抵押担保合同范本简单

第第页合同编号:________抵押担保合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于合同签订日期签订：甲方：（全称），一家根据中国法律设立并合法存续的法人或其他组织，住所地（以下简称“甲方地址”）。乙方：（全称），一家根据中国法律设立并合法存续的法人或其他组织，住所地（以下简称“乙方地址”）。鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款（以下简称“贷款”），并为确保乙方贷款安全，甲方同意以其名下房产为贷款抵押担保。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下合同目的：1.确保乙方对甲方的贷款抵押担保，降低贷款风险；2.明确双方在抵押担保过程中的权利、义务和责任；3.保障甲乙双方的合法权益，维护经济秩序。本合同签订背景：甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，双方就贷款抵押担保事宜达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方为乙方的贷款金额为人民币（大写：____________________元整，小写：____________________元），以下简称“贷款金额”。2.支付方式：乙方应按照以下分期支付贷款金额给甲方：a)甲方在合同签订后__个工作日内，向乙方支付贷款金额的__%；b)剩余贷款金额的__%，在甲方按照本合同约定履行完毕所有义务后，由乙方支付给甲方。3.支付账户：a)甲方指定的贷款收款账户为：开户名称：（甲方全称）开户银行：（甲方开户行）银行账号：（甲方银行账号）b)乙方指定的贷款还款账户为：开户名称：（乙方全称）开户银行：（乙方开户行）银行账号：（乙方银行账号）4.甲方应确保贷款收款账户真实、有效，如因账户问题导致贷款发放失败，甲方应承担相应责任。5.乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时足额将贷款金额支付给甲方。如乙方未按时支付贷款，应按照逾期贷款利率向甲方支付逾期期间的利息。6.双方同意，如甲方提前还款，乙方不得拒绝。提前还款的部分，甲方不再支付相应利息。7.本合同项下的贷款支付，应遵守国家有关金融管理的规定，确保合法、合规。本条款所述的价格与支付方式为双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格按照本条款执行，确保合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同签订后__个工作日内，完成贷款发放；b)乙方应在贷款发放之日起，按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。2.履行地点：a)贷款发放地点：甲方地址；b)贷款还款地点：乙方地址。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照本合同约定收取贷款利息；-甲方应确保贷款资金来源合法，按时发放贷款；-甲方应依法履行抵押登记手续，确保抵押权的设立和有效性；-甲方不得干预乙方对贷款的合法使用。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息；-乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用；-乙方应按时足额偿还贷款本息；-乙方应依法配合甲方办理抵押登记手续。4.违约责任：a)甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期贷款金额×逾期天数×__%；b)乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期期间的利息，逾期利息计算方式为：逾期贷款本金×逾期天数×逾期利率；c)如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金；d)双方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的，应根据国家相关法律法规规定，部分或全部免除责任。本条款所述的履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等内容，为双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于合同条款、贷款金额、支付计划、双方商业计划等；c)保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）从合法渠道获得的且无保密义务的信息；d)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或双方另有约定时止。2.争议解决：a)双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认；b)在以下情况下，一方有权单方面解除合同：（1）对方严重违反本合同约定的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；c)合同解除后，双方应根据合同解除时的实际情况，依法处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于贷款的偿还、抵押权的解除等；d)合同的变更或解除不影响双方在合同存续期间已产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。本条款所述的保密义务、争议解决、合同变更与解除等内容，为双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同的有效性和合法权益的实现。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为各方在合同中注明的地址，如地址变更，应提前五个工作日书面通知对方；c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送日期为送达日期；以直接送达方式送达的，以接收方实际收到日期为送达日期。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；b)本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律；c)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；d)双方同意，本合同一旦签订，即具有法律约束力，双