二零二五年度文化艺术展览馆场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度[文化艺术]展览馆场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览馆场地基本情况2.1展览馆位置2.2展览馆面积2.3展览馆设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.展览馆使用规范5.1展览内容5.2展览布置5.3展览安全6.展览宣传与推广6.1宣传内容6.2宣传渠道6.3宣传费用7.展览馆维护与管理7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用8.展览期间设施使用8.1设施清单8.2设施使用规范8.3设施使用费用9.展览期间人员安排9.1人员名单9.2人员职责9.3人员费用10.展览期间安全保障10.1安全责任10.2安全措施10.3安全费用11.展览结束后的场地恢复11.1恢复标准11.2恢复责任11.3恢复费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：展览馆管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化艺术有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：13956782.展览馆场地基本情况2.1展览馆位置2.1.1展览馆地址：市区路号2.1.2交通路线：地铁号线站，公交路至站2.2展览馆面积2.2.1展览馆总面积：500平方米2.2.2可用展览面积：480平方米2.3展览馆设施2.3.1展览馆内设有展厅、休息区、办公室等2.3.2展览馆设施包括：照明设备、音响设备、消防设备、监控设备等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年4月1日3.2租赁结束日期：2025年10月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.展览馆使用规范5.1展览内容5.1.1展览主题：现代艺术作品展览5.1.2展览作品需符合国家法律法规及展览馆规定5.2展览布置5.2.1展览布置需遵循展览馆相关规定5.2.2展览布置不得损坏展览馆设施5.3展览安全5.3.1展览期间需确保观众安全5.3.2展览馆内不得进行任何危险活动6.展览宣传与推广6.1宣传内容6.1.1宣传内容包括展览主题、时间、地点、参展艺术家等信息6.2宣传渠道6.2.1通过出租方提供的宣传渠道进行宣传6.2.2出租方提供宣传资料制作及张贴服务6.3宣传费用6.3.1宣传费用由承租方承担6.3.2宣传费用在合同签订时支付7.展览馆维护与管理7.1维护责任7.1.1出租方负责展览馆设施设备的日常维护7.1.2承租方负责展览馆场地内的清洁卫生7.2维护标准7.2.1维护标准应符合国家相关法律法规及出租方规定7.2.2维护标准应确保展览馆设施设备的正常运行7.3维护费用7.3.1维护费用由出租方承担7.3.2因承租方原因造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担8.展览期间设施使用8.1设施清单8.1.1照明设备：包括展柜照明、轨道照明、射灯等8.1.2音响设备：包括功放、音箱、麦克风等8.1.3消防设备：包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等8.1.4监控设备：包括摄像头、监控主机等8.2设施使用规范8.2.1照明设备：展柜照明需根据展品需求调整，不得随意改动电源线路8.2.2音响设备：音响设备使用前需检查，确保音质和音量适中，不得影响他人8.2.3消防设备：消防设备不得随意移动或损坏，展期结束前需恢复原位8.2.4监控设备：监控设备仅用于安全监控，不得用于其他用途8.3设施使用费用8.3.1照明设备：使用期间免收费用8.3.2音响设备：使用期间免收费用8.3.3消防设备：使用期间免收费用8.3.4监控设备：使用期间免收费用9.展览期间人员安排9.1人员名单9.1.1承租方指定负责展览现场管理、安全保卫、观众引导等工作人员名单9.2人员职责9.2.1工作人员负责展览期间现场秩序维护，确保展览顺利进行9.2.2工作人员负责解答观众疑问，提供必要的服务9.2.3工作人员负责安全检查，确保展览馆内安全9.3人员费用9.3.1人员费用由承租方承担9.3.2人员费用在合同签订时支付10.展览期间安全保障10.1安全责任10.1.1出租方负责展览馆内公共区域的安全10.1.2承租方负责展览现场的安全10.2安全措施10.2.1展览馆内设置明显的安全警示标志10.2.2展览期间安排专人负责安全巡逻10.2.3展览期间进行安全检查，确保无安全隐患10.3安全费用10.3.1安全费用由出租方承担10.3.2因承租方原因造成的安全事故，相关费用由承租方承担11.展览结束后的场地恢复11.1恢复标准11.1.1展览结束后，场地应恢复至租赁前的状态11.1.2恢复标准应符合出租方规定11.2恢复责任11.2.1展览结束后，承租方负责场地的清理和恢复11.2.2恢复过程中，如需出租方协助，应提前告知并支付相应费用11.3恢复费用11.3.1恢复费用由承租方承担11.3.2如恢复过程中造成出租方设施设备损坏，相关费用由承租方承担12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2未按约定使用展览馆场地12.1.3故意损坏展览馆设施设备12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金12.2.2违约金金额为租金总额的10%12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约行为给出租方造成的损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁场地平面图、设施设备清单、人员名单等14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方14.3.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，经双方同意，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围内。16.1.2第三方不得因本合同项下的任何原因对合同双方或任何第三方承担超出其专业服务范围的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。16.2.2如第三方因自身原因造成合同双方或任何第三方损失的，其赔偿金额不得超过责任限额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，包括但不限于对展览馆场地进行监管、评估、咨询等。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。17.2.2第三方应尽到专业责任，确保其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方与出租方之间的关系由双方另行协议确定。