2024年现代商业街区门面店铺部分转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现代商业街区门面店铺部分转租租赁合同租赁合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物的使用和维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修责任7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同解除条件13.3合同续约条件13.4合同终止条件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业街区管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1租赁物名称：商业街区第号门面2.2租赁物地址：市区街道商业街区2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：商业零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4滞纳金：逾期未支付的租金，每日按滞纳金额的千分之五收取滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，租赁合同终止后30日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还。6.租赁物的使用和维护6.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。6.3租赁物维修责任：租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，最高不超过租赁总金额的20%。违约方应在违约事实发生后15日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方严重违约，经对方催告后仍未改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同变更11.1合同变更条件：双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更通知：合同变更的通知应以书面形式发出，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称：商业街区第号门面12.1.2租赁物面积：100平方米12.1.3租赁物装修情况：简单装修12.1.4租赁物设施设备：照明、空调、消防设施等12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1使用范围：商业零售12.2.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能12.3附件三：其他相关文件12.3.1出租方营业执照副本复印件12.3.2承租方营业执照副本复印件12.3.3租赁物产权证明复印件13.合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。13.3合同续约条件：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件与本合同相同或经双方协商一致修改。13.4合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道商业街区14.3签署人：出租方（盖章）：商业街区管理有限公司承租方（盖章）：科技有限公司法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或经双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非该责任是由于甲乙双方的故意或重大过失直接导致的。15.2.2第三方的责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定，并在合同中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。15.4.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的申请应包括第三方的名称、职责、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入的申请经甲乙双方协商一致后，由双方共同签署书面同意。16.2.2第三方介入的审批应在合同约定的期限内完成。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的合同关系由双方另行约定。17.1.2甲方对第三方的指令和监督权限于本合同约定的范围内。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的合同关系由双方另行约定。17.2.2乙方对第三方的指令和监督权限于本合同约定的范围内。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方在履行职责过程中，由于甲乙双方的原因导致合同无法履行时，甲乙双方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方职责完成或合同约定的其他终止条件成就。18.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物状况的详细记录，用于双方确认租赁物的现状。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等。说明：租赁物使用说明旨在指导承租方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.附件三：出租方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件用于证明出租方具备合法的经营资格。4.附件四：承租方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件用于证明承租方具备合法的经营资格。5.附件五：租赁物产权证明复印件详细要求：提供租赁物产权证明的复印件，如房产证、租赁合同等。说明：租赁物产权证明复印件用于证明租赁物的合法产权。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务协议的名称、服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容和责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除双方签字等。说明：合同解除协议是甲乙双方对合同进行解除的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2擅自改变租赁物结构或用途。1.3损坏租赁物。1.4违反合同约定的保密义务。1.5未按合同约定进行维护保养。1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算。2.2擅自改变租赁物结构或用途：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏租赁物：承担维修费用，如无法修复，赔偿同等价值的物品。2.4违反合同约定的保密义务：赔偿因泄露保密信息造成的损失。2.5未按合同约定进行维护保养：承担因未维护保养造成的损失。2.6违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日滞纳金100元。3.2承租方未经出租方同意，擅自将租赁物改为餐饮用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.3承租方因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿同等价值的物品。全文完。2024年现代商业街区门面店铺部分转租租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1门面店铺的具体位置3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费4.4物业管理费4.5其他费用5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.租赁物损坏与修复7.1损坏责任7.2修复责任8.租赁物转租8.1转租条件8.2转租程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物照片第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年现代商业街区门面店铺部分转租租赁合同》。1.1.2“出租方”指将门面店铺出租给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租赁门面店铺并支付租金的乙方。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于现代商业街区内的门面店铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指由出租方代收并由承租方支付的物业管理费用。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同的文字为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁物3.1门面店铺的具体位置3.1.1租赁物位于现代商业街区号层。3.2租赁面积3.2.1租赁面积为平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自年月日至年月日。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币万元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月的日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。4.3水电费4.3.1水电费按实际使用量由承租方支付。4.4物业管理费4.4.1物业管理费按甲方与物业管理公司签订的协议执行，由承租方支付。4.5其他费用4.5.1本合同约定的其他费用，由承租方承担。