厂房场地出租合同

厂房场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“厂房场地”）的合法所有者，乙方因业务需要拟租赁该厂房场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1面积：________________平方米。

1.2.2结构：________________。

1.2.3用途：________________。

1.2.4附属设施：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接清单。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前返还给甲方。

5.4返还时，双方应再次检查租赁物，并签署返还清单。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应保证租赁物的安全，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

6.4乙方应负责租赁物内部的清洁卫生，并承担由此产生的费用。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后____日内仍未改正；

10.2.3法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同第四条、第五条的规定处理押金和租赁物的返还。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决后续事宜。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________