2025版杭州中介市场房屋出租代理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3术语解释2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围3.服务内容3.1房屋出租代理服务3.2房屋租赁管理服务3.3市场推广服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续约5.服务费用5.1费用结构5.2费用支付方式5.3费用调整6.租赁双方关系6.1租赁双方介绍6.2租赁双方责任6.3租赁双方权益7.房屋信息管理7.1房屋信息提供7.2房屋信息更新7.3房屋信息保密8.房屋租赁流程8.1房屋租赁咨询8.2房屋租赁签约8.3租赁合同备案9.房屋租赁合同9.1合同内容9.2合同签订9.3合同备案10.租赁合同履行10.1租赁双方义务10.2租赁双方权利10.3租赁合同变更11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿13.3违约责任免除14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义（1）“房屋”指甲方拥有的可用于出租的住宅或商用房产。（2）“租赁方”指通过乙方提供的代理服务成功租得房屋的个人或单位。1.3术语解释（1）“代理服务”指乙方在合同期限内，为甲方提供的包括但不限于房屋信息发布、租赁咨询、签约代理、租赁合同备案等全方位服务。（2）“服务期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。2.合同目的与范围2.1合同目的甲方委托乙方代理出租房屋，以实现房屋资源的合理利用和收益最大化。2.2合同范围（1）乙方负责为甲方提供房屋出租的代理服务。（2）乙方协助甲方完成房屋租赁合同的签订、备案等工作。3.服务内容3.1房屋出租代理服务（1）乙方负责在相关平台上发布房屋出租信息。（2）乙方负责收集潜在租赁方的信息，并进行初步筛选。（3）乙方协助甲方与潜在租赁方进行洽谈，促成租赁交易。3.2房屋租赁管理服务（1）乙方负责协助甲方管理租赁合同，确保租赁双方权益。（2）乙方负责监督租赁合同履行情况，确保租赁双方履行合同义务。3.3市场推广服务（1）乙方负责策划并实施房屋出租的市场推广活动。（2）乙方负责收集和分析市场信息，为甲方提供决策依据。4.服务期限4.1合同生效日期自双方签订本合同之日起生效。4.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.3合同续约合同到期前____个月，如双方均无异议，可书面续签本合同。5.服务费用5.1费用结构（1）乙方代理服务费用：按房屋租金的____%收取。（2）乙方市场推广费用：根据实际支出另行结算。5.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期代理服务费用。（2）后续费用在租赁合同签订后____个工作日内支付。5.3费用调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对费用进行调整。6.租赁双方关系6.1租赁双方介绍（1）甲方负责向乙方提供房屋出租的相关资料。（2）乙方负责向甲方介绍租赁方的信息。6.2租赁双方责任（1）甲方负责房屋的安全、卫生和设施维护。（2）乙方负责协调租赁双方关系，确保租赁合同履行。6.3租赁双方权益（1）甲方享有租赁收益和房屋所有权。（2）乙方享有合同约定的代理服务费用。7.房屋信息管理7.1房屋信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、配套设施等。7.2房屋信息更新如房屋信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并更新相关信息。7.3房屋信息保密双方应严格保密房屋信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.房屋租赁流程8.1房屋租赁咨询乙方应向租赁方提供详细的房屋租赁咨询服务，包括房屋概况、租赁条件、租赁流程等。8.2房屋租赁签约（1）在租赁双方达成一致后，乙方协助双方签订租赁合同。（2）租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金数额等条款。8.3租赁合同备案（1）租赁合同签订后，乙方协助甲方办理租赁合同备案手续。（2）备案手续包括但不限于提供租赁合同、房屋权属证明等文件。9.房屋租赁合同9.1合同内容（1）房屋基本情况；（2）租赁期限；（3）租金及支付方式；（4）押金数额及退还条件；（5）租赁双方的权利和义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式。9.2合同签订租赁合同由租赁双方在乙方见证下签订，乙方应提供合同文本及法律咨询。9.3合同备案租赁合同签订后，乙方协助甲方办理租赁合同备案手续。10.租赁合同履行10.1租赁双方义务（1）租赁方应按照合同约定支付租金，并维护房屋设施。（2）甲方应保证房屋的安全和正常使用。10.2租赁双方权利（1）租赁方有权要求甲方提供合格的租赁房屋。（2）甲方有权要求租赁方按合同约定履行义务。10.3租赁合同变更租赁合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决请求。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）租赁双方协商一致；（3）出现合同约定的终止情形。12.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方。12.3合同终止后果（1）合同终止后，租赁方应按照合同约定退还房屋。（2）合同终止后，双方应结清所有费用。13.违约责任13.1违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金。13.2违约责任赔偿（1）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。13.3违约责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、市场推广方案等。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任限额1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事务或原因需要介入的独立第三方机构、个人或其他实体。（2）第三方包括但不限于物业服务公司、维修服务提供者、法律顾问、审计机构等。1.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接责任范围内，且不超过其在本合同项下所提供服务的实际成本。（2）第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方介入条件2.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）房屋维修保养；（2）租赁合同履行监督；（3）法律咨询；（4）审计与评估；（5）市场调研与推广。2.2介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方。（2）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应服务合同，明确服务内容、费用及责任。3.第三方责任3.1第三方应遵守法律法规及本合同约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。4.第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，接受甲方的监督。（2）第三方应向甲方报告工作进展及遇到的问题。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，接受乙方的监督。