2025版智慧社区建设项目BT合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区建设项目BT合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目范围3.1项目概述3.2项目目标3.3项目内容4.项目实施4.1项目进度4.2项目阶段4.3项目管理5.投资及资金5.1投资总额5.2资金来源5.3资金支付6.工程设计6.1设计要求6.2设计标准6.3设计变更7.工程施工7.1施工进度7.2施工质量7.3施工安全8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.运营维护10.1运营责任10.2维护内容10.3维护标准11.争议解决11.1争议处理方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现甲乙双方共赢。1.3合同原则本合同遵循国家法律法规、政策导向和行业规范，坚持公平、公正、公开的原则，确保项目顺利进行。2.定义与解释2.1定义（1）智慧社区：指利用现代信息技术手段，对社区基础设施、公共资源、居民生活等进行智能化管理和服务的新型社区。（2）BT项目：指建设移交（BuildTransfer）模式，即乙方负责项目的投资、建设、运营，项目建成后移交甲方管理。2.2解释本合同条款如无特殊说明，均按照国家法律法规、政策导向和行业规范进行解释。3.项目范围3.1项目概述（1）社区基础设施的智能化改造；（2）公共资源的智能化配置；（3）居民生活的智能化服务。3.2项目目标本项目旨在通过智能化手段，提高社区管理水平，提升居民生活品质，实现社区可持续发展。3.3项目内容本项目具体内容包括但不限于：（1）社区安防系统建设；（2）智慧物业管理系统建设；（3）智能家居系统建设；（4）社区公共服务平台建设。4.项目实施4.1项目进度本项目分四个阶段实施，具体进度安排如下：（1）第一阶段：项目前期准备（1个月）；（2）第二阶段：项目设计及施工（6个月）；（3）第三阶段：项目验收及移交（2个月）；（4）第四阶段：项目运营维护（无限期）。4.2项目阶段本项目分为前期准备、设计及施工、验收及移交、运营维护四个阶段。4.3项目管理乙方设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，确保项目按计划实施。5.投资及资金5.1投资总额本项目总投资额为人民币万元。5.2资金来源本项目资金来源为乙方自筹资金。5.3资金支付本项目资金支付按照合同约定和项目进度进行，具体支付方式如下：（1）前期准备阶段：支付总投资额的10%；（2）设计及施工阶段：按月支付总投资额的10%；（3）验收及移交阶段：支付总投资额的10%；（4）运营维护阶段：按年支付总投资额的5%。6.工程设计6.1设计要求乙方应根据甲方要求，按照国家相关标准、规范和设计要求，进行项目设计。6.2设计标准本项目设计标准应达到国家二级设计标准。6.3设计变更项目设计变更应经甲乙双方协商一致，并由乙方出具设计变更文件。7.工程施工7.1施工进度本项目施工进度应按照合同约定和项目进度计划执行。7.2施工质量本项目施工质量应达到国家二级施工质量标准。7.3施工安全乙方应确保施工安全，严格遵守国家相关安全法规和标准。8.质量保证8.1质量标准乙方应确保智慧社区建设项目的设计、施工、设备安装等各环节符合国家相关质量标准和规范要求。8.2质量检验乙方应按照国家规定的质量检验程序和标准进行自检，并接受甲方及第三方机构的检验。8.3质量责任乙方对项目质量承担全面责任，如因乙方原因导致项目不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。9.项目验收9.1验收标准项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行，包括但不限于功能测试、性能测试、安全测试等。9.2验收程序验收程序如下：（1）乙方完成项目建设后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格。9.3验收结果验收结果分为合格和不合格两种，验收不合格的项目，乙方应承担全部整改责任。10.运营维护10.1运营责任乙方应在项目移交甲方后，继续负责项目的运营和维护工作，确保系统稳定运行。10.2维护内容维护内容包括但不限于系统故障排除、设备维修、软件升级等。10.3维护标准维护标准应符合国家相关标准和合同约定，确保项目在运营期间满足甲方和居民的需求。11.争议解决11.1争议处理方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目建设；（2）乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准；（3）乙方未按合同约定履行运营维护责任；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失进行确定。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。13.2终止程序13.3终止后果合同终止后，乙方应将项目移交给甲方，并承担相应的责任。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决。14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、设备清单等。14.3合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念（1）技术顾问：为项目提供专业技术咨询和指导；（2）监理单位：对项目施工过程进行监督管理；（3）检测机构：对项目质量进行检测和认证；（4）融资机构：为项目提供资金支持；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目质量、确保项目进度、优化资源配置，同时保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所承担的工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲方和乙方可向第三方追究的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的工作性质、项目风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目质量、进度和资源优化。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方责任第三方对其工作范围内的行为承担相应责任，包括但不限于：（1）因自身原因导致项目质量不合格；（2）因自身原因导致项目进度延误；（3）因自身原因导致项目成本增加。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方责任划分第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：提供项目所需资源、支付合同约定的费用、监督第三方工作等；（2）乙方责任：负责项目的建设、运营和维护，确保项目符合合同约定；（3）第三方责任：按照合同约定，履行其职责，对自身工作范围内的行为承担责任。