2024年标准驾校训练场地租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准驾校训练场地租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制4.1租赁目的限制4.2租赁活动限制4.3租赁区域限制5.维修与保养5.1租赁方维修责任5.2出租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用10.3保密信息的泄露后果11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的转让12.3合同的附件13.签署信息13.1租赁方签署信息13.2出租方签署信息14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所涉及的训练场地位于__________，占地面积约为__________平方米。场地内设有__________条驾驶训练道路，__________个模拟考试区域，以及__________等其它相关设施。1.2场地面积：租赁场地的总面积为__________平方米，具体分布如附件一所示。1.3场地设施：租赁场地内设施包括__________、__________、__________等，具体设施清单详见附件二。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁结束日期：租赁期限可根据双方协商进行续约，续约条款详见本合同第五条。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁场地，应提前__________个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场状况和租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期开始前__________个工作日将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________4.使用限制4.1租赁目的限制：租赁方只能将租赁场地用于驾驶培训及相关活动，不得用于其他商业或非商业活动。4.2租赁活动限制：租赁方在租赁场地内进行的活动不得违反国家法律法规，不得影响场地的正常使用和维护。4.3租赁区域限制：租赁方只能在租赁合同约定的区域内进行活动，不得擅自进入其他区域。5.维修与保养5.1租赁方维修责任：租赁方应负责租赁场地内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构性维护和大型设施的维修，确保场地的安全使用。5.3维修费用承担：租赁方应承担租赁场地内设施的正常维护和保养费用，出租方承担结构性维护和大型设施维修费用。6.保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应为自己和租赁场地内的财产购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2出租方保险责任：出租方应为自己和租赁场地内的财产购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.3保险费用承担：租赁方和出租方各自承担自己的保险费用。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。7.2出租方违约责任：如出租方违反本合同的任何条款，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决时效：双方在争议发生之日起__________个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。10.2保密信息的使用：双方不得将保密信息用于本合同以外的目的，不得向任何第三方泄露、披露或使用。10.3保密信息的泄露后果：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3合同的附件：本合同附件为租赁场地设施清单，是本合同不可分割的一部分。13.签署信息13.1租赁方签署信息：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：____________________授权代表：____________________联系电话：____________________13.2出租方签署信息：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：____________________授权代表：____________________联系电话：____________________14.合同生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起__________个工作日内，经双方确认无异议后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于驾驶训练道路、模拟考试区域、及其他相关设施的具体名称、数量和状态。附件二：租赁场地平面图清晰展示租赁场地的布局和平面图，包括各设施的具体位置和面积分布。附件三：保险单据提供租赁方和出租方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性和保险费用的承担。附件四：租赁方和出租方的身份证明文件提供租赁方和出租方的有效身份证明文件，以证明双方的合法身份。附件五：租赁合同续约申请表格提供租赁期满后，租赁方续约时需要填写的申请表格模板。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地。3.租赁方未按照合同约定进行设施的维护和保养。4.出租方未按照合同约定提供租赁场地。5.出租方未按照合同约定进行场地的维修和保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。3.租赁方未按照合同约定进行设施的维护和保养的，出租方有权要求租赁方承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。4.出租方未按照合同约定提供租赁场地的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。5.出租方未按照合同约定进行场地的维修和保养的，租赁方有权要求出租方承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。例如，如果租金总额为10万元，租赁方未按时支付，则需支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方，具有租赁场地和使用场地的权利。2.出租方：指本合同中出租场地的一方，具有提供场地和维护场地的义务。3.租金：指租赁方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用场地的起始日期和结束日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给另一方的赔偿金。6.保险：指租赁方和出租方为自身和租赁场地内的财产购买的