（2）第三方应向乙方报告工作进展及遇到的问题。4.3第三方与其他方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责范围与甲方、乙方的职责范围。（2）第三方不应干预甲方、乙方之间的权利义务关系。5.第三方费用5.1第三方费用由甲方或乙方支付，具体费用根据双方约定及第三方服务合同确定。5.2甲方或乙方在支付第三方费用前，有权要求第三方提供相关服务费用明细。6.第三方退出6.1第三方在完成其职责或合同约定事项后，可退出本合同。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2新第三方应遵守本合同约定，履行原有第三方的职责。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同约定的甲乙双方权利义务仍有效。8.2甲方或乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的问题，必要时可邀请对方参与。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第11条“争议解决”的规定。9.2第三方介入后的争议，甲方或乙方均可直接向第三方提出，第三方应积极配合解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金数额、租赁双方权利义务、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字盖章。2.房屋信息表详细要求：包括房屋位置、面积、配套设施、租赁条件等详细信息。说明：此附件用于乙方了解房屋情况，发布出租信息。3.市场推广方案详细要求：包括推广目标、推广方式、推广时间、预期效果等。说明：此附件用于乙方制定市场推广计划。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。5.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、收据日期、收款人等。说明：此附件用于证明租赁保证金已收取。6.租赁合同备案证明详细要求：包括备案日期、备案机关等。说明：此附件用于证明租赁合同已备案。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：此附件用于双方在发生争议时，明确解决途径。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按时支付租金；b.未按约定提供房屋；c.未经乙方同意，擅自改变房屋用途。（2）乙方违约：a.未按时提供房屋；b.未按约定完成代理服务；c.未及时处理租赁双方的争议。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；b.未按约定提供房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失；c.未经乙方同意，擅自改变房屋用途的，应赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任：a.未按时提供房屋的，应赔偿甲方因此造成的损失；b.未按约定完成代理服务的，应赔偿甲方因此造成的损失；c.未及时处理租赁双方的争议的，应赔偿甲方或乙方因此造成的损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付____元滞纳金。（2）乙方违约示例：乙方未按时提供房屋，导致甲方未能按约定入住，应赔偿甲方____元损失。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1出租房屋的基本信息2.2代理服务范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2支付时间及方式4.代理期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.房屋租赁合同的签订6.1租赁合同的签订主体6.2租赁合同的主要内容7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.房屋租金及押金8.1租金支付方式8.2押金支付及退还9.房屋维修及养护9.1甲方维修责任9.2乙方养护责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]（2）乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]（2）乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]2.合同标的及范围2.1出租房屋的基本信息（1）房屋地址：[具体地址]（2）房屋面积：[面积单位，例如：平方米]（3）房屋结构：[房屋结构描述]（4）房屋装修情况：[装修程度描述]2.2代理服务范围（1）房源发布与推广（2）租赁合同的签订（3）租赁期间的沟通协调（4）租赁合同的解除3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准（1）代理费用为房屋月租金的[百分比]%。（2）代理费用在租赁合同签订后一次性支付。3.2支付时间及方式（1）支付时间：在合同签订后的[天数]个工作日内。（2）支付方式：通过银行转账至乙方指定账户。4.代理期限4.1合同起始日期[具体日期]4.2合同终止日期[具体日期]5.双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有义务将房屋信息真实、完整地提供给乙方。（2）甲方有义务配合乙方完成租赁合同的签订及履行。5.2乙方权利义务（1）乙方有义务按照甲方提供的信息进行房源发布与推广。（2）乙方有义务协助甲方签订租赁合同，并确保合同内容合法有效。（3）乙方有义务在租赁期间提供必要的沟通与协调服务。6.房屋租赁合同的签订6.1租赁合同的签订主体（1）甲方作为出租方（2）乙方作为承租方6.2租赁合同的主要内容（1）房屋的基本信息（2）租赁期限（3）租金及支付方式（4）押金及退还（5）房屋使用及维修责任（6）违约责任（7）合同解除条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间[具体日期]7.2房屋验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋设施齐全（3）房屋装修状况与合同描述一致8.房屋租金及押金8.1租金支付方式（1）租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。（2）租金支付账户：[乙方指定账户信息]8.2押金支付及退还（1）押金金额：[押金金额，例如：人民币元]（2）押金支付时间：在租赁合同签订时一次性支付。（3）押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租赁物品齐全时，甲方应无息退还押金。9.房屋维修及养护9.1甲方维修责任（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。（2）甲方应在接到乙方维修通知后的[具体天数]内进行维修。9.2乙方养护责任（1）乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的整洁。（2）乙方对房屋及附属设施的日常养护责任。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日[金额]的违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[金额]的违约金。（2）如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[具体法院名称]12.合同变更及解除12.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式确认。