5.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三方之间的权利义务。6.第三方介入的合同条款6.1第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。6.2第三方合同内容（1）第三方的工作范围和职责；（2）第三方的工作标准和质量要求；（3）第三方的工作进度和费用；（4）第三方的责任和赔偿；（5）第三方合同的生效、变更和终止。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更程序第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方的工作范围和职责；（2）第三方的工作标准和质量要求；（3）第三方的工作进度和费用；（4）第三方的责任和赔偿；（5）合同的其他相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等。说明：用于评估项目可行性，为项目决策提供依据。2.设计文件详细要求：包括总体设计、详细设计、施工图等。说明：用于指导项目施工，确保项目符合设计要求。3.设备清单详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、价格等。说明：用于项目设备采购和安装。4.施工合同详细要求：包括施工内容、施工期限、质量要求、安全措施等。说明：用于明确施工方责任和义务。5.监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理费用等。说明：用于明确监理方责任和义务。6.质量检测报告详细要求：包括检测项目、检测方法、检测结果、检测机构等。说明：用于证明项目质量符合国家标准。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收机构等。说明：用于证明项目已按约定完成并符合要求。8.运营维护手册详细要求：包括系统操作、设备维护、故障处理等。说明：用于指导项目运营和维护。9.财务审计报告详细要求：包括财务状况、收支情况、审计意见等。说明：用于确保项目资金使用合规。10.法律文件详细要求：包括合同、协议、公证书等。说明：用于证明合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成项目建设；乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准；乙方未按合同约定履行运营维护责任；第三方因自身原因导致项目质量不合格；第三方因自身原因导致项目进度延误；第三方未遵守国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成项目建设，每延误一天，应支付甲方违约金人民币元；乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方损失；乙方未按合同约定履行运营维护责任，乙方应承担由此产生的全部费用；第三方因自身原因导致项目质量不合格，第三方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方损失；第三方因自身原因导致项目进度延误，第三方应承担由此产生的全部费用；第三方未遵守国家法律法规和行业标准，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方提供的某设备不符合国家标准，导致项目无法正常使用，乙方应负责更换该设备，并赔偿甲方损失人民币元；第三方在项目验收时发现某系统存在安全隐患，第三方应立即整改，并赔偿甲方因此产生的损失人民币元。全文完。2025版智慧社区建设项目BT合同范本1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立依据3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同履行地点7.合同变更与解除8.合同争议解决方式二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资估算5.项目建设内容6.项目建设进度7.项目验收标准三、项目设计1.设计单位2.设计内容3.设计费用4.设计进度5.设计变更6.设计文件交付四、项目施工1.施工单位2.施工范围3.施工工期4.施工质量标准5.施工安全措施6.施工进度款支付7.施工变更8.施工验收五、项目设备1.设备供应商2.设备清单3.设备质量标准4.设备安装与调试5.设备验收六、项目监理1.监理单位2.监理范围3.监理费用4.监理进度5.监理报告七、项目资金1.投资方资金来源2.投资方资金投入3.资金使用计划4.资金支付方式5.资金结算八、项目验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收报告5.验收争议处理九、项目运营1.运营单位2.运营内容3.运营期限4.运营费用5.运营维护十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权许可十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号2025版智慧社区建设项目BT合同范本一、合同订立1.合同双方基本信息a.投资方名称：____________________b.投资方地址：____________________c.投资方法定代表人：____________________d.承包方名称：____________________e.承包方地址：____________________f.承包方法定代表人：____________________2.合同订立依据a.国家相关法律法规b.智慧社区建设项目可行性研究报告c.当地政府相关政策文件3.合同签订日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自合同生效之日起____年6.合同履行地点：____________________7.合同变更与解除a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署b.合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方8.合同争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁二、项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资估算：____________________5.项目建设内容a.建设工程b.公共设施c.配套服务设施6.项目建设进度：____________________7.项目验收标准：____________________三、项目设计1.设计单位：____________________2.设计内容a.建筑设计b.结构设计c.电气设计d.水利设计3.设计费用：____________________4.设计进度：____________________5.设计变更a.设计变更需经双方协商一致b.设计变更费用由变更方承担6.设计文件交付：____________________四、项目施工1.