18.1.2出租方对第三方的行为承担连带责任，但仅限于第三方在履行本合同项下职责时发生的责任。18.2第三方与承租方18.2.1第三方与承租方之间的关系由双方另行协议确定。18.2.2承租方对第三方的行为承担连带责任，但仅限于第三方在履行本合同项下职责时发生的责任。18.3第三方与观众18.3.1第三方对观众的责任仅限于其提供的专业服务范围内。18.3.2第三方应确保其提供的服务不会对观众造成损害，并对因自身原因造成的损害承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除；19.1.2第三方完成其在本合同项下的职责；19.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止履行其在本合同项下的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：提供展览馆场地平面图，标注展览区域、休息区、办公室等位置。说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.设施设备清单要求：详细列出展览馆内所有设施设备，包括照明设备、音响设备、消防设备、监控设备等。说明：清单用于明确租赁场地的设施设备情况，便于双方管理和使用。3.人员名单要求：提供展览期间工作人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。说明：名单用于明确展览期间负责管理和服务的团队成员。4.展览宣传资料要求：提供展览宣传资料，包括海报、邀请函、宣传册等。说明：宣传资料用于推广展览，吸引观众参观。5.展览协议要求：与参展艺术家签订的展览协议，明确双方的权利和义务。说明：协议用于规范参展艺术家的行为，确保展览顺利进行。6.安全保障方案要求：制定展览期间的安全保障方案，包括应急预案、安全措施等。说明：方案用于确保展览期间观众和展品的安全。7.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：协议用于规范第三方在本合同项下的行为，确保其履行职责。8.补充协议要求：如合同内容需要变更或补充，需签订补充协议。说明：补充协议用于明确变更或补充的内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例：承租方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，则每日应支付租金的1%作为违约金。2.违约行为要求：未按约定使用展览馆场地责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自更改展览馆场地用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.违约行为要求：故意损坏展览馆设施设备责任认定：承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在展览期间损坏展览馆照明设备，承租方应负责修复并赔偿出租方损失。4.违约行为要求：未按约定进行展览宣传责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定进行展览宣传，导致展览观众数量减少，承租方应赔偿出租方损失。5.违约行为要求：未按约定进行展览结束后的场地恢复责任认定：承租方应承担恢复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定恢复展览馆场地，导致出租方需额外支付恢复费用，承租方应承担该费用。全文完。二零二五年度[文化艺术]展览馆场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其文化艺术展览馆场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内举办文化艺术展览活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国展览法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.文化艺术展览馆：指甲方拥有的用于举办文化艺术展览活动的场所。2.展览活动：指乙方在甲方文化艺术展览馆内举办的各种文化艺术展览活动。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方文化艺术展览馆场地的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即文化艺术展览馆的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方文化艺术展览馆场地的使用者。3.展览场地：指甲方提供的用于乙方举办展览活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利在租赁期限内对文化艺术展览馆进行管理、维护和修缮。2.甲方有义务按照合同约定，将文化艺术展览馆场地出租给乙方使用。3.甲方有义务保证文化艺术展览馆场地的安全、卫生和符合展览活动需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用甲方文化艺术展览馆场地举办展览活动。2.乙方有义务按照合同约定，支付租赁费用及相关费用。3.乙方有义务在租赁期间内爱护文化艺术展览馆场地，不得损坏设施设备。4.乙方有义务遵守甲方制定的展览活动相关规定，确保展览活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方文化艺术展览馆场地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租赁费用及相关费用，甲方提供文化艺术展览馆场地供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应提前____天向甲方提出终止合同申请；2.甲方收到乙方终止合同申请后，应在____天内予以答复；3.双方协商一致解除合同，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离文化艺术展览馆场地；2.双方应按照合同约定，结算租赁费用及相关费用；3.合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于场地布置费、清洁费、安保费等，具体费用根据实际发生情况另行协商。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同约定的租赁期限开始前支付第一个月的租赁费用。2.其他费用：根据实际情况，乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租赁费用及押金后，甲方应向乙方出具收据。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供展览馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。