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按约定履行各自义务。13.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达（1）本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定地址。（2）通知自发送之日起[具体天数]内视为送达。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋交接清单等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在房屋出租代理服务过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方的范围（1）第三方可能包括但不限于：维修服务提供商、法律顾问、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足服务需求。16.2介入程序（1）甲方或乙方应提前[具体天数]向对方提出引入第三方的意向。（2）对方同意后，双方应共同与第三方签订相关合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方可能造成的损失的最高赔偿额度。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。（2）责任限额应在第三方合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务或协助。（2）第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的指示，提供专业服务或协助。（2）第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方与其他方（1）第三方与其他方之间发生争议时，应通过协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。19.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更意向后，应提前[具体天数]通知其他方。（2）经协商一致后，由甲方、乙方和第三方共同签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构[具体法院名称]21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方服务期满或合同约定的其他终止条件成就。（2）因第三方违约，任何一方有权解除合同。21.2合同终止程序（1）合同终止前，甲方、乙方和第三方应共同确认合同终止事宜。（2）合同终止后，三方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：服务费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、设施清单等。说明：本附件用于房屋交付和验收，作为双方确认房屋状况的依据。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入时的合同，用于规范第三方与双方的关系。4.代理费用支付凭证详细要求：记录代理费用支付的时间、金额、方式等。说明：本附件用于证明代理费用已支付，作为合同履行的重要凭证。5.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议解决过程，作为后续处理争议的依据。6.不可抗力证明文件详细要求：证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除责任。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或提高租金。责任认定：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或损坏房屋。责任认定：向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿损坏的房屋。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或造成损失。责任认定：在责任限额内，向甲方或乙方赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或提供虚假证据。责任认定：承担相应法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：甲方未按约定在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，构成违约。甲方应向乙方支付每日[金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，构成违约。乙方应向甲方支付每日[金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏。第三方应在责任限额内，向甲方或乙方赔偿损失。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.代理方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋户型2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.代理服务费用7.1.代理服务费用金额7.2.代理服务费用支付方式7.3.代理服务费用支付时间8.代理服务内容8.1.房屋信息发布8.2.房屋带看服务8.3.房屋租赁合同签订9.房屋租赁合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除流程10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.代理方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋照片13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方地址：1.2.代理方基本信息1.2.1.代理方名称：1.2.2.代理方法定代表人：1.2.3.代理方联系方式：1.2.4.代理方地址：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋户型：三室两厅2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月支付一次租金，租金应在每月的5日前支付至代理方指定账户。4.3.支付时间：每月5日5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：2024年1月1日5.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。5.3.验收流程：验收时，双方应对照房屋交付清单逐项检查，如有不符，应及时提出并记录。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：出租方将房屋出租给代理方使用，代理方仅限于居住用途。6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护，代理方负责日常使用过程中的维护和保养。6.3.房屋损坏赔偿：如因代理方使用不当导致房屋损坏，代理方应负责修复或赔偿。7.代理服务费用7.1.代理服务费用金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2.代理服务费用支付方式：代理服务费用应在签订本合同时一次性支付至代理方指定账户。7.3.代理服务费用支付时间：签订本合同之日8.代理服务内容8.1.房屋信息发布8.1.1.代理方应通过线上线下渠道，及时发布出租房屋的信息。8.1.2.