2024年版的办公室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的办公室租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付时间4.4逾期付款罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3物业损坏赔偿7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件7.2风险承担原则8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.2附件二：租赁房屋平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方签署日期14.2双方签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物业描述2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4逾期付款罚则：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，双方无其他争议时，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还。6.使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方需按照物业用途合法使用租赁物业，并保证物业的完好。6.3物业损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏物业，导致物业损坏的，由承租方承担赔偿责任。7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件。7.2风险承担原则：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方有正当理由，如物业需要自用、城市规划需要等，可以提前_______天书面通知承租方解除合同。8.2.2承租方解除合同：承租方有正当理由，如合同违约、物业不符合约定等，可以提前_______天书面通知出租方解除合同。8.3合同解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。9.2违约责任承担：9.2.1逾期支付租金：按逾期天数和逾期金额计算滞纳金，并有权解除合同。9.2.2擅自改变物业用途：恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。9.2.3损坏物业：承担修复费用，如无法修复，赔偿同等价值的赔偿金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：自一方提出争议之日起_______个工作日内，双方应共同指定一名调解人，进行调解。调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.2附件二：租赁房屋平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方签署日期：_______年_______月_______日14.2双方签署地点：_______14.3双方签字盖章：出租方（盖章）：_______；承租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等，其参与本合同事项的，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.2第三方介入程序：15.2.1中介方：如需中介方介入，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。15.2.2评估机构：在涉及物业价值评估、租金调整等事项时，甲乙双方可聘请评估机构进行评估，评估结果作为合同执行依据。15.2.3监理单位：在物业维修、改造等事项中，甲乙双方可聘请监理单位对工程进行监理，确保工程质量和进度。15.2.4维修保养服务提供者：在物业维护保养方面，甲乙双方可聘请维修保养服务提供者，提供专业服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证其提供的服务的质量和安全性。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应按照本合同约定，履行出租方义务，包括但不限于物业维护、租金收取等。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应按照本合同约定，履行承租方义务，包括但不限于租金支付、物业使用等。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并经第三方书面确认。17.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与本合同双方的权利义务划分：18.1.1第三方仅与本合同双方签订书面协议，不直接与对方签订任何合同。18.1.2第三方在本合同中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议内容。18.1.3第三方在本合同中的违约责任，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议内容。18.2.2第三方对其他第三方（如其他承租方）的责任，由其他第三方自行协商解决。18.2.3第三方对国家、集体或他人的责任，由第三方自行承担。19.争议解决19.1第三方在本合同中的争议解决，参照第11条“争议解决”的规定执行。19.2第三方与其他各方的争议解决，由争议各方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细要求：包括物业的具体位置、面积、结构、设施设备、权属证明等详细信息。附件说明：本清单为租赁双方确认物业状况的依据，需双方签字确认。2.附件二：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的平面布局图，标注房间面积、门窗位置、水电表位置等信息。附件说明：本图纸为租赁双方确认房屋布局的依据，需双方签字确认。3.附件三：租赁物业设施清单详细要求：列出租赁物业内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、使用说明等。附件说明：本清单为租赁双方确认物业设施状况的依据，需双方签字确认。4.附件四：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、服务期限、违约责任等。附件说明：本合同为甲乙双方与中介方之间的权利义务约定。5.附件五：评估报告详细要求：评估机构提供的物业价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.附件六：监理合同详细要求：明确监理单位的服务内容、费用、监理期限、违约责任等。附件说明：本合同为甲乙双方与监理单位之间的权利义务约定。7.附件七：维修保养服务合同详细要求：明确维修保养服务提供者的服务内容、费用、服务期限、违约责任等。附件说明：本合同为甲乙双方与维修保养服务提供者之间的权利义务约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方的违约行为：未按约定支付租金。故意损坏租赁物业。未按约定进行物业维护。1.2乙方的违约行为：未按约定支付租金。擅自改变物业用途。故意损坏租赁物业。未按约定进行物业维护。2.责任认定标准：2.1未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金。甲方未按约定收取租金，应向乙方支付_______天的租金作为违约金。2.2故意损坏租赁物业：承租方故意损坏租赁物业，应承担修复费用，如无法修复，赔偿同等价值的赔偿金。出租方故意损坏租赁物业，应承担修复费用，并赔偿承租方因此造成的损失。2.3未按约定进行物业维护：甲方未按约定进行物业维护，造成物业损坏，应承担修复费用。乙方未按约定进行物业维护，造成物业损坏，应承担修复费用。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：乙方应于每月_______日前支付租金，若未按期支付，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金。3.2甲方未按约定收取租金：甲方未于每月_______日前收取租金，应向乙方支付_______天的租金作为违约金。全文完。2024年版的办公室租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体位置和面积2.2租赁房屋的内部设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.不得进行的活动7.1限制性用途7.2禁止性活动8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决时间10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：租赁房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同修改12.3通知方式13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________________法定代表人/负责人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________1.2出租方信息出租方名称：__________________法定代表人/负责人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体位置和面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米2.2租赁房屋的内部设施和设备基本装修：__________________设备清单：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期开始日期：__________________3.2租赁结束日期结束日期：__________________3.3租赁期限的延长条件延长条件：__________________延长流程：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________________4.2租金支付时间每月支付日期：__________________4.3租金支付方式支付账户：__________________支付方式：__________________5.押金及退还条件5.1押金金额押金总额：__________________5.2押金退还条件退还条件：__________________5.3押金退还流程退还流程：__________________6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围使用范围：__________________6.2租赁物的维护责任维护责任：__________________6.3租赁物的损坏赔偿损坏赔偿：__________________7.不得进行的活动7.1限制性用途限制性用途：__________________7.2禁止性活动禁止性活动：__________________8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时支付租金：__________________损坏租赁物：__________________违反使用规定：__________________8.2出租方违约责任未按时交付租赁物：__________________未维护租赁物：__________________违反合同约定：__________________8.3违约金的计算和支付违约金比例：__________________支付方式：__________________9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决：__________________仲裁解决：__________________民事诉讼：__________________9.2争议解决地点地点：__________________9.3争议解决时间时间：__________________10.