格子租赁合同模板

格子租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是合法拥有格子铺位的所有权人，乙方有租赁格子铺位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（具体地址）的格子铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方。双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或者他人合法权益。

5.3乙方不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3对于租赁物的日常维护，乙方应承担相应的责任和费用。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为其在租赁物内的财产和人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应按逾期天数每日支付乙方租金千分之五的违约金；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按逾期金额每日支付甲方千分之五的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处可附租赁物的平面图、照片、设施清单等详细资