信息发布应包含房屋地址、面积、户型、装修情况、租金等信息。8.1.3.代理方应确保发布信息的真实性、准确性和及时性。8.2.房屋带看服务8.2.1.代理方应安排带看服务，带领有意向的承租人参观房屋。8.2.2.带看服务应提前通知承租人，并确保房屋整洁、安全。8.2.3.代理方应协助双方进行租赁合同的签订。8.3.房屋租赁合同签订8.3.1.代理方应协助出租方和承租方签订房屋租赁合同。8.3.2.合同签订应遵守相关法律法规，确保双方权益。8.3.3.代理方应提供合同模板和相关法律咨询。9.房屋租赁合同变更及解除9.1.合同变更条件9.1.1.任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方。9.1.2.变更内容应符合法律法规，并经双方协商一致。9.2.合同解除条件9.2.1.出租方有权在房屋租赁期限内解除合同，但应提前六十日书面通知承租方。9.2.2.承租方有权在房屋租赁期限内解除合同，但应提前三十日书面通知出租方。9.3.合同解除流程9.3.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2.双方应共同协商处理合同解除后的相关事宜。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。10.1.2.出租方未按约定收取租金，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.代理方违约责任10.2.1.代理方未按约定提供代理服务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.2.2.代理方泄露出租方或承租方隐私，应承担违约责任，赔偿相应损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点11.2.1.争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋照片13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、调解仲裁、专业鉴定等。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出或其中一方提出并经另一方同意。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请应在争议发生后的十个工作日内提出。17.2.甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的全部资料。17.3.第三方应在收到甲乙双方提供的资料后的十五个工作日内完成介入工作。18.第三方责任限额18.1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。18.3.第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和合理费用。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方仅对甲乙双方承担责任，不对其他第三方承担责任。19.2.甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方了解其责任范围。19.3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有欺诈、虚假陈述等行为，有权终止介入。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。20.2.如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。20.3.第三方介入的费用应在第三方完成介入工作后的十个工作日内支付。21.第三方介入的保密义务21.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的独立性22.1.第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。22.2.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违法行为，有权向有关部门报告。23.第三方介入的终止23.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。23.2.如合同未约定终止条件，则第三方在完成介入工作后，介入即告终止。24.第三方介入后的合同履行24.1.第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入的结果继续履行合同。24.2.如第三方介入结果导致合同条款变更，甲乙双方应按变更后的条款履行合同。25.第三方介入的争议解决25.1.如甲乙双方对第三方介入的结果有争议，应友好协商解决。25.2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含出租方、承租方基本信息，房屋详细信息，租赁期限，租金及支付方式，房屋交付及验收标准，房屋使用及维护责任，违约责任，争议解决等条款。附件说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应按照此文本执行。2.房屋照片详细要求：提供房屋内外部环境的照片，包括房屋外观、内部结构、装修情况、设施设备等。附件说明：房屋照片用于证明房屋交付时的现状，作为合同附件，具有同等法律效力。3.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等详细信息。附件说明：设施设备清单用于明确房屋交付时的设施设备状况，作为合同附件，具有同等法律效力。4.代理服务费用收据详细要求：由代理方出具的收据，证明代理服务费用的收取情况。附件说明：收据作为代理服务费用支付的凭证，作为合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、程序、费用、责任等条款。附件说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的相关事宜，作为合同附件，具有同等法律效力。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等。附件说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的其他事项，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，支付承租方违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务。责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因争议解决产生的合理费用。示例说明：甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。承租方未按约定时间支付租金，逾期五日仍未支付。根据合同约定，承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。具体滞纳金数额及赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2代理方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.代理费用及支付方式6.1代理费用金额6.2支付方式6.3支付时间7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.房屋使用与管理9.1房屋使用规范9.2房屋管理责任9.3房屋管理费用10.房屋租赁合同的签订与备案10.1租赁合同签订10.2合同备案11.