2.乙方损坏展览馆场地或设施，应赔偿甲方实际损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特定权利和义务；3.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化艺术展览馆场地的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变展览馆场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入展览馆场地的权利。2.甲方保留在展览馆场地举办其他活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保展览活动的顺利进行。2.双方应共同维护文化艺术展览馆场地的安全、卫生和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化艺术展览馆场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方文化艺术展览馆场地平面图及设施清单2.展览馆场地使用规则3.展览活动策划书及审批文件4.租赁费用及支付方式明细表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.合同签订日期的证明文件9.甲方营业执照复印件10.乙方身份证复印件或营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供展览馆场地。未按时退还押金。乙方违约：未按合同约定支付租赁费用。损坏展览馆场地或设施。违反保密条款。认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行提供场地义务或未按时退还押金的行为，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行支付义务、损坏场地或违反保密条款的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利的法律。3.展览法：规范展览活动，保护展览者和观众合法权益的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。6.转让：将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：设立定期支付提醒，确保乙方按时支付租赁费用。2.问题：展览馆场地设施损坏。解决办法：明确乙方在使用过程中的责任，损坏设施需赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄露信息者追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的展览物品、设备等符合相关法律法规和展览馆的规定。第三方在展览期间应对其提供的物品负责，如发生损坏或丢失，应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用展览馆场地和设施。第三方有权在展览期间进行必要的宣传活动。3.第三方义务：第三方应遵守展览馆的规章制度，不得影响其他展览活动。第三方应按时支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合展览需求的场地和设施。乙方有权在展览期间对展览馆场地进行必要的布置和调整。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的展览活动不受第三方干扰。甲方应协助乙方进行展览推广，提高展览知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的场地和设施，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期间内自行举办与乙方展览活动相冲突的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的展览活动进行监管，确保其符合展览馆的规定。甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括解除合同。2.甲方利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应保证展览活动不影响甲方其他业务的正常进行。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反展览馆规定，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度[文化艺术]展览馆场地租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁场地信息1.展览馆名称2.展览馆地址3.展览馆面积4.展览馆设施及功能5.展览馆使用范围三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.预付款及押金四、租赁期限及使用规则1.租赁期限2.展览馆使用时间3.展览馆使用规则4.展览馆维护责任5.展览馆安全责任五、展览活动安排1.展览活动主题2.展览活动时间3.展览活动规模4.展览活动宣传5.展览活动审批六、展览馆设施设备使用1.设施设备清单2.设施设备使用规定3.设施设备维护责任4.设施设备损坏赔偿5.设施设备更新及维修七、展览馆场地布置1.场地布置要求2.布置时间及人员安排3.布置费用承担4.布置材料及工具使用5.布置后的场地恢复八、展览活动期间管理1.展览活动期间安全管理2.展览活动期间卫生管理3.展览活动期间交通管理4.展览活动期间突发事件处理5.展览活动期间观众服务九、展览活动宣传及推广1.宣传推广方式2.宣传推广内容3.宣传推广费用4.宣传推广效果评估5.宣传推广责任十、展览活动收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配时间4.收益分配争议解决5.收益分配税务处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止后的责任十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同生效5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度[文化艺术]展览馆场地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：____________________出租方（乙方）：____________________5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁场地信息1.展览馆名称：[文化艺术]展览馆2.展览馆地址：____________________3.展览馆面积：____________________平方米4.展览馆设施及功能：展览区储藏室办公区休息区咨询台5.