2024年生态农业发展荒山土地承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年生态农业发展荒山土地承包协议本合同目录一览1.承包土地范围及面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地使用类型2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间表4.承包方的义务与责任4.1承包方的承包义务4.2承包方的环保责任4.3承包方的经营责任5.发包方的权利与义务5.1发包方的监督权5.2发包方的支持义务5.3发包方的保护责任6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式12.税收条款12.1税收责任12.2税收支付方式13.保险条款13.1保险责任13.2保险购买及有效期限14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权归属14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条承包土地范围及面积1.1土地位置：甲方拥有的位于省的市县乡镇的号荒山土地，具体位置以甲方提供的土地坐标图为准。1.2土地面积：承包土地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地坐标图为准。1.3土地使用类型：承包土地主要用于生态农业发展，包括种植、养殖、休闲旅游等项目。第二条承包期限2.1承包开始日期：本合同签订之日起。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期算起。第三条承包金额及支付方式3.2支付方式：承包金分两次支付，合同签订之日起五日内支付首次付款人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整），剩余承包金在承包开始日期之日起一个月内支付清。3.3支付时间表：（1）首次付款：人民币拾万元整，自合同签订之日起五日内支付；（2）剩余承包金：人民币贰拾万元整，自承包开始日期之日起一个月内支付清。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的承包义务：承包方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2承包方的环保责任：承包方在进行生态农业发展过程中，应严格遵守国家环保法规，确保土地资源的可持续利用。4.3承包方的经营责任：承包方应自行承担土地承包经营过程中的经营风险，包括但不限于投资、收益、亏损等。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的监督权：发包方有权对承包方的土地使用情况进行监督，确保承包方按照本合同约定的用途使用土地。5.2发包方的支持义务：发包方应提供必要的支持，协助承包方办理土地使用相关手续，确保承包方顺利开展经营活动。5.3发包方的保护责任：发包方应确保土地权属清晰，不得因土地权属问题导致承包方经营受损。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的情形如下：（1）承包方提前完成承包任务，经甲方确认后，本合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，本合同终止；（3）一方违反本合同，严重损害另一方合法权益，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承包方应按照本合同约定将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第八条违约责任7.1承包方的违约行为：（1）未经甲方同意，改变土地用途；（2）未按照约定支付承包金；（3）违反国家环保法规，造成土地资源破坏；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2发包方的违约行为：（1）未按照约定提供土地；（2）未履行监督、支持义务；（3）未保障土地权属清晰；（4）其他违反本合同约定的行为。7.3违约责任的处理方式：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的10%；（2）违约方造成守约方其他损失的，应予以赔偿；（3）违约方逾期支付违约金的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的承包金总额的日利率的2‰。第九条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应自发生争议之日起30日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理。第十条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反本合同，严重损害另一方合法权益；（4）法律、法规规定解除的其他情形。第十一条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年。（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）双方同意公开的信息；（3）因第三方泄露导致的信息公开。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条税收条款12.1税收责任：承包方应按照国家税收法律、法规规定，自行缴纳各项税费。12.2税收支付方式：承包方应按期向国家税务机关缴纳税费，确保税务机关的合法权益。第十四条保险条款13.1保险责任：承包方应自行购买土地承包经营期间的保险，包括但不限于火灾、洪水、地震等保险。13.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应覆盖承包期限，保险费用由承包方承担。第十五条其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的附件清单：（1）土地坐标图；（2）承包金支付凭证；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方职责：第三方在本合同执行过程中，仅负责提供专业服务或咨询意见，并不具备决定权。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用或报酬。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。（1）甲乙双方无法就合同条款达成一致，需要第三方提供专业意见；（2）甲乙双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或评估；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方提供的服务，以提高合同履行效率。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务或咨询意见，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的报酬金额。（1）第三方仅提供客观数据或信息，不涉及主观判断；（2）第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务，不存在过错；（3）第三方无法预见或无法避免的不可抗力情况。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务或咨询意见。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务或咨询意见。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方不存在任何隶属或控制关系，甲乙双方不得干预第三方的独立判断。第五条第三方介入费用及支付方式5.1第三方介入费用：第三方根据介入协议的约定，向甲乙双方收取相应的费用。5.2支付方式：第三方介入费用的支付方式按照介入协议的约定执行。5.3支付时间表：第三方介入费用的支付时间表按照介入协议的约定执行。第六条第三方退出机制（1）合同履行完毕，第三方服务不再需要；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；6.2第三方退出程序：第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。6.3第三方退出后的处理事项：第三方退出后，应按照退出协议的约定处理相关事项，包括但不限于结算费用、移交资料等。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入费用争议：第三方介入费用的争议，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第八条合同的生效、修改和解除8.1第三方介入协议的生效条件：第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的修改程序：第三方介入协议的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3第三方介入协议的解除条件：第三方介入协议的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（3）法律、法规规定解除的其他情形。第九条保密条款9.1第三方保密信息的定义：第三方保密信息是指第三方在提供服务过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密信息的保护期限：第三方保密信息的保护期限为合同终止后5年。（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）甲乙双方同意公开的信息；（3）因不可抗力泄露导致的信息公开。第十条不可抗力10.1第三方不可抗力的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地坐标图详细要求：清晰标注承包土地的具体位置，包括经纬度、地形地貌等信息。说明：土地坐标图用于明确承包土地的具体位置，便于双方查阅和监督。2.附件二：承包金支付凭证详细要求：注明支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：承包金支付凭证作为证明承包方支付承包金的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为和要求。4.附件四：第三方保密协议详细要求：明确保密信息的定义、保护期限、例外情况等。说明：第三方保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密等信息不被泄露。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：注明不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中出现的不可抗力情况。6.附件六：违约行为及责任认定协议详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约行为及责任认定协议用于规范甲乙双方在合同履行过程中的行为，明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按照约定支付承包金。责任认定：承包方应按照合同约定的时间、金额支付承包金，如逾期支付，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：如果承包方在合同约定的一个月内未支付剩余承包金，则视为违约，需支付逾期利息，并承担违约责任。2.违约行为：承包方改变土地用途未经甲方同意。责任认定：承包方应按照合同约定的用途使用土地，如未经甲方同意改变土地用途，应承担违约责任。示例说明：如果承包方在未经甲方同意的情况下，将土地用于其他非农业用途，则视为违约，需承担违约责任。3.违约行为：发包方未按照约定提供土地。责任认定：发包方应按照合同约定的土地提供给承包方使用，如未提供或提供不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内提供土地，或提供的土地不符合约定的坐标和面积，则视为违约，需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.生态农业：指在农业生产和经营过程中，遵循生态学原理，运用现代科学技术，保护生态环境，实现农业可持续发展的一种农业发展模式。应用：本合同中，生态农业是指承包方在承包土地上进行的符合环保要求的农业生产活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：本合同中，不可抗力是指在合同履行过程中，由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的情况。3.违约金：指一方