房屋租赁合同的解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给代理方进行代理租赁的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中“代理方”指接受出租方委托，负责房屋出租代理业务的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中“房屋”指出租方提供的位于杭州市的出租房屋。1.1.4本合同中“租赁期限”指出租方同意将房屋出租给代理方进行代理租赁的时间范围。1.1.5本合同中“租金”指出租方要求代理方支付的费用，用于补偿出租方因出租房屋所付出的成本。1.1.6本合同中“代理费用”指代理方因提供代理服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释适用于本合同全文，如有不一致之处，以本合同中的定义及解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2代理方信息2.2.1代理方名称：2.2.2代理方地址：2.2.3代理方联系人：2.2.4代理方联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：杭州市3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：平方米3.2.2房屋使用面积：平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：独立式、联排式、多层住宅等3.3.2房屋建筑年代：3.3.3房屋建筑等级：3.4房屋配套设施3.4.1水电设施：3.4.2燃气设施：3.4.3供暖设施：3.4.4通讯设施：3.4.5周边配套设施：超市、医院、学校等4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3.2租赁期限的变更不得违反国家法律法规及相关政策。5.租金及支付方式5.1租金金额：元/月5.2支付方式5.2.1代理方应在每月的指定日期前将租金支付给出租方。5.2.2支付方式：银行转账、现金、支票等，具体以双方协商一致为准。5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间为每月的指定日期前。5.3.2如遇法定节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。6.代理费用及支付方式6.1代理费用金额：元/月6.2支付方式6.2.1代理费用应在每月的指定日期前支付给代理方。6.2.2支付方式：银行转账、现金、支票等，具体以双方协商一致为准。6.3支付时间6.3.1每月代理费用支付时间为每月的指定日期前。6.3.2如遇法定节假日或周末，代理费用支付时间顺延至下一个工作日。7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1出租方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋交付给代理方。7.1.2出租方应保证房屋符合本合同约定的房屋信息及配套设施。7.2房屋验收7.2.1代理方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收。7.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、水电燃气等。7.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3验收标准7.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3.2验收标准以双方协商一致为准。8.房屋维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋在租赁期间因自然原因或使用不当造成的损坏，由出租方负责维修。8.1.2因代理方或承租方使用不当造成的损坏，由代理方或承租方负责维修。8.2保养责任8.2.2代理方应监督房屋的保养工作，并及时向出租方报告保养情况。8.3维修与保养费用8.3.1因出租方责任产生的维修和保养费用由出租方承担。8.3.2因代理方或承租方责任产生的维修和保养费用由代理方或承租方承担。9.房屋使用与管理9.1房屋使用规范9.1.1代理方应确保房屋的使用符合相关法律法规和物业管理规定。9.1.2代理方应监督承租方遵守房屋使用规范。9.2房屋管理责任9.2.1代理方负责房屋租赁合同的签订、解除、续签等管理工作。9.2.2代理方负责房屋租赁信息的发布、咨询和接待等工作。9.3房屋管理费用9.3.1房屋管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。9.3.2房屋管理费用由出租方承担，代理方在收取租金时代为收取。10.房屋租赁合同的签订与备案10.1租赁合同签订10.1.1代理方应在出租方授权范围内与承租方签订租赁合同。10.1.2租赁合同应包括房屋信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容。10.2合同备案10.2.1代理方应在租赁合同签订后5个工作日内将合同报送相关部门备案。10.2.2租赁合同备案完成后，代理方应及时通知出租方。11.房屋租赁合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方或代理方有权在租赁合同约定的解除条件成就时解除合同。11.1.2出租方或代理方有权在租赁合同约定的终止条件成就时终止合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并给予对方合理的解除期限。11.2.2解除合同应以书面形式进行，并注明解除原因。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满，租赁合同自然终止。11.3.2出租方或代理方违约，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。12.1.2代理方未按约定履行代理职责或违反合同约定的，应承担违约责任。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约金的计算方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同因租赁期限届满、解除或终止而终止。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除出租方、代理方和承租方以外的，因履行本合同而参与合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的具体事项，如房屋维修、保险理赔、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1出租方或代理方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期效果。16.2双方应共同决定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方协商一致的方式开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额应根据第三方的服务内容、可能产生的风险以及双方协商的结果确定。17.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中单独列出，并作为合同附件。18.第三方责任划分18.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，对于因第三方原因导致的合同违约，应由第三方承担相应责任。18.2出租方、代理方和承租方在第三方介入过程中应各自履行其合同义务，第三方不承担超出其服务范围的合同责任。18.3第三方在介入过程中造成出租方、代理方或承租方损失的，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求出租方、代理方和承租方提供必要的资料和协助，以完成其服务。