门店租赁合同书

门店租赁合同书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：

第一条租赁门店的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《门店平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁门店仅用于_______________________，不得用于其他用途。

2.2乙方不得将租赁门店用于违法活动，不得损害社会公共利益。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条门店交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日将租赁门店交付给乙方，并保证门店符合约定的使用条件。

6.2乙方应在接收门店后____日内对门店进行验收，如有异议应及时书面通知甲方。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁门店拥有合法的出租权，并保证门店在租赁期间不因甲方原因被第三方主张权利。

7.2甲方应保证门店的结构安全，定期对门店进行必要的维护和修缮。

7.3甲方应协助乙方办理门店使用所需的相关手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用门店，并享有门店的占有、使用和收益权。

8.2乙方应合理使用门店，不得擅自改变门店结构或用途，不得进行违法活动。

8.3乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

8.4乙方应妥善保管门店设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

10.2因乙方原因导致门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：门店平面图及设施清单

（此处附上详细的门店平面图及设施清单，包括但不限于门店的具