施工单位：____________________2.施工范围：____________________3.施工工期：____________________4.施工质量标准：____________________5.施工安全措施：____________________6.施工进度款支付：____________________7.施工变更a.施工变更需经双方协商一致b.施工变更费用由变更方承担8.施工验收：____________________五、项目设备1.设备供应商：____________________2.设备清单：____________________3.设备质量标准：____________________4.设备安装与调试：____________________5.设备验收：____________________六、项目监理1.监理单位：____________________2.监理范围：____________________3.监理费用：____________________4.监理进度：____________________5.监理报告：____________________七、项目资金1.投资方资金来源：____________________2.投资方资金投入：____________________3.资金使用计划：____________________4.资金支付方式：____________________5.资金结算：____________________八、项目验收1.验收标准：____________________2.验收程序a.验收前，承包方应通知监理方及投资方b.验收时，监理方、投资方及承包方应共同参与c.验收合格后，由监理方出具验收报告3.验收时间：____________________4.验收报告：____________________5.验收争议处理a.验收不合格，承包方应在规定时间内整改b.整改后再次验收，如仍不合格，则按合同约定处理九、项目运营1.运营单位：____________________2.运营内容：____________________3.运营期限：____________________4.运营费用：____________________5.运营维护：____________________十、知识产权1.知识产权归属：____________________2.知识产权保护：____________________3.知识产权许可：____________________十一、保密条款1.保密信息范围：____________________2.保密义务：____________________3.违约责任：____________________十二、违约责任1.违约情形：____________________2.违约责任：____________________3.违约赔偿：____________________十三、合同解除1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的处理：____________________十四、合同终止1.合同终止条件：____________________2.合同终止程序：____________________3.合同终止后的处理：____________________合同签署投资方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、进度控制、资金管理等关键环节的主导权，确保项目按甲方预期目标推进。条款：a.甲方有权对项目设计、施工、设备采购等环节进行监督和指导。b.甲方有权决定项目变更、延期等重大事项。c.甲方有权根据项目进展情况调整资金投入。2.甲方决策权条款说明：本条款规定甲方在项目决策过程中的权力，确保项目决策符合甲方利益。条款：a.甲方对项目重大决策享有最终决定权。b.甲方有权对项目实施过程中的问题提出解决方案。c.甲方有权对项目变更进行审批。3.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在项目实施过程中应承担的费用，确保项目资金合理使用。条款：a.甲方承担项目设计、监理、审计等费用。b.甲方承担项目变更、延期等产生的额外费用。c.甲方承担因自身原因导致项目停工、延误等损失。4.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方及时向乙方提供项目相关信息，确保乙方了解项目进展。条款：a.甲方应在项目实施过程中，每月向乙方提供项目进度报告。b.甲方应及时向乙方通报项目变更、延期等信息。c.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导权，确保项目按乙方技术和管理要求推进。条款：a.乙方有权对项目设计、施工、设备采购等环节进行决策。b.乙方有权根据项目进展情况调整施工方案。c.乙方有权对项目变更进行审批。2.乙方技术标准条款说明：本条款规定乙方在项目实施过程中应遵守的技术标准，确保项目质量。条款：a.乙方应按照国家相关技术标准和规范进行施工。b.乙方应确保项目设计、施工、设备采购等环节符合甲方要求。c.乙方应定期对项目进行质量检查，确保项目质量。3.乙方进度控制条款说明：本条款要求乙方在项目实施过程中严格控制进度，确保项目按期完成。条款：a.乙方应制定详细的施工进度计划，并严格执行。b.乙方应定期向甲方汇报项目进度，确保项目按期完成。c.乙方因自身原因导致项目延误，应承担相应责任。4.乙方费用承担条款说明：本条款明确乙方在项目实施过程中应承担的费用，确保项目资金合理使用。条款：a.乙方承担项目施工、设备采购等费用。b.乙方承担因自身原因导致项目变更、延期等产生的额外费用。c.乙方承担因自身原因导致项目停工、延误等损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的职责，确保项目顺利进行。条款：a.第三方中介负责对项目设计、施工、设备采购等环节进行评估和监督。b.第三方中介负责对项目变更、延期等重大事项进行审核。c.第三方中介负责对项目质量、进度、资金等进行全面管理。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介在项目中的费用，确保项目成本合理。条款：a.第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介费用根据项目规模、复杂程度等因素确定。c.第三方中介费用在合同中明确约定。3.第三方中介报告条款说明：本条款要求第三方中介定期向甲方和乙方提交项目报告，确保双方了解项目进展。条款：a.第三方中介每月向甲方和乙方提交项目进度报告。b.第三方中介在项目关键节点提交专项报告。c.第三方中介报告应真实、准确、完整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧社区建设项目可行性研究报告2.国家相关法律法规文件3.当地政府相关政策文件4.项目设计文件5.施工图纸及技术规范6.设备清单及质量标准7.项目资金使用计划8.第三方中介机构资质证明9.双方签订的保密协议10.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.