息。擅自处置抵押物：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。其他违约行为：根据法律法规或合同约定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金。责任认定：借款人应支付逾期罚息，具体比例根据合同约定执行，如逾期一天支付0.1%的罚息。示例：若借款金额为100万元，逾期一天罚息为100万元×0.1%=1000元。全文完。2024年度民间借贷合同范例：房产抵押贷款专项协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.借贷双方信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额与期限3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.2抵押房产评估价值4.3抵押登记手续5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2用途变更程序6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间安排6.3逾期还款处理7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整条款8.担保责任8.1担保人责任8.2担保范围8.3担保解除条件9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借出人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产抵押合同12.2其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同变更14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指借款人与借出人之间就房产抵押贷款事宜所订立的协议。1.2相关术语解释1.2.1贷款本金：指借款人向借出人借取的金额。1.2.2利率：指借款期间按照约定的标准计算的利息比率。1.2.3房产抵押：指借款人将其房产作为抵押物，向借出人提供担保。1.2.4抵押登记：指在不动产登记机关办理抵押物登记手续。1.2.5逾期还款：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息。2.借贷双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2借出人信息2.2.1借出人姓名：[借出人姓名]2.2.2身份证号码：[借出人身份证号码]2.2.3联系电话：[借出人联系电话]2.3担保人信息（如有）2.3.1担保人姓名：[担保人姓名]2.3.2身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3联系电话：[担保人联系电话]3.贷款金额与期限3.1贷款本金3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款利率3.2.1利率：年利率为[利率]%。3.3贷款期限3.3.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.4还款方式3.4.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.1.1房产地址：[房产地址]4.1.2房产证号：[房产证号]4.1.3房产面积：[房产面积]4.2抵押房产评估价值4.2.1评估机构：[评估机构名称]4.2.2评估日期：[评估日期]4.2.3评估价值：人民币[评估价值]元整。4.3抵押登记手续4.3.1抵押登记机关：[抵押登记机关名称]4.3.2抵押登记日期：[抵押登记日期]5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1借款人使用贷款的用途为：[具体用途说明]。5.2用途变更程序5.2.1借款人如需变更贷款用途，应提前[提前通知期限]向借出人提出书面申请，经借出人同意后方可变更。6.还款计划6.1每期还款金额6.1.1每期还款金额：人民币[每期还款金额]元整。6.2还款时间安排6.2.1还款时间：每月[还款日]前。6.3逾期还款处理6.3.1如借款人逾期还款，应按照约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。8.担保责任8.1担保人责任8.1.1担保人同意以其名下财产对借款人的债务承担连带责任担保。8.1.2担保期间为自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。8.2担保范围8.2.1担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。8.3担保解除条件8.3.1在借款人履行本合同约定的还款义务，且本合同终止的情况下，担保责任自行解除。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人如未按期还款，应向借出人支付自逾期之日起至实际还款日止的罚息，罚息比例为逾期本金每日[罚息比例]%。9.1.2借款人如违反本合同约定的贷款用途，借出人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。9.2借出人违约责任9.2.1借出人如未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金比例为贷款金额的[违约金比例]%。9.2.2借出人如违反合同约定提前收回贷款，应支付借款人相应的利息损失。9.3担保人违约责任9.3.1担保人如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为借款人所在地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿；11.2.2借款人提前还款且双方书面同意；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房产抵押合同12.1.1本合同附件一为房产抵押合同，与本合同具有同等法律效力。12.2其他相关文件12.2.1本合同附件二为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[送达方式]送达对方。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与见证14.1签署14.1.1本合同一式两份，借款人、借出人各执一份，具有同等法律效力。14.2见证14.2.1本合同自双方签署之日起，由[见证人姓名]见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、借出人以外的，在本合同执行过程中提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入需经借款人和借出人同意，并由双方共同签署书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担借款人、借出人之间的借贷关系责任。16.1.2第三方的责任限额为[责任限额]元，超出此限额的部分，由借款人或借出人自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求借款人和借出人提供必要的资料和文件，以完成其提供的服务的相关程序。17.1.2第三方有权根据服务协议收取约定的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时的服务。17.2.2第三方应保守借款人和借出人的商业秘密和个人隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致服务失误或未履行服务协议的，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1如有中介方介入，中介方应作为借款人或借出人的代理人，协助双方完成贷款的发放和回收。18.1.2中介方应遵守相关法律法规，不得利用中介地位谋取不正当利益。18.2评估服务18.2.1如有评估方介入，评估方应对抵押房产进行评估，并提供评估报告。18.3担保服务18.3.1如有担保方介入，担保方应按照担保协议的约定，承担担保责任。18.3.2担保方的担保责任不因借款人或借出人之间的借贷关系变更而改变。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人19.1.1第三方与借款人之间的关系，以双方签署的服务协议为准。19.1.2借款人应按照本合同约定，向第三方支付相关服务费用。19.2第三方与借出人19.2.1第三方与借出人之间的关系，以双方签署的服务协议为准。19.2.2借出人应按照本合同约定，向第三方支付相关服务费用。19.3第三方与借款人和借出人的关系19.3.1第三方在提供服务的范围内，与借款人和借出人之间不构成直接的债权债务关系。19.3.2第三方在执行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害借款人和借出人的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1本合同的任何变更，如涉及第三方介入，需经借款人、借出人和第三方共同书面同意。20.2第三方介入的合同变更，应在本合同中明确第三方的权利、义务和责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：详细列明抵押房产的基本信息、抵押双方的权利义务、抵押登记手续等。