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供高质量的服务。20.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。21.第三方介入协议21.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。21.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；21.2.2第三方的服务内容、范围和标准；21.2.3第三方的责任限额；21.2.4第三方的权利和义务；21.2.5第三方服务的费用和支付方式；21.2.6第三方介入的期限和终止条件。22.第三方变更22.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。22.2新的第三方介入协议应与本合同和原第三方介入协议保持一致。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：23.1.1第三方服务完成；23.1.2双方协商一致；23.1.3出现不可抗力因素；23.1.4第三方违反合同约定。23.2第三方介入协议终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。2.房屋租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明房屋信息、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：租赁合同是出租方与承租方之间的法律文件，明确了双方在房屋租赁过程中的权利和义务。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、水电燃气等。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状况，为后续的维修和保养提供依据。4.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的完好。5.房屋管理费用清单详细要求：清单应详细列明房屋管理费用的种类、金额、支付时间等。说明：管理费用清单用于记录和管理房屋的日常管理费用。6.第三方服务费用清单详细要求：清单应详细列明第三方服务的种类、费用、支付时间等。说明：第三方服务费用清单用于记录和管理第三方服务的费用。7.违约金计算明细详细要求：明细应详细列明违约金的计算方式、计算结果等。说明：违约金计算明细用于计算和确认违约金的具体数额。8.争议解决文件详细要求：文件应详细记录争议解决的过程、结果等。说明：争议解决文件用于记录和证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责或违反合同约定。责任认定：代理方应承担违约责任，包括赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、违反房屋使用规范等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿出租方、代理方或承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。若代理方未按约定履行代理职责，导致出租方或承租方遭受损失，代理方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议4本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.双方基本信息4.合作范围与期限5.房屋信息与权利义务6.服务费用与支付方式7.信息保密与知识产权8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更与解除11.合同的终止与清算12.合同的补充条款13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同拓展杭州中介市场房屋出租代理业务，经友好协商，达成如下协议。2.定义与解释2.1“甲方”指委托房屋出租代理业务的自然人或法人。2.2“乙方”指接受甲方委托，提供房屋出租代理服务的自然人或法人。2.3“房屋”指甲方委托乙方代理出租的房屋。2.4“代理服务”指乙方根据甲方委托，对房屋进行租赁信息的发布、客户接待、租赁合同的签订等业务活动。3.双方基本信息3.1甲方名称：____________________3.2甲方住所：____________________3.3甲方联系人：____________________3.4乙方名称：____________________3.5乙方住所：____________________3.6乙方联系人：____________________4.合作范围与期限4.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2甲方委托乙方在合作期限内，对位于____________________的房屋进行出租代理服务。5.房屋信息与权利义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、设施、租赁价格等。5.2乙方应按照甲方提供的房屋信息，进行出租代理服务，确保租赁合同的签订符合法律法规和双方约定。5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和管理。6.服务费用与支付方式6.1乙方提供代理服务，甲方应支付乙方代理服务费用，具体费用如下：6.1.1代理服务费用为房屋租赁总价的_____%。6.1.2代理服务费用在租赁合同签订后____个工作日内支付。6.2甲方应按照约定的支付方式，及时支付乙方代理服务费用。7.信息保密与知识产权7.1双方对本合同内容、房屋信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2乙方在代理服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权，否则乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2若乙方泄露甲方或客户的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。10.3本合同解除后，双方应按照约定进行清算，并处理未了事项。11.合同的终止与清算11.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于费用结算、房屋返还等。12.合同的补充条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋租赁合同13.1.2代理服务协议13.1.3其他双方认为必要的文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的相关义务。15.2.2第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意。15.2.3第三方介入后，应与本合同的其他方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.2第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.1.3甲乙双方应就第三方介入后的费用承担、风险分配等问题达成一致。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不得超过其在本合同中的实际损失。17.1.2第三方的责任限额不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方的责任限额应在介入协议中明确约定。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。18.