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1承租方仅可使用租赁物从事合法的商业经营活动。5.2使用限制5.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动。5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。6.2保养责任7.租赁物损坏与修复7.1损坏责任7.1.1因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.2修复责任7.2.1承租方应自收到出租方通知后日内完成租赁物的修复工作。8.租赁物转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。8.1.2转租后的租赁期限不得超过原合同剩余期限。8.1.3转租方应具备合法经营资格，并承诺履行原合同约定的各项义务。8.2转租程序8.2.1承租方应向出租方提交转租申请，包括转租方的基本信息、租赁合同复印件等。8.2.2出租方收到申请后日内，应书面回复承租方是否同意转租。8.2.3转租方与出租方签订书面转租协议，并按照原合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。9.1.2承租方有权在出租方未履行合同义务时解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方。9.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的。10.1.2承租方擅自改变租赁物使用性质或结构的。10.1.3承租方未按约定进行租赁物维护和保养的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列明租赁物的具体清单，包括门面店铺的名称、面积、设施等。14.2附件二：租赁物照片14.2.1提供租赁物现状的照片，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件2.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形。2.1.2第三方具备完成相应服务的能力和资质。2.1.3第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1.1第三方提供的服务性质和风险程度。3.1.2第三方的专业水平和资质。3.1.3双方在合同中约定的责任限额。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：3.2.1第三方因自身过错导致的违约责任。3.2.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的赔偿责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和职责，独立开展服务工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和职责，完成服务工作。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3对因自身过错造成的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自独立承担合同责任。5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的内部事务。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供服务的范围。5.2.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的选择和更换程序。6.1.2第三方的服务费用和支付方式。6.1.3第三方的工作报告和成果提交要求。6.2甲乙方的额外义务：6.2.1甲乙双方应确保第三方能够正常开展服务工作。6.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。6.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍适用原合同约定的争议解决方式。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成则按原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细要求和说明：1.1.1列明租赁物的具体信息，包括门面店铺的名称、面积、结构、装修状况等。1.1.2列明租赁物内所有设施、设备的名称、型号、数量、状况等。1.1.3列明租赁物内现有装饰物的名称、数量、状况等。1.1.4列明租赁物内所有附属设施和公共区域的使用情况。2.附件二：租赁物照片2.1详细要求和说明：2.1.1提供租赁物现状的照片，包括外观、内部装修、设施设备等。2.1.2照片应清晰、完整地反映租赁物的现状。2.1.3照片数量应足以全面展示租赁物的状况。3.附件三：转租协议3.1详细要求和说明：3.1.1转租协议应由承租方与转租方签订，明确转租期限、租金、权利义务等。3.1.2转租协议应经出租方书面同意，并作为本合同的附件。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求和说明：4.1.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、期限等。4.1.2第三方服务协议应作为本合同的附件。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求和说明：5.1.1争议解决协议应由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构、程序等。5.1.2争议解决协议应作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金或相关费用。1.2擅自改变租赁物使用性质或结构。1.3未按约定进行租赁物维护和保养。1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿对方因此遭受的损失。2.1.2支付违约金。2.1.3承担合同解除后的责任。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.2承租方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024年现代商业街区门面店铺部分转租租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权与使用权限制7.1店铺使用权7.2使用权限制8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺租赁合同补充协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.店铺基本信息2.1店铺位置：________2.2店铺面积：________平方米2.3店铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：双方协商一致后可延长租赁期限，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。5.2调整方式：按市场租金或政策调整比例调整租金。5.3调整频率：每年调整一次。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，无违约行为且设施设备无损坏。6.3押金退还方式：租赁期满或提前终止合同时，扣除应付款项后，无息退还押金至承租方指定账户。7.使用权与使用权限制7.1店铺使用权：承租方在租赁期限内享有店铺的使用权。7.2使用权限制：承租方不得擅自改变店铺用途，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁期间店铺主体结构、消防设施、公共设施的维修和维护。8.1.2出租方应在收到维修通知后的____日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁期间店铺内部装修、设施设备、水电线路等的日常维护和保养。8.2.2承租方应及时修复因自身使用不当造成的损坏。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变店铺用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形时，任何一方均可解除合同。11.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺租赁合同补充协议13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入合同旨在提供专业服务、增加交易透明度、保障合同履行或实现特定商业目的。15.3介入方式：第三方介入合同需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应保证第三方具备履行职责的能力和条件。16.2.1中介方：协助甲乙双方进行交易，提供信息对接和沟通服务。16.2.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.2.3监理方：对合同执行过程进行监督，确保工程或服务质量。16.2.4咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3.1获取报酬：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.3.2知情权：第三方有权了解合同履行情况及相关信息。16.3.3约束力：第三方有权对甲乙双方的行为提出合理要求。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方责任限于其在合同中明确约定的职责范围内。17.2限额规定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。17.3保险：第三方可根据自身情况购买相关责任保险，以减轻其责任风险。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利义务。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利义务。18.3