展览馆使用范围：仅限文化艺术展览活动三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：人民币______元整2.租金支付方式：现金支付、银行转账或支票3.租金支付时间：每月__日前支付4.租金调整机制：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后调整5.预付款及押金：租赁方需支付人民币______元作为预付款，租赁期满后无损坏情况退还；租赁方还需支付人民币______元作为押金，租赁期满后无损坏情况退还四、租赁期限及使用规则1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月2.展览馆使用时间：每周一至周日，每天__时__分至__时__分3.展览馆使用规则：甲方需按照乙方规定的时间使用场地甲方不得擅自改变展览馆的设施设备甲方需遵守展览馆的安全规定4.展览馆维护责任：乙方负责展览馆的日常维护，甲方负责展览期间的清洁和保养5.展览馆安全责任：乙方负责展览馆的安全，确保场地符合消防安全标准五、展览活动安排1.展览活动主题：____________________2.展览活动时间：____年__月__日至____年__月__日3.展览活动规模：预计参观人数约____人4.展览活动宣传：甲方负责展览活动的宣传推广5.展览活动审批：甲方需提前__天向乙方提交展览活动方案，经乙方批准后方可进行六、展览馆设施设备使用1.设施设备清单：展览展示架音响设备照明设备电脑设备咨询台设备2.设施设备使用规定：甲方需按照设备使用说明书操作甲方不得擅自拆卸或改造设备甲方需爱护设备，如有损坏需赔偿3.设施设备维护责任：乙方负责设备的日常维护，甲方负责展览期间的设备使用管理4.设施设备损坏赔偿：损坏设备按原价赔偿5.设施设备更新及维修：乙方负责设备的更新和维修，费用由乙方承担七、展览馆场地布置1.场地布置要求：甲方需在展览活动开始前完成场地布置布置需符合展览主题和展览馆的规定2.布置时间及人员安排：甲方需提前__天通知乙方布置时间乙方需提供必要的协助和指导3.布置费用承担：场地布置费用由甲方承担4.布置材料及工具使用：甲方需使用符合展览馆规定的材料甲方需爱护使用工具，如有损坏需赔偿5.布置后的场地恢复：甲方需在展览活动结束后恢复场地原状如有损坏需赔偿八、展览活动期间管理1.展览活动期间安全管理：甲方需确保展览活动期间的安全，包括人员安全和财产安全甲方需制定安全预案，并报乙方备案2.展览活动期间卫生管理：甲方需保持展览馆的清洁卫生，及时清理垃圾乙方负责提供必要的清洁工具和清洁服务3.展览活动期间交通管理：甲方需配合乙方做好展览活动期间的交通疏导工作甲方需遵守展览馆的交通管理规定4.展览活动期间突发事件处理：甲方需立即报告乙方任何突发事件，并采取必要措施乙方负责协调处理突发事件5.展览活动期间观众服务：九、展览活动宣传及推广1.宣传推广方式：通过线上线下多种渠道进行宣传制作宣传海报、邀请函等宣传材料2.宣传推广内容：展览活动主题、时间、地点、内容等参展艺术家或机构信息3.宣传推广费用：宣传推广费用由甲方承担4.宣传推广效果评估：甲方需定期向乙方报告宣传推广效果5.宣传推广责任：甲方对宣传推广内容的真实性负责十、展览活动收益分配1.收益分配比例：甲方所得收益的__%归甲方所有乙方所得收益的__%归乙方所有2.收益分配方式：每季度末进行收益结算通过银行转账方式支付3.收益分配时间：收益分配时间为每个季度结束后__个工作日内4.收益分配争议解决：如有争议，双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁5.收益分配税务处理：按照国家相关法律法规处理税务问题十一、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付租金甲方未按照合同约定使用场地甲方损坏展览馆设施设备2.违约责任承担：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金3.违约赔偿标准：违约金为未履行义务部分租金的__%4.违约争议解决：如有争议，双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁5.违约解除合同：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任十二、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方严重违约乙方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：展览馆因故无法继续使用双方协商一致解除合同3.合同解除及终止程序：提前__天书面通知对方双方共同确认合同解除或终止4.合同解除及终止后的处理：甲方需在合同解除或终止后__个工作日内搬离场地乙方需退还甲方预付款和押金5.合同解除及终止后的责任：双方需承担相应的责任，包括违约责任十三、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决提交仲裁机构仲裁2.争议解决机构：__市仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决结果：仲裁结果为终局裁决十四、其他约定1.合同附件：展览馆设施设备清单展览活动方案其他相关文件2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决3.合同变更：合同变更需经双方书面同意4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁合同中的主导地位，确保甲方对展览活动的全面控制权。1.1展览活动策划与执行说明：甲方负责整个展览活动的策划与执行，包括但不限于展览主题、展品选择、展览布局等。1.2展览活动预算与费用说明：甲方负责制定展览活动预算，并承担所有相关费用，包括但不限于场地租赁费、展品运输费、宣传推广费等。1.3展览活动收益分配说明：甲方享有展览活动所得收益的绝大部分，具体比例由双方另行协商确定。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁合同中的责任，确保甲方对展览活动的顺利进行负责。2.1展览活动安全保障说明：甲方负责确保展览活动期间的人身和财产安全，包括但不限于展品保险、观众安全等。2.2展览活动环境卫生说明：甲方负责保持展览馆内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、公共区域卫生等。2.3展览活动设施设备维护说明：甲方负责展览馆内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁合同中的主导地位，确保乙方对展览馆的管理和运营有更大的自主权。1.1展览馆管理权说明：乙方有权对展览馆进行日常管理，包括但不限于场地维护、设施设备管理、安全管理等。1.2展览馆运营收益说明：乙方享有展览馆的运营收益，包括但不限于场地租赁收入、广告收入等。1.3展览馆使用规定说明：乙方有权制定展览馆的使用规定，包括但不限于参观时间、入场费用等。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁合同中的责任，确保乙方