说明：本附件为房产抵押合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押房产的评估价值、评估方法等。3.服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务协议是第三方与借款人或借出人之间的合同，与本合同共同构成完整的法律文件。4.还款计划表详细要求：详细列出每期还款金额、还款日期、逾期还款罚息等。说明：还款计划表是借款人还款的依据，对本合同执行具有指导作用。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决地点等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的程序和规则。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任范围、责任限额等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期还款。责任认定：支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期还款5天，应支付逾期罚息[罚息金额]元。2.借出人违约行为违约行为：未按期提供贷款。责任认定：支付违约金，并承担借款人因延迟获得贷款造成的损失。示例：借出人延迟提供贷款10天，应支付违约金[违约金金额]元。3.担保人违约行为违约行为：未能履行担保责任。责任认定：承担借款人因未履行还款义务而产生的全部责任。示例：担保人未能履行担保责任，应承担借款人欠款[欠款金额]元及利息。4.第三方违约行为违约行为：未按服务协议提供服务质量或未履行服务义务。责任认定：根据服务协议的约定承担违约责任，并赔偿由此给借款人或借出人造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿借款人或借出人因延迟获得评估报告而造成的损失。全文完。2024年度民间借贷合同范例：房产抵押贷款专项协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效时间1.4合同主体信息2.借贷金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限2.4借款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利义务3.4抵押物处置方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途审核4.3贷款用途变更5.还款方式与违约责任5.1还款方式5.2还款计划5.3违约责任5.4违约金计算6.抵押登记与保险6.1抵押登记办理6.2抵押权设立6.3抵押物保险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同附件9.1附件一：房产抵押登记证明9.2附件二：借款合同9.3附件三：抵押物评估报告10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同附件保管11.1附件保管责任11.2附件保管方式12.合同解除与终止后的处理12.1解除与终止后的债权债务处理12.2抵押物处置12.3合同解除与终止后的其他事项13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的其他义务13.3合同履行过程中的其他责任14.合同附件清单14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押物评估报告第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地订立。1.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同主体信息：1.4.1甲方（出借人）：姓名/名称，住所地，身份证号码/统一社会信用代码。1.4.2乙方（借款人）：姓名/名称，住所地，身份证号码/统一社会信用代码。2.借贷金额与期限2.1借款金额：乙方向甲方借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款期限：借款期限自2024年1月2日起至2025年1月1日止，共计壹年。2.3还款期限：借款分四次偿还，每次偿还人民币贰拾万元整（￥20,000.00），具体还款日期为借款期限届满前每月的5日。2.4借款利率：借款年利率为4%，按月计息。3.抵押物信息3.1抵押物描述：甲方以其位于市区路的房产（房产证号：）作为抵押物。3.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物权利义务：甲方保证抵押物无任何权属纠纷，乙方享有抵押权，甲方不得擅自处分抵押物。3.4抵押物处置方式：在乙方债权到期未受清偿的情况下，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。4.贷款用途4.1贷款用途说明：乙方承诺将借款用于项目。4.2贷款用途审核：甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实贷款用途。4.3贷款用途变更：未经甲方同意，乙方不得变更贷款用途。5.还款方式与违约责任5.1还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额还款。5.2还款计划：具体还款计划见附件二。5.3违约责任：若乙方未按时足额还款，甲方有权按照年利率10%计收违约金。5.4违约金计算：违约金按照逾期还款金额乘以逾期天数及年利率10%计算。6.抵押登记与保险6.1抵押登记办理：甲方应在合同生效后30日内办理抵押登记手续。6.2抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立。6.3抵押物保险：甲方应在本合同签订后立即为抵押物投保财产险，并将保险单交乙方保管。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定用途使用借款；9.1.2乙方未按约定时间还款；9.1.3甲方有正当理由认为乙方可能违约；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1借款本金及利息已全部清偿；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议；9.3.2甲方收回借款及利息；9.3.3乙方办理抵押物解除抵押登记。10.合同附件10.1附件一：房产抵押登记证明10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押物评估报告10.4附件四：还款计划表11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前30日书面通知对方。12.合同附件保管12.1附件保管责任：本合同的附件由双方各自妥善保管。12.2附件保管方式：双方应将附件原稿或副本存放在安全的地方，并采取必要的保密措施。13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的债权债务。13.2抵押物处置：合同解除或终止后，如乙方未清偿借款本金及利息，甲方有权依法处分抵押物。13.3合同解除与终止后的其他事项：双方应按照法律法规和合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。14.合同其他约定14.1合同履行过程中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。14.2合同履行过程中的其他责任：如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。14.3合同附件清单：见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，以及因合同履行需要而介入的任何其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.2乙方同意：乙方同意甲方引入第三方，并积极配合第三方的相关工作。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额说明：责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对合同履行产生不利影响时，应当承担的最高赔偿金额。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。18.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、文件等。18.3利益：第三方在履行合同过程中，享有因提供服务而产生的合理报酬。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方在合同中的职责应与甲方和乙方明确划分，确保各方的权利和义务清晰。19.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的信息，除非法律规定或合同约定，不得向任何第三方泄露。19.3责任归属：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题，责任由第三方承担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入程序：