合同的生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章：__________________10.2合同终止条件租赁期满：__________________违约：__________________其他约定条件：__________________10.3合同终止后的处理租赁物的返还：__________________押金退还：__________________合同解除后的责任：__________________11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图图纸：__________________11.2附件二：租赁房屋设施清单清单：__________________11.3附件三：其他相关文件文件：__________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力事件：__________________不可抗力通知：__________________不可抗力处理：__________________12.2合同修改修改方式：__________________修改生效：__________________12.3通知方式通知方式：__________________通知送达：__________________13.合同份数及效力13.1合同份数正本份数：__________________副本份数：__________________13.2合同效力合同效力：__________________14.合同签署日期及地点14.1签署日期日期：__________________14.2签署地点地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料。3.第三方介入的目的3.1增强合同履行的保障。3.2提高合同履行的效率。3.3促进合同的顺利履行。4.第三方责权利4.1责任：第三方应对其介入事项承担相应的责任。第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。4.3利益：第三方在合同履行过程中可获取相应的报酬或利益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失。第三方在履行合同过程中发生的侵权行为所造成的损失。5.3第三方责任限额的赔偿方式：第三方赔偿甲乙双方损失。第三方承担违约责任。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的补充。第三方介入的目的和范围。第三方的责任、权利和利益。第三方责任限额。第三方介入协议的生效和终止条件。其他约定事项。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任。第三方与甲方之间的沟通协调。7.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任。第三方与乙方之间的沟通协调。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方对甲乙双方共同承担的责任。第三方与甲乙双方共同履行的义务。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项进行充分协商。8.2甲乙双方与第三方签署第三方介入协议。8.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。第三方无法履行其介入义务。第三方违反合同约定。甲乙双方协商一致解除。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示房屋的内部布局，包括房间分布、面积、门窗位置等。说明：平面图应与实际租赁房屋相符，作为租赁双方确认房屋布局的依据。2.附件二：租赁房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：清单应包括家具、电器、装修材料等，确保租赁双方对房屋设施有明确了解。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金等。说明：合同是双方权利义务的明确约定，具有法律效力。4.附件四：押金收据要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据人等信息。说明：押金收据作为押金交付的凭证，确保押金安全。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、责任、权利等。说明：协议明确第三方在合同履行过程中的职责和权益。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应载明违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：凭证作为违约金支付的证明，确保违约金按规定支付。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、地点、时间等。说明：协议明确争议解决的具体流程，保障双方权益。8.附件八：不可抗力证明要求：证明应载明不可抗力事件、发生时间、影响范围等信息。说明：证明作为不可抗力事件发生的依据，确保双方在不可抗力情况下合理分担损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物违反使用规定未按时交付租赁物未维护租赁物违反合同约定2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对对方造成的损失违约行为的持续时间3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%。乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。甲乙双方违反使用规定，导致第三方受损，双方应承担连带责任。全文完。2024年版的办公室租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.房屋维护及修缮6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.房屋保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用12.合同生效及修改13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋室2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，精装修2.4房屋配套设施：空调、热水器、网络接口、家具等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.2租金金额：每月人民币10,000元整3.3租金支付方式：每月5日前支付当月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：租金每3年调整一次，调整幅度不超过上一年度CPI涨幅4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币5,000元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，租赁双方无争议4.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需提交房屋验收报告，出租方在收到验收报告后10个工作日内退还押金5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方用于公司日常办公及业务活动5.2使用限制：禁止在房屋内进行生产、储存危险品，禁止改变房屋结构，禁止擅自出租房屋6.房屋维护及修缮6.1出租方责任：负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用6.2承租方责任：负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁6.3维修费用承担：非人为损坏造成的维修费用由出租方承担，人为损坏造成的维修费用由承租方承担7.房屋保险7.1保险种类：房屋财产保险7.2保险金额：房屋实际价值7.3保险责任：因自然灾害、火灾、盗窃等原因造成的房屋损失，保险公司按照保险合同约定进行赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏房屋或设施8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.4承租方未遵守使用范围及限制8.2违约责任承担8.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金8.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失8.2.3擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失8.2.4未遵守使用范围及限制的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的责任9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未改正9.1.3不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未答复，视为同意解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件，经出租方确认后解除合同9.3解除后果9.3.1租赁期满或解除后，承租方应立即搬离房屋9.3.2租赁期满或解除后，出租方应退还押金，扣除损坏赔偿等费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商：双方应在接到争议通知后30日内协商解决10.2.2仲裁：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁10.2.3诉讼：双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖12.合同生效及修改12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附属设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.1.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、工程监理等；15.1.2.2出租方或承租方在履行合同时，因特定需求引入第三方协助；15.1.2.3合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1.1第三方提供服务的内容和范围；15.2.1.2第三方服务的专业性和合理性；15.2.1.3第三方提供服务的风险程度；15.2.1.4合同双方协商一致确定的责任限额。15.3第三方责任承担15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利和义务15.4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2按照合同约定或委托事项提供专业服务；15.4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2.1按照合同约定或委托事项，提供真实、准确、完整的服务；15.4.2.2保守甲乙双方商业秘密和隐私；15.4.2.3按时完成委托事项，并保证服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同时，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的合同主体权利和义务。15.5.2第三方在介入本合同时，应明确其服务范围和责任界限，避免与甲乙双方的合同权利义务发生冲突。15.5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应独立承担相应责任，甲乙双方不对第三方承