2024年租房合同范本汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同范本汇编本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条房屋毁损或灭失8.1毁损或灭失责任8.2赔偿金额及支付方式第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后押金处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修预约及进入房屋规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋租赁给乙方使用。房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、家电等】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前【提前支付天数】天内支付租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】【开户银行】：【银行名称】2.3租金支付时间乙方应在每季度第一个月的前【提前支付天数】天内支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期支付租金、水电费等，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，如有损坏，乙方应承担维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。第五条房屋维修5.1维修责任租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】小时内予以维修。5.2维修费用承担因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。第八条房屋毁损或灭失8.1毁损或灭失责任租赁期间，如房屋及附属设施因不可抗力导致毁损或灭失，双方互不承担责任。但因乙方使用不当导致的房屋及附属设施毁损或灭失，维修费用由乙方承担。8.2赔偿金额及支付方式租赁期间，如房屋及附属设施因乙方原因导致毁损或灭失，乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。赔偿金通过银行转账方式支付。第九条合同解除9.1解除条件双方同意提前解除本合同时，可协商确定解除条件。如乙方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。9.2解除通知期限甲乙双方应提前【通知期限】天书面通知对方解除合同。9.3解除后押金处理合同解除后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应支付给对方合同总金额【违约金比例】的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式甲乙双方应以书面形式通知对方。12.2通知期限甲乙双方应提前【通知期限】天书面通知对方。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离。13.2访客管理乙方可邀请访客入住，但应提前通知甲方。访客入住时间不得超过【限制时间】。13.3维修预约及进入房屋规定甲方如需进入租赁房屋进行维修，应提前【通知期限】天通知乙方。乙方应在甲方进入房屋时提供方便。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件及后续事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。合同终止后，双方的其他权利义务随之终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、法院、政府部门等。第二条第三方介入的义务2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自义务。2.2第三方应保证其提供服务的质量和效果，并对提供的服务承担责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权根据合同约定获取相应的费用和报酬。3.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方应对其在合同履行过程中产生的损害承担责任。但第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.2除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，甲乙双方有权要求第三方承担不超过合同总金额【责任限额比例】的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方要求变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2甲乙双方均有权拒绝第三方的变更要求，且不因此承担违约责任。第六条第三方介入的合同解除6.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付赔偿金等。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律为中华人民共和国法律。第八条甲乙双方与第三方的通知与通知期限8.1甲乙双方与第三方应以书面形式进行通知。8.2甲乙双方与第三方应提前【通知期限】天书面通知对方。第九条甲乙双方对第三方的授权9.1甲乙双方在此授权第三方在合同约定范围内处理与合同有关的事务。9.2甲乙双方对第三方的授权不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的记录保存10.1甲乙双方与第三方应妥善保存与合同履行相关的所有记录，包括但不限于书面文件、电子邮件、短信等。10.2甲乙双方与第三方应保证记录的真实性、完整性和准确性。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。11.2保密信息包括但不限于商业秘密、个人隐私等。第十二条第三方介入的强制性规定12.1如本合同的履行受到法律法规的强制性规定影响，甲乙双方与第三方应按照法律法规的要求执行。12.2如法律法规的强制性规定导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式进行确认。13.2甲乙双方与第三方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十四条第三方介入的效力14.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租金支付记录附件3：押金收据附件4：房屋维修记录附件5：保险单据附件6：转租协议附件7：房屋毁损或灭失证明附件8：第三方服务提供合同附件9：授权书附件10：保密协议附件11：强制性规定证明文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片及设施清单要求提供房屋内外部的清晰照片，以及详细的设施清单，包括家具、家电等。说明房屋的实际情况，以便乙方了解并核对租赁物的状况。附件2：租金支付记录要求记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。说明租金支付的记录，以便双方核查支付情况。附件3：押金收据要求提供押金支付的收据或银行转账证明。说明押金支付的凭证，以便双方确认押金的收取。附件4：房屋维修记录要求记录房屋维修的日期、内容、费用等信息。说明房屋维修的情况，以便双方了解维修历史和费用。附件5：保险单据要求提供房屋保险单据，显示乙方为共同受益人。说明房屋保险的购买情况，以确保乙方的权益。附件6：转租协议如有转租情况，要求提供转租协议，明确转租的条件和手续。说明转租的约定，以便双方遵守和执行。附件7：房屋毁损或灭失证明如有房屋毁损或灭失情况，要求提供相关证明文件。说明房屋毁损或灭失的情况，以便双方确认并处理。附件8：第三方服务提供合同如有第三方服务提供，要求提供与第三方的服务提供合同。说明第三方服务的内容和约定，以便双方了解并履行合同。附件9：授权书要求提供甲乙双方对第三方的授权书。说明甲乙双方对第三方的授权范围和条件。附件10：保密协议要求提供甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明保密信息的保护和保密义务的履行。附件11：强制性规定证明文件如有法律法规的强制性规定影响合同履行，要求提供相关证明文件。说明法律法规的强制性规定对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金或押金。4.乙方未按照合同约定使用租赁房屋。5.乙方未按照合同约定提前通知解除合同。6.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体金额根据违约程度确定。2.违约方应支付给对方合同总金额【违约金比例】的违约金。3.违约方造成的损失，应赔偿对方相应的损失金额。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供租赁房屋，甲方应承担未能提供房屋的违约责任，并支付乙方合同总金额的【违约金比例】作为违约金。2.如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担未支付租金的违约责任，并支付甲方合同总金额的【违约金比例】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