厂房整体出租合同范本

厂房整体出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体面积以甲乙双方确认的图纸为准。

1.3租赁物的用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元（￥__________）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于门窗、水电设施、卫生设施等。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏租赁物的结构安全。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的安全管理

9.1甲方应确保租赁物符合国家有关安全生产的标准和要求。

9.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并承担租赁物内的安全管理责任。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

10.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

10.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

13.2任何一方需提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________________