投资方未按时足额支付资金。b.承包方未按合同约定完成施工任务。c.第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a.投资方未按时支付资金，经催告后仍未支付的，视为违约。b.承包方未按合同约定完成施工任务，经整改后仍不合格的，视为违约。c.第三方中介未按合同约定履行职责，经整改后仍不达标的，视为违约。三、法律名词及解释：1.BT合同：BuildTransfer合同，即建设移交合同，指投资方通过融资、建设并移交项目给承包方，承包方负责项目的运营和维护。2.可行性研究报告：对项目实施前进行的技术、经济、法律等方面的综合分析报告。3.技术规范：对项目实施过程中应遵循的技术标准、操作规程等。4.资金使用计划：对项目实施过程中资金投入的时间、金额、用途等进行的规划。5.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保投资方按时足额支付资金。2.问题：承包方施工质量不达标。解决办法：加强施工过程监督，严格执行质量标准，确保项目质量。3.问题：第三方中介机构职责不明确。解决办法：明确第三方中介机构职责，加强对其考核，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.政府主导的智慧社区建设项目。2.企业投资建设的智慧社区项目。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.需要融资建设的智慧社区项目。5.需要移交运营的智慧社区项目。全文完。2025版智慧社区建设项目BT合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（项目实施方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国新型城镇化的重要方向。为了提升社区居民的生活品质，提高社区管理效率，甲方决定投资建设智慧社区项目。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化、信息化。（2）BT（BuildTransfer）模式：指由乙方负责项目的投资、建设、运营，待项目建成后，将项目移交给甲方，甲方支付乙方投资回报的一种建设模式。3.2关键词解释：（1）投资回报：指乙方在项目建成并移交甲方后，甲方应按照合同约定支付给乙方的投资回报。（2）移交：指乙方将项目按照合同约定，在规定的时间内，移交给甲方。（3）运营：指乙方在项目建设期间，对项目进行管理、维护、运营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设项目。（2）甲方有权对乙方的建设、运营活动进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方投资回报。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目建设所需的相关资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，投资、建设、运营智慧社区项目。（3）乙方应确保项目建设质量，符合国家相关标准和规范。（4）乙方应按时、按质、按量完成项目建设，并将项目移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，投资、建设、运营智慧社区项目。甲方按照合同约定，支付乙方投资回报。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目移交给甲方；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方投资回报；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目建设投资费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、安装调试费等。（2）建设期利息：指项目建设期间产生的利息费用。（3）运营维护费用：指项目建成后的运营维护成本。（4）管理费用：指项目实施过程中产生的管理费用。（5）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）项目建设投资费用：甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付项目建设投资费用。（2）建设期利息：甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付建设期利息。（3）运营维护费用：甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付运营维护费用。（4）管理费用：甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付管理费用。7.3支付时间（1）项目建设投资费用：甲方应在项目建设进度达到约定的节点后，按照合同约定的比例支付相应费用。（2）建设期利息：甲方应在项目建设期间，按照合同约定的周期支付利息。（3）运营维护费用：甲方应在项目运营维护期间，按照合同约定的周期支付费用。（4）管理费用：甲方应在项目实施期间，按照合同约定的周期支付费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于付款通知书、发票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款确认函。（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于限制访问、签署保密协议等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目建设中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致。（2）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均享有相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目建设和运营过程中的监督权。（2）乙方保留对项目建设过程中技术方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成智慧社区建设项目。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。（2）甲乙双方应按照合同约定，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区建设项目权利义务的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（项目业主）：（签字处）乙方（项目实施方）：（签字处）日期：____年____月____日甲方（项目业主）：（盖章处）乙方（项目实施方）：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目可行性研究报告2.智慧社区建设项目设计图纸3.项目建设合同4.项目投资计划书5.项目运营维护方案6.不可抗力事