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督。19.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在介入协议中约定。19.1.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督。19.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在介入协议中约定。19.2.3第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与其他方的划分说明：19.3.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，由介入协议和相关法律法规共同约定。19.3.3第三方与其他各方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：附件应包含房屋租赁合同的全文，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等条款。说明：此附件是合同履行的基础文件，用于明确租赁双方的权利义务。2.代理服务协议详细要求：附件应包含甲乙双方就代理服务达成的具体协议内容，包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：此附件是甲乙双方合作的具体约定，是合同的重要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：附件应包含第三方介入的具体条款，包括第三方的权利义务、责任限额、费用承担、争议解决方式等。说明：此附件是第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.房屋信息清单详细要求：附件应详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：此附件是房屋租赁的基础资料，用于确保租赁双方对房屋情况有清晰的认识。5.客户信息保密协议详细要求：附件应包含客户信息的保密条款，明确双方对客户信息的保密义务和违约责任。说明：此附件是保护客户隐私的重要文件，确保客户信息不被泄露。6.费用结算单详细要求：附件应详细记录双方的费用结算情况，包括服务费用、其他费用、支付时间等。说明：此附件是费用结算的依据，用于确保双方的费用结算准确无误。7.争议解决记录详细要求：附件应记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议的解决过程和结果。说明：此附件是争议解决的重要证据，有助于解决合同履行中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定及时发布租赁信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因延迟租赁而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露客户信息，导致客户遭受损失，第三方应赔偿客户损失，并承担相应的法律责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行其义务。责任认定：双方应根据各自违约的程度和损失情况，承担相应的违约责任。示例：若双方因沟通不畅导致合同履行延迟，双方应根据各自的违约责任承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议5本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的营业执照或其他合法经营资质2.合作目的和范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.房屋出租代理服务内容4.1房屋信息收集与发布4.2房屋租赁咨询与推荐4.3房屋租赁合同签订4.4房屋租赁过程中的协调与沟通5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.房屋租赁合同签订及履约6.1房屋租赁合同签订流程6.2房屋租赁合同内容6.3房屋租赁合同履约7.房屋租赁过程中的权益保障7.1房屋租赁过程中的纠纷处理7.2房屋租赁过程中的违约责任7.3房屋租赁过程中的安全保障8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.5代理方地址：____________________1.1.6代理方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2双方的法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3双方的营业执照或其他合法经营资质1.3.1甲方营业执照编号：____________________1.3.2乙方营业执照编号：____________________2.合作目的和范围2.1合作目的2.1.1甲方委托乙方为其提供房屋出租代理服务，以实现房屋出租的目的。2.2合作范围2.2.1乙方负责在杭州市范围内为甲方提供房屋出租代理服务。2.2.2乙方负责协助甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1合作期限自双方签署本合同之日起生效。3.2合作终止日期3.2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房屋出租代理服务内容4.1房屋信息收集与发布4.1.1乙方负责收集房屋出租信息，包括房屋位置、面积、户型、租金等。4.1.2乙方负责将房屋出租信息发布在相关平台上，以吸引潜在承租人。4.2房屋租赁咨询与推荐4.2.1乙方负责向潜在承租人提供房屋租赁咨询服务。4.2.2乙方负责根据甲方的要求，向潜在承租人推荐合适的租赁对象。4.3房屋租赁合同签订4.3.1乙方协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。4.3.2乙方负责审核租赁合同内容，确保合同条款符合法律法规和双方利益。4.4房屋租赁过程中的协调与沟通4.4.1乙方负责在房屋租赁过程中，协调双方关系，解决租赁过程中出现的问题。4.4.2乙方负责及时向甲方反馈租赁过程中的重要信息。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.1.1乙方按照房屋租金的____%收取代理费用。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在房屋租赁合同签订后，由承租人支付给乙方。5.3代理费用支付时间5.3.1代理费用应在租赁合同签订后的____个工作日内支付。6.房屋租赁合同签订及履约6.1房屋租赁合同签订流程6.1.1乙方在找到合适的承租人后，将租赁合同草案提交给甲方审核。6.1.2甲方审核通过后，乙方协助双方签订正式的房屋租赁合同。6.2房屋租赁合同内容6.2.1房屋租赁合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。6.2.2房屋租赁合同应符合国家法律法规的规定。6.3房屋租赁合同履约6.3.1甲方和承租人应按照房屋租赁合同约定履行各自的义务。6.3.2乙方应协助双方解决租赁过程中的问题，确保合同履约。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、客户信息、交易信息等均属于保密内容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的合作期限届满；9.2.2双方协商一致决定终止合同；9.3合同解除或终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋退还、费用结算等。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为；10